0615正定新区建设与发展情况汇报 定稿由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“正定县西北部发展情况”。
市委常委会议文件
此件已经泽峰同志审阅同意付印
关于正定新区建设发展情况汇报
一、工作完成情况
在市委、市政府的正确领导和倾力支持下，新区以基础设施建设为先导，以项目建设为主线，全面推进各项工程建设。自新区成立以来,已完成投资198亿元，其中新区投资116亿元，主要用于基础设施、园林绿化、拆迁安臵等工作；社会投资82亿元，项目总开工建筑面积514万平方米。
（一）城市路网初步形成。起步区内已完工道路20条，总长47公里、总面积160万平方米，初步形成了三横三纵的主路网框架。总长18公里的园博园大街、新城大街、迎旭路、太行北大街4条地下综合管廊系统初步搭建完成。随道路建设敷设完成给水、污水、雨水、中水、燃气、电力等各类管线245公里。
（二）生态绿化初见成效。已完成园博园、滨水景观绿化带、周汉河景观带（部分路段）及太行北大街、园博园大街、新城大街、恒阳路和安济路等道路绿化，共完成绿化370万平方米。
（三）征收拆迁快速实施。一是村庄拆迁，新区共托管20个村，已经完成三里屯、丁家庄、郭家庄等5个村整村征收，共征收宅基地1808户，拆迁53万平方米，增加建设用地680亩；
题，围绕“基础设施基本配套，集中片区早出成果，项目建设快速推进，新区形象初步展现”的目标，以商务中心竣工为突破口，以会展中心、奥体中心建设为关键点，重点打造4平方公里先导区，全面完善配套设施，为首批入驻单位提供生产生活保障。
今年新区建设的目标任务是：谋划实施35个入区项目和8项新区投资项目，总投资505亿元（新区投资135亿元，社会投资370亿元），年内新开工建筑面积618万平方米，开工总建筑面积累积达到1001万平方米；新增道路长度20公里；新建各类配套管网100公里；新增绿化面积130万平方米。
（一）基础设施建设。按照“集中建设、快出形象、逐步辐射、外延发展”总体目标，围绕市四大班子搬迁入驻，以商务中心周边区域为重点，结合项目竣工投用，全面完善配套设施，确保年底前具备基本入驻办公条件。
一是道路工程。全部打通新城大街，建立与主城区的快速通道，全面完善商务中心周边路网，为首批入驻单位创造便捷的交通环境，今年共实施9条道路，年内新增道路长度20公里、74万平方米。
二是轨道交通工程。加快城市轨道交通建设，在完成商务中心和会展中心两个车站建设基础上，加紧盾构施工，力争两车站尽快贯通。
三是供水厂工程。该水厂为地下、地表兼容水厂，占地107.4亩，日供水5万吨，7月底具备供水能力。
作统筹考虑、同步配套、有效衔接，年内计划新开工安臵房117万平方米，累计开工达到349万平方米，为起步区内朱河等村整村拆迁提供安臵房源。
（三）景观绿化工作。今年共计划完成130万平方米绿化，已完成70万平方米。一是对起步区空闲土地建设苗圃或实施简易绿化，减少黄土裸露，改善新区环境。二是全力完成了河阳路、恒阳路等道路两侧绿化工程。三是努力提高绿化档次和水平，力求在立体化和层次感等特色和变化上实现突破。
（四）征收拆迁工作。为确保商务中心投用和正阳小区、河北银行等项目顺利落地，全力拆除影响项目建设的住宅与企业。
一是围绕商务中心周边企业实施了春季征收攻坚工作，签订协议75家，总拆迁面积23万平方米，已拆除18万平方米，6月底前全部完成。
二是正阳小区项目征收。共涉及朱河社区140户宅基地和94家企业。一期剩余19户企业6月底前完成全部征收；二期正对140户宅基地和65家企业开展评估，年底完成全部征收。
三是河北银行项目占地征收。共涉及朱河社区20块宅基地和28家企业，正加紧入户评估评审，8月底前完成征收任务。
四是村庄征收。为给首批入驻单位创造良好的环境，完善道路等基础设施，对处于核心区的大临济、东临济2个社区684户宅基地实施征收，拆迁总面积12万平方米，10月底前完成。
