土建实施方案（精选6篇）由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“建筑实施方案”。
第1篇：土建学院“文明修身工程”实施方案
土木建筑工程学院2011-2012第一学期“文明修身工程”实施方案
一、思想和目标：
以自身内涵建设和社会需求为导向，实践“三全育人”理念，深化成才服务；导化学生规则意识，提升学生文明素养，规范文明行为，促进全面发展。
二、原则和要求：
(一)除特殊情况外，教师不得同上课学生联络；（以《学生干部无课表》《班级课程汇总表》为依据）；
(二)专业教师是课堂文明的第一责任人；
(三)课堂文明检查不得影响教学秩序；
(四)检查工作要基于课程、专业和学生发展实际（赶图、考公、考研等）；
(五)注重结果应用，依据学校相关管理办法严肃处理。
三、前期准备：
前期已完成了思想准备、宣传准备和物质准备。思想准备包括通过各类形式的讨论和会议来统一思想、达成共识；宣传准备包括横幅、海报、宣传栏、网站平台等宣传阵地的建设以及“‘文明修身’书签承诺书”的制作；物质准备包括《学生干部无课表》、《班级课程汇总表》、《课堂及公寓检查值周表》、“文明修身检查工作证”（10张）、《土建学院公寓分布图》、《土建学院寝室数据库》的制定。
四、主要内容:（重点针对课堂文明和寝室文明）
(一)课堂文明（六要六不准）
1.要注重仪表、举止文明；1.不准迟到早退；
2.要尊敬师长、团结同学；2.不准带进早餐；
3.要遵守纪律、秩序井然；3.不准睡觉聊天；
4.要认真听讲、勤思勤记；4.不准使用手机；
5.要课前预习、课后复习；5.不准随意进出；
6.要讲究卫生、爱护设施；6.不准穿拖鞋背心。
(二)寝室文明（六要六不准）
1.要团结互助、和睦相处；1.不准私拉电线；
2.要遵守纪律、按时作息；2.不准使用违章电器；
3.要爱护公物、节约水电；3.不准抽烟喝酒；
4.要规范上网、张弛有度；4.不准脏乱无序；
5.要讲究卫生、保持整洁；5.不准打牌赌博；
6.要注重防范、确保安全；6.不准晚归不归。
五、实施安排
实施方案讲求稳步推进、张弛有度；注重全员参与，协调有序；基于院情实际，灵活调整。
(一)专业研究所层面
在学院继续开展“教学心得分享”活动，借助网络平台进一步完善“教学心得分享”专栏。
(二)专业教师层面
深化“专业教师是课堂文明第一责任人”的理念，积极落实“课堂文明‘六要六不准’”。（要求班委如实记录，核对无误再签名）（后门不锁）
(三)辅导员层面
通过“年级大会”“班会”等形式，消除班级学生的思想障碍；通过“学生党员大会”“学生干部大会”“班委大会”肃清思想包袱，消除畏难情绪；掌握学生思想动态，积极开展“课堂文明检查”“寝室文明及安全检查”，做好数据汇总反馈，落实考核结果应用。
(四)班导师层面
落实“三进”工作，多走访寝室，注重学生思想动态掌握和安全文明排摸。原则上要求每周检查班级一次。
(五)教务人员层面
积极配合辅导员和班导师的工作，注重学风和班风的导正。
(六)学生党员、学生干部层面
以身作则，树立标杆；强化责任，严格落实。遵循“个体情况”和“班级情况”并查，“个体查处”和“班级考核”并举的原则，充分激发班级集体荣誉，倡导“每一个同学都是班级荣誉的组成”。
1.“党员陪你上一课”：负责联系该班级的党员以上课学生的姿态，走进课堂，“树立榜样，接受监督” “学习反刍，温故知新” “检查课堂，科学记录”；
“党员陪你上一课”：
定位：首先是一个发挥党员先锋模范作用，树立标杆；以点带面，导化课堂文明的隐性渠道。其次是党员强化薄弱课程和专业重点课程学习的良好契机。最后才是课堂文明检查工作的补充。
措施：党员以自身无课情况，本专业重点课程，自身相对薄弱课程，自身有兴趣的课程为考量因素，到所对接的专业班级中听课。
要求：带课本，以课堂文明“六要六不准”为依据，做文明修身示范，接受同学监督；考察所联系班级入党积极分子、党员的课堂文明表现；检查班级课堂文明情况。【此过程，不可单纯依据标准死板执行，要把握好“合理谅解”和“如实记录”的尺度】
2.“课前检查”：针对“六要六不准”中“带早餐”“迟到”等现象，开展针对性检查；
3.“课中检查”：在教室后门以外，检查记录班级不文明情况；
4.“寝室检查”：做实党员责任区，每周排查寝室一次。
(七)激励措施
目的：促使形成班级内部的自查和相互监督，充分激发学生的集体荣誉感，增强班级凝聚力和认可度。
1.每月一次建立“文明修身”班级排行榜（前10名）：“文明修身”班级排行榜依据每个班级的文明得分从高到低排名，“班级文明得分”=“专业教师评分”×40%+“工作组评分”×60%。其中“专业教师评分”为每月的最后一次课堂结束时专业教师以课堂文明“六要六不准”为依据对每个班级的课堂表现进行合理打分（100分为满分）。工作组即为“文明修身检查工作组”由各班派出两名文明修身检查工作者（一名学生党员和一名学生干部）组成，工作组每月两次检查每个班级的一节课堂表现，要求工作人员在自身无课的情况下走进指定班级（以听课的形式，不影响教学秩序）进行课堂检查，下课后与各班班委核对检查结果后再签名，“工作组评分”=100分-（旷课人数×5+违反课堂文明“六不准”的人数），该项工作可与“党员陪你上一课”相结合。工作组将各个班级的文明得分汇总后于每月的最后一个星期五下班前报学工办。每月“文明修身”排行榜的结果将同“文明班级”的评比挂钩，并对排名第一的班级授予奖状和班级活动经费。
2.每月一次建立“文明修身”寝室排行榜（前20名）：“文明修身”寝室排行榜依据每个寝室的文明得分从高到低排名，“寝室每月的文明得分”=1/3（“宿管人员评分”+“责任区党员评分”+“学生会干部评分”）。以寝室文明“六要六不准”为依据，党员每周一次排查指定责任区的寝室，学生会干部每月两次次检查寝室。“文明修身”寝室排行榜的结果将同“文明寝室”的评比挂钩，并给每月排名前三的寝室予以奖励。
(八)惩罚措施
1.严格考勤，及时处罚。学院严格按照学校考勤的相关规章制度执行，每周一次对违反课堂文明的同学提出通报批评，情节严重者根据相关规定给予警告以上违纪处分。对于考勤，按照学校规定执行，对于累计出现3次迟到或早退，按照1次旷课进行计算。
2.对于无故缺课累计超过该课程教学时数的1/3，或缺交规定作业的1/3及以上，或实验、实习时数缺课达1/3的学生，取消其参加该门课程的考试资格，该门课程重新修读。要把学生的课堂不文明现象计入学生平时成绩。
3.规范日常行为，严格教育惩处。学院每周一次对违反寝室文明的同学提出通报批评，情节严重者根据相关规定给予警告以上违纪处分。重点针对夜不归宿、违章电器、酗酒滋事或寝室赌博等现象进行集中检查和整治，确保寝室环境。
第2篇：土建处档案规范化建设实施方案
平煤神马建工土建„2015‟24号
土建处档案规范化建设实施方案
企业档案是企业的重要资产，是企业生产、经营、管理、资政、存史、对外宣传的重要基础，是企业各项活动得以承前启后的重要保障，也是企业资产的重要组成部分。根据集团公司《关于开展集团档案规范化建设的通知》中平办（„2015‟47号）文件精神，结合土建处实际，现将土建处档案规范化建设实施方案制定如下：
一、目标和任务
根据集团公司要求，要把档案规范化建设活动作为当前一项重要工作，按照全面建设、整体推进、分布实施的思路，结合土建处实际，统筹安排，分解目标，强化措施，在2016年5月前，使土建处档案管理达到以下目标：
织计划、检查验收等工作。
三、推进步骤
（一）启动阶段（2015年5月至2015年6月15日）5月底前，土建处档案室完成档案工作规范化建设的调查摸底，并结合实际制定具体实施方案，并于6月5日前将方案报集团综合办。6月15日前由土建处档案室对涉及科室、基层单位进行业务培训。
（二）自查申报阶段（2015年6月16日至2016年4月1日）根据《省管企业集团公司及其子公司档案规范化建设检查验收内容和标准》及集团公司《关于开展集团档案规范化建设的通知》的要求，从今年6月16起，全面展开档案工作规范化建设，及时健全组织机构、明确工作职责、建强专业队伍、配齐设施设备、完善管理制度，对历年来本单位产生的各级各类档案资料进行收集、整理、归档，并建立统一登记台账，具体阶段划分如下：
1.2015年6月16日至2015年7月1日
检查档案工作是否坚持集中统一管理原则，是否实行综合管理，是否做到统一领导、统一制度、统一标准、统一管理；并整改。明确分管档案工作的领导并将其列入分管领导岗位责任制；将档案工作列入单位发展规划和年度计划并制定单位档案工作发展规划和年度计划。
2.2015年7月2日至2015年7月31日
进一步规范单位档案人员岗位责任制，学习贯彻执行档案法律法规；检查是否建立健全档案管理制度并将其纳入单位管理制
表及数据磁盘；并整改。对档案定期开展档案鉴定、销毁工作。
6.2015年12月1日至2016年1月1日
检查档案信息化与本单位信息化建设是否同步规划、同步设计、同步实施；是否实现了档案计算机网络管理；是否使用了符合国家规范要求的档案管理软件；是否建立了案卷级和文件级目录数据库，珍贵、重要和利用频繁档案实现全文检索；并整改。
7.2016年1月2日至2016年1月31日
检查档案人员是否熟悉室藏及相关业务；是否具有完备的借阅手续，并汇编档案利用效果实例；并整改。
8.2016年2月1日至2016年3月1日
检查通用性编研成果、深层次编研成果等是否符合档案信息开发要求；并整改。
9.2016年3月2日至2016年4月1日
将自查结果形成报告，并于4月1日前以书面申请的方式向集团综合办申报考评验收。
（三）检查验收阶段（2016年4月至2016年8月）档案室2016年4月底前做好准备，迎接省政府国资委、省档案局、集团综合办组织检查验收小组对企业档案工作进行检查验收。
（四）巩固提升阶段（2016年9月至2016年12月）针对省、集团检查验收小组提出的问题，进行整改，整改意见报省政府国资委审定。
四、工作要求
第3篇：土建全过程审计实施方案（材料）
土建项目跟踪审计方案
（一）建设前期阶段审计
1、建设程序上的审查
（1）收集建设单位建设项目的内部控制制度、管理制度，了解内部控制制度、管理制度建立情况。根据工程管理的具体情况，检查各项制度的落实执行情况，有无明显不能满足工程建设需要之处。
（2）收集与本工程相关的前期资料：设计概算、国有土地使用证明、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、图纸设计审查报告、水土保持方案批复、环境影响报告的批复、交通影响评价、人防工程相关批复、节能审查意见书、消防审查通知书、地质灾害报告等查看上述资料是否齐全。
2、概（预）算的审查
检查概(预)算编制依据是否合理；检查工程量有无重大偏差；检查人、材、机单价是否严重偏离当地市场价格及工程造价管理机构发布的工程造价信息。
3、招投标程序上的审核
重点审查工程项目招标方式是否按照北京经济技术开发区管委会招标方案核准意见书的核准意见进行了招标，招标文件、招标控制价编制是否完整、合规。
（1）招标文件的审查
1）收集工程项目招标文件；
2）审查招标方式是否与是否按照北京经济技术开发区管委会招标方案核准意见书的核准意见一致；检查招标（或资格预审）文件及相关答疑文件内容的完整性，是否符合相关的法律、法规及制度的要 1 求，是否准确地表述招标项目的实际情况、要求，相关标准是否公正、公平，是否含有歧视性条款。审查招标投标程序规定、评标方法及标准的合理性、合法性；审查施工招标文件的计价要求、合同主要条款是否与相关法律法规相一致。
（2）工程量清单、招标控制价的审核
1）审查工程量清单及招标控制价编制原则、范围是否与招标文件相一致，是否符合相关规定及规范的要求； 2）审查工程量清单和招标控制价资料的完整性；
3）审查清单项目中的人、材、机单价是否严重偏离当地市场价格及工程造价管理机构发布的工程造价信息；
4）审查综合单价中管理费费率和利润率是否符合北京造价管理机构颁布的费用定额标准。
（3）现场参与项目开标、评标工作，监督开、评标程序履行情况。
（4）收集与项目相关招投标阶段相关资料：招投标登记备案表、招标公告、中标公示、中标通知书、合同签订目录、合同备案登记表等查看上述资料是否齐全。
4、合同管理审核
合同审核重点为：按照招标文件和中标人投标文件的约定，审核合同商务条款、专用条款，不得违背其中约定的建设规模、范围、内容、标准和计价原则等。
（1）合同的内容及所确定的经济活动是否合法，有无损害国家和社会公共利益；
（2）审查承包范围是否与招标范围一致，工程变更条款内容是否清晰、完整，程序是否合理，确定材料价格的条款内容是否表述清 2 楚，定价原则是否合理；
（3）审查工程进度款支付条款是否完整，付款办法及支付时间是否合理；
（4）审查索赔条款内容是否完整，索赔时间及程序是否与有关规定相符；
（5）工程结算方式是否与招标文件所确定的方式是否一致；
（6）审查合同价与中标价是否一致，招标人与中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议；
（7）质量保证期是否符合有关建设工程质量管理的规定；
（8）收集、整理建设项目所签订的合同，汇总、编制合同台账，在审计过程中不断完善，补充合同台账内容，要求尽可能多的反映实际及进展情况。
（二）建设期阶段审计
1、工程管理审计
工程管理审计关注建设项目实施过程中的进度、质量、安全，重点对工程付款（预付款、进度款）方面内容进行审计。
（1）巡视工程现场，了解工程现场建设情况；
（2）参加参建单位进场会、监理例会等主要会议，及时掌握了解现场管理情况；
（3）参加施工图纸会审与交底会，及时了解掌握施工图交底、施工图会审的情况以及施工图会审后的修改情况。
（4）关注重点部位隐蔽工程验收，抽查隐蔽工程验收手续（签字或盖章）、资料是否完整；
（5）检查被审计单位报送的工程变更、洽商、现场签证审批程序手续是否齐全；检查书面材料中是否有建设单位、施工单位、监理 3 单位代表签字（盖章），相关人员是否取得签字权限；检查设计变更手续是否合理合规，是否符合甲乙双方的事前约定；及时做好文字记录，作为造价控制的依据。
（6）收集与项目相关工程实施阶段相关资料：监理日志、开工报告、材料报验记录、隐蔽工程验收记录、施工日志、洽商变更单、主材认价单、工程验收记录等查看上述资料是否齐全。
2、主要设备、材料管理审计
（1）抽查主要材料（钢筋、混凝土、电缆等）进场检验资料，检查材料进场检验是否按规定进行，相关检验结果是否合格。
（2）检查被审计单位报送的招标文件中规定的暂估材料、设备，符合招标要求的是否按招标的方式确定。
（3）检查被审计单位报送的相关资料，检查甲方购买的设备、材料是否签署交接手续等相关资料，是否对交接的设备、材料的名称、规格、数量、日期、相关人员签署，并注明丢失、损坏浪费的处理方法等内容进行明确。
（4）注意签证的时间:市场经济条件下，价格信息是时时刻刻变化的，掌握价格变动规律，审核中关注签证材料的购买时间，是一个很重要又容易忽视的问题。
3、关注工程进度
关注工程进度，如果发现进度控制过程中存在问题，及时通过监理例会建议相关单位采取整改措施。
4、工程变更、洽商、现场签证审计
（1）审核变更、洽商签证的有关的确认手续是否齐全，涉及经济的变更洽商要经过建设单位、施工单位、监理单位、设计单位四方签字确认；（2）审核变更洽商文件及相关的资料是否完整，记录的内容是否能作为判断增减账的依据，是否能满足增减账计算的要求,重点关注记录中是否明确了变更洽商的原因和理由，费用的承担人是否符合合同的约定；
（3）审核变更、洽商的预算是否合理；（4）审核变更洽商工程量计算的准确性；
（5）审核清单/定额计价子目执行情况、补充子目组价是否合理，重点关注合同清单中没有的单价项目是否有报价和审定的组价明细；
（6）注意变更减账是否扣除；
（7）审计中应重点关注以下的工程变更： 1）工程规模扩大的工程变更；
2）单价偏高的工程细目其工程量会增大的工程变更；
3）单价偏低（亏损价）的工程细目其工程量会减小的工程变更。（8）在变更工程造价管理过程中，除应加强变更工程的定价及单价合理性分析外，还应注意由此引起的其它索赔和反索赔的可能性，以保证工程造价审计的公平性和合理性；
（9）在施工过程中发生的重要工程变更、洽商、现场签证，审计组要参加并进行到场查看核实；
（10）审计组应建立设计变更、洽商审计台帐，并及时动态调整；
5、工程索赔审计
在收到索赔申请报告后，及时根据承发包合同约定予以审核，或要求申请人进一步补充索赔理由和证据。处理工程索赔价款的计算应遵循下列方法处理：
（1）合同中已有适用的价格，按合同中已有价格确定；
（2）合同中有类似的价格，参照类似的价格确定；（3）合同中没有适用或类似的价格，由承包人提出价格，经发包人确认后执行。
6、工程预付款、进度款审计
（1）收集合同文件，查阅、熟悉预付款、进度款相关约定。
（2）工程预付款、进度款审计
1）审核进度款支付是否符合合同要求，工程形象进度是否与实际相符，计量计价是否正确。查阅合同相关支付条款，检查是否达到合同（协议）约定的付款条件，支付证书等资料是否齐全、签字手续是否齐全、是否存在无合同付款现象，是否存在违反合同关键条款及超付、超前支付或拖期支付进度款现象。审查付款的审批程序是否合理；支付方式是否符合合同规定。
2）审查支付资料中相关款项的计算是否准确，是否与实际完成情况和现场确认的工程量一致，是否符合施工合同和招投标文件的规定，金额是否准确，手续是否齐全等。
