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三门峡义乌国际商贸城工程
施工单位工作情况报告
一、工程概况：
三门峡义乌国际商贸城工程位于三门峡市湖滨区，南环路与大岭南路交叉口。本工程建设单位是三门峡浙商联盟置业有限公司，由郑州市机械工业第六设计研究院设计，监理单位为河南高达置业管理咨询有限公司。
三门峡义乌国际商贸城工程为地下一层，地上四层，局部五层；总建筑面积为101799.28m²，本工程等级为二级，多层公共建筑，耐火等级一级，屋面防水等级为I级，地下室除变电所、开闭所防水等级为Ⅰ级，其余防水等级Ⅱ级。抗震设防裂度为7度。
该工程主要结构类型为框架结构。钢材材质分为—HPB300、—HRB335和—HRB400三种。±0.000以下的内隔墙用Mu10多孔砖，M7.5水泥砂浆填砌；±0.000以上及地下室内墙用A5.0加气砼块，M5混合砂浆填砌。
本建筑物基础采用整片灰土挤密桩地基，基础独立基础，地下室部分为独立基础加挡水板，基础的设计等级为甲级。地下室范围内的独立基础、外墙、挡水板均采用抗渗混凝土，抗渗等级为P6。
混凝土强度等级：基础垫层为C15；独立基础、地下室外墙、挡水板为C35；框架柱：基础顶~5.05m为C40；5.05m~10.15m为C35；10.15m~屋面为C30；梁、板、楼梯均为C30；楼梯同楼层梁板；构造柱、圈梁采用C25；
装饰装修：外墙面米黄色干挂石材、浅黄色真石漆、玻璃幕墙；外窗采用断热铝合金中空玻璃窗；外墙外保温采用40mm厚无机发泡水泥板；屋面保温采用40 mm厚挤塑聚苯乙烯保温隔热板；室内墙面、顶棚采用混合砂浆打底，乳胶漆面层；楼地面为白色地砖；户内外窗台高度小于900的外窗均在内侧加设防护栏杆；公共楼梯间、电梯前室地面采用25厚磨光和烧粗面花岗岩。
电气工程：本楼内的电气系统包括：～220/380V低压电源取自本工程内变配电间；建筑物防雷接地系统及安全措施；有线电视系统；电话系统；火灾自动报警系统；
1、～220/380V低压配电系统：本工程应急照明及消防用电负荷为一级负荷，其余均为三级。
2、供电电源:～220/380V低压电源取地下室变配间，电缆采用桥架敷设引入，由低压柜至各分配电箱采用放射式与链式相结合的配电方式。
建筑节能：
1、围护结构：建筑墙体结构为钢筋混凝土、加气混凝土砌块填充墙、隔墙，墙厚200。
2、保温：屋面保温采用40厚挤塑聚苯乙烯保温隔热板，3、外墙外保温采用40厚无机发泡水泥保温板，外墙外保温导热系数≤0.08w/m·k。
4、建筑外窗采用断热吕合金Low—E中空安全玻璃门窗，传热系数≤3.0 w/m².k，外门采用断桥中空玻璃门，传热系数≤3.0w/m².k。建筑物体形系数为0.305w/m².k，外墙平均传热系数为0.493 w/m².k。
5、配电干线及支线选用YJV—1KV交联聚乙烯绝缘铜芯电缆或ZR—YJV—1KV阻燃型交联聚乙烯绝缘铜芯电缆和BV—450/750聚氯乙烯绝缘铜芯电线，应急疏散照明及消防负荷支线采用有ZR—BV—750V阻燃型聚氯乙烯绝缘铜芯电线。由一层配电间引至各层电井的电缆干线沿垂直的电缆桥架敷设，桥架穿过各楼层时应用防火材料封堵。其余配电干线及支线均穿热镀锌钢管沿顶板、墙或地板内敷设。
给排水工程：
1、本设计主要包括生活给水系统、水源热泵系统、污水排放系统、雨水排放系统、消防栓系统、自动喷淋系统、消防水泡系统、气体灭火系统。
2、本建筑生活用水院区管网靠市政压力直接提供，室内外消防用水用小区室内外消防泵提供，空调用水由水源热泵提供。水源热泵房和消防泵房设置在本建筑地下一层。
3、本建筑室内消防用水量30L/S，室外消防用水量30L/S，自动喷淋按中危险Ⅱ级考虑。
4、本建筑最大日用水量为322.00m3,最大时用水量40.15m3；最大日排水量322.00m3；最大时排水量为40.15m3；
5、本建筑内设置消防泵房，消防水池储存建筑3小时室内，室外消防用水（30L/S）和1小时自动喷淋用水（40L/S)，消防水池容积495m3。消防水箱设计在建筑最高楼屋顶水箱间，消防水箱有效容积18m3。
6、在开闭所、配电室和弱电机房设置气溶胶自动灭火系统。
7、屋面雨水排水采用虹吸排水方式。
8、生活冷水管采用钢塑复合管，套丝连接。生活给水系统阀门DN50及以下采用螺纹连接铜球阀，DN50以上采用手柄对夹蝶阀，公称压力1.6MP。
9、室内明装生活给水管道，均座防结露保温措施，外包10mm厚橡胶塑管壳，室内热水管道外包20mm厚橡胶塑管壳保温。暖通工程：本工程通风、空调与防排烟设计。