（五）入区项目建设。新区按照“在建项目抓进度、开工项
二是土地未批回项目4个，分别为：河北银行总部、河北服装科技大厦、西宁钢贸电子商务大厦和湖南友阿奥特莱斯，正在积极跑办占补平衡指标，争取10月份批复，年底前开工建设。
（六）引商招商工作。积极把握京津冀协同发展的机遇，加紧与京津产业对接，大力开展招商引资，引进国内外知名战略投资者落户新区。一是与中国财富500强、房地产行业100强企业进行联系沟通，积极实施点对点招商。二是积极与京津知名院校进行沟通对接，大力引进名校资源，积极谋划实施大学城建设，提升新区人文气息和文化品位。三是在总部经济、五星级酒店、高端商务办公和城市综合体项目上加大招商力度，目前在谈项目50多个，其中中科院计算所、上海万银国际、中外新闻社、渤海银行等项目已初步达成投资意向，力争年内签约落地。
（七）财政融资工作。目前新区共获得授信贷款167.94亿元，实际到位资金136.2亿元。围绕今年项目建设需要，新区全力做好融资工作。一是继续争取商业银行信贷支持。今年已获得授信贷款33.43亿元，已经到位18.43亿元，力争剩余15亿元年内到位。二是利用上级量化宽松政策。争取农发行贷款再延长15年还款期限。三是大力推进PPP模式。综合管廊项目已与中国电建签署了战略框架协议；会展中心周边绿化、周汉河及中心湖、海绵城市等环境整治项目已与东方园林公司签订了战略合作意向书。四是积极探索发行项目收益债。力争年内完成常山社区18亿元项目收益债发行工作。五是积极争取产业基金支持。力争尽
层次感强，形成稳定的生态群落，彰显新区特色。
（三）广泛应用新技术新材料。一是在道路建设上，广泛使用了排水沥青面层、彩色沥青等新工艺。道路照明采用了世界最先进的太阳光谱灯照明，比LED照明节能20%以上。井盖采用外方内圆、防盗彩磨石井盖；便道砖选用环保透水砖，地下利用混凝土预制雨水收集系统；检查井砌筑则全部采用混凝土预制砌块代替粘土砖，施工快捷高效，节能环保。二是在水资源再利用方面，采用了透水性路面和渗水性道路，大型停车场采用植草砖铺砌和下凹式绿地，减少地表雨水径流，涵养地下水源。三是在污水处理厂建设上，采用全地下立体化污水处理模式，既可以集中处理异味，又可以在地上建设园林景观；既节约集约用地，又解决了对周边地块的影响，提高了土地利用效益。
此外，在建筑材料选择上，在保证质量和品质的前提下，最大限度地应用本地建材产品，近日新区已经致函各县（市）区，请求其推荐本地知名建材，由新区进行遴选并推广使用，促进本地经济发展。
（四）实施城市精细化管理。按照管理标准精细化、管理手段现代化的要求，引进市场化管养模式，对竣工道路和绿化工程涉及的市政维护、环卫保洁、园林养护作业全部推向市场，公开招标，择优选用管护单位，力争使每条道路、每块绿地都成为展示新区崭新形象的靓丽名片。
四、需市里帮助协调解决的问题
为此，恳请在全市范围内优先协调解决3300亩占补平衡用地指标，帮助我们尽快完成今年用地项目的组卷报批工作，确保签约项目早日开工。
（三）关于建设资金紧张问题。目前，新区已到位贷款136.2亿元。今年新区建设还需财政投入82.4亿元，主要用于商务中心10.6亿元、会展中心13.6亿元、土地收储利息和支付养老保险费3.7亿元、开工项目进度款6.2亿元、征地补偿费及安臵房建设20.3亿元、归还银行本息28亿元。而新区一般公共财政预算收入仅2.9亿元，政府性基金收入约46亿元，还需筹措资金33.5亿元，财政压力十分巨大。市财政局和国控集团在自身资金压力很大的情况下，仍给予了新区大力支持。下一步还需在以下两方面继续给予帮助:一是市政府与平安银行合作建立了300亿产业基金项目，新区申请从中分配92.5亿元，主要包括土地整治项目30亿元、国际展览中心基金股权投资7.5亿元和诸福屯社区建设工程55亿元，请给予支持。二是请市国控集团为新区申请的光大银行15亿元贷款和建设银行3亿元贷款项目上给予担保。
石家庄正定新区管理委员会
2015年6月18日