3）审核当期应付款时，应针对不同承包商计算应扣除的预付备料款、甲供材料及设备款、相应比例的工程预留尾款及其它应扣款项，形成实际应付款的金额数据。
4）对以合同约定按施工进度来计算付款金额的，重点核对实际完成工程的进度形象，同时核对其计算比例和口径的准确性；对以按实际完成施工形象进度和合同约定的计价依据计算付款金额的项目，要按施工设计图纸和监理签认并经核实的资料进行计算，按合同约定的计价依据进行核价。
7、财务管理审计
（1）收集合同，审核付款情况，具体审核内容包括：付款人与合同人是否一致，是否按合同相关条款进行付款，是否按合同要求预留了质保金;收集建设单位付款程序文件和原始凭证，审核是否按建设单位付款程序文件进行付款。
（2）收集会计凭证、会计账簿和会计报表，检查财务核算是否符合相关会计制度的规定，凭证、账簿和报表勾稽关系是否正确，会计科目是否按规定设置并使用。
（3）通过以上收集资料，检查建设单位管理费是否控制在立项批复金额内，所列支内容是否与北京市基本建设管理规定的建管费列支范围一致。
（4）检查各项税费缴纳的真实、合法性。
（三）竣工结算审计
1、竣工验收情况审计
(1)验收情况审计是指对工程的验收情况进行审计。
(2)审计文件包括：工程开竣工资料等相关工程文件。
(3)审计人员采用现场勘查、查阅相关文件记录的方式进行检查。(4)主要关注内容：工程质量、工程现场设备维护保养情况、工程现场清理情况等。
2、工程结算的审计
（1）工程量清单审核
1）进行现场踏勘，了解现场情况，依据竣工图纸全面计算、复核报审的竣工工程量；
2）对于按竣工图纸计算的工程量，依据合同约定，调整结算工程量和结算造价。
（2）清单单价、暂估价及主要材料价格审核
1）对于原清单报价合同中已有适用的综合单价，按合同中已有的最低综合单价确定； 2）合同中有类似的综合单价，参照类似的综合单价确定； 3）对于清单中的暂估价，按施工合同及主要材料价格确认单调整工程造价；
4）对于涉及的主要材料价格在清单报价中未报，但在工程中实际应用的材料价格，依据合同约定确定材料价格，如合同中无约定，按工程造价信息或经过充分的市场调查确定主要材料价格后计算工程造价；
（3）措施费的审核
1）依据投标报价及合同约定调整计算措施费用；
2）依据投标报价、合同约定及分包工程实际结算调整计算总包服务费；
（4）设计变更、现场洽商的审核
1）严格审查工程变更、签证及索赔手续的合规性、完整性； 2）依据已确认的设计变更、现场洽商通知单计算工程量； 3）依据合同约定，审核设计变更、现场洽商中的清单报价。
（5）核对、沟通、汇总
1）与被审计单位核对工程量，达成一致意见后报审计组长同意后，出具工程造价审核报告；
2）审计人员对审核成果资料认真进行分析、汇总、整理，形成审计工作底稿；
（6）报告编制与审核
1）项目负责人汇总各专业审核人员的数据资料，并编制出审核报告初稿；
2）在核实确认实施方案中的审计事项已经完成，审计工作底稿已经审理完成，落实审计工作中发现的重要问题是否已经如实反映、8 问题的定性、处理意见和审计评价是否恰当等工作后，就编制的审核报告初稿与审计组长充分沟通。
北京东方华太工程咨询有限公司 2016年6月8日
第4篇：土建施工方案
大化变～城北10kV双回路工程
土建开挖施工方案
编写：
审核：
批准
广西兆泰送变电工程集团有限公司
2011年10月8日
一、编制依据
1、工程施工图
2、相关电力安全规程和技术规程
4、电力相关工程管理制度和技术要求
二、工程概况
●工程编号和名称：
【JS-02-2011-配网15大化变～城北10kV双回路工程】 ● 工程地点：
【大化县红河路】
● 工程内容：
本工程为大化县2011年县城网改造工程，全线沿红河路旁人行道开挖杆塔基础约60基，一桥两头新建一条4回电缆沟，长约100米。
● 合同工期
2011年 8月31 日 ～2011年12 月 5日
三、施工组织：
施工部门：广西兆泰送变电工程集团有限公司
施工负责人：--韦梦兰电话：***负责组织施工。技术负责人：--韦天桢电话：***负责按施工图和技术规范施工，负责质量。
安全负责人：--韦梦兰电话：***负责施工现场安全、健康、环保、文明施工。
资料员：--韦韩铸 电话：***负责收集整理质量记录、编制竣工资料。
四、施工方法及进度计划
（一）杆塔基础及电缆沟槽开挖：11月 2日～5月 20日
1、土方开挖：土方开挖采用人工开挖。由于在人行道上开挖，根据提供的图纸及开挖的探沟情况，该段地下埋有电信、供水、煤气等管线，在开挖过程中要小心开挖，不得野蛮作业，发现异常情况须及时反映，不得擅作主张。设立标高控制点，控制好开挖深度。开挖将施工面用挡板围栏封闭，固定牢固，然后将放线内的人行道砖整块撬出，堆放在规定的安全位置，所挖余土及时清运出场。
2、基坑开挖完成，经自检合格后，然后通知甲方、监理、设计等有关人员进行检查，并对验收的地基、基坑尺寸等进行签证，未经签证认可不得进入下道工序施工。
3、一桥两边直埋电缆沟开挖破路采用机械切割，凿岩机破除。
（二）电缆沟槽主体工程施工：4月 10 日～5月 15日
1、垫层施工：在沟槽土方开挖验基合格后，马上组织施工人员按设计要高度进行垫层施工，先把沟底土层夯实，找平后再捣垫层混土层。
2、铺填石粉需按尺寸洒水夯实。
3、电缆管必须保持平直，管与管之间保持一定的间距，施工中防止水泥及砂石漏入管中。覆土前电缆管端口必须用管盖封好，4、管沟每50米或者转弯处设一个检查井，5、每条电缆沟沿沟底埋设一条一50×5的热镀扁钢，埋深为沟底0.2m，每一处电缆检查井和集水井引出一接地连接点，引出扁钢需镀锌防腐并带有连接孔，每5 m打一根L50×5×2000的垂直接地极与接地扁钢相接。
6、电缆的敷设方式采用电缆沟和穿PVC-C管方式，经批准的直埋敷设方式必须穿PVC-C管敷设并在沟上方加盖高强度钢筋混凝土板。
7、安排专人在砼保养期内进行洒水保养。
8、预埋管沟施工完毕后，按照施工规范要求进行回填、夯实，保证原有道路的整体性。
9、电缆检查井预制盖板的施工：到合格的预制厂订货预制。及时取得预制构件的合格证。
五、技术及质量要求
1、进场施工前认真读懂熟悉施工图，有疑问及时向设计或业主反映，共同协商解决。
2、所有工作严格按图施工。如需变更设计图，必须由设计给出变更（修改）通知并由业主签认，或由施工、业主、设计三方共同签认的变更（签证）后再实施。
3、工程施工必须严格按照《电缆施工芨验收规范》（GB50173-92）的标准进行施工，严格按图施工，如需变更，必须及时与业主联系并由业主签证认可，或由施工、业主、双方共同签认的变更（签证）后再实施。
4、采用直埋敷设方式时，需经维护部门和生技部批准，并且在沟底敷设PVC-C管，5、采用穿管敷设必须设置电缆检查井、集水井（具备条件的可采用导管与市政排水系统连接方式排水），原则上集水井自然标高需大于市政排水系统在大到暴雨时排水的标高，检查井、集水井一般采取共井设计，每15米设置一处，在电缆转弯处及单元口，电缆终端上墙、上分电箱处应加设检查井，电缆检查井井口必须与地面水平且其盖板使用统一模式。电缆沟的转弯半径须大于1.7m。
6、电缆线路应严格按照市政规划进行设计、施工，设计和施工人员应认真勘查现场，确保电力电缆与其他管线距离满足规程要求。
六、安全措施
1、严格执行《电业安全作业规程》、《电力建设工程安全规程》。
2、每天施工必须落实召开工前会，认真进行安全交底和技术交底；工作结束时，组织召开工后会，总结一天的工作情况、安全情况。
3、所有施工机具设备和安全用具进场后需进行检验，施工工前进行外观检查，确认施工机具性能、状况良好，安全系数满足要求方可使用。
4、挖掘杆坑前必须与地下管道、电缆的主管部门联系，明确地下设施实际位置，做好防范措施，组织外来人员施工时应交待清楚并加强监护。
5、挖掘过程中碰到地下物体，不得擅自破坏，要验明清楚后再进行。
6、电缆路径上挖掘，不得使用尖镐，要使用铁锹，锹挖到电缆盖板时更应注意，防止碰坏电缆。
7、挖掘杆坑前，现场应做好明显标志并安装安全围栏，挖出的土堆的斜坡上不得放置工具、材料等杂物，沟边应留有通道。
8、挖掘杆坑深度超过1.5m时，抛土要特别注意防止土石回落，并按要求放坡。
9、松软土层开挖应有防止坍方措施，禁止由下部掏挖土层。
10、居民区及交通要道附近挖沟时应设沟盖及围栏，夜间挂红灯。
12、气管线附近挖掘时，必须由两人进行，监护人必须注意挖土人，防止煤气中毒。
1、危险点及控制措施：
七、环境因素及控制措施：
八、文明施工：
1、在施工现场工作人员应严格遵守劳动纪律，统一着装，使用文明用语。
2、尽量避免影响周围居民和单位的生活、生产。确实造成影响的应耐心做好解释工作。
3、保护工地及周围环境，施工生产的垃圾，废弃物收集处理，施工现场做到工完场清。
九、竣工验收：
1、施工队自检。
2、申请公司工程部进行内部验收。
3、申请运行部门进行现场验收。
4、现场验收合格后，7天内整理好竣工资料，申请竣工验收。
第5篇：土建施工方案
x x # 施工组织设计
第一章 工程概况 1.1工程简况
xx楼工程地址：位于xx山西侧，xx路东侧。其建设单位为铁岭xx房地产开发有限公司。施工单位铁岭xx建筑工程公司。建筑结构耐火等级：二级。抗震设防烈度7度，建筑耐久年限三级，50年。结构安全等级为二级。地基基础设计等级为乙级。屋面防水等级二级。
1.2现场情况
现场三通一平已到位，总平面规划座标、规划水准标高已明确，现场北邻小岭路，南邻8#9#楼施工现场，西邻13#楼施工现场，东邻拆迁危房。现场非常狭小。但具备施工条件。
1.3工程结构
本工程为框架剪力墙相结合的结构，共17层，总高55m,层高2.9m，建筑面积16000m²。基础结构形式为复合地基，地下室一层。层高4.5米
1.4工程所在地区气象情况
铁岭市银州区三?四月平均温度5?c,五月10?c,七?八?九?十月15?c以上，十一月-5?c以上，十二月-5?c以下，七八月进入雨季，雨水较多，其他月份没有太多降水，十一月份进入冬季施工。
第二章 施工部署 2·1施工组织体系
根据该工程的规模，公司组建项目经理部承担该工程的项目管理，工程按项目合同法施工，实行项目经理负责制，以项目合同和成本控制为主要内容。以科学系统的管理和先进的技术为手段，行使计划、组织、指挥、协调、控制、监督六基本职能。全面履行业主的合同。形成以ISO9001质量体系为中心环节，以全面质量管理，专业技术管理与计算机管理相结合的科学化管理体系，精益求精创一流。确保本工程实现一流的管理、一流的工程质量、一流的施工速度。x＃楼工程项目组织机构如下：
项目经理－项目技术负责人－项目工长－项目质量检查员－项目安全员－项目材料员－项目放线员－项目保管员
2·2主要管理人员的职责
（1）项目经理：负责组织实施TFJ质量体系文件，领导本项目的日常管理工作，落实有关人员的质量责任，负责组织贯彻执行国家及省、市和公司有关工程质量的方针、政策、规定标准，负责协助有关部门对隐蔽工程的结构工程的验收，并做好记录进行标识，负责实施施工全过程的质量控制，对不合格工程的交付使用负直接责任，对不合格的原材料、半成品、构配件使用和不合格分项工程的转序承担一切责任。
（2）项目技术负责人：组织实施TFJ质量体系文件，领导本项目的技术管理工作，落实有关人员的质量责任，负责组织贯彻执行国家和企业的各项技术规范、规程质量管理措施和质量奖罚条例，并在施工中严格督促，检查落实执行情况，负责编制切实可行的、确保工程质量的技术质量措施，并检查措施的执行情况，负责编制本项目的项目质量计划、施工组织设计和作业指导书，负责组织检查施工班组的质量，及时向项目经理汇报工程质量情况，负责组织收集全部的技术资料、技术交底，对项目各类记录的归档负全责，配合项目经理组织有关人员对分项、分部工程进行检验和试验，按规定填写试验记录，对试验的准确性负责，并主持隐蔽及结构工程的验收工作。对项目施工工程的测量、定位、水准、标高的放线负直接技术责任。负责监视和测量器具的维护、保管和正确使用，按期对监视和测量器具进行送检，对监视和测量器具的准确性负责，对违反操作规程，有碍器具准确的行为有制止权。负责对不合格的质量事故向技术质量部报告，负责落实项目纠正和预防措施。参与图纸会审工作，并负责记录存档。
（3）工长的职责和职权：组织实施TFJ质量体系文件，领导栋号的日常管理工作，落实施工人员的质量责任，负责按图纸作业指导书（技术交底）组织施工，负责严格执行工艺标准，检查督促班组按程序和规程操作，并对其操作质量负责，负责主持有关人员和施工组织的上、下道工序的交接工作，负责组织好成品、半成品的保护工作。对不合格的原材料、半成品、构配件有权拒绝使用。不得紧急放行，否则将承担其使用后的一切责任。
（4）质量检查员的职责和职权：实施TFJ质量体系文件，贯彻执行国家和企业颁发的各项技术规范、标准、质量管理制度，按标准要求定质量等级，并负责填写各种质量检验记录，负责检验和检验状态的标识实施工作，并负责施工班组的质量验收工作，对所验收质量等级负责。参加隐蔽工程和结构工程的验收工作，参加工程质量事故的调查、分析和处理，并督促上报。负责监督和检查―三检制‖的执行情况，对不合格品及时做好记录和标识，并有权提出返修、罚款的停业施工。
（5）放线员的职责：实施TFJ质量体系文件，严格按设计图纸和要求精度进行施工测量放线，对测量放线的质量负责，在测量之前必须对所使用的仪器进行校准检查，对测量数据的准确性负责。负责测量仪器和工具的保养和保管，保证其处于良好状态。
（6）班组长的职责（兼职检查员）：实施TFJ质量体系文件，负责本班组的质量管理工作，对本班组成员实行质量第一的思想教育，认真贯彻质量管理制度和各项技术规定，严格按图纸技术交底、操作规程施工，对工程质量负责，严格执行―三检制‖并做好规定的记录，保证数据的真实可靠。严禁使用不合格的材料和无材质化验单的材料，把好材料的使用关。对所操作的分项工程质量和质量事故负责。
（7）采购员的职责：实施TFJ质量体系文件，按采购文件和计划要求，实施采购活动，并采购质量负责。
（8）保管员的职责：实施TFJ质量体系文件，严把库存原材料、半成品、构配件的入库关，做到帐、卡、物一致。做好库存原材料、半成品、构配件的保管工作，定期检查库存物质的质量情况。严格按有关规定发放原材料、半成品、构配件，手续全面，记录归档。作好库房防火工作。
2·3施工分段及施工顺序 为保证工程工期及工程质量，施工按安排采取平面流水，立体交叉的施工部署。本工程以基础工程、主体结构工程、装饰装修为各程序主线，水电安装等工程配合交叉作业。
（1）基础工程（±0.00以下）→主体工程（±0.00以上）→装饰装修 施工安排原则，分段流水，立体交叉，A、基础工程：
a.机诫挖土方→桩基工程---砼垫层---地下室防水工程→地下室底板钢筋工程→地下室模板工程→地下室底板砼浇筑
b.柱、剪力墙钢筋→模板工程→混凝土浇注
c.地下室顶板模板工程→地下室钢筋工程→地下室顶板砼浇筑 d.回填土
B、主体结构：
框架剪力墙部分：钢筋绑扎→模板工程→混凝土浇筑→养护。砌筑部分：与框架部分层数隔四层施工。（详见施工网络图）C、屋面工程：
找坡→找平层→隔气层→保温层→找平层→防水层→保护层。（详见施工网络图）D、装饰装修工程
从顶层向下逐层施工，最后设备调试，竣工验收（详见施工网络图）（2）劳动力和周转工具计划
劳动力计划：木工：30人；钢筋工：15人；砼工：20人；普工：15人，架子工：10人；瓦工：20人，电工：8人；水暖工8人；主体阶段土建：40人；木工：50人；砼工：20人；钢筋工：30人；瓦工：30人；普工：10人；水电脚手架工：16人。室内外装修阶段：土建55个、其中抹灰工：55人；木工：45人；普工：30人；水暖安装阶段：水暖组：10人；电工组；10人；管理人员：12人。
周转工具：复合木模板（竹模板）、钢管脚手架、木支撑。2?4施工机诫：
（1）垂直运输机诫，根据钢材实际情况保证工程的连续性，满足工程需要选用QTZ60液压自升塔式起重机一台，其最大起重量5吨，回转半径50m完全满足工程需要。（2）60m井字架一套。
（3）地下室开挖选用EX300反铲挖掘机一台，20吨自卸汽车4台。
（4）其它机诫：JEC500砼搅拌机1台JEC350搅拌机2台。钢筋切断机2台。弯曲机2台电焊机2台。
2?5施工进度计划。
开工时间2008年10月10日。根据工程实际情况及工期进度要求，制定如下控制一点： 第一控制点：2008年10月11日－2008年11月15日 日历天数35天 桩 基础工程施工（土0?00以下）第二控制点：2009年5月1日－2009年7月15日 日历天数76 土0?00以下地下室工程施工。第三控制点：2009年7月15日－2009年11月15日 日历天数138天 主体工程施工。
第四控制点：2010年4月1日－2010年7月15日 日历天数138天
装饰装修水暖施工。
第五控制点：2010年7月15日－2008年10月15日 日历天数92天 设备调试，竣工验收。（详见工程横道图）第三章 施工平面布置 3?1临时设施
根据工程现场情况，本工程因施工场地狭小，在基础及地下室施工阶段利用9#楼原有办公室及临时房屋。工人宿舍全部安排在场外。租用300平方米邻街门市房做为工人宿舍及食堂，利用原有9#楼的20×20m钢筋加工场地，20×20m木工加工场地。（具体布置情况详见施工布置图）
