蓝桥社区房屋出租管理工作实施方案由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“房屋出租管理实施方案”。
蓝桥社区房屋出租管理 实 施 方 案 蓝桥社区是叶城县委、县人民政府所在地，是叶城县政治、经济、文化的中心，也是叶城县人口最密集、流动人口最多的乡镇。社区辖区面积约0.9平方公里，下辖6个责任区，人口4557人，其中流动人口1316人，主要是外来务工的民工和到叶城从事商业活动的商人以及往返西藏在叶城逗留的外来人员。为进一步加强对流动人口的管理，把流动人口的管理工作放在重要的议事日程上，要不断的探索流动人口管理的新办法，新措施，并结合社区建设，把流动人口的计划生育、医疗保健、劳动保障等服务列入社区建设工作当中，抓紧抓实。
一、加强领导，建立健全工作制度 党委、政府要把加强流动人口的管理列入重要议事日程，在务求实效上添措施，在巩固提高上下功夫，不断探索流动人口管理的措施，成立社区居委会流动人口管理工作领导小组，建立了《流动人口管理办法》、房屋出租许可制度、流动人口档案管理办法、与出租户签订流动人口管理责任书和社会治安综合治理责任书、居民小组长、十户长流动人口监督管理制度，形成以党委、政府牵头，各社区负责实施的一级向一级负责，层层抓落实的工作机制。
二、深入开展宣传教育工作 在调查摸排的基础上，通过有针对性、分类、分层次面对面思想教育。第一步：首先对全镇的党员干部、社区集体干部进行教育，明确流动人口管理对维护社会稳定的重要性，引导干部自觉的站在流动人口管理上来，发挥干部的积极性和带头作用；第二步：对居民小组长、十户长进行强化教育，定期培训，加强他们对流动人口管理的认识，提高他们的管理能力，明确他们的工作职责，进一步增强他们的责任心和使命感；第三步：与居民、房屋出租户签订流动人口管理责任书，并向他们宣传相关法规，用曾经发生的大量实例向广大居民摆事实、讲道理，以现实说法、强化居民思想认识，引导他们自觉地配合社区居委会对流动人口的管理工作。
三、不断改进和完善各项制度措施,形成良好的长效机制
1、为全面管理好流动人口，形成“网络”化管理，综治办，社区居委会要联合行动、相互配合,对辖区内的流动人口定期清查,严格检查流动人口的“三证一本”,并对流动人口的基本情况进行登记、造册，坚持做到流动人口的来去情况清，日常活动情况明，时刻掌握流动人口的基本情况，遏制流动人员犯罪的情况发生。
2、居民小组长、“十户联防”组织是我们最基层的群众组织，他们对辖区内的流动人口情况最清楚，要充分发挥这一组织的直接作用，时刻与社区居委会相互联系，对流动人口的行踪进行监督管理，及时掌握流动人口的基本情况。要推选一名责任心强、政治可靠的居民为居民小组长和“十户长”，保证这一管理“细胞”的作用发挥。镇综治办定期与各社区治保委共同审核，对每一位十户长都要进行严格的审查，把那些责任心强，为民服务意识强，发挥作用明显，热爱本职工作的居民推选为居民小组长、“十户长”，从人员定位上保证了这一组织的作用发挥。并把他们的政治教育列入社区干部政治思想教育上来，增强他们的政治敏锐性和政治鉴别力。各社区要制定严格的措施，定期对“十户长”进行政治思想教育，法律知识培训等，让他们及时准确的了解国家的相关政策，指导他们的实际工作，增强他们在基层工作中的政治敏锐性和政治鉴别力，增强他们辨别是非、分清真伪的能力，从源头开始，保证信息的畅通。
3、严格落实出租房屋许可制度。出租户必须向社区居委会申请房屋出租，填写房屋出租申请表，签订流动人口管理责任书。社区干部对房屋出租户的房屋情况进行调查，是否适合居住条件（主要看房屋是否属危房），并向出租户宣传社区对流动人口的管理办法和措施，出租户有义务对流动人口在计划生育，保持环境卫生、社会稳定、“两费”的收取等社区管理体制向流动人口进行解释以及社区能向流动人口提供的再就业、医疗保健、劳动保障，计划生育等方面的服务，出租方在接受承租方的房屋承租后在一个星期内将承租方的“三证一本”报到社区登记、造册。当承租方请求解除出租关系离开本地之前，出租方应到社区说明承租方离开的原因，注销租赁登记。把出租户、承租户和社区紧紧联系在一起，时刻掌握流动人口的动向，并把房屋出租户也纳入了管理流动人口当中，加强流动人口的管理力度，使流动人口来得清、走得明。
4、承租方租住房屋必须向社区居委会提供户籍所在地的单位证明，否则，要求承租方在居住半个月内将原户籍所在地的单位证明寄过来，复印后送到社区居委会。
5、对在社区内居住的重点监控对象采取不定期走访的措施，密切关注与其交往的流动人口，对怀疑有问题的流动人口，社区居委会要派人调查，调查确认没有问题后方可出租。
6、采取联合行动，加强对城乡结合部居民、流动人口的管理。对结合部中部分居民、流动人口“脚踏两只船”，不服从管理的现象进行彻底整顿，对城乡结合部一一入户调查，让每一户居民明确他们的管理归属，改善结合部的社会稳定、环境卫生、计划生育等社会事业。
7、针对部分居民、流动人口不服从社区居委会管理的现象，将这些人报到县政法委，由政法委牵头，联合镇综治办、派出所、社区治保委组成专项组，统一行动，对不服从管理的居民、流动人口进行专项整治，为进一步开展好社区的各项工作打下了基础。
8、想方设法改善流动人口在生产、生活等方面的条件。流动人口对促进我县的经济发展、社会进步以及城市建设等方面都有着不可替代的作用，为保护好他们的权利、解决他们在生产、生活当中存在的问题，在推进社区建设进程中，要把流动人口纳入社区建设同普通居民一样，享受社区在医疗保健、劳动保障、计划生育、就业与再就业优惠政策、子女就学、法律援助等方面的服务，给流动人口解决了生产、生活中的后顾之忧，也为创造优美、整洁、安全的社区环境奠定了基础。
