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菁华公寓土建总承包工程
汇报材料
江苏南通二建集团有限公司
菁华公寓项目经理部 2012年12月27日
菁华公寓土建工程
汇报材料
各位领导你们好：
首先欢迎你们莅临我们项目部检查指导，本项目部由苏州工业园区公租房管理有限公司投资建设，中新苏州工业园区开发集团有限公司负责管理，江苏国信工程咨询监理有限公司负责监督，由我南通二建承接菁华公寓土建施工，下面就本工程概况、进度及项目管理情况作如下汇报：
一、工程概况：
1）本工程做为一个建筑群体，包括1#~12#、15#物管中心、13#、14#变电所及16#17#门卫，地下车库土建组成。总建筑面积：123589.24平方米； 1#、2#、6#、7#、10#、11#、12#地上18层；其中3#、4#、5#、8#楼15层、9#楼17层，框剪结构，地下全部为一层。地下车库14699平米，其中人防建筑面积：7802.72平方米。
2）合同总造价为22774.47万元，目前已施工完成的产值为3000万元。
二、工程组织及进度情况
1、进度情况：本工程划分为五个区域组织施工，一区施工范围为：9#、10#楼、二区施工范围为：11#、12#楼、三区施工范围为：3#、4#、7#、8#楼、四区施工范围为：5#、6#楼，五区施工范围为;1#、2#楼；地下车库按后浇带划分到一区~四区施工。各施工段进度情况分别如下：
一区：9#、10#楼一层墙柱钢筋绑扎并支模，地下车库26~33轴顶板浇筑完成，其余排架正在搭设；
二区:11#、12#一层排架加固，一层顶板模板安装完成。
三区:3#、4#、8#楼一层墙柱钢筋绑扎并支模，7#楼一层顶板浇筑完成，地下车库搭设排架；
四区: 5#、6#楼一层顶板浇筑完成, 地下车库排架加固，安装墙柱模板。五区：1#一层顶板浇筑完成、2#楼二层顶板浇筑完成。
2、机械设备及人力资源情况：项目部按照合同规定于2012年10月8日进场施工，目前现场设备有：塔吊8台，套丝机5台，成型机10台，钢筋切断机5台等加工机械；现到场管理人员26人，工人450人；所有进场人员及设备、仪器基本满足现阶段的施工要求。
3、现场布置情况：本工程临时用地、用电、项目部供水排污设施等已全部完成，并达到标准化建设的验收要求，环保设施也满足建设要求。临时施工道路设有西、北两个出入口，道路采用混凝土硬化，并形成环路。堆料场、钢筋加工场等按照苏州市建设要求建成并通过验收。
三、项目管理情况
1、制度建设及机构设置方面：我单位根据工程的体量等实际情况设立项目经理部各科室和配备相应的管理人员，具体包括：1名项目经理，？名执行经理 ？施工员 ？质检员 ？安全员 ？资料员？ 实验员 ？材料员 ？机管员。为确保各科室各岗位统一施工协调和管理。项目部制定了《项目管理制度》，明确各部门的部门职责，同时成立了质量、安全保证体系。
2、质量管理方面：工程开工前，项目部制定了工程质量目标策划书，建立了质量保证体系。每个分项分部工程在施工前均有经监理批复技术方案。施工中每道工序都经过自检、互检、专检三级检查制度，然后才报请监理检查验收，验收合格才进行下道工序施工．进场的测量仪器均检定合格满足工程使用要求。目前已完成单体工程控制点测设及监理复核工作，并经规划验线合格。施工中每个分项工程的测量、放样都经过监理的复核验收。
3、在原材料进场及试验报告控制方面，我们严格按照规范要求做好材料的复试检测工作：各种进场原材料均已按照批次和频率进行检测，各种试验报告合格、台账齐全。截止目前为止，标养试块共做了？组，600度结构实体同条件试块71组，钢筋98组。
3、工程资料方面
项目部制定了资料管理制度，所有资料有专人整理、归档，所有内业资料均设立台账，包括工程质检资料、试验资料以及对监理和业主的来文、来函以及各种报表等，避免出现资料管理混乱。工程质检资料按工程分部、分项划分进行归档、整理。资料整理均按照总监办下发的资料样式进行填写，内容真实、准确，签字、盖章齐全，并保证资料与工程实体同步进行。重要工程、隐蔽工程均有工程图像资料，并每月上报监理一份。分部工程结束后，及时整理交工资料。
4、安全文明施工方面
项目部按照上级单位的要求，配备的专职安全管理人员，成立了安全生产领导小组，制定了完备的安全管理制度。对进场作业人员进行了安全教育和安全技
术交底，安全管理体系运转正常。针对模板、脚手架等施工编制了专项安全施工方案并在施工过程中严格落实。加大隐患排查力度，特别是对危险性的工序重点排查监控，对发现的隐患及时组织整改。
项目部按照苏州市文明工地要求进行建设、管理，对外宣传的各种标志。工地现场的宣传标志、标识也按照统一的尺寸、样式制作，力求树立良好的企业形象。
以上是我部的汇报内容，谢谢大家。