地下室完工后，回填土工作结束后，12#楼施工现场重新规划布置。3?2现场临时用电设施：
现场临时用电按《工业与民用供电系统计划规范》和《施工现场临时用电安全技术规范》设计并组织施工。供配电采用TN-S接零保护系统，按三及配电两级保护设计施工，PE线与N线严格分开使用，接地电阻不大于4欧姆，开关箱内漏电保护器额定漏电动作电流不大于30毫安，额定漏电动作时间不大于0.1秒，现场所有防雷装置冲击接地电阻不大于30欧姆。
3?3技术准备
（1）组织工程技术人员学习施工图纸，了解设计意图，进一步弄清工程特点，会审图纸，清除错误，解决设计与施工技术之间的矛盾。
（2）编制施工组织设计，要兼顾全面，突出重点，以施工图、施工规范、质量标准、操作规程为组织施工指导文件。
（3）编制施工预算，计算出各分项工程的工程量，分析劳动力和技术力量，建立施工技术，机械管理机构，组建质量安全体系，制定详细网络施工计划。
第四章主要分布（子分布）分项工程施工方法 4?1基础工程施工方案
4?1?1基础工程概况：该工程采用筏板基础，埋深-6.9.00m。采用大开槽方法施工，设计要求持力层为中砂层，基础、外剪力墙采用C30砼，抗渗等级S6,内墙,内柱采用C30砼。
4.1.2基础挖土方施工方法：本工程基础埋深为-4.8米，在地下水位以上。实际挖土深度为4.8米.鉴于上述特点，故宜采用大开槽方法施工，采用EX300挖土机一台，机械挖土方，自卸汽车外运的方式进行。施工方法，用反铲挖掘机在坑沿上挖土装车，外运。挖到－3.00m处，剩余的0.1m用人工清底，以免扰动持力层。土运到公司指定的地点，待回填时运回。
1.根据工程实际情况，从自然地面下挖4.8米即可，故放坡情况可在现场开挖时留置。2.–6.9米处的底角距基础外缘500㎜作为作业面。3.放坡亦可按土质的具体情况，雨水情况，随时适当修正。
4..开挖时，如遇地下管道，电缆电信等，应及时与有关单位联系，并保护好，不得损坏。4.2模板工程主要施工方法及技术要求
4.2.1安装柱，剪力墙模板（主体结构，地下室墙柱）
（1）安装前抄平，弹出位置线，在柱边离地50－80m处的主筋上焊接支杆，从四面顶住模板，以防止位移，模板按柱大小预拼成一面一片，就位后先用沿线与主筋绑扎临时固定，用U形卡将两侧模板卡住，并连接卡紧，安装完两面后、再安另外两面模板。
（2）按位置线安装门洞模板，下预埋件或木砖，把预先拼好的一面模板按位置线就位，后安装柱杆或斜撑，安朔料套管和穿墙螺栓，穿墙螺栓规格的间距在模板的设计应明确规定。（3）清扫墙内杂物，再安另一侧模板，调整斜撑（拉杆），使模板垂直后，拧紧穿墙螺栓。（4）模板安装完毕后，检查一遍扣件、螺栓是否坚固；模板拼缝及下口是否严密，自检后，确认符合设计的几何尺寸、标高等，方准办理预检手续，以便进行下道工序。
4.2.2安装梁模板
（1）墙柱拆模后在砼上面弹出轴线和水平线。
（2）安装梁模支柱前（如土地面必须夯实）在支柱下垫长脚手板，一般梁支柱排单排，当梁截面较大时可采用双排或多排，支柱的间距应有模板设计规定，一般情况下，间距以60－100㎝为宜，支柱上面垫90㎜×90㎜方木，支柱双向加剪刀撑和水平柱杆，离地50㎝设一道，以上每隔2m设一道。
（3）按设计标高调整支柱的标高，然后安装底板并拉线找直，当梁等于或大于4m时，按设计要求起拱，如设计无要求，起拱高度为全跨长度的1%－3%起拱。
（4）经验查钢筋合格后，办理隐蔽，并清理杂物，然后安装梁侧模，把两侧模板与底板用U形卡连接。
（5）用梁拖架或三角架支撑固定梁侧模，龙骨间距由设计规定，一般情况下用75㎝螺栓固定。（6）安装后校正梁中线，标高、断面尺寸，将梁模内杂物清理干净，检查后办预检。（7）地下室梁、板模板采用Φ48×3.5㎜钢管支撑。
4.2.3楼模板安装：土地面应先夯实，先垫通长脚手长板，再立柱，多层支模，支柱应垂直，上下层应在同一竖中心上，安装时先从边跨一侧开始，首先安第一排支柱与龙骨，临时固定第二排支柱和龙骨，依次逐排安装，支柱与龙骨间距应根据模板设计规定，一般支柱间距为80－30㎝往上每1.6左右一道，保证完整牢固，最后清理杂物办理预检。
4.2.4模板拆除：柱模板拆除时先拆除拉子、卸掉螺栓，后用撬棍轻轻撬动模板，使模板脱离墙体，再把模板吊走按类堆放，梁模板应先拆侧帮；在拆除楼板模板时先拆卸水平拉杆，后拆除支撑，没根龙骨1－2根支柱不拆，操作人员最后站在已拆除楼板模板下拆去近旁余下的支柱，使龙骨自由坠落，再用钩子将模板钩下，等该段模板全部脱落后集中运走，清理堆放。楼层较高支模时采用反层排架，要先拆上层排架，使龙骨和模板落在底层排架口，待上层模板全部运出，再拆除底层排架。侧模板拆除时砼强度应能保证表面及棱角不因拆除而受损坏，最后拆除承重底模，拆除时间应符合规定要求，拆模后及时清理、集中整理保管以备下次清理。
4.2.5成品保护：吊装模板轻放，防止变型，拆模不得用大锤和撬棍，以免损坏砼表面和陵角，拆下模板有损害变型应及时修理，分类堆放，钢模应及时补刷防锈漆及脱模剂。
4.2.6应注意的质量问题：暗柱墙容易产生的问题是截面尺寸不准，墙体砼厚薄不一致拼缝不严、缝大跑浆，墙身柱身扭曲，防止办法是支撑前按图弹出位置线，根据墙及暗柱高度厚度的设计，确定纵横龙骨的测量及间距，保证底部位置准确，做好支撑和拉接，防止上口尺寸偏大。梁，楼板容易发生问题是：梁身不直，梁底不平梁侧面鼓出，楼板中下沉，防止方法是应通过设计确定龙骨支撑柱尺寸及间距，使模板支撑系统有足够的强度及刚度，防止建筑变型，模板支柱的底部应支在坚实的地面上，垫通长脚手板防止支柱下沉，梁楼板设计要起拱，为防止拱度过度大，梁上口应用拉杆锁紧，防止上口变形。
4.2.7模板计算
梁板支撑采用Φ80木杆，间距小于等于800 梁混凝土重 0.4×0.3×0.8×2500㎏=240㎏ 模重 150×0.8=120㎏/0.8米 施工荷载 300㎏/㎡×0.8=240㎏ 风荷载 50㎏/米×0.8=40㎏/0.8米 总荷载 640㎏ 回转半径I=r/2=4/2=2㎝
长细比=L0/I=2.5×102/2=125 Φ=0.178 木杆截面A=3.14×42=50.24×10-4 校核稳定性 P=N/ΦA=640/0.178×50.24×10-4=18.06㎏ 小于120×0.9=108㎏ 所以：安全
标准层板支撑 高2.8米
板混凝土重 1×1×0.1×2500=250㎏ 模重 100㎏/㎡ 施工荷载 300㎏/㎡ 风荷载 50㎏/㎡
荷载总值 250+100+300+50=700㎏ 同梁计算，板支撑间距800，安全
4.3钢筋绑扎与安装工程主要施工方法及技术要求 4.3.1绑扎柱钢筋：
（1）柱筋：按图纸要求间距，计算好每根柱箍筋数量，先将箍筋套在下层伸出的搭接筋上，然后立柱子钢筋在搭接 长度内绑扣不少于3个，绑扣要向柱中心，如果柱子主筋采用圆钢筋搭接时，角部钢筋应与模板成45度，中间钢筋的弯钩应与模板成90度角。
（2）搭接绑扎竖向受力筋：柱子主筋立起之后，绑扎接头的搭接长度应符合设计及施工验收规范的要求。
柱箍筋绑扎：在立好的柱竖向钢筋上，按图纸要求用粉笔划箍筋间距，按划好的箍筋位置线将已套好的箍筋往上移动，由上往下绑扎，采用缠扣绑扎，箍筋要与主筋垂直，箍筋转角处与主筋交点处要均要绑扎，主筋与箍筋非转角部分的相交点用梅花交错绑扎，钢筋的弯钩叠和处应按柱子的竖筋交错布置，并绑扎牢固，有抗震要求的抗震箍筋端点应变成135°，平面部分长度不小于10D，设计要求箍筋设拉筋时，应把拉筋钩在应钩的箍筋上。
（3）保护层：柱钢筋保护层应符合设计要求，为25㎜，砼垫块应绑在柱竖筋外皮上，间距一般1.0m，以保证主筋保护层厚度准确。
（4）柱截面尺寸有变化时应在板内弯折，弯曲尺寸要符合设计要求。4.3.2绑剪力墙钢筋：
（1）立2－4根竖筋，将竖筋与下层伸出的搭接筋绑扎，在竖筋上画好竖筋分档标志，在下部及其中部绑两根横筋定位，并在横筋上画好竖筋分档标志，接着绑其余横筋，横筋与竖筋在里面或外面按图纸或规范规定。
（2）竖筋与伸出搭接筋的搭接处需绑三根水平筋，其搭接长度及位置均应符合设计及施工规范要求。
（3）剪力墙筋应逐点绑扎，对排钢筋之间应绑扎拉结筋或支撑筋，其纵横间距应符合设计及施工工艺要求，钢筋外侧绑扎砼垫块应保证保护层准确。
（4）剪力墙与柱连接处，剪力墙的水平筋应卯固到柱内，长度以及洞口周围加固筋等均要符合设计要求。
（5）和模后对伸出的竖向钢筋应进行修整，宜在搭接处绑一道横筋定位，浇注混凝土时应有专人看管，浇注后再次调整已保证钢筋位置准确。
4.3.3梁钢筋绑扎：在梁底模板上面画出钢筋间距，摆放箍筋，先穿主梁下部的受力钢筋，并套好箍筋：再放主梁的上部钢筋，隔一定间距将上部钢筋与箍筋绑扎牢固，调整箍筋间距符合设计要求，主、次梁要同时配合进行。
绑梁箍筋宜用套扣法绑扎，箍筋在叠合处的弯钩在梁中应交错绑扎，箍筋弯钩为135°，平直部分长10d，梁端第一个箍筋应设置在距柱节点边缘50mm处，主次梁交接箍筋加密应符合设计规定和规范要求。梁钢筋搭接：受力主筋直径大于或等于22mm时，宜采用焊接接头，小于20mm时，可采用绑扎接头，接头搭接处应在中心和两端扎牢，搭接长度末端与钢筋弯折处不小于10d，接头位置应错开，在一区段内，应符合设计和规范要求的百分率。
4.3.4板的钢筋绑扎
（1）清理模板上面杂物，用粉笔在模板上画好主筋，分布筋间距，按画好的间距先摆放主筋后摆放分布筋、预埋件、电线管，预留孔要配合安装。
（2）在现浇板中有板带时应先绑板带梁钢筋。
（3）绑扎板筋时，一般用顺扣或八字扣，双向板相交点全部绑扎，板为双层钢筋，两层筋之间需加马镫以确保上部钢筋位置，负弯矩筋每个相交点均要绑扎。
（4）在板钢筋下面垫好砂浆垫块，厚度等于保护层，设计无要求时厚度应为15mm，钢筋搭接与梁要求相同。
4.3.5楼梯钢筋绑扎：在楼梯底板模板上画出主筋和分布筋的位置线，根据图纸设计中的主筋、分布筋的方向先绑扎主筋，后绑扎分布筋，每个交点均绑扎，带楼梯梁时先绑扎梁，后绑板筋，板筋要锚固到梁里；底板筋绑完后，待踏步模板吊邦支好后，再绑扎踏步钢筋，主筋节头数量和位置均要符合施工规范的规定。
4.3.6成品保护：钢筋绑扎后，不准踩踏，负弯矩筋绑好后不准在上面行走，绑扎钢筋时禁止碰动预埋件及洞口模板、电线管、暖气管或其他设施的正确位置。
4.3.7应注意的质量问题：浇注混凝土前检查钢筋位置是否正确，震捣时防止碰动钢筋，浇完混凝土立即修正钢筋位置，防止主筋、墙筋位移，梁钢筋骨架的尺寸小于设计尺寸，配置箍筋时，应按内皮尺寸计算，箍筋加密区按图纸及规范要求施工，箍筋末端弯成135°，平直部分长10d，梁主筋进入支座长度要符合设计要求，板的负筋位置应准确，施工时不得踩入下面，绑竖向受力筋要吊正，搭接部位绑扎，并采取措施固定钢筋，防止柱、墙钢筋骨架不垂直。
4.4钢筋电渣压力焊分项工程主要施工方法及技术要点
4.4.1钢筋断筋设备，电源确保随时处于正常状态，严禁超负荷工作。
4.4.2钢筋安装之前焊接部位和电极钳口接触的（150cm）区段内）钢筋表面上的锈斑油污渣无等，应清除干净，钢筋端部若有弯折、扭曲应予矫正和切除，但不用锤击矫直。
4.4.3根据钢筋情况参见施工规范决定点渣压力焊的焊接电流，焊接电压和通电时间，不同直径钢筋一同焊接时按较小直径钢筋选择通用参数，通电时间加长10%。
4.4.4安装焊接夹具和钢筋，夹具的下钳口应夹紧与下钢筋端部的适当位置，一般1/2焊剂罐高5-10cm，以确保焊接处的焊剂有足够的掩埋深度，上钢筋放入夹具后，调准动夹的其始点，使上下钢筋焊接部队位于同轴状态，方可夹紧钢筋，钢筋一经夹紧防止晃动，以免上下钢筋错位和夹具变形。
4.4.5安放焊剂罐，填装焊剂。4.4.6试焊、作试件、确定焊接参数，合格后方可正式生产。4.4.7施焊操作要点：
（1）闭合回路引弧：通过操纵杆或操纵盒上面的开关，先后接通焊机的焊接电流回路和电源的输入回路，在钢筋断面之间引燃电弧，开始焊接。
（2）电弧过程：引燃电弧后应控制电压值，借助操纵杆使上下钢筋断面之间保持一定的距离，进行电弧过程的延时，使焊剂不断融化而形成必要深度的渣池。
（3）电渣过程：随后逐渐送下钢筋使上端钢筋插入渣池，电弧熄灭进入点渣过程的延时是钢筋全端面加速深化。
（4）挤压断电：电渣过程结束，迅速送上钢筋使其端面与下钢筋端面相互接触，趁热排出溶渣和熔化金属，同时切断电源。
（5）接头焊丝：应停歇20-30s后，才可回收焊剂和卸下焊接夹具（天气寒冷施焊停歇时间应适当延长）。
4.4.8质量检查：在钢筋电渣压力焊中，焊工应认真进行自检，若发现偏移弯折、烧伤、焊包不饱时等焊接缺陷应切除接头重焊，并查找原因，及时清除。切除接头时应切除热响区的钢筋（偏离焊缝中心约1.1倍钢筋直径的长度范围内的部分）。
4.4.9成品保护：接头焊毕，应停歇20-30s后才能卸下夹具，以免接头弯折。4.4.10应注意的质量问题：
在钢筋电渣压力焊生产中，应注意全过程中的任何一个环节，接头部位要清理干净，钢筋安装要上下同心：夹具要紧固，严防晃动。引弧过程力求可靠，电弧过程延时充分，电渣过程短而稳定，挤压过程压力适当，要出现异常应查找原故及时消除。
电渣压力焊可在负温条件下生产，但低于-20时不宜进行施焊，雨天、雪天不宜施焊，焊后未冷却的接头应避免碰到冰雪。
4.5框架-剪力墙结构砼浇筑工程主要施工方法及技术要求 4.5.1砼搅拌
（1）根据配合比确定各种材料用量及车辆重量，分别固定好水泥、砂、碎石各个磅秤标准，准备吊秤，上料时车车过秤，骨料含水率经常测定，及时调整配合比用水量，确保配比准确。
（2）装料顺序：一般先倒石子，再装水泥，最后倒沙子，如需要掺外加剂（如抗渗剂）时，根据每罐加入量制好容器，用水同时装入搅拌。
（3）砼开始搅拌时，由施工单位主管技术部门工长组织有关人员，对罐砼的坍落度，和易性进行鉴定，检查是否符合配合比通知要求，经调整后在正式搅拌。4.5.2砼运输
砼自搅拌机搅拌后，应及时送到浇筑地点，在运输中要防止砼离析，水泥浆流失，坍落度变化次及初凝等现象，如发现砼运到浇筑地点后离析，必须进行二次搅合。
4.5.3混凝土浇注与震捣的一般要求
（1）砼自吊斗下口下落的自由倾落的高度不得超过2m，浇筑高度超过3m时必须采取措施，用串桶或溜管等。
（2）浇筑砼应分段连续进行，浇筑高度应根据结构特点，钢筋疏密决定，一般为震捣作用部分长度的1.25倍,最大不超过50cm.（3）使用插入式震捣器应快插慢拔,插点要均匀排列,逐点移动,顺序进行,不得遗漏,作到均匀震实,移动间距不大于震捣作用半径的1.5倍(一般为30-40cm),震捣上一层时应注意插入下层5cm,一消除两层的接缝.（4）浇筑砼应连续进行,如必须间歇，其间歇时间的最长时间应按所用水泥品种、气温、砼等条件确定,一般超过2小时应按施工缝处理.（5）浇筑砼时应经常观察模板、钢筋、预留孔洞，预埋件和钢筋等有关移动、变形或堵塞情况，发现问题立即处理，并应在已浇筑的砼凝结前修正好。
4.5.4柱剪力墙砼浇筑
本工程柱、剪力墙砼强度等级相同，施工时间同时浇筑。
（1）浇筑前先在低部均匀浇筑5cm后与墙体砼成份相同的水泥砂浆，并应用铁锹入模，不应用料斗直接罐入模内。
（2）浇筑墙柱砼应连续进行，间隔时间不超过2小时，每层浇筑厚度控制在60cm左右，震捣棒移动间距应不小于50cm，每一震点的延续时间以表面呈现浮浆为度，为使上下砼结合成整体，震捣器应插入下层砼5cm，震捣时注意钢筋密集及洞口部位，为防止出现漏震，须在洞口两侧震捣，下层高度也要大体一致，大洞的洞底模板应开口，并在此处浇筑震捣。
（3）砼墙体浇筑完毕后，将上口用钢筋加以整理，用木抹子按标高线将墙体上表面砼找平。4.5.5梁、板砼浇筑
（1）梁、板，应同时浇筑，浇筑方法应由一端开始，用―赶浆法‖，即先浇筑梁。根据梁高分层浇筑成阶梯型，当达到板底位置时在与板的砼一起浇筑，随着阶梯形不断延伸梁板砼浇筑连续向前进行。
（2）和板连成整体高度大于1m的梁，允许单独浇筑，其施工缝应留在板底下2-3cm处，浇捣时浇筑与震捣必须紧密配合，第一层下料慢些，梁底充分震实后，再下二层料，用―赶浆法‖保持水泥浆沿梁包裹石子向前推进，每层均应震实后再下料，梁底及梁帮部位要注意震实，震捣时不要触动钢筋及预埋件。（3）梁柱结点钢筋较密时，浇注此处砼宜用小粒径小震捣。
（4）浇板混凝土时，虚铺厚度应略大于板厚，用平板震捣器在垂直浇注方向来回震捣，厚板可用插入式震捣器顺浇注方向拖拉震捣，并用铁插尺检查混凝土厚度，震捣完毕后用长木抹子抹平，施工缝处或有预埋件处也用木抹子找平，浇注混凝土不允许用震捣器铺摊混凝土。
（5）施工缝位置：先沿次梁方向浇筑楼板，施工缝应在次梁跨度中间的三分之一范围内，施工缝的表面应与梁轴线或板面垂直，不得留斜搓，施工缝用模板或铁丝网档牢，施工缝处须待已浇筑的砼抗压强度不小于1.2mpa时，才允许继续浇筑，在继续浇筑砼前，施工缝砼表面及应凿毛，剔除浮动石子，并用水冲洗干净后先浇一层水泥砂浆，然后再继续浇筑砼，并应细微操作，使新旧砼紧密结合。
4.5.6楼梯砼浇筑：
（1）楼梯砼自下而上浇筑，先震实底板砼，达到踏步位置时一踏步砼一起震捣，不断连续向上推进，并随时用木抹子把踏步上表面抹平。
（2）施工缝位置：楼梯砼宜连续浇筑完，多层楼梯的施工缝应当在楼梯段1/3的部位。4.5.7砼养护
砼浇筑完毕后，应在12小时内加以覆盖和浇水，浇水次数应能保持砼有足够的湿润状态，养护期间一般不少于昼夜。
4.5.8成品保护