动力系统：冬季综合楼东座/西座采暖设计热负荷为1400KW，供回水温度为600C/500C，设计压力为0.8Mpa，冬季综合楼西楼/东座生活水换热设备计热负荷为160KW，供回水温度为800C/600C，设计压力为0.8Mpa。冬季游泳池换热设备热负荷为490KW，供回水温度为800C/600C设计压力为0.8Mpa.二、工作依据：
依法四条例及相关的法律、法规、政策、施工图纸及相关技术标准、规范以及与工程 相关的文件资料。
三、工程合同履约情况：
施工过程中，甲乙双方能较好的履行工程合同，工程质量、施工、工期均符合合同条款规定。无分包、转包和肢解工程的行为。
四、工程建设各环节执行法律、法规和强制性标准的情况：
工程投标中，我单位严格执行招投标法的条款规定组织投标书，进行合理合法的投标，并领取了中标通知书，按照规定程序申办施工许可证与开工报告，合同签订经有关法定工商行政部门审核合格。工程的定位，严格按规划部门红线图，结构层数及使用功能符合设计规定，消防设计已经主管部门审核合格。工程施工中，严格执行国家颁发的建筑工程施工规范和房屋建筑强制性条文，以及省市下发的有关条文，未发生违规现象，对各分项工程中的每个环节都要进行认真的检查、验收和记录，实行严格的质量控制，严把材料质量关，基础、主体施工完毕
均按要求组织五大责任主体进行结构验收，装饰及安装工程均按规范和设计要求施工，各工序工种的施工都是在监理工程师的监督和指导下进行的。
五、工程质量保证资料核查情况：
1、该工程所用原材料试验全部合格，各种原材化验批量均能满足设计及施工需求。
2、砌体合格，资料齐全，其结构性能试验合格。
3、砂浆试块、混凝土试块、土壤试验结果全部符合设计要求。
4、地基验槽记录、结构验收记录、隐蔽工程验收记录资料齐全。施工日记记录完整。
5、设计变更、技术核定单、图纸会审记录、技术交底资料、技术复核记录、沉降观测记录等资料齐全。
6、绝缘电阻测试、通水通球试验记录、接地电阻测试记录、灌水试验、管道压力试验阀门试验及系统清洗试验等资料齐全。
7、经基础及主体工程结构性能检验，构件强度均能满足设计要求，分项分部检验批签章齐全，无漏项。
8、绝缘电阻测试、屋面测试报告齐全。
六、施工单位对己方参建单位的总体评价：
本工程有我公司承建，尹陆海任项目经理，组织强有力的项目班子，结合该工程的特点和自然条件，制定布置了详细的施工方案，制定确保工程的技术措施，健全质量保证体系，健全质量管理责任制，强化和提高工人素质，加强材料的质量管理，加强工种间的配合与衔接，确保工期的技术组织措施，从而使工程顺利进展。
本工程自开工以来，首先依据红线图及总平面图进行定位和标高确定，并报请有关规划部门进行验收，验收结果符合要求，基坑经五大责任方验收合格报质检站复验，结果符合要求。
基础、主体施工前，首先对材料进行严格的检验，经甲方、监理认可后方可进场，各种材料均两证齐全，对各项材料的检验均做到监理监督，甲方见证取样，密封送样工作，凡是未经检验的材料严禁在工程中使用，施工中严格按设计要求和施工规范进行，严格各项工程的质量检查验收和工序交接检查，认真按施
工组织设计及质量检查体系实施。建立项目部管理机构及专职质量检查人员，由技术员负责管理，现场开展系统的班组督促和检查落实工作。严格质量管理，避免了工程质量事故的发生，提高了工效，确保了工期，从而使工程顺利进展。基础和主体结构验收达到了合格标准。
技术资料管理：从施工准备开始就加强技术资料的取证、记录、收集、整理工作，各种技术资料都能如实反映实际情况，并报有关人员审核后严加管理，不得遗失损坏，保证在交工前的完整性。
成品保护：施工前工长教育施工人员认真保护成品，发现损坏的查明原因，当事人应赔偿材料费用，并给予一定的经济处罚。
安全施工：在施工中认真贯彻执行安全生产、文明施工各项规章制度，认真预防不安全事故的发生，杜绝事故隐患，现场建立安全管理小组，由主管安全生产的负责人主持，建立专业检查组，发现隐患及时整改，安全技术资料专人管理，做到及时、准确、齐全。特殊工种工作人员持证上岗。确保了整个工程从开工到竣工的顺利进行。
社会配合：对社会各级管理机构和检查机构认真对待，需要出示的证明手续齐全，应办理的及时办理，夜间及白天施工均没有扰民行为，并受甲方和社会各界的一致好评。
配合监督部门严格按照质量监督计划书规定和隐检程序执行。每项隐蔽工程均按规定报验，基础和主体竣工后都进行了结构验收。
七、施工单位自检评定
该工程共有地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑节能、建筑给水、排水及采暖、建筑电气、智能建筑9个分部，经过企业自评全部合格，质量控制资料完整，涉及工程安全和功能检验资料全部符合要求。
该工程符合竣工条件，已与
****年**月**日出具《竣工报告》。且竣工报告已经监理单位签认。
项目负责人：
中铁十五局集团有限公司
****年**月**日
