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泰州市烟草公司业务大楼工程
扬 子 杯 汇 报 材 料
施工单位：江苏邗建集团有限公司 日
期：二零一一年十一月二十六日
一、工程概况
江苏省烟草公司泰州市烟草业务大楼工程为2007年度泰州市政府重点工程之一，本工程位于泰州市凤凰东路40号，总建筑面积为10357㎡，框架结构，上部七层、地下一层。平面总长度为56.20米，总宽度31.60米，建筑总高度为28.90米。本工程主要功能分为业务办公室、客户服务中心、电话访销中心、行政服务中心、证件管理中心等。
本工程建设单位为江苏省烟草公司泰州市公司，由上海同济大学建筑设计研究院设计，江苏赛华建设监理有限公司负责监理，江苏邗建集团有限公司负责总承包施工。工程于2007年10月1日正式开工，2010年5月9日竣工,2010年6月30日竣工验收。
江苏省烟草公司泰州市烟草业务大楼工程设计布局合理、紧凑；外形美观、大气，形体庄重，建筑语言简洁；建筑设计手法与时俱进，体现现代风貌，装潢富有现代气息，充满了人文意蕴，与建筑西侧的凤凰河国家水利风景区的城市风光带的景观相结合，建筑与自然融为一体。
由于本工程功能齐全、设计要求高、工期紧等特点，因而对施工质量、施工过程的难点控制、新技术、新材料的应用、以及节能环保措施等方面要求特别高。这就决定了施工单位必须具有较高的施工技术水平和施工管理水平，才能出色完成施工任务。
二、工程质量管理和控制情况
1、质量目标明确。本工程开工之初，就明确了“誓夺江苏省扬子杯工程奖”的质量目标，为参与工程建设的全员管理者明确了管理目标。
2、着力事先策划，制定施工质量计划。工程开工前，公司组织质技部门，认真编写了施工质量计划及工程创优计划、通过制定合理的施工工艺，统筹工序穿插、明确细部做法、保证了创优策划的针对性和可行性。
3、为实现质量目标、完成施工质量计划，采取有效措施，强化过程控制。具体措施如下：
（1）建立合理的质量保证体系，明确职责，分解目标。施工现场建立了以建设单位为核心、依托总承包单位实现过程管理的质量管理体系和质量保证体系，并将设计、监理、分包等单位纳入这个体系中，在总包、分包合同中明确了质量目标，各参建单位制定相应的创优目标和创优计划，使设计、施工的质量均处于受控状态。
（2）组建精干高效的项目管理班子。作为总承包单位，我公司严格按照公司三位一体贯标管理体系的要求，挑选一批施工经验丰富、技术过硬、责任心强的工程技术和管理人员，组建了“精干、高效”的项目管理班子。
（3）样板引路，实现质量预控。在施工中坚持分项工程施工准备阶段先做样板，业主、监理及施工单位共同验收合格后，再大面积展开，以分项工程质量保证分部工程质量，以分部工程质量保证了单位工程质量。
（4）加强科技攻关，推广应用新技术。结合本项目的特点和技术难点，制定了新技术推广应用目标，通过应用“四新”技术，为关键部位施工提供了技术支撑。
（5）严格过程控制、以过程精品确保精品工程。建立技术交底、原材料质量检查制度、“三检”制度，挂牌制度、奖罚制度、成品保护制度等一系列过程控制制度，并保证有效实施，确保了整体工程施工的一次成优。
三、主要施工做法
1、外装饰：本工程主楼为天蓝色全玻璃幕墙建筑，附楼为干挂石材，铝合金窗配中空玻璃，装潢富有现代气息，充满了人文意蕴，为泰州市区首个全玻璃幕墙建筑。
2、内装饰：大厅墙面采用干挂大理石，接待室装饰豪华，风格别致，施工过程中经过精心的组织与策划，使得观感质量宏观美观，微观细腻；地面采用花岗石、防滑砖、木地板；主楼采光井为钢化玻璃吊顶，室内天棚采用石膏板吊顶，走道、大厅等公共部位吊顶为铝塑板吊顶，室内为乳胶漆墙面；地下室泵房各种管道事先策划，综合布局，二次设计，立体分层，分色巧妙，标识清晰，排列整齐，地面平整无裂缝，疏散指示导向明确。
3、屋面刚性防水屋面平整无空鼓，采用30厚聚苯挤塑保温板保温层，4厚SBS卷材防水；空调机管道布排整齐，女儿墙避雷接地美观实用，过屋面桥廊轻巧便捷。
四、施工过程的难点、重点、亮点介绍
1、本工程为泰州市区首个全玻幕墙建筑，幕墙外墙色泽相互协调，对缝整齐，线条清晰，幕墙缝隙平直，宽窄一致，节点做工细腻，整体施工难度大；整栋建筑气势雄伟，造型新奇，具有鲜明个性和时代气息。