（1）要保证钢筋和垫块的位置正确，不得踩楼梯，楼梯的弯曲钢筋不碰动预埋件和插筋。（2）不用重物冲出模板，不在梁或楼梯步吊帮上蹬踩，应搭设跳板，保护模板的牢固和严密。（3）已浇筑楼板，楼梯踏步的上表面要加以保护，必须在砼强度达到1.2mpa以后，方准在上面进行操作，及安装结构用的支架模板。
（4）冬季施工在已浇的楼板上覆盖时，要在铺在脚手板上操作，尽量不踏脚印。4.5.9应注意的质量问题
（1）蜂窝：原因是砼一次下料过厚，震捣不实或漏震，模板有缝隙使水泥浆流失，钢筋较密而砼坍落度过小或石子过大，柱墙根部有缝隙以至砼中的砂浆从下浊涌造成。
（2）漏筋：原因是钢筋垫块位置位移、间距过大、钢筋紧贴模板造成漏筋，或梁板底部震捣不实，也可能出现漏筋。
（3）麻面：拆摸过早或模板表面漏刷隔离剂或模板湿润不够，构造表面砼易粘附在模板上造成麻面脱皮。
（4）孔洞原因是钢筋较密的部位砼被卡，未经震捣就继续就浇筑上层砼。（5）缝隙与夹渣层、施工缝处杂物清理不净或未浇底浆等原因，易造成缝隙夹渣层。
（6）梁柱连接处尺寸偏差过大，主要原因是柱接头模板刚度差或支此部位模板时未认真控制面尺寸。（7）现场楼板面和楼梯踏步上表面偏差太大：主要原因是砼浇筑后表面不用抹子认真抹平，冬季施工在覆盖保温层时有人过早或未垫木垫板所致。
4.6砌筑工主要施工方法和技术要求 4.6.1轻集料小型空心砌块砌筑工艺
（1）砌筑前把基础墙或楼面清理干净，洒水湿润。
（2）根据设计图纸各部尺寸，排砖底，使砌筑方法合理便于操作。
（3）砂浆搅制：配合比应用重量比，计量精度为水泥62%，砂及掺合料65%，宜用机械搅拌，投料顺序为砂-水泥-掺合料水，搅拌时间不少于1.5s，砂浆应随拌随用，水泥或水泥混合砂浆一般在拌合后2-3小时用完。严禁用过夜砂浆。每层楼或250m3砌体的各种强度等级的砂浆，每台搅拌机至少应作一组试块（每组6块），砂浆材料，配合比变动时，还应制作试块。
4.6.2砌空心墙体
（1）砌筑方法应正确，上下错缝，交接处交错搭接，掉角严重的空心砌块不宜使用。
（2）竖直灰缝不大于15mm，不小于7mm，水平灰缝10mm为宜，上限12mm,下限8mm(立缝宜10mm)，水平灰缝砂浆、立缝砂浆都必须饱满，横平竖直。
（3）空心砌块墙在地面或楼面上先砌三层实心砖，空心砖墙砌至梁下或楼板下，用实心砖斜砌挤紧，并用砂浆填实。
（4）空心砌块墙门框两侧用实心砖砌筑，每边不少于24cm。
（5）拉通线砌筑时随砌、随吊、随靠，保证墙体垂直，平整，不允许砸砖修墙。4.6.3成品保护
（1）暖卫，电气管线及预埋件应注意保护，防止碰撞损坏。（2）预埋的柱拉筋应加强保护不得踩倒，弯折。
（3）空心砖上下不得放脚手架排木，防止发生事故，手推车平稳行驶，防止碰撞墙体。4.6.4应注意的质量问题
（1）砂浆强度不够，注意不使用过期水泥，计量要准确，保证搅拌时间，砂浆试块的制作养护、试压，应符合规定。（2）墙体顶面不平直，砌到顶部时不好使线、墙体容易出现里出外进时，应在梁底或板底弹出墙边线，认真按线砌筑，以保证墙体顶部平直通顺。
（3）门框两侧要砌实心砖，便于埋设木砖或铁件固定门窗框，并安放砼过梁。
（4）空心砌块后剔凿：顶留孔洞，预埋件应准备预留、预埋。防止后剔凿，以免影响质量。（5）柱拉筋不合砖行：墙体柱内预埋拉筋经常不能与砖行灰缝吻合，应预先计算砖行数、位置、标高，做好控制设备，不应将柱拉结筋弯折使用。
（6）预埋在墙柱内的柱结筋任意弯折、切断：应注意保护不驳允许任意弯折或切断。4.7墙体、天棚抹灰工艺
4.7.1砼天棚顶板缝处理：剔除灌缝砼凸出部分及杂物，然后用刷子蘸水把表面残渣和浮尘清理干净，刷用水量10%的107胶水泥浆一道，紧跟抹1：0.3：3混合砂浆，顶部找平过厚处应分层勾抹，每遍厚度在5-7mm.4.7.2砼顶板抹水泥砂浆、混合砂浆。
（1）搭脚手架：铺好脚手板后，约距顶板1.8米左右。
（2）基层处理：首先将突出的混凝土剔平，对钢模施工的混凝土顶应凿毛，再用钢丝刷刷一遍，再浇水湿润，如混凝土表面很光滑，亦可采取如下的毛化处理方法，既先将表面的尘土、污垢清扫干净，用10%的火碱或水将顶面的油污刷掉，随之用清水将碱液冲净、晾干，然后用1：1水泥砂浆掺用水量20%的107胶，喷或用砂浆甩到顶上，甩碱要均匀，终凝后用水养护，直至水泥浆嘎瘩全部粘成混凝土表面的光面上，并有较高的强度为止。
（3）弹线、套方、找规矩：根据500㎜水平线打出靠近顶板四周的水平线，作为顶板抹灰水平控制线。
（4）抹底灰：在顶板砼湿润的情况下，先刷107胶素水泥浆一道，（内掺用水量10%的107胶灰比为0.4—0.5）随刷随打底，底灰采用1：3水泥浆（或1：0.3：3混合砂浆）打底，厚度为5mm，操作时需用力压，以便将底灰挤入顶板的空隙中，用软刮尺刮抹顺平，用木刷子搓平搓毛。
（5）抹罩石灰：待底灰六、七成干时，即可进行抹罩石灰：罩石灰采用1：2.5水泥砂浆或1:0.3:2.5水泥混合砂浆，厚度为5mm，抹时先将顶面湿润，然后薄薄地刮一道，使其与底层灰抓牢，紧跟抹第二道，横竖均匀顺平，用铁抹子压光，压实。
4.7.3砼墙抹混合砂浆（水泥砂浆）
（1）抹底灰：一般应在抹灰前一天用水把墙体浇透，然后在砼墙湿润的情况下，先刷107胶水泥浆一道，（内掺用水量10%的107胶）随刷随找底灰：底灰采用1：3：9水泥、白灰膏、砂浆打底，厚度：中级抹灰为7mm（高级为11mm），应分层分遍抹，每遍厚5-7mm，用长刮杠刮直，木抹子抹平槎毛。（2）抹面层砂浆：抹底灰后紧跟抹第二遍1：3：9水泥混合砂浆，面层灰厚为7mm，接着用大杠刮平找直，平整，用木抹子搓平，用铁抹子压实压光，抹完灰后进行养护，然后报检查员检查中层灰是不是垂直、平整、阳角是否方正、顺直、管后与阳角交接处墙面与顶板交接处是否平整光滑、踢脚板、水泥墙裙上口和散热器及管道背后等应及时清理干净。
4.7.4成品保护
（1）抹灰前须事先把门窗框与清边接缝处的缝隙用水泥砂浆嵌塞密实，门口设铁皮或木板保护。（2）推车或搬运东西时要注意不要碰坏口角和墙面，抹灰用的大杠和铁锹把不要靠放在墙上，严禁蹬踩窗台板，防止损坏其棱角。
（3）拆除脚手架时要轻拆轻放，不要撞坏门窗，墙面和口角等。
（4）要保护好墙体的预埋件、电线盒、水暖设备和预留孔洞等，不要随意磨损。
（5）抹灰层凝结硬化前，应防止快干、水冲、撞出、碰动和挤压，以保证灰面有足够的强度。（6）要保护好地面、地漏、禁止在地面上拌灰和直接在地面上堆放砂浆等。4.7.5应注意的质量问题
（1）门窗洞口、墙面，踢脚板，墙裙上口抹灰空鼓、裂缝：门窗框边塞灰不严实，墙体预埋木砖间距过大或木砖松动，经开关根部边产生空鼓裂缝应重视框缝工序，设专人负责，基层清理不干净或处理不当，墙面浇水不透，影响粘结力，应认真清理和提前浇水，使水深入墙达到8-10mm为符合要求，基层偏差过大一次抹灰过厚，干缩较大产生裂缝，应分层赶平，每层厚度适宜（7-9mm）；配置砂浆原材料不符合要求，或使用不当；应根据不同基层配置所需要的砂浆，同时要加强对原材料和抹灰部位配合比的管理。
（2）抹灰面不平，阴阳角不垂直、不方正、抹灰前要认真挂线，做灰饼和冲盘，使冲盘交圈，阴阳角处宜要冲筋、顺杠、找规矩。
（3）踢脚板、水泥墙裙和窗台板上口出墙厚度不一致，上口毛刺和口角不方等等，操作要加细，按规范去吊垂直，拉线找直、找方、抹完灰后，要反尺把上口赶平压光。
（4）暖气槽两侧上下窗口墙垛抹灰不通顺：，应找规范吊直找方。
（5）管道后抹灰不平、不实、管要空裂等：应按规范按防国墙套管，管后抹灰准备专用工具（长抹子）工作细致即能克服。
（6）水泥面层无强度，表面不实：水泥早期脱水或使用过夜灰造成,要加强管理。4.8地面与楼面工程主要施工方法及技术要求 4.8.1细石砼地面施工工艺（1）找标高弹面层水平线：根据墙面上已有的500mm水平高线，测量出地面面层的水平线，弹在四周墙上，并要与房间以外的楼道、楼梯平台、踏步的标高相呼应，贯通一致。
（2）基层处理：先将灰尘清扫干净，然后将粘在基层上的浆批铲掉，用碱水将油污刷掉，最后用清水将基层冲洗干净。
（3）洒水湿润，在抹面层之前一天对基层表面进行洒水湿润。
（4）抹灰饼，根据弹出的水平标高线横紧拉线，用与砼相同配合比的拌合料抹灰饼，横竖间距1.5mm，灰饼上标高就是面层标高。
（5）抹标筋：面积较大的的房间，为保证地面平整度还要做标筋。（或叫冲筋）以做好的灰饼为标准，抹条形标筋，用刮尺刮平，作为浇筑地面细石砼面层厚度的标准。
（6）刷素水泥浆结合层：在铺设细石砼层之前，在已湿润的基层上刷一道1：0.4-0.5（水泥：水）的素水泥浆，不要刷的面积过大，要随刷随铺细石砼，避免时间长，水泥浆风干导致面层空鼓。
4.8.2浇筑细石砼
（1）细石砼搅拌：细石砼面层的强度等级应按设计要求做试配，如实际无要求时，不应少于2，由实验室根据原材料情况计算出配合比，应用搅拌机进行搅拌均匀，坍落度不宜大于30mm，并按规定制作试验块，每一层建筑地面工程不应少于一组，当每层地面工程建筑面积超过100平方米增做一组试块，不足100平方米按100平方米计算，当改变配合比时，亦应相应制作试块。
（2）细石砼铺设：将搅拌好的细石砼铺抹到地面基层上（水泥浆结合层要随刷随铺）紧接着用2m长刮杠顺着柱筋刮平，然后用滚筒（通常的直径20cm，长度60cm的砼或铁制滚筒，厚度较厚时应用平板震捣器）往返纵横滚压，如有凹处用配合比砼抹平，直到面层出现泌水现象，撒一层干净拌水泥（1：1=水泥：砂）搅合料，要均匀（砂要超过3mm筛）再用2米长刮杠刮平（操作时要从房间内往外退着走）。
4.8.3抹面层、压光：当面层灰略回水后，用木抹子用力槎打、抹平，将水泥砂浆与细石砼结合，使面层达到结合紧密，第一遍抹后用铁抹子轻轻抹，地面面层上有脚印却走上去不下陷时，用铁抹子进行第二遍抹后，把凹坑、砂眼填实抹平，注意不得漏压，第三遍抹压是当面层砂浆终凝前，即人踩上去没有深陷脚印，用铁抹子压光无抹痕时，可用铁抹子进行第三便压光，此遍要用力抹压，把所有抹纹压平压光，达到面层表面密实光滑，面层抹完后24小时进行浇水养护，每天不少于2遍，养护时间一般不少于7天。
4.8.4成品保护
在操作过程中，注意运灰双轮车不得碰坏门框及铺设在基层的各种管线：面层抹压过程中随时将脚印抹平，并封闭通过操作房间的一切通路，面层压光浇筑后，在养护过程中，封闭门口和通道不得有其他工种进入操作，避免造成起砂现象，在油漆刷浆过程中防止污染面层。
4.8.5应注意的质量问题
（1）面层起砂起皮：由于水泥标号不够或使用过期水泥，水灰比过大抹压遍数不够，养护期间过早进行其他工序操作，都易造成起砂现象，在抹压过程中撒干水泥面（应撒水泥沙子与半合料）不均匀，有后有薄，表面形成一层厚薄不均的水泥喜忧参半，未与面层砼很好的结合，会造成面层起皮，如果面层有泌水现象，要立即撒水泥砂（1：1=水泥：砂）拌合料，撒均匀，厚薄均匀一致，木抹子磨压时要用力，使面层紧密结合成整体。
（2）面层空鼓有裂缝：由于铺细石砼之前基层不干净，如有水泥浆皮及油污，或刷水泥浆结合层时面积过大用笤帚扫，甩浆等易导致面层空鼓，由于砼的坍落过大，滚压后面层水分过多，撒干拌合料后终凝前尚未完成抹压工序，造成面层结构或交活太早，最后一遍抹压时应抹压均匀，将抹纹压平压光。
4.9屋面工程主要施工方法及技术要求 4.9.1改性沥青卷材屋面防水施工工序
（1）清理基层：施工前将验收合格的基层表面尘土、杂物清理干净。
（2）涂刷基层处理剂：高聚物改性沥青卷材施工，按产品说明书配套使用，基层处理剂是将氧丁橡胶沥青粘剂假如工业汽油稀释，搅拌均匀，用长把滚刷均匀基层表面上常温经过4小时后开始铺贴卷材。
（3）附加层施工：一般用热熔法改性沥青卷材施工防水层，在女儿墙、水落口、管根、口、阴阳角等细部先做俯角层，附加的范围应符合设计和雾面工程技术规范的规定。
（4）铺设卷材：卷材的层数、厚度应符合设计要求，多层铺设时，接缝应错开，将改性沥青卷材成响应尺寸，用原卷心卷好备用，铺贴时随放随用火焰喷枪加热基层和卷材的交接处，喷枪距加热面300mm左右，经往返均匀加热，趁卷材的材面刚刚熔化时将卷材向强滚铺、粘贴，搭接部位应满贴牢固，搭接宽度满粘法为80mm。
（5）热熔封边：将卷材搭接处用喷枪加热，趁热使二者粘接牢固，以边缘挤出沥青为度；末端收头用密封膏嵌填严密。
（6）防水保护层施工：上人屋面按设计要求做各种刚想防水屋面保护层，不上人屋面做保护层有两种形式。
（A）防水层表面涂刷氧丁香蕉沥青粘剂，随即撒石灰，要求铺撒均匀，粘结牢固，形成石片保护层。
（B）防水层表面涂刷银色反光涂料。4.9.2成品保护
（1）已铺贴好的卷材防水层，采取措施进行保护，严禁在防水层上进行施工作业和运输，并应及时做防水层保护层。
（2）穿过屋面，墙面防水层外的管位，施工中与完工后不得损坏变位。
（3）屋石变形缝，水落处口等处施工中应把进行临时堵塞和挡塞，以防落进材料等物，施工完成后将临时堵塞挡盖物清楚，保证管口内畅通。
4.9.3应注意的质量问题（1）屋层不平整，找平层不平顺，造成积水，施工时应找好线，放好坡，找平层施工中应拉线检查，做到坡度符合要求，平整无积水。
（2）空鼓：铺贴卷材基层不干燥，铺贴不认真；边角处易出现空鼓：铺贴卷材应掌握基层含水率；不符合要求不能铺贴卷材，同时铺贴时压平、压实、边角紧密粘接牢固。
（3）渗漏：多发生在细部位置，铺贴附加层时，从卷材剪配，粘贴操作，应使附加层紧贴到位，封严，压实，不得有翘边现象。
4.10给排水工程主要施工方法技术要求 4.10.1室内给水系统
（1）施工准备：A材料准备：本工程给水管道采用PPR管热容连接，阀门采用塑料阀门。系统使用的管材、管件检验，应符合设计要求和先向标准的规定，并且有出厂合格证，材质等级证与设计所采用的管子一致，安装前，应进行外观检查，阀门及其配料要有出厂组件清单，检查在否完好无缺，且有制造厂的合格证，外观上无加工缺陷及损伤，有清晰的名牌及标志。
（2）技术准备：以进场强管道工程师、厂长、应认真熟悉施工图及有关技术资料。将管道施工图与结构图建筑图及有关电气、消防、采暖施工图，进行核实，熟悉流程，了解施工及验收标准，熟悉现场环境及土建进度安排，施工管理等情况，对施工作业人员进行质量教育、安全教育、做好技术交底，明确器具是被安装的做法及标准，明确各管道安装尺寸、坡度、支吊架形式。
（3）机具准备：根据总进度及专业进度计划，组织机具进厂，管道施工队在现场底层设置管道加工预制场，放置电动机器和其他机具。
（4）管道安装：管道穿墙和楼板时设钢套管，管道穿地下室墙设钢性防水套管内径要比管道外径大10mm，防水套管内径要比管道外径大20-40mm左右，穿楼板套管下端与楼面平齐上端高出建筑地面20mm（厕所高出50mm）穿墙套管两端与墙面平齐，钢套管外刷防锈漆一道，在管道安装时及时套入，待管道校正无误后调整固定，防水套管与管道间空隙用油麻填实，用沥青灌平。
（5）管道热熔连接
（A）固定熔接器安装加热端头，把热熔器放置于架上，根据所须管材规格安装对应的加热模头，并用内六角拌紧，一般小头在前端大头在后端。
（B）通讯开机：接通电源（电源线必须带有接地保护线）绿色指示灯亮，待绿色指示灯熄灭，红色指示灯亮，表示熔接器进入自动控温状态，可开始操作，注意在自动控温状态，红灯、绿灯会交替进行点亮，这说明熔接器处于受熔状态，不影响操作。
（C）熔接管材、管件：用切管器垂直切断管材，将管材和管件同时无旋转推进熔接器模头内，并按下表进行操作，达到加热时间后立即把管材与管件从模上同时去下，迅速无旋转地直线均匀插入到所须深度，使接头处形成均匀凸缘（如操作环境温度低于5℃加热时间延长50%）。
（D）注意事项：在使用熔按器过程中，手及易燃物不能触及电熔热块部分以免发生意外；如红色、绿色指示灯时间不出现跳变，说仪器出击故障，应立即停业工作并切断电源。4.10.2排水管道安装
本工程排水主管道采用螺旋消息管，支管采用UPVC管，连接方式用管件胶接。
（1）排水管道的横管与横管，横管与立管的连接采用45°三通可45°四通和90°斜四通；主管与排水管端部的连接采用两个45°弯头或弯曲半径不小于54倍管径的90°弯头。
（2）立管隔层设一个放火圈，隔层设一立前检查口，距地面100mm插入成口后调整好管子中心位置，接口用UPVC管胶接。
（3）排水管占主管支架，应每层设一个，层高超过4m时，应设两个，支架应分布均匀，横管支架间距不得大于2m，管道安装完后，应进行分段通水实验，并做好记录，派水管应严格按设计坡度进行安装，屋顶透气管不得与风道或烟道连接，高出屋面700mm。
4.10.3采暖管道安装
本工程采用60°到50°温水采暖，采暖系统采用下错下回分户采暖系统，户内为热水地辐射采暖磁铁，设分户锁顶阀，温控分水器，实现分户控制和室温控制，本工程共分两个取地下室上层为底区部分，八层至十六层为高区部分，管材，户内温控分水器后采用PEX管热熔连接，户外管道为焊接钢管。
DN≤32mm为丝接，DN＞40为焊接，阀门选择管径＜40采用截止阀，管径采用碟阀，低区工作压力为1.0MAP，高区铬镍钢做压力为1.6MAP,管道越楼板墙壁立设套管(安法同生活给水)。
（1）管道的丝接：管道连扣采用机械套丝，DN≥25mm以上要分两次进行套丝，不可以一次套成纹要规整不得断丝或缺丝现象，套丝时，套丝机先支上腿或者防在工作台上，去下底盘里的铁穴筛的盖子，灌入润滑油，在接上电源（注意电压必须相符）开车后可看见油在流淌，套丝前应进行空负荷试车，确认这行正常后方可套丝。套丝机一般以底速进行工作，要根据套出螺丝质量情况调节变速箱选择一定速度，不得逐级跳速防止爆牙或管道端变形，管螺丝要形成锥状，螺丝应端正，清楚不得有毛刺、乱丝、断丝和却丝总长度不超过螺丝全长10%。管道螺丝连接一般采用圆锥行外螺纹与圆柱内螺纹的连接，螺丝连接材料采用麻丝为口白铅油，安装时在管子外螺丝上涂一层白铅油，将麻丝松2或落而均匀的纤维，然后从螺丝第二扣螺丝方向进行缠绕，缠绕后表面沿螺丝方向涂白铅油，麻丝从管端垂挤入管腔，以免堵塞管路。
