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霍山县2011年住房保障工作情况汇报
（霍山县住房保障工作领导组办公室）
2011年7月2日
一、目标任务完成情况
1、保障性住房建设情况
2011年，我县廉租住房建设项目与市政府签订的目标任务为5000m，100套。项目于2011年5月18日开标，5月底前开工放线，实际开工108套,建设面积5453 m，建设地点位于经济开发区同心小区内，现正进行基础部分施工。全面完成上级6月底开工50%的要求，开工率100%。
2011年，我县公共租赁建设项目与市政府签订的目标任务为新建500套公共租赁住房，实际分解落实526套。其中：县经济开发区316套；曲酒分公司108套；三阳光电公司48套；溢彩玻璃器皿公司54套。目前，县经济开发区316套正在平整场地；安徽迎驾贡酒有限公司曲酒分公司108套已经完成招投标，正在平整场地；其他二家企业正在进行图审、招标等前期工作。实际开工424套，开工率80.6%，全面完成上级6月底开工50%的要求。
2、廉租住房租赁补贴发放情况
2011年我县城市低保家庭和低收入家庭廉租住房租赁补贴与市政府签订的目标任务为新增发放140户。
我县已制定本年度廉租住房补贴发放方案，目前，衡山镇10个社区（其中新增2个）和开发区城东社区已经受理补贴申请1300
户，正在进行公示、数据录入工作，实际打卡发放573户，完成任务目标的44%。
3、实物配租情况
2011年我县廉租住房实物配租目标任务为200户（套）。目前，上年度在迎驾厂苗圃建设的廉租房6、7、8楼144套已经竣工，正在进行室内装修；上年度在开发区购买的139套廉租房即将交付，正在积极制定配租方案；文峰置业有限公司开发的“新天地”项目购置的10套廉租房，目前主体已验收。以上保障性住房年底前在完成受理申请、审核、公示等程序后，将全部配租到户。
4、信息公开情况
2011年我县保障性住房建设计划和开竣工项目信息按照国家和省要求在规定的时间内在县政府网站公示公告栏上予以公布，做到竣工一处公开一处，开工一处公开一处。
二、存在问题及建议
1、城市、工矿棚户区改造工作滞后。我县2011年度城市棚户区改造任务目标是顺河街、中兴农贸市场、东大街三个城市棚改项目，需改造1085套，目前所有项目都没有实施。2010年度我县工矿棚户区安置房建设本应全部完成，实际只开工建设5栋。
建议将正在建设的各类安置房当做城市棚户区改造任务目标上报。同时加快城市和工矿棚户区建设和征迁工作。
2、廉租住房租赁补贴发放工作需完善。一是住房租赁补贴资金到位不足，需发放补贴约350万元，实际到位190万元；二
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是我县住房保障信息系统虽然已经投入运行，但实际工作中存在系统运行速度慢、管理员操作不够熟练等问题，导致数据录入工作进展不快。
建议住房租赁补贴资金不足部分由县财政垫付，同时强化管理员培训，确保租赁补贴资金按时如数打卡发放。
3、开发区廉租住房实物配租需落实。开发区廉租住房现住户不少是企业老总、企业管理层人员，还有企业将其当做办公和厨房使用，其身份和用途与租住廉租住房条件不符，经济开发区从招商引资角度考虑对其无法清退。
建议政府组织督查，尽快清退腾空企业老总、企业管理层人员租住廉租房，避免新闻媒体和上级检查曝光，造成负面影响。
4、公共租赁住房建设项目进度不快。迎驾贡酒集团三个公共租赁住房建设项目都存在项目没有立项，用地许可证、规划许可证、施工许可证等手续亟待完善落实。
下一步我们将加强对建设单位的督查力度、配合完善相关报建手续，确保所有工程9月底前全部开工建设。
5、“新天地”廉租房配套资金需落实。2010年县住房保障领导组办公室在安徽文峰置业有限公司开发的“新天地”项目购置了10套廉租房，目前主体已验收，待室内装饰、装修方能配租，包括太阳能热水器、内墙仿瓷、塑钢门、卫生洁具等，缺配套资金约19.46万元。
建议所需配套资金先由财政垫付，待以后在住房保障多余资金中列支。