2、本工程室内吊顶施工面积约为10000平方米，起拱正确，板面平整，接缝平直；其中一楼接待室大厅天棚为弧线波形吊顶，造型美观，施工精致难度大；吊顶喷淋头和灯具布设位置合理、成线成条。
3、本工程大部分公共部位墙面、地面均为大理石饰面，塑铝板吊顶，细节处理完美，装璜档次高，风格别致，内装饰工程获得2010年度江苏省建筑装饰优质工程“紫金杯”奖。
4、本工程主楼一至六层回廊间为采光井，每层采用钢化玻璃进行分隔，与走道装饰谐调，美观大气、富有现代气息。
5、本工程梁墙柱侧面保护层、梁柱节点保护层、板底保护层、梁底保护层质量控制效果良好，优良率高达98%，其中本工程《钢筋保护层厚度过程控制》QC论文获得2011年度江苏省工程建设优秀质量管理小组活动成果三等奖。
6、本工程地下室基础底板厚度、面积较大，均采用C30/S6防水密实混凝土，对混凝土施工缝留置和裂缝控制要求较高。
7、本工程设备安装工程走道施工部分，由于空间小，在设备安装工程中，空调水管，给排水管道，消火栓给水管道，自动喷淋，强弱电管线及电缆桥架等，纵横交叉较多，必须合理规划，总体布置，确保各管路整齐美观并符合设计及相关规范要求，是安装中的一个难点、重点。
8、本工程屋面空调机组排列整齐、安装规范，风管法兰接口严密，支吊架稳固，管道排列整齐美观、牢固可靠，运行状态良好，平稳无噪音。
9、本工程管道、桥架、立体分层、安装横平坚直，排列有序，标识醒目。给排水管道，消防管道及空调供回水管道安装顺直，坡度正确，标识清楚，焊缝饱满，支架、吊杆设置合理，固定牢固、顺直、油漆颜色均匀。设备接地良好，安装规范，单机运转、联动运转一次调试成功，运行中无“跑冒滴漏”现象。
10、本工程配电箱、配电柜安装位置正确，布置合理，相邻两盘平直度实测值为1.3㎜，垂直度每米实测值1.2㎜。箱内回路编号齐全，进线采用三相五线制。
五、新技术的推广应用情况
工程开工之初就被确定为江苏邗建集团有限公司科技推广示范工程，重点推广应用了“建设部10项新技术”中的6项，应用其他新技术、新材料4项。
建设部9项新技术为：高性能泵送混凝土技术、新型模板及脚手架应用技术、粗钢筋连接技术、建筑节能和新型墙体材料、新型建筑防水和塑料管新技术、计算机运用及信息化技术。
其他4项新技术、新材料为：点式玻璃幕墙技术、施工过程监测和控制技术，新型墙体保温材料，聚苯挤塑保温板。通过推广应用以上新技术、新材料、新工艺，对关键部位组织技术攻关，共取得科技进步效益69万元，缩短工期45天，并为工程创优奠定了基础。
六、工程质量情况
1、质量验收取得成果
地基与基础分部、主体结构分部工程、建筑装饰装修分部、建筑屋面分部工程、建筑给排水及采暖分部工程、建筑电气分部工程、智能建筑分部工程、通风与空调分部工程质量按GB50300－2001标准评定合格等级，经泰州市质量监督站核定工程质量等级为合格等级，且主体工程为优质结构。观感评定：按GB50300－2001标准自评观感为好，各方竣工验收观感评定结论为好。
2、工程获奖情况
①2008年度被评为泰州市建筑施工文明工地 ②2008年度被评为泰州市主体优质结构工程 ③2009年度被评为江苏省建筑施工文明工地
④2010年度获得江苏省建筑装饰优质工程“紫金杯”奖 ⑤2011年度江苏省工程建设优秀质量管理小组活动成果三等奖 ⑥2011年度获得泰州市优质工程“梅兰杯”奖
3、工程使用的社会影响
本工程自2010年7月份投入使用以来，烟草公司先后在此举行了多次重大会议和考察接待工作；得到市委书记、市长、省市烟草公司及国家烟草局的认可。本工程经过一年半的考验，各项使用功能正常，得到市委、市政府、省市烟草公司及国家烟草局各级领导的一致好评。
七、节能和环保的应用
1、玻璃幕墙采用了夹层中空钢化玻璃，倡导节约能源，设计本着集理性、高科技、生态于一体的理念。
2、外墙采用30厚XPS挤塑板保温层，保温效果良好。
3、本工程内外墙体采用轻质加气混凝土砌块，该材料重量轻、密实度好、吸水率及收缩率低，保温性能好。
八、安全、文明施工情况
本工程是市政府重点工程，地理位置、环境特殊。开工前，我公司制定了详尽的安全文明施工组织设计，明确了目标，规范了实施措施。施工过程中项目部克服了场地较小，施工专业多，工序交叉复杂的困难，始终“以人为本”，严格管理，现场安全文明施工得到了建设单位、监理和社会各界的一致好评。本工程安全文明施工先后荣获了泰州市文明工地、江苏省文明工地称号。
九、工程图片展示
附后。