（2）阀门安装：阀门进厂要认真检查，其规格型号，是否与设计一致，并有关技术资料，阀门应在关闭状态下安装并应找设计型号核对，根据介质流向确定其安装方向。
（3）管道焊接：与管道焊接或管道焊接，焊件间焊缝为管道壁厚1.3-1.5倍，便于焊接，要保证法蓝与管子垂直，里外施焊。
（4）管道安装完毕应进行试压冲洗，试压时应分段缓慢长升至1.5倍的系统工作压力，并保持10分钟无渗漏为合格，并做好记录。
4.11电器安装工程施工办法及技术要求
4.11.1施工前的准备：开工前进行图纸会审，并对施工人员进行安全、质量、技术交底，熟悉确认的质料、图纸、施工方案及国家验收规范《电器装置安装工程施工验收规范》及《建筑电器安装工程质量检查平定标准》。4.11.2渡锌钢管敷设
渡锌钢管切割严禁使用气割，应使用锯进行切割，镀锌钢管切割完后应用锉将管口处毛刺除掉，以免在穿线时将导线绝缘层划破。
镀新钢管采用丝扣连接，管子和接线盒、配电箱的连接都需要在管子端部套丝，套丝时用力要均匀，丝扣长度一般等于管筛长度的二分之一加1-2扣。
镀锌钢管的弯曲长度一般应大于90°，镀锌钢管明配时弯曲半径应大于等于6D（D为镀锌钢管外径）暗配时弯曲半径大于等于10D，当镀锌钢管长度超过下列数值时，为保证穿线质量中间应加接线盒。A管长超过30米无弯时，B管长超过20米且有一个弯时，C管长超过150米且有二个弯时，D管长超过8米时且有三个弯时，施工现场镀锌钢管直径小于50㎜畏弯采用弯管器，管径大于50㎜畏弯时，采用热熔法。
动力、照明管路的安装必须配合好土建工程做好预留与预埋工作，严格按照施工图纸的要求进行施工。
4.11.3PVC管敷设
PVC管敷设的工序时根据设计施工图和规范要求，按照用电设备、开关设备、定位管路、防线敷设的顺序进行，暗敷设混凝土内时，要在钢管上绑扎牢固。
PVC管敷设的连接应用套管粘接，套关的长度为管径的两倍，采用PVC广专用粘接剂，具体方法时：在接口处均匀刷一层胶水，保持不动，PVC管及配件即牢固粘接。PVC管与连接盒配电箱连接，一般上采用入盒锁连接，连接时管口距箱外壁为5㎜，将入盒接头套在管口上，紧贴垂落孔，再旋入盒锁扣。
PVC管现场弯管时，应根据管径规格选择弯簧，先把弹簧放在管内，再弯曲PVC管，以便管径保持均匀，管子弯曲半径不应小于管口外径的2.5倍，常用的弯曲半径是根据管内穿线的需要（按敷设在混凝土内时不小于管子外径的10倍）。
4.11.4管内穿线
管内穿线工作在管子全部敷设完毕，墙体粗装修工程结束后进行，穿线前应将管中的杂物清除干净，常用的工艺方法是用压缩空气吹扫，可采用V-0.6T空压机，将压力保持在0.5MPA，将送气软头插入需要吹扫的线管一端进行吹扫。
导线穿管时，采用1.2㎜的铁丝作为引线，若管路较多时，在镀锌钢管敷设时，应将引线穿好，在比较长的垂直管路中，防止由于导线本身的自重拉断拉上导线，导线每超过下列长度时，应设过路盒加以固定。
（1）当截面为50㎜2以下的导线长度达到30米时。（2）当截面为70～95㎜的导线长度达到时。（3）当截面为120～240㎜的导线长度达到18米时。4.11.5开关插座安装 安装顺序为：清扫线盒-开关接用-开关安装-通电测试
将开关、插座线路安好，将石板用螺丝固定好安在线盒上，开关、插座石板紧贴墙体，开关高度为1.2米，插座高度：居室0.5米、橱柜1.6米、空调1.8米、地下室1.6米，同一场所所安装的开关插座高度应尽量保持一致，同一室内安装的开关、插座高低差不应大于5㎜，成排安装的开关插座高度不应大于2㎜。
单向二孔插座安线时为左零右相，三孔及三相四孔的保护零线均应在上方。4.11.6配电箱安装
配电箱安装顺序：定位放线-壳体安装-壳体接地-箱内接线-检测调整-通电运行，嵌入墙体的配电箱安装时，要与土建密切配合，安装完后进行箱内接线时，要按图进行，接线要牢固，接触良好，配线要整齐美观，箱内的导线不应有接头，每个端子侧接线为一根，安完后要进行校核，以保证导线能正确的接入线盒。
4.11.7防雷须接地敷设
利用柱内主筋作为防雷引下线，每根主筋至上而下通长焊接，引下线主筋与基础钢筋焊接，顶层安装避雷带，并与接地引下线可靠焊接。
4.12悬挑式外脚手架施工方案
4.12.1本工程采用单排围护钢管扣件脚手架。鉴于本工程的特点，六层以下采用落地式，七层以上为悬挑式，六层为一悬挑高度，即六层一挑，外架子高度按七层，约21米高。内脚手架一律采用满堂红脚手架。
4.12.2材料的选择和要求
本工程采用扣件式钢管脚手架，杆件采用Ф48X3.5钢管，扣件连接，脚手架采用50mm厚松木板，4—6米长。所用管件扣件必须符合标准规定：细管有弯曲、压扁等缺陷不得使用，扣件不得有裂纹、气孔、疏松、沙眼等缺陷，扣件转动灵活，当扣件夹紧钢管时，开口处最小距离不小于5㎜，扣件防止锈蚀，脚手板不得有腐朽、节疤。
挑梁采用14工字钢，沿水平方向@3M设置一根，用Φ18圆钢下锚，锚固在所在层的混凝土板中，并焊在钢筋上，次梁采用D48×3.5的钢管，用Φ8的U螺栓锚在工字钢上。详见专项方案。
4.12.3脚手架的立杆间距为1.5米，大横杆间距为1.45米。外脚手架立杆接头和横杆接头的要求：（1）立杆接头与相近大横杆的距离不宜大于步距的1/3。（2）横杆接头与相近立杆的距离不宜大于立杆间距的1/3。（3）立杆必须采用对接方式，（4）脚手架立杆，大横杆交点处，必须设置一根小横杆，所有杆件的交接部位必须用扣件连接。
（5）钢管脚手架小横杆伸出端头长度不小于150㎜。（6）立杆的垂直偏差：
立杆的垂直偏差不大于h×1/300=15米×1/300=50㎜，规范要求小于等于50㎜;横杆的水平偏差不大于L×1/230=50米×1/230=220㎜，规范要求小于等于50㎜
所以：均不得大于50㎜ 4.12.4架体与建筑物的拉结
外脚手架与主体的拉结，每高4米，水平6米设一拉结点，拉结点必须均匀分布，拉结点必须同时拉结里外立杆。
（1）拉结点必须用钢管扣件围箍的混凝土柱上或墙上。
（2）剪力墙处，在墙体上设预埋件年，拉结杆与预埋件刚性连接，如图。4.12.5剪力墙的设置
（1）脚手架高度为15米，剪力墙的设置是采用纵向连续设置与水平向的夹角为60°。（2）钢管脚手剪刀撑，每组连接6根立杆，斜杆的两端用回转扣件与立杆扣紧，在中间增加3个扣结点，最下面斜杆端头与立杆的接头距离300㎜。
（3）剪刀撑搭接长度为1米，用三个扣件连接。4.12.6操作层脚手架的铺设（1）脚手架必须满铺设
（2）对头铺设的脚手板下面必须设置两根小横杆，板端头距小横杆100～150㎜，搭接的脚手板必须搭在小横杆上，搭接长度不小于200㎜，拐弯处的脚手板必须交叉搭设。
（3）操作层下必须支护严密的平网。4.12.7脚手架内封闭及防护
（1）脚手架首层设置平网，以上每隔10米再设置一道平网，且层层底用复合模板封闭。（2）内立杆与墙体间应设置平网或铺脚手板。
（3）架体外立杆内侧从底到顶连续设置密目式安全网，实现全封闭。4.12.8脚手架搭设的顺序（悬挑式）
设置悬挑梁→设置次梁（扫地杆）→逐根竖立立杆与扫地杆→装扫地杆的小横杆并与立杆和扫地杆扣紧→安装第一步小横杆→安装第二步大横杆→安装第二步小横杆→加设临时斜撑杆→上端与第二步大横杆扣紧（在装设连墙杆后拆除）→安装第三、四步大横杆→安装连墙杆→接立杆→加设剪刀撑→铺设脚手板→绑扎防护栏杆及挡脚板→挂立网防护。
4.12.9脚手架设计计算
脚手架设计计算详见专项施工组织设计 4.12.10脚手架拆除安全措施
（1）架子拆除应划作业区，周围设围护挡，并竖立警示标志，地面设专人指挥，严禁作业人员入内。（2）拆除的高处作业人员必须戴安全帽，系安全带，扎裹脚，穿软底鞋。
（3）拆除顺序应遵循由上而下，先搭后拆，后搭先拆的原则。即先拆栏杆脚手板，剪力撑，后拆小横杆，大横杆，立杆等，要按一次清的原则，依次进行，严禁上下同时进行拆除。
（4）拆立杆时，应先抱住力杆再拆最后的两个扣，拆除大横杆、斜杆、剪力撑时，应先拆中间扣，然后拖住中间，再拆端头扣。
（5）进墙点应随拆除进度逐层拆除，拆挑撑前，应设置临是支撑，然后再拆挑撑。
（6）拆除时要统一指挥，上下呼应，动作协调，当解开与另一人有关结扣时，应先痛知对方，以防坠落。
（7）拆下的材料，应用绳索栓住，利用滑轮徐徐下运，严禁抛掷，运至地面的材料应按指定地点随拆随运，分类堆放，当天拆当天清，拆下的扣件要集中。
（8）在拆除过程中，不得中途换人，如必须换人时，应将拆除情况交代清楚后方可离开。4.12.11卸料平台荷载限定验算
（1）按施工现场安全生产文明施工标准图集有关卸料平台的规定。A:卸料平台的设计荷载按3KN/㎡ B:施工实际荷载应控制在2KN/㎡ C:斜拉钢丝绳的安全系数不小于10（2）平台上的荷载计算如下：
A：平台钢管架总荷载：10#槽钢10㎏/米 16#槽钢19㎏/米 第五章 土建工程施工技术组织措施 5.1质量保证措施 5.11质量总目标
合格率百分之百，优良率百分之九十五 5.12质量方针
质量宗旨：竭诚服务，精益求精创一流
质量方针：质量为先，诚信为本，科学管理，追求卓越 质量目标：抓精品，保安全，增效益，创一流 5.1.3质量控制体系
由项目经理部、公司技术质量部、工程监理、工程质量监督站、建设单位，共同完成对工程质量的施工过程控制。
根据质量保证体系，建立岗位责任制和质量监督制度，明确分工，实行施工质量控制责任制。5.1.4质量保证体系
贯彻ISO9001质量保证标准，编制切实可行的各专业质量保证计划，作为该项目施工中实施保证质量保证和质量控制的纲领性文件。
（1）本工程成立以项目经理为组长与总工程师等项目质量领导小组全面负责质量保证工作。（2）主控智能部门是技术质量部，通过质检员对工序的监控和计量检测站对材质的监控，设置从施工准备过程、施工生产过程和交工验收过程、质量控制点及其管理程序，应严格按ISO9001程序要求进行。
《工程测量管理表准》《测量仪器管理规定》《成品保护管理标准》《工程技术档案管理标准》《计量台秤、钢尺管理规定》《施工技术管理标准》《施工组织设计内容及编制方案》《施工技术措施技术交底书的内容及编制规定》《冬季施工方案》《特殊过程控制管理方法》《质量通病预防措施》《金城房地产开发公司工程质量奖励条例》
（3）保证工程质量主要措施
a加强质量管理机构，充实质量管理人员，配备专业专职质检人员，必须选派有一定技术水平和一定实践经验、技术过硬的人员担任技术管理工作。所有管理人员必须经过培训，持证上岗。
B认真执行―把六关‖、―五不准‖的规定，坚持―交底制‖―三检制‖，使工程始终处于受控状态，确保工程质量。―五不准‖：无施工组织设计不准施工，不合格的原料、半成品不准使用，技术交底不清不准施工，检测数据有怀疑不准施工，上道工序不符和标准不准进行下道工序施工。―把六关‖：把施工方案关，材料进现场关，技术交底关，检测计量关，工序交接关，质量验收关。
5.1.5工程施工依据
严格按照现行的国家及部门的规范、规程、标准、设计施工图、技术核定单施工外，还应遵照施工组织设计及项目质量计划等进行施工。
5.1.6质量核定标准
按照现行国家、部门及地方施工验收规范、规程执行。5.1.7保证工程质量主要措施
（1）指定个专业各级的工作岗位责任制，公布上墙。使各级技术人员有权按章办事，把质量技术安全管理做到纵向到底，横向到边。
（2）开展强化精品意识，争创名优工程的全员质量意识教育、规范规程、质量验评标准的学习。（3）强化对施工质量的控制，坚决做到：上道工序不合格，下道工序不施工，对重要工序实行填写申请表制度，以实现重点部位的重点控制。
（4）建立质量例会，每月召开1-2次，结合质量通病和缺陷信息，开展群众性的QC小组活动。（5）严格材料检测制度，对不合格的材料，决不允许在工程中使用。（6）认真组织计量检测工作，做好质量验收依据的计算，认证监督工作。（7）制定质量奖罚制度，实行―质量否决权‖以保证优质目标的实现。5.2工期保证措施
为确保工期，使工程按期完工，施工进度上要突出―快‖字。以施工总进度作为生产管理的中心环节，实行长计划短安排，加强生产协调配合，为确保施工进度采取以下措施：
5.2.1合理的安排施工方案
针对工程特点，采用分段流水施工方法，减少技术间歇，对主要项目集中力量、突出重点，制定严密的、紧凑的、合格的施工穿插，尽可能压缩工期，加快施工进度。
5.2.2严格的管理与控制
（1）强化项目法管理，推行项目法施工，实行项目经理负责制，设立能协调各种关系的调度指挥机构，配备素质高、能力强、有开拓精神的管理班子的行政手段，确保施工进度。（2）推行全面计划工期，控制工程进度，建立主要形象控制点，做到月保旬、旬保月，坚持月平衡，周调度，工期倒排，确保总进度计划实施。
（3）按程序组织文明施工，加强施工生产调度，组织协调好土建、安装的交叉作业和分段流水施工。
（4）优化生产要素配置，选择有素质的专业人员，充分发挥企业潜力积极性，提高工作效率和劳动生产力。
（5）克服季节性对施工的影响，做到常年的均衡施工，减少季节性停歇，使用的劳动人员应不出现季节性误工，确保综合进度的实现。
（6）重点部位、关键项目，如钢筋、模板坚持两班作业，混凝土浇筑三班作业，节假日不休息，努力加快施工进度。
5.3施工安全技术措施
（1）坚决贯彻―质量第一，安全第一‖的方针，预防为主、防管结合、专职管理和群众管理相结合，做到精心组织，文明施工，杜绝重大伤亡事故。
（2）实行经理部、施工队、班组三级安全保证体系，坚决贯彻―管生产必须管安全‖的基本原则。（3）成立以项目经理为组长的生产领导小组，认真实施安全例会制度和安全生产否决权，深入开展安全教育，强化安全生产意识，充分发挥安全监督职能作用。
（4）坚持安排生产的同时，下达书面安全措施交底，并说明施工中的安全要点，并要落实到人。（5）实施领导负责制度，定期组织安全大检查，对不安全情况，限期整改，并落实到部门和个人，对重要施工部门推行安全责任制，加强巡回检查。
（6）安全生产要做到标准化：高层作业标准化，临时施工用电标准化，临时防护措施标准化，安全标志标准化，开创良好的安全施工环境，坚持文明施工。
（7）开展三及安全教育，提高自我安全防范意识和安全施工知识。（8）对事故严格做到―三不放过‖的原则，避免事故的重复发生。5.4环境保护措施
（1）本工程再施工中，场地要做到平整、材料堆放有序，道路畅通，无流水、长明灯，建筑垃圾日集日清。
（2）施工中尽量减少噪声，控制作业时间，除必须连续施工的工序外，减少夜间施工，以免影响居民休息。
（3）设置临时厕所，禁止在现场大小便。（4）夏季地面洒水防尘，防止运输车辆在运输中随地散落，落实施工现场门前三包。5.5现场文明施工
（1）成立以项目经理为组长各小组负责人为组员的现场文明施工领导小组，建立文明施工责任制，实行每月组织依次检查评比制度。
（2）工地办公室应具备各种图表、图牌、标志。
（3）生活区和施工区分开，生活设施齐全，具有办公室、宿舍、食堂、厕所。并且必须具有通信、防暑、放火、卫生基本条件。食堂清洁卫生，生活污水按规定排放，努力使施工现场清洁整齐。
（4）施工区域现场材料，产品堆放整齐，设专人看管。防止破坏和污染。
（5）临时设施搭设统一，规划整齐。现场备有足够的消防器材，并有专人负责。安全标志、放火标志及宣传牌要明显醒目。
5.6主要消防措施
（1）消防工作必须列入现场管理重要议事日程，加强领导健全组织，严格制度。建立现场防火领导小组，统筹施工现场，生活区等消防安全工作，定期不定期开展放火检查，整治隐患。
（2）对安全员进行培训，熟练掌握消防的操作规程，请专职安全员对现场所有管理人员及工人进行消防常识教育，演示常用灭火器的操作。
（3）施工现场，设大量灭火器，确保消防安全。
（4）施工现场可燃气体如乙炔、氧气、汽油、油漆等不得混乱堆放，防止露天暴晒，巨毒物品设专人、专库管理。
5.7现场施工通讯联络
塔吊指挥采用哨、旗、对讲机。5.8科技应用
（1）工程施工过程中采用新技术、新工艺、优化施工方案，提高质量加快速度，降低造价。（2）新型防水材料。（3）新型墙面保温材料。
第六章 水电工程施工技术组织措施 3.1工期保证措施 为保证该工程按期完成，特制定以下保证措施：
（1）强化项目管理，实行项目经理负责制。项目经理对施工全过程负责，统一组织，确保工期。（2）编制合理、先进的施工总进度计划。并在此计划下分专业编排月计划，周计划，其中周计划细化到日进度计划，抓住关键线路和关键工序，确保进度计划的顺利实施。
（3）做好施工前的各项准备工作，尤其是施工机具和人员的现场工作。
（4）严格按设计标准、规范、工艺施工，做到分项分步一次优良，杜绝返工，用高质量保证施工进度。
（5）实行经济承包制，充分利用经济杠杆的作用，把施工进度工程质量，施工生产，文明施工等要素与资金紧密挂钩。
7.2质量保证措施
（1）在工程施工前，严格按ISO9001质量体系标准，编制详细的质量计划，明确质量控制点、责任及奖罚措施。
（2）建立水电安装质量保证体系，加强质量管理，水电安装应同土建、装修分步工程密切合作，相互配合，建立质量控制点，上道工序合格后才能进行下道工序的施工。
（3）严格按图纸要求、工艺、规程组织施工，编制切实可行的施工方案，并进行论证和审批，施工前进行认真的技术交底。
（4）加强质量监督检查工作，严格控制施工过程中的工程质量通病，把好各道工序质量关，隐蔽工程和重要工序必须经建设单位签字认可后，才能进行下道工序施工。
（5）实行材料审核制度，材料到工地后马上组织检验和审核，并做好记录。（6）配齐现场水电施工机具，提高施工生产机诫化水平，提高工程质量。（7）培植必要的检测一起，确保创优目标实现。（8）实行严格的将惩制度，确保创优目标实现。6.3安全保证措施
1）严格ISO9001质量体系标准编制项目质量计划，明确各项工序，各环节的安全措施，负责人奖惩措施。
2）建立水点安装安全体系，各队组应有专职（或兼职）安全员，安全员应经过劳动部门培训，持证上岗。3）贯彻安全第一，预防为主，防治结合的方针，搞好安全教育，作到安全工作由项目经理亲自抓，安全业务部门专职抓。施工前做好工前教育，施工中做到坚持日常教育，把安全施工活动在全员、全施工过程、全工作日的工作中体现出来。
4）悬挂安全警示牌，张贴安全宣传标语，造就安全施工环境，达到安全警钟长鸣。
5）强化安全操作规程，严格按安全规程办事，安全操作规程要发到班组，对安全违章现象实行经济出发和责任停工。
6）各种电器闸箱，要安装漏电保护装置，并经常检查完好程度，发现情况及时处理。
7）进入现场的施工人员一律佩带安全帽，特殊工种如电焊工、气焊工、电工等配齐劳动保护用品。8）加强防火工作配备要消防器材，现场防火需有监护人员监护。6.4与土建装饰工程配合措施
安装工程施工中各专业交叉作业，安装工程配合的好坏，将直接影响整个工程的进度和质量。（1）做好技术交底，由各专业技术人员对水电施工班组的施工方法，技术要求计划安排均交代清楚，并有交底记录。
（2）加强与土建装饰工程的现场联系，有关技术质量、交叉施工等事项以工程联系单的形式及时通知对方，中间交接的工序和项目要即使办理中间交接记录。
（3）安装工程与装饰工程配合施工的主要有照明灯具、开关和开关箱等期间的安装的准确位置，要以书面形式提交装饰工程施工人员以便留孔。
（4）管道系统做水压试验确保无渗漏后试压水不得随意排放不得影响装修施工。（5）各种管道都必须在喷浆前做好施工房水工作，防止一旦发现渗漏造成污染。
第七章 交工资料的编制
7.1交工资料编制依据的标准或规定及其分数
根据国家关于档案编制办法及铁领市档案有关叫工资料编制依据的标准进行档案的编制工作，其标准满足铁领市档案馆的要求，建设单位一份档案馆一份，施工单位一份，不少于三份的要求。
7.2交工资料编制的要求
交工资料编制要符合国家二级档案管理的规定，字迹清晰，用黑碳术墨水进行书写，纸张尺寸满足铁领市档案馆要求。7.3交工资料目录
（一）工程管理资料
1、竣工验收报告和备案表
2、交工验收证明
3、工程质量保证书
4、工程定位测量记录
5、基础与主题结构验收记录
6、单位工程质量综合评定表
7、分项工程主粮评定汇总表
8、分部工程质量评定表
9、保证资料核查表
10、工技术质量交底汇总记录，技术交底记录
11、施工技术质量交底汇总记录，技术交底记录
12、竣工图
13、建设工程施工合同
14、图纸会审记录
15、设计边更通知单
（二）合格证与验收报告
1、原材料合格证与试验报告
2、砂浆、砼配合比通知单
3、砂浆、砼抗压强度实验报告
4、砂浆、砼试件抗压强度统计，评定记录。
（三）隐蔽工程记录
1、隐蔽工程检查验收记录汇总表
2、地基土允许承载力复查记录
3、地基验槽与回填土方隐蔽记录
4、钢筋隐蔽
5、砼隐蔽
6、屋面、地下室防水，顶棚隐蔽检查验收记录
7、砖石砌体隐蔽记录
8、暖气工程管道隐蔽工程检查验收记录
9、电工工程隐蔽工程检查验收记录
（四）设备试压、试运转记录
1、管道试压灌水记录
2、设备试压记录
3、管道冲洗、吹扫、清洗记录
4、给排水管道通水实验记录
5、电器接地电阻测试记录
6、拒缘电阻测试记录
第八章
本工程采用的标准及规范 8.1土建工程所采用的标准规范
本工程采用的施工规范、检验标准、目录如下：
1、工程测量规范（GB50026——93）
2、地基与基础工程施工及验收规范（GBJ202——83）
3、砌体工程施工及验收规范（GB50203——98）
4、砼结构工程施工及验收规范（GB50204——92)
5、本结构工程施工及验收规范（GBJ206——83）
6、屋面工程技术规范（GB50207－－94)
7、建筑地面工程施工及验收规范（GB50209——95)
8、钢筋焊接及验收规范（GBJ18——96)
9、建筑装修装饰工程验收规范（GB50210——2001)
10、朔料门窗安装及验收规范（GBJ103——96)
11、砼强度检验评定标准（GBJ107——87)
12、砼质量控制标准（GB50164——92）
13、建筑工程质量评定标准（GBJ301——88）
14、采暖与卫生工程施工及验收规范（GBJ24——82）8.2水电工程采用的标准规范
1、建筑采暖卫生与煤气工程施工及验收规范（GBJ302——88）
2、机诫设备安装工程施工及验收通同规范（GBJ149——96）
3、电器安装工程母线装置施工及验收规范（GBJ149——90）
4、电器安装工程电缆线路施工及验收规范（GB50168——92）
5、电器装置工程盘、柜及二次贿赂接线施工及验收规范（GB50171——92）
6、安装工程接地装置施工及验收规范（GB50169——92）
7、筑安装工程质量评定统一标准（GB1300——88）
8、电器装置安装工程电器照明装置及验收规范（GB50259——96）
第6篇：土建专业监理实施细则
GD220206□□
蓝湾海岸大厦主体工程（不含桩基础）土建专业监理实施细则
编写：
审批：
深圳市建力建设监理有限公司
蓝湾海岸大厦主体工程（不含桩基础）项目监理部
****年**月**日
目录
第一章
土建工程概况---1 第二章
监理范围及目标2 第三章 第四章 第五章 第六章
监理依据
------2 监理主要工作内容----------------------------3 监理措施---------4 主要分部、分项工程监理控制要点-------8
第一章 土建工程概况
本工程位于深圳市宝安区宝悠路东北侧，西北侧紧邻宝趣路，东南侧为新安六路。场地拟建1栋办公楼为26层，高约114.6m（其中塔楼高约119.1m）；2栋公寓楼20层，高约78.8m（其中塔楼高约82.7m）；在2栋公寓周围拟建高度为5.1m及14.6m的商业裙房，拟建建筑均采用框剪结构，设3层地下室建筑物设计±0.00m相当于绝对标高4.90m，基坑底应开挖至绝对标高-12.20m。场地较为平整，按场平标高为基坑顶标高，基坑开挖深度为12.20m。基坑设计以满足基础施工为前提，以主体设计单位提供的地下室外边线外扩，基坑底边线沿地下室外墙边线外扩1.1～1.50m，局部利用有限空间进行支护。基坑支护外边线距离红线最近0.1m。基坑周长约519m。其中垂直开挖部分262.0m，放坡开挖部分257.0m，坡顶采用三轴搅拌桩止水再放坡开挖，对边坡打入钢管土钉并挂网喷锚加固，桩锚支护及桩间三管旋喷桩止水，外侧再设置三轴搅拌桩为止水帷幕。
第二章 监理范围及目标
一、监理范围：
蓝湾海岸大厦主体工程（不含桩基础）项目进行的全部工程建设工作（不包括厂外公路），包括设计、施工、调试、竣工验收直至试生产结束等全过程的监理工作。
二、监理目标：
通过现场监理人员的努力工作，并与业主、各承包商的密切配合，使该项目建设实现合同规定的预期目标，标准如下：
1、质量控制目标：
分项工程合格率100%，单位工程优良率≥95%,实现本工程达标投产中对土建工程的要求规定。
2、投资控制目标：
土建监理范围内工程项目投资控制在工程概算内。
3、进度控制目标：
4、安全目标：
杜绝重大伤亡事故、消灭重大机械、火灾事故和其他重大事故。
第三章 监理依据
一、深圳市建力建设监理有限公司与业主签订的建设监理合同，以及业主与设计、施工、设备供应商签订的合同。
二、本项目工程监理规划。
三、业主提供的施工图纸、计算书及有关资料（包括设计技术说明、产品样本、变更通知单等）。
四、本项目有关的现行设计、施工技术规范、标准及有关规定（包括验收技术规范及质量验评标准）。
五、国家、地方和行业有关的工程安全文明施工规定。
六、国家、地方和行业有关工程建设监理规定办法。
七、主管部门颁发的有关技术管理文件。--
八、有关制造厂提供的图纸、说明书及有关技术资料。
第四章 监理主要工作内容
一、施工阶段前期工作
1、审核施工图纸是否与初设审批意见相吻合，是否符合现行的有关规程、规范的要求。
2、审查采用原始资料是否正确，包括水文、气象、地质、地震等方面的资料，必要时抽查工艺和厂家的资料。
3、设计方案、结构形式、材料选用符合电厂安全运行要求，符合国家和行业标准。
4、设计内容完整，深度符合要求，各专业会签完善，各级审查齐全，符合管理程序规定，必要时抽查计算书。
5、主持由建设单位、监理单位、设计单位、施工单位参加的图纸会审，对图纸中存在的问题和需要解决的技术难题经过四方研究协商拟定解决办法，对图纸会审纪要中的问题，要求设计限期答复。
6、审查施工单位提交的施工组织设计及重点项目的施工技术措施，并督促其贯彻实施。
7、督促施工单位全面贯彻质量管理体系，以及技术管理制度等方面的建立，机构的设置，人员的配备及三级、四级验收制度的健全和实施。
8、严格执行《电力基本建设工程重点项目质量监督检查典型大纲》有关土建专业质量监督大纲和部颁“验评标准”。
9、核查有关新材料，新工艺，新技术的应用及相关资料。
10、督促施工单位按国家和行业颁发的文明施工的有关规定，并认真实施。
11、审查分包单位的技术资质，以确保施工单位和队伍具有能完成工程并确保其质量的技术能力和管理水平。
12、对工程所需原材料，半成品和各种加工予制品的质量进行检查和控制。进场材料均有产品合格证或技术说明书；同时还应按有关规定进行抽检；没有产品合格证和抽检不合格的材料，不得在工程中使用。
13、搞好计量管理工作，完善计量及质量检测技术和手段，对各种计量器具要建立台帐，并按规定的周期，定期进行检定。
14、把好单位工程开工关。监理工程师在对现场各项施工准备工作检查，符合要求后，才发布开工令。
二、施工阶段工作
1、检查、督促施工单位质量管理体系正常运行、质保措施落实。
2、严格工序间交接检查，严格班组的自检、交接制度。按照规定，生产者必须本班组的操作质量负责。在完成或部分完成施工任务时，应及时进行自检；自检达到合格标准，并经专业质量工程师和下道工序班组进行检查、验收、签证后，方可进行下道工序的施工。
主要工序作业（包括隐蔽工程）需按规定经监理人员检查、验收后方可进行下一工序（或隐蔽）。
3、在隐蔽工程隐蔽前进行验收，隐蔽工程验收的主要项目有地基与基础工程、主体结构各部位的钢筋工程、结构焊接和防水工程等。隐蔽工程验收后，要办理验收清单，并列入工程档案。
4、对验收中提出的不符合要求的问题，要认真处理；处理后应再次复查。
5、对完成的分项分部工程应按有关的质量评定标准和办法进行检查验收。
6、确认设计变更和图纸修改。
7、按合同规定行使质量监督权；并在以下情况，监理工程师下达停工令。（1）使用没有产品合格证之材料，或使用不符合设计要求的工程材料。（2）不按设计图纸和有关文件施工，或者擅自变更设计。
（3）对工程质量事故未作处理，未提出有效措施而继续进行作业时。（4）隐蔽工程未经检查验收。
（5）施工中出现异常情况，经监理人员提出后仍不采取改进措施，或整改措施不力，使工程质量状况继续恶化时。
（6）分包单位或人员未经资质审查同意，而进入施工现场施工时。
三、施工阶段后期工作
1、按规定的质量评定标准和评定办法，对已完成的分项工程，分部工程和单位工程进行检查验收。
2、审核施工单位提供的质量检验报告及有关技术文件。
3、审核施工单位提交的竣工资料。
4、配合安装、调试工作。
5、整理本工程项目质量的文件，建立档案。
4、根据里程碑计划结合施工计划，督促施工单位按期完成各项工程。
5、严把工程量签证，公正核实工程量。
6、协助安全监理工程师管理本专业安全事项。
第五章 监理措施
监理工程师根据本工程的具体特点，本着“公正、公平、科学、服务”的原则，采取“现场巡视、核查文件、跟踪检查、现场旁站”的监理方式，对质量、进度、工期、安全文明施工采用动态控制的管理方法，即把“四控”工作分为事前预控、事中检查、事后整改，采取必要的的技术、经济、组织、合同措施，作为实施监理的保证，及时总结施工过程中存在的问题。施工阶段监理的措施为：
一、质量控制措施
1、事前质量控制
（1）审查承包单位的技术资质
对承包商及其所选择的分包单位、试验单位的资质、信誉、施工能力、业绩及质量体系进行审查；确认其承担的任务范围，经认可后方可进入现场施工；并在施工过程中核查他们投入的技术力量和装备是否具有履行合同的能力。
（2）参与审查承包商及其分包单位提出的施工组织设计和单位工程施工方案或作业指导书、冬、雨季和高温季节施工措施、安全文明施工措施等，并督促其贯彻落实。
（3）明确质量检验标准和检验方法，审查和确认承包商提交的项目施工组织设计和施工方案。质量检验项目划分原则上应按原电力工业部建设协调司颁发的《火电施工质量检验及评定标准》的规定，结合工程的实际项目进行适当增加。
（4）明确质量检验标准和检验方法，审查和确认承包商提交的项目施工组织设计和施工方案中设立的质量控制点、停工待检点（H点）和见证点（W点）。
（5）审核单位工程、分部工程开工申请报告，复核单项工程的开工条件，在一般情况下，着重复核下述的开工前的准备工作： 1)施工图纸和各种施工技术文件； 2)作业场所的准备；
3)所需的机具、材料到货情况；
4)所使用的材料出厂合格证、质保书或材质检验报告，必要的质量鉴定报告； 5)准备投入的施工、管理人员配备、组织情况和对作业人员的技术、安全、质量交底情况；
6)查验要使用的重要施工机械、起吊设施等技术装备和测试设备的配置及有效合格证件；
7)按计划、有秩序地准备施工组织条件，并验证那些需要持证上岗操作的特殊工种的资格证书和关键工种的资格。
（6）原材料、半成品及构配件的质量检查
核查到达现场的主要材料构配件的产品合格证（或质保书）或技术说明书等质量证明文件，以及按规定进行抽检的试验（检验）报告，无产品合格证和抽检不合格（或未按规定进行抽检）的材料不得投入使用。检查材料的采购、保管、领用等管理制度。
（7）参与审查工程采用的新材料、新结构、新工艺、新技术的技术鉴定资料（包括首次设计制造的设备、构配件等），无技术鉴定资料的新材料、新结构、新工艺、新技术一律不能在工程中使用。
（8）参与施工图设计交底，组织图纸会审，并对发现的问题提出处理意见。（9）进行测量坐标点、水准点、测量放线的复核。
2、事中质量控制
（1）工序质量控制，按各工序的情况建立质量控制点，进行预控。严格工序间交接检查，对重要工序、作业（包括隐蔽作业）按有关验收规定进行检查、签证验收，合格后方能转入下一道工序作业。
（2）监督建筑-安装专业的中间交接验收，对安装有特殊要求的，应根据事先制订的交接验收标准，组织检查验收。
（3）审查施工单位提交的质量统计资料、报告等，定期或不定期抽查施工单位的技术检验报告单。
（4）定期召开质量分析会，通报质量状况，分析质量趋势，提出改进措施并监督实施。
（5）工程施工预检（或复核性预检）。为了确保工程质量，在工程施工之前认真进行复核性预先检查，如对分部分项工程的位置、轴线、标高、预埋件、预留孔的位置和尺寸等都要进行预检及复核，未经预检或预检不合格均不得进行下道工序施工。
（6）对有关人员发现的施工单位不符合设计、施工规范的行为，监理单位应及时进行制止，分析原因，提出处理意见，并监督处理。
（7）核查施工单位的计量器具、测试设备的鉴定周期、鉴定证书以及量程、精密度、准确度是否满足施工要求，并且核查测定的数据的可靠性、合理性。
（8）参与对工程建设中重大技术、质量、安全方案的讨论审查，提出监理意见并监督实施。
（9）对完成的分项、分部工程按质量检验评定标准和办法进行检查验收，对重要工程施工阶段，组织阶段性质量监督活动，并进行验收签证。
（10）协助处理工程变更、索赔及违约等事宜和监理合同中规定的其它技术协调工作。
（11）对重大设计变更和图纸修改提出监理意见。根据事先规定的设计修改权限，审查设计修改的审批手续是否完备，“修改”对其他有关专业、部位是否有影响。重大设计变更以及涉及初步设计主要内容的设计变更和总概算的修改应按设计审批权限报原审批机关审批。
（12）施工过程中的现场巡视检查和旁站监督。监理人员通过加强现场巡视、旁站监督与检查，及时发现违章操作和不按设计要求，不按施工图纸或施工规范、规程或质量标准施工的现象，对不符合质量要求的要及时进行纠正和严格控制，处理合格后，监理对该处理项目进行验收签证。
3、事后质量控制
（1）对分部分项工程施工完成后，检查验收发现的质量缺陷要督促施工单位认真整改，整改完成经复验合格方可隐蔽或进行下道工序施工。
（2）参与工程质量事故的调查、分析，客观、公正地分析事故原因与责任，提出监理意见，确认事故处理方案，并监督有关单位执行质量事故的处理措施，对事故处理的质量进行验收签证。
（3）成品保护的质量检查。监理人员应加强对施工单位所承担的成品保护工作的质量与效果进行经常性的检查，以免因成品缺乏保护或保护不善而造成损伤或污染，影响工程整体质量。
（4）对已完成的单位工程进行检查、验收后签证；参与或组织工程的竣工验收。（5）配合质量监督站做好工程质量的监督检查。（6）审查施工单位提交的竣工技术资料。
（7）汇总整理监理工作的各种文件、记录等资料，编写工程监理报告，合同完成或终止前移交项目法人。
二、进度控制措施
1、认真落实单项工程的开工和交工进度计划，以确保工程施工总进度目标的实现，做好施工力量配备、物资（材料、构配件、机具）和设计图纸供应能力与施工进度需要的平衡工作。
2、审核施工承包商提交的月度施工进度计划，落实进度控制的具体措施，包括组织措施、技术措施、经济措施，专业分工与计划衔接措施要明确合理。
3、监理工程师根据承包商和项目法人双方关于工程开工的准备情况，选择合适的时机发布工程开工令。
4、监理工程师参与施工单位进度计划协调会，并要随时了解施工进度计划执行过程中存在的问题，并帮助承包商予以解决，特别是承包商无力解决的内外关系协调问题。
5、监理工程师经常现场实地检查工序合理衔接情况、施工进度计划实施情况，如果出现进度偏差，应进一步分析偏差，明确对进度控制目标的影响程度及其产生的原因，以便研究对策、提出纠偏措施。
6、协调有关方面及时组织阶段验收，做到工序合理衔接，加快工程进度。
7、监理工程师应随时整理进度资料，并做好工程有关记录资料，经常向总监理师汇报本专业现场进度情况，分析各种影响进度的因素。
三、投资控制措施
1、对设计变更进行技术经济比较，严格控制设计变更，严格按变更程序进行审查。
2、认真审核承包商编制的施工组织计划，对主要施工方案进行技术经济分析。
3、进行已完成实物工程量的计量复核，协助技经监理师核实承包商提交的月进度付款凭证。
4、做好工程施工记录，保存有关原始凭证，特别是注有实际施工变更情况的图纸，注意积累素材，为公正处理可能发生的索赔提供依据。
第六章 主要分部、分项工程监理控制要点
一、测量放线
1、测量前监理工程师应审核施工单位的测量方案是否合理，应对测量仪器进行检查、校核：精度是否满足本工程测量要求；是否超出检测日期（应每年检测一次）。
2、测量放线应遵循先整体后局部的原则,根据业主指定的坐标点,建立统一的厂区控制网,然后根据控制点测设每一个建、构筑物的控制点。
3、施工控制网点的布设和网点布设间距应满足各建、构筑物施工定位放线和技术监督的要求，并与总平面图相配合，以便在施工过程中保持有足够数量的控制网点，为施工提供定位测设及技术复核的标志。
4、施工控制网点的测量,应进行闭合误差校核,误差值在1/5000内,可按比例修正,超出允许误差值时,应复测。
5、使用经纬仪测设施工控制网点时,测量应不少于一个测回。
6、施工控制网的坐标点、水准点及建（构）筑物的主轴线等控制点标志应设置牢固、稳定、不下沉、不变位，并用混凝土保护。重点的标志应加设护拦围护。
7、监理工程师应对施工单位根据控制点放出的建筑物、构筑物定位轴线、标高点进行复测，偏差不能超过规范允许范围。
8、在施工过程中根据设计要求设置沉降观测点，并按要求定期观测。
二 土方工程
1、机械挖土质量控制要点
（1）基底超挖：开挖基坑（槽）、管沟不得超过基底标高，如个别地方超挖时，其处理方法应取得设计单位的同意。
（2）基底未保护：基坑（槽）开挖后尽量避免对基土的扰动。如果基础不能及时施工时，可在基底标高以上预留30cm土层不挖，待做基础时再挖。
（3）施工顺序不合理：应严格按施工方案规定的施工顺序进行开挖土方，应注意宜先从低处开挖，分层、分段依次进行，形成一定坡度，以利排水。
（4）施工机械下沉：施工时必须了解土质和地下水位情况。推土机、铲土机一般需要在地下水位0.5m以上推铲土；挖土机一般需在地下水位0.8m以上挖土，以防机械自身下沉。正铲挖土机挖方的台阶高度，不得超过最大挖掘高度的1.2倍。
（5）开挖尺寸不足、边坡过陡：基坑（槽）或管沟底部的开挖宽度和坡度，除应考虑结构尺寸要求外，应根据施工需要增加工作面宽度，如排水设施、支撑结构等所需宽度。
2、回填土质量控制要点
（1）未按要求测定土的干土质量密度：回填土每层都应测定压实后的干土质量密度，检验其密实度，符合设计要求后才能铺摊上层土。试验报告要注明土料种类、试验日期、试验结论及试验人员签字。未达到设计要求部位应有处理方法和复验结果。
（2）回填土下沉：因虚铺土超过规定厚度或冬期施工时有较大的冻土块，或压实不够遍数，甚至漏压，坑（槽）底有机物或落土等杂物清理不彻底等造成。这些问题均应在施工中回填土夯压不密实：应在夯压前对干土适当洒水加以润湿；对湿土造成的“橡皮土”要挖出换土重填。
（3）在地形、工程地质复杂地区内的填土，且对填土密实度要求较高时，应采取措施（如排水暗沟、护坡等），以防填方土粒流失，造成不均匀下沉和坍塌等事故。
（4）回填土不应含有建筑垃圾等杂物，如含有杂物应过筛。
（5）回填管沟时，为防止管道中心线位移或损坏管道，应用人工先在管子周围填土夯实，并应从管道两边同时进行，直至管顶0.5m以上，在不损坏管道的情况下，可采用机械回填土和压实。在抹带接口处、防腐绝缘层或电缆周围，应使用细粒土料回填。
三、基础工程
1、基础混凝土工程施工质量控制要点
（1）混凝土不密实：由于下料过厚，振捣不实或漏振，吊帮的根部砂浆涌出等到原因造成蜂窝、麻面或孔洞。拆模过早混凝土粘在模板上也会造成麻面。
（2）露筋：钢筋的垫块漏放或位移，钢筋紧贴模板或振捣不实也会出现露筋。（3）混凝土表面标高不准：主要由于水平柱位移，或混凝土多铺过厚、少铺过薄而造成。
（4）基础轴线位移、螺栓孔洞、模板位移：主要因模板安装支撑不牢固，预埋件固定措施不当或浇灌时碰撞、振捣棒插入不准而造成。
（5）不规则裂缝：基础过大内部水化热产生温度应力，上下层混凝土结合不好、养护不够，或拆模过早等原因面造成。汽轮机基础底板等大体积混凝土应采取各种措施（采用低热水泥、外部蓄热等）降低混凝土内外温差，并在混凝土内部埋设测温仪，随时检测温度，混凝土内外温差不能超过25℃。混凝土拆模后应至少养护7天。
（6）基础材料的控制详见钢筋混凝土工程、砖砌体工程。
四、钢筋混凝土工程
1、原材料的质量控制（1）水泥
水泥进场时，必须有质量证明书，并应对其品种、标号、包装（散装仓号）、出厂日期等进行检查验收。用于承重结构的、对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月（快硬硅盐水泥为一个月）时，应复查试验，并按其试验结果使用。
（2）骨料
对骨料（砂、石等）的总的要求是高质量、高强度、物理化学性能稳定、不含在机杂质及盐类的粗、细骨料。
1）砂、石使用前应按产地、品种、规格、批量取样试验。
2）混凝土用的粗骨料，最大粒径不得大于结构截面最小尺寸的1/4，同时不得大于间钢筋间距最小净距的3/4。对于混凝土实心板，可允许采用一部分最大粒径为1/2板厚的骨料，但最大粒径不得超过50mm。
3）泵送混凝土用的碎石，不应大于输送管内径的1/3，卵石不应大于输送管径的2/5。4）砂子应为粗砂或中砂，泵送混凝土宜用中砂，通过0.315mm筛子的量应不少于15%。
（3）混凝土外加剂
1）必须有生产厂家出示的符合国家标准的质量证明书。内容包括：厂名、品种、质量、重量、包装、出厂日期、性能和使用说明。使用前应进行性能试验。
2）督促和检查承包单位对不同品种外加剂分别存储，做好标记，防止混杂、错用。（4）混凝土掺合料
1）为改善混凝土某些性能或节约水泥，在采用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥拌制混凝土时可掺入水硬性或填充性掺合料。其质量应符合相对应的标准规定（《粉煤灰在混凝土和砂浆中应技术规程》（JGJ28-86）等）。但掺量应经系统试验验证，确认混凝土质量符合要求，用以确定最大取代水泥量。
2）掺合料易与水泥混淆，常因管理不善，在运输与存储时两者混淆误用，造成混凝土质量事故。因此，要设置明显标志，严防混淆误用。
（5）混凝土用水
混凝土用水应符合国家现行《混凝土拌合用水标准》的规定。（6）钢筋
1）钢筋应有出厂质量证明书或试验报告单。
2）钢筋进入工地后应进行外观检查，按批量（一般为≤60t，冷拉钢筋为≤20t）进行复试，未经复试或复试不合格的钢筋，不能用于工程。
（7）焊条及焊剂
1）焊条及焊剂应在出厂合格证，且应与焊接形式、母材种类或设计所要求的品种、规格一致。
2）需要进行烘焙的应有烘焙记录（恒温250℃，烘焙1～2h）。
3）监理工程师应检查焊工考试合格证（每两年复试一次）。在正式焊接前，必须监督焊工在现场条件下进行焊接性能试验，合格后方可正式生产。
2、混凝土配合比的控制
（1）结构用混凝土在施工前应有试配申请和试验室签的配合比通知单。施工中如材料变化时，应重新申请试配。配合比通知单应附配套的砂、石、水泥、外加剂及配合比试块强度试验单（30d后及时补送）。
（2）泵送混凝土的水泥最小用量为300kg/m3；混凝土水泥最大用量不宜超过550 kg/m3。
（3）监理工程师应对混凝土生产设备或商品混凝土厂进行实地考查，考查的主要内容是：
1）试验室的资质条件及工作人员上岗证是否齐全，是否有完整的技术资料和管理台账；
2）技术管理工作系统、机构设置状态；
3）有无健全的技术管理制度，主要包括：技术合同审核、材料管理、质量检验、混凝土开盘鉴定、运输、泵送、技术档案资料、操作规程的技术岗位责任制等管理制度；
4）现场搅拌设备，特别是计量设备的年检和可靠程度。
3、施工质量控制要点
（1）模板工程施工质量控制要点
1）墙、柱支模前应先在基底弹线，以弹线校正钢筋位置，并为合模后检查位置提供准确的依据。
2）为防止胀模、跑模、错位造成结构断面尺寸超差、位置偏差、漏浆造成蜂窝麻面，模板支撑应符合模板设计要求。
a.柱模应有斜撑或拉杆，柱模拉杆每边宜设两根，固定在事先埋入楼板内的钢筋环上。用花篮螺栓调节校正模板垂直度。拉杆与地面夹角宜为45°，预埋钢筋环与柱距离宜为3/4柱高。
b.剪力墙模板穿墙螺栓规格和间距应符合模板设计。一般穿墙螺栓应用Φ12以上的钢筋制作，间距一般不大于60cm。
c.梁模板一般情况下采用双支柱，间距以60~100cm为宜。支柱上面垫10cm×10cm方木，支柱中间或下边加剪力撑和水平拉杆。梁侧模板竖龙骨一般情况下宜为75cm，梁模板上口应用卡子固定，当梁高超过60cm时，加穿梁螺栓加固。
d.楼板模板一般情况下支柱间距为80～120cm，大龙骨间距60～120cm，小龙骨间距为40～60cm。
3）对模板拼缝、节点位置模板支搭情况及加固情况，认真检查，防止漏浆及缩颈现象。4）梁、板底模板当跨度大于4m时应起拱，设计无具体要求时，一般起拱高度宜为1/1000～3/1000。
5）预埋件、预留孔洞的位置、标高、尺寸应复核；预埋件固定方法应可靠、防止位移。
6）模板在下列情况下要开洞：一次支模过高，浇捣困难；有大的预留洞口，洞口下难以浇筑；有暗梁或梁穿过；钢筋密集，下部不易浇筑。
7）合模前钢筋隐检已合格，模内已清扫干净，应剔凿部位已剔凿合格；合模后核验模板位置、尺寸及钢筋位置，垫块位置与数量，符合要求才能浇筑混凝土。
8）模板涂刷隔离剂时首先应清除模板表面的尘土和混凝土残留物，再涂刷，涂刷应均匀，不得漏刷或沾污钢筋。
9）混凝土整体结构的拆模原则：
a.底模混凝土强度已达到设计要求，一般均应达到设计强度等级的75%以上（混土强度应以同条件养护的试块抗压强度为准，一般也可参照混凝土强度增长率推算表估算）；结构跨度大于8米的梁、板、拱壳和大于2米的悬臂构件应达到100%。
b.侧模混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆模而损坏。
c.在拆除模板过程中，如发现混凝土有影响结构安全的质量问题，应暂停拆除，经过处理后方可继续。
d.大模板墙体施工，在常温下墙体混凝土强度必须达到1Mpa，冬期施工全现浇结构混凝土应达到7.5Mpa，内墙混凝土应达到4Mpa。
e.冬季施工要遵照现行混凝土工程施工及验收规范中的有关冬期施工规定进行拆模。
f.对于大体积混凝土的拆模时间，除应满足混凝土强度要求外，还应考虑产生温度裂缝的可能性。一般应采取保温措施，使混凝土内外温差不超过25℃。为了加速模板周转，需要提早拆模时，必须采取有效措施，使拆模与养护措施密切配合，边拆除，边用草袋覆盖，以防止外部混凝土温度降低过快使内外温差超过25℃而产生温度裂缝。
（2）钢筋工程施工质量控制要点
1）必须熟悉设计图纸，明确各结构部位设计钢筋的品种、规格、绑扎或焊接要求，特别应注意结构某些部位配筋的特殊处理，对有关配筋变化的图纸会审记录和设计变更通知单，应及时标注在相应的结构施工图上，避免遗忘，造成失误。要撑握《混凝土结构设计规范》、《建筑抗震设计规范》和《钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程》中有关钢筋构造措施的规定。
2）监理工程师应要求承包单位对钢筋的下料、加工进行详细的技术交底，要求技术人员根据图纸和规范进行钢筋翻样，且应亲自到加工场地，对成型的钢筋进行检查，发现问题及时通知承包单位改正。钢筋焊接应按规定批量进行机械性能试验，并对外观进行检验。
3）在钢筋绑扎过程中，监理工程师应到现场巡视，发现问题及时通知承包单位改正。巡视应特别注意钢筋的品种、规格、数量、箍筋加密范围，钢筋除锈情况等问题的监视。
4）在承包单位质检人员自检合格的基础上，对承包单位报验的部位进行隐蔽工程验收。验收时应按质量验评标准，对照结构施工图，确认所绑扎的钢筋的规格、数量、间距、长度、锚固长度、接头设置等是否符合规范、规程要求，经过修整达到要求时，才正式签认可书。
5）以下几点构造措施应加强检查：
a.框架节点箍筋加密区的箍筋及梁上有集中荷载处的附加吊筋或箍筋，不得漏放；柱根部第一道箍筋和墙体第一道水平筋应放在离结构结合部边缘50mm以内。主次梁节点部位主梁箍筋应按加密要求通长布置。加密箍筋区长度不应小于500mm。
b.具有双层配筋的厚板和墙板，应要求设置撑筋和拉钩。悬挑结构负弯矩钢筋应保证到位，采取措施防止踩压错位。
c.钢筋保护层的垫块强度、厚度、位置应符合设计及规范要求。
d.预埋件、预留孔洞的位置应正确、固定可靠、孔洞周边钢筋加固符合设计要求。e.暗梁、暗柱钢筋配置正确。
f.钢筋不能任意代用，若要代用，必须经设计单位书面同意。g.浇筑混凝土前，监理工程师应督促承包单位修整钢筋。h.施工规范中钢筋塔接长度及接头区的规定符合规范要求。（3）混凝土工程施工质量控制要点 1）浇筑前的质量控制要点
a.对混凝土浇筑方案进行审批：要根据浇筑面积、浇筑工程量，劳动力组织、施工设备、泵车位置、浇筑顺序、后浇带或施工缝的位置、混凝土原材料供应、保障混凝土浇筑的连续性以及停电的应急措施等问题进行认真的综合研究并落实，确保万无一失。
b.模板、钢筋应作好预检和隐检，在浇筑混凝土前应再次检查，确保模板位置、标高、截面尺寸与设计相符，且支撑牢固，拼缝严密，模板内杂物已清除干净。钢筋位置固定正确，变形的钢筋已被修好，关键部位再次查验钢筋品种、数量、规格、插筋、锚固情况。
c.检查机具准备，对搅拌机、运输车、料斗、串筒、活塞泵、输送管线、振捣器等要准备充足，对可能出现的故障已有准备，必要时应进行试运转。混凝土浇注申请书已办妥。
d.对天气预报已做了解和必要的冬施、雨施准备； e.水、电、照明等现场条件已做好，且应有保证。2）常规混凝土浇筑过程中的质量控制要点
a.对浇筑的混凝土应坚持开盘鉴定制度，开盘鉴定表原则上每天都应根据料源情况进行调整。
b.混凝土浇筑中，要加强旁站监理，严格控制浇筑质量，检查混凝土塌落度，严禁在已搅拌好的混凝土中注水，不合格混凝土要退回搅拌站。
c.检查振捣情况，不能漏振、过振，注视模板、钢筋的位置和牢固度有跑模和钢筋位移情况时应及时处理，特别注意混凝土浇筑中施工缝、沉降缝、后浇带处混凝土的浇筑处理。
d.对结点部位不同等级混凝土的浇筑顺序和浇筑混凝土的等级要严格检查，防止低等级混凝土注入高等级混凝土部位。
e.根据混凝土浇筑情况，在监理工程师指定的时间和部位，留置监理工程师亲自监制的试块，并在标养后亲自送到监理试验室在监理人员监督之下做试验，以验证承包单位的试验结果。
f.要检查和督促承包单位适时做好成型压光和覆盖水养护，防止混凝土出现裂缝。g.承包单位拆模要事先向监理工程师提出要求，经监理工程师依拆模条件判断确认后方可进行。
3）冬季混凝土浇筑过程中的质量控制要点
a.监理工程师加强对冬季施工的预控工作，要坚持冬季施工措施不落实不得施工的原则。冬季施工方案要根据工程进度、气温预测、施工环境做出详细的技术措施方案，规定好测温孔布置、测温方案、浇灌方案、拆模条件。方案要具体，可操作，结合实际。照抄照搬，应付差事的冬季施工方案要求重做，重新审批。
2）冬季施工方案实施前要认真检查落实。
3）抓好冬季施工关键点。监理工程师应根据工程实际情况，明确冬季施工监理的关键部位、关键点的内容，并加强现场监控。监理工程师必须做好检查和抽测工作。
4）夏季混凝土浇筑过程中的质量控制要点
a.对高温环境下影响混凝土的因素进行预测分析，督促承包单位写好施工措施，并抓好落实。
b.监理工程师应从以下方面做好检查和督促：
原材料中，水泥是否选用合理，骨料是否有防止升温措施，外加剂（缓凝剂）是否选用已被认证的合格产品；
配合比是否考虑夏季施工坍落度损失大的措施； 浇筑方案是否合理，浇筑速度是否适当； 养护条件是否有保证；
温度控制是否有效（宜在气温30℃以下施工）等等。5）混凝土的质量评定
a.应以现场取样试验结果作为鉴定混凝土强度的依据；结构工程冬期施工尚应留取两组同条件养护试块，一组用以检验混凝土受冻前的强度；另一组用以检验转入常温养护28d的强度。
b.混凝土强度检验应以GBJ107—87为准。
c.当对结构强度或对混凝土试件强度的代表性有怀疑时，可采用非破损检验方法或从结构、构件中钻取芯样方法，按有关标准的规定，对结构、构件中的混凝土强度进行推定，做为是否应进行处理的依据。
6）混凝土工程缺陷修补
a.混凝土工程的质量缺陷，必须按有关标准加以认定，并经有关方面研究，由承包单位提出书面修补方案后，经监理工程师批准后方可进行修补。、b.需修补部位必须认真剔凿，用高压水及钢丝刷将基层冲洗干净；
c.修补用水泥品种应与原混凝土的一致强度等级一般高于原混凝土等级，并适量掺加微膨胀剂；
d.修补部位，应略高于原混凝土表面，待达到构件设计强度后，再将外面凿平。
五、钢结构工程
1、钢结构工程质量的预控（1）钢材
1）钢结构工程所用的钢材，应具有质量证明书，并应符合设计要求。2）对重要的钢结构或钢材质量有疑义时，应作抽样检验。
3）当钢材表面有锈蚀、麻点或划痕等缺陷时，其深度不得大于该钢材厚度负偏差值的1/2，钢材表面锈蚀等级应符合国家标准《涂装前钢材表面锈蚀等级和除锈等级》规定。
（2）高层钢结构工程的材料另外还有高强螺栓、栓钉、压型板、涂料及钢板的冲击功值的要求。
（3）监理工程师应检查制作安装焊工合格证（焊工技术资格证）。检查时重点核对合格证的签发单位的资格，合格证有效期限（3年），焊接位置（平、立、横、仰焊），焊接材料（钢材和焊条）与实际工程的一致性。还要检查特殊工种操作安全证（焊工上岗证）。对重要钢结构工程，在正式焊接前，必须在监理工程师监督下，利用现场施工条件进行焊工摸底考核，考试合格后方可上岗。
（4）在监理工程师监督下进行焊接工艺评定。具有如下五项之一的情况时，就要进行工艺试验。
1）结构钢材系首次应用； 2）焊条、焊丝、焊剂的型号改变；
3）焊接方法改变，或由于焊接设备的改变而引起焊接参数的改变； 4）焊接工艺需改变；
5）需要预热、后热或焊后做热处理者。
试验用料、工艺试验条件，焊件的检验及焊工都要与工程一致，接头的形式一般为对接，也有T型接头。
2、钢结构工程质量控制要点
（1）必须熟悉设计图纸和设计变更文件，明确设计对钢材品种、规格性能及焊接等加工的要求，特别是要注意图纸中的总说明和图纸标注的加工符号。还要熟练的掌握《钢结构工程施工及验收规范》（GB50205—95）《建筑钢结构焊接规程》（JGJ81—91），《钢结构工程质量检验评定标准》（GB50221—95）；
（2）监理工程师应要求设计单位作详细的制造和安装工程技术交底，随后由监理工程师发出“钢结构工程质量通知书”给承包单位。通知书中除了说明工程性质外，还应明确重点部位和重要的施工流水段以及关键的工序要求和工艺试验等内容，对本工程制作安装的“首件”要做全过程的检查，发现问题要及时通知承包单位并即时改正。
（3）钢结构的制作安装过程控制要点1）下料时根据工艺要求，预留制作安装时焊接收缩余量、切割等加工余量以及立柱在荷载下的压缩变形值。焊件坡口按图纸或《气焊、手工电弧焊及气体保护焊焊缝坡口的基本形式和尺寸》（GB985—88），《埋弧焊焊缝坡口的基本形式和尺寸》（GB986—88）标准加工。
2）构件在拼装时，防止扭曲、构件起拱不准确。
3）焊接时要坚持对厚度大于50mm碳素结构钢和大于36mm的低合金结构钢的焊前预热、焊后进行后热，特别是要强调在焊接时环境温度低于0℃时，要进行预热、后热。
4）对焊缝的质量验收除了对焊缝的外形尺寸，表面质量检查外，还要检查焊缝的内部缺陷，按图纸的要求确定焊缝质量等级和缺陷，并分级进行无损探伤。
5）柱子在安装之前，详细检查底脚螺栓与轴线相对位置偏移量。
6）钢柱的单节垂直度，同一层各节柱柱顶标高偏差，上下柱对接处的错口值。（4）钢构件在制作和安装过程中，监理工程师应加强巡视，发现问题及时通知承包单位。
（5）钢构件在成品交货时，必须有产品质量认可书和合格证，方能发往安装现场，做成品验收时监理工程师着重检查构件上的安装连接件齐备情况和钢构件与混凝土相连接的栓钉、预留穿筋孔洞。
3、钢结构验收
钢结构验收参照《钢结构工程施工及验收规范》（GL50205—95）。
六、砌体工程
1、砌体工程质量的预控
（1）认真研究施工图纸，搞清不同楼层、不同部位对砌体标号、砂浆标号的要求，对各部位砌体的配筋、预埋木砖的位置，做到心中有数，便于巡视时检查；
（2）审核承包单位的施工技术方案，特别应检查其对墙体垂直度、平整度、标高的控制措施，并督促其进行技术交底；
（3）审查承包单位人提供的砖样品、出厂证明书、试验报告和进场的砖外观质量，符合设计及规范要求才允许其使用。用于承重结构或对其材质有怀疑时，应进行复试（必试项目为标号）；
（4）对砌筑砂浆的原材料及配合比应进行控制 1）砌筑砂浆的原材料a.水泥：同混凝土工程。
b.砂：采用中砂，含泥量在砂浆强度大于M5时，不得大于5%，小于M5时，不得大于10%。
c.石灰膏：如在现场用生石灰制作时，熟化时间不得少于7d；如采购成品石灰膏，应问清熟化时间，不得购买、使用脱水硬化的石灰膏。监理工程师对进场的石灰（膏），应检查其质量，并督促承包单位采取措施，防止石灰膏干燥、冻结和被污染。
d.无机塑化剂和有机塑化剂的质量应符合相应的技术要求。
e.微沫剂的质量，除应符合相应的技术要求，应要求承包单位对微沫剂的掺量进行试验。
2）砌筑砂浆配合比应由试验室通过试验签发砂浆配合比通知单，砂浆试验室配合强度应高于设计强度15%。
3）检查承包单位的原材料、水平运输、垂直运输、砂浆拌和机的准备情况。
2、砌体工程施工质量控制要点
（1）监理工程师应加强对砌筑砂浆质量检查 1）对拌和的检查
a.应督促、检查承包单位根据审定的砂浆配合比进行生产，计量要准确。塑化材料的掺量对水泥混合砂浆强度影响很大，计量时一定要特别加以注意。
b.督促承包单位使用机械拌和砂浆。拌和时应注意投料顺序，保证块状的塑化材料能拌开，搅拌时间不得少于1.5min。掺用微沫剂时，应适当延长。
c.检查、测定拌出砂浆的质量。砂浆的稠度应满足不同种类砌体的具体要求；保水性要好，分层度不宜大于20mm，发现砂浆和易性差，容易产生沉淀、泌水现象时，应仔细分析原因。当用高标号水泥和细砂配制低等级砂浆产生离析现象时，应调整配合比，改用低标号水泥和中砂；发现掺入的石灰膏质量差，例如已经干燥、结硬或含有较多灰渣、杂物，以及计量不准、搅拌时间过短、存放时间太长等影响砂质量的总是时，应督促承包单位及时解决。
2）砂浆试块的制作，往往被承包单位忽略，监理工程师应及时检查、督促。3）砂浆在运输过程中，要采取措施防止离析。搅出的砂浆应及时使用，水泥砂浆和混和砂浆必须在拌成后，分别在3h内和4h使用完毕，如气温超过30℃，相应缩短1h。灰槽中有砂浆应及时清理干净，隔日的砂浆不能再使用。（2）检查砌砖的现场准备工作1）检查和复核承包单位测设的墙体平面尺寸、标高和皮数杆设立情况。
2）检查基底的清理情况，砂浆、杂物等要清理干净。基底若为垫层或砖砌体，应事先浇水湿润。
3）检查撂底情况，特别要核对门口、窗口等与砖缝的对应情况。
4）砖在砌筑前一天就应浇水湿润，砖含水率控制在10%~15%之间，严禁干砖上墙。（3）砌筑过程中监理工程师应加强巡视
1）检查工人砌墙的砌筑形式是否符合规范要求，是否按皮数杆拉线控制砖层水平；内外墙砖应相互咬槎，不允许出现竖向通缝；若留直槎，必须按规定设置拉结钢筋。并应检查拉结筋的长度、间距以及拉结筋部位砂浆的饱满程度。
2）检查砌体的水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度，灰缝一般为10mm，不小于8mm，也不应大于12mm。砖层水平灰缝砂浆的饱满度不得低于80%；竖缝内砂浆应饱满（对外墙必须达到此要求，否则，雨水渗到墙内壁，将使墙饰面发霉）。
3）检查砌体中的预埋件、预留洞以及配筋是否符合设计要求，对埋于砖砌体中的木砖要做好防腐处理。木砖的数量，应按图纸或有关规定设置，一般不超过10皮砖一块，单砖墙或轻质隔墙要用混凝土木砖，否则门窗框容易松动。
4）砖柱横、竖向灰缝的砂浆都必须饱满，每砌完一层砖，都要进行一次竖缝刮浆塞缝工作，以提高砌体强度。
5）抗震设防区的砖砌体，应符合相应原构造要求。
6）督促承包单位合理组织施工，内外墙要同步砌筑，尽量不留槎。当要留槎时，留槎的部位、形式，必须事先报请监理工程师批准。接槎时，接槎处必须清理干净并浇水湿润。
七、地面与楼面工程
1、楼、地面工程质量的预控
（1）使用的主要材料及半成品应有合格证，新材料、新技术、新工艺都应根据设计要求进行复试，达到合格等级。对材质要求较高的板块应进行厂家考察，对产品进行筛选。对木材则应注意控制含水率和颜色。对材料要督促施工单位做好保管工作。
（2）对铺装楼面、地面的基层进行质量验收。对基层的标高、坡度、表面清理、清扫、平整度均应对照图纸及已施工部位的相对关系进行校验，并通过承包单位做好必要的处理。
（3）对施工管理人员及操作人员要进行技术交底，监理工程师应审核施工方案及技术底单，并在必要时进行样板试验引路。
2、楼面与地面工程质量控制要点
监理工程师针对本分部工程质量通病（楼、地面不平整、空鼓、裂缝、渗漏等）监督承包单位严格操作规程，消除通病。（1）基层质量控制要点
1）要核查土质，测定土质量最佳干密度；施工时要控制在最佳含水量下施工（施工土质含水量与最佳含水量之差应控制在-6%～+20%以内），要控制虚铺厚度，要确保分层压实，严禁用大于50mm粒径的土块及冻土做回填。监理工程师应加强巡视，抽测和分层隐检。
2）灰土基层要注意生石灰的消解、过筛，摊铺前应严格按比例拌和灰土，在最佳含水量下摊铺，虚铺厚度应控制在150～250mm以内，且应分层压实。
3）素混凝土基层（垫层，找平层），施工前应控制配合比，施工时应留置试块，铺筑后要做好养护（至少3d）
（2）整体楼面、地面质量控制要点
1）水泥应采用不低于32.5级硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，严禁使用土水泥，过期水泥或混用不同品种、等级的水泥；砂子应用中砂或粗砂，含泥量不大于3%，水泥砂浆稠度不大于35mm；混凝土用石子粒径不大于50mm和面层厚度的2/5；按设计要求配制混凝土，坍落度不大于30mm。
2）要督促承包单位清理好底层，浇水湿润；铺设面层前应刷素水泥浆，且应随刷随铺，以防止空鼓。
3）要督促承包单位适时按工艺要求压光。一般要求三遍成活。第二次压光应在终凝前进行。水泥地面压光后（一般为12h后），进行洒水养护，连续养护的时间不应少于7昼夜，以防止起砂、不耐磨。（3）板块楼、地面质量控制要点
1）面层所用板块（预制水磨石、大理石、花岗岩、釉面砖等）的品种、花色、质量均应符合设计要求和国家有关验收规范。对大理石和花岗岩板材的技术等级、光泽度和外观进行验收。地板质量也应符合现行国家产品标准。
2）督促承包单位组织人力，在铺设前，按设计要求，根据板块的颜色、花纹、图案纹理试拼，并编号；剔除有裂缝、掉角、翘曲、拱背或表面上有缺陷的板块。品种不同的板块不应混杂使用。3）为防止空鼓，基层应清理干净，充分湿润，在表面稍晾干后再进行铺设；铺设应用干硬性砂浆，水泥与砂子配比为1：2（体积比）；相应的砂浆强度为2Mpa，砂浆稠度为25～35mm。铺设前应在基层刷一层素灰（严禁一次铺砌成活）。
4）为防止接缝不平，特别是在门口与楼道相接处出现接缝不平，监理工程师在图纸会审时就应审查和调整好标高。
七、抹灰工程
1、抹灰工程的质量预控
（1）抹灰工程进行之前结构工程必须经监理工程师、政府建设主管的质量监督部门验收合格。
（2）抹灰前应督促承包单位做好以下检查和修正
1）检查门窗位置是否正确，与墙连接是否牢固，水泥砂浆或水泥混合砂浆分层嵌塞密实，木门口要用铁皮或木板保护。
2）过梁、梁垫、圈架、组合柱及其它需抹面部分剔平，对混凝土蜂窝、麻面、露筋等处应剔到实处，做好修补。
3）管道穿越的墙洞、脚手眼、模板洞和楼板洞用相应的材料嵌实。4）各管道已安装完毕，电线管、消火栓箱、配线盒用纸堵严。
（3）所采购和进入施工现场的材料已正式报验，色泽、质量，除应有产品合格证外，还应自检和经监理工程师认可。
（4）正式大面积抹灰前应先做样板间，经鉴定合格和确定施工方案后再安排正式施工（在样板间基础上修订、完善工艺做法，做好技术交底和技术培训）。
2、抹灰工程施工质量控制要点
（1）注意检查处理基层上的残余砂浆、灰尘、污垢和油渍清理、“毛化处理”，基层面必须充分淋水洇透（一般应在抹灰前一天进行，一天浇两遍，砖墙渗水深度达8～10mm）。
（2）基层垂直、平整度较差，抹灰厚度局部应分层衬平（每遍厚度宜为7～9mm）。（3）注意巡视成活后的质量，及时发现不合格的部位联系处理，必要时以书面通知提出修改意见。
（4）注意成品保护和湿润养护。、（5）冬期施工时，不能在冻结的基层上施工（最好不做抹灰工程），室外作业时砂浆温度亦不宜低于5℃，防止冻害发生（为了防止受冻，砂浆内不宜掺入白灰膏）。
八、防水工程
1、建筑防水工程质量的预控
（1）对承包单位的资质进行审查和认定；对承包单位的管理人员及技术操作人员进行考核，对施工方案及技术交底文件进行审核，并在必要时进行样板试验引路。
（2）对防水工程使用的主要材料、辅助材料要进行质量预控，要有出厂产品合格证书和质量鉴定文件。
1）对防水材料出厂质量合格证书的验收、生产厂家提供的产品合格证书应包括：品种、标号或型号及该批产品各项性能试验指标数据，合格证的编号、批号、出厂日期和生产厂检验部门的印章。
2）进入施工现场的防水材料要进行复试和外观检查。卷材进入施工现场后，应抽样检验，检验的内容是不透水性、拉力、柔度和耐热度，其它防水材料也应按规定要求做试件，进行耐热度、粘结力和柔韧性试验。
外观检验主要是防水材料外型尺寸、厚度等问题，每批抽检一定数量（例如10卷）进行产品称重检验，不合格产品应清退出厂。
3）防水材料批数的划分依有关规范进行，若无此资料，可参照防水卷材同期生产的每1000卷为一批，沥青类为20吨为一批，不足此数者也划为一批。
4）对防水材料的质量有异议时，监理工程师可进行取样复验，严格把握材料使用的质量关，确保不合格材料不进场，不合格材料不得用于工程。
5）对进场的合格材料要督促施工单位做好保存工作，对不允许曝晒、超高堆放或堆压其它的材料，要严禁不符合存放要求的现象产生。
（3）对要进行防水的部位基层进行质量验收。对基层的标高、坡度、表面平整度、表面清理、清扫，均对照图纸及已施工部位的相对关系进行试验，并通过施工单位进行，做好校正处理。
2、建筑防水工程质量控制要点（1）基层质量控制要点
防水层是依附于主体结构基层的，其质量好坏直接影响防水层的质量，主体结构和找平层的刚度、平整度、强度、表层坡度准确，表面完善无起砂、起皮、裂缝、基层的含水率等都是保证防水层施工质量的基础。
1）坡度控制要点
建筑屋面及厕浴间必须有准确坡度，否则因排水不畅，易造成积水，浸泡防水层，加速其老化而造成渗漏。防水施工前要检查排水坡度是否符合设计要求，还必须检查天沟、水落口、地漏、伸出屋面管道周围及自由排水的檐口等的坡度。
2）平整度控制要点
找平层的平整度对柔性防水层施工质量影响很大。找平层不平整，粘结剂涂不均匀就要影响卷材铺贴质量，对深层涂料的施工影响更大，更易造成涂层厚薄不均，削弱防水能力。
3）设计要求防水层（卷材、涂层）与基层全粘结，且必须粘结牢固，基层表面必须具备强度高、表面光滑、不起砂、不起皮、不开裂的条件。若设计要求空铺或采取压进埋法铺设的防水层，则可以降低基层的要求，做到坡度准确，表面平整即可。
4）柔性防水对基层的含水率要求较高，含水率高，会引起防水层铺贴起鼓和剥离，但对于埋压干铺的防水层则可降低要求或不受含水率的限制。
5）细部节点施工条件的控制要点
大面积防水层施工前，就应对节点进行处理，做好密封材料填嵌、附加层的铺设。但也有些节点如：防水层收头、变形缝等要在大面积防水层做完后单独进行。
要注意将天沟、檐沟的找坡和转角的抹圆；反梁过水孔，管道穿过防水层，分格缝等细部节点的施工。
在建筑的阴、阳角处的防水层基层应按设计做成圆角或倒角；并在此增铺附加防水层，其做法及宽度严格按设计要求进行；防水层的收头、防水层及保护层的固定要按设计图纸施工或遵守施工工艺规范进行质量控制工作。
(2)防水层施工作业条件的控制要点 1)气候条件
施工条件成熟与否直接关系到施工质量，防水工程大部分露天作业，气候因素影响较大。施工期内遇雨、雪、霜、雾、大风和气温低于5℃或高于35℃都会影响防水层施工质量，也妨碍施工作业人员顺利施工操作。热熔贴卷材和溶剂型涂料可在-10℃以上气温条件下施工；沥青、改性沥青和高分子聚合物卷材不宜在0℃以下施工；沥青基涂料、高分子聚合物水乳型涂料及刚性防水层，不宜在5℃以下气温中施工；气温超过35℃时所有防水层均不宜施工；炎热夏季后半夜因产生露水、5级以上大风天气尘土砂粒影响与基层粘接，污染基面均不得进行防水施工作业。
2）重视防水层与相关层次施工交叉问题
与防水层相关的层次是找平层、隔汽层、保温层、隔离层、保护层等。防水层施工往往与相关层要交叉作业，这些相关层次的施工质量对防水层的质量有很大影响，甚至直接影响到防水工程的成败。特别是注意监督保护层的施工，决不能碰坏、戳破防水层，特别是在多头分包施工情况下，交叉管理，更加大了质量控制的难度。因此必须引起对施工质量控制的足够重视
深圳市建力建设监理有限公司
蓝湾海岸大厦主体工程（不含桩基础）项目监理部
2016年12月
