华明示范镇社区经济发展调研报告由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“镇域经济发展调研报告”。
社区经济发展调研报告
众所周知，大力发展社区经济是基层党组织建设的一项重要任务，也是基层党组织团结群众，凝聚群众、服务群众、带领群众致富奔小康的物质基础，是走向共同富裕不可缺少的先决条件。为此，我们专门对社区经济发展开展工作调研，以便进一步理清下步工作思路。具体情况如下：
一、社区经济发展基本概况：
自管委会成立以来，社区经济发展迅速，从调查的情况来看，总体上呈现出二个方面的特点：
1、从业人员不断增多，但经营业态较单一，且规模不大。截止目前，社区共有商业用房250套，其中从事五金建材业的有5户，从事医药业的有5户，从餐饮业的有25户，从事通信业的有5户，从事副食、粮油、烟酒百货类的有17家，从事服装美容美发等其他行业的有25户。另有银行4家，公司办事处4家。就租赁收入总量而言，目前大约有320万元，虽然收入不少，但是规模大的不多，大都是一些个体户，整体发展水平相对滞后，要想做大做强，需要花大力气。
2、运行质态略有提高：
总的来说，自从搬进新家园，原各个村队的经营者都聚集到一起，在一定程度上活跃了社区经济，使社区经济取得了一定的发展，但规模偏小和档次不高也制约了发展。通过对经济发展情况的调查研究，对照先进地区，我们越来越充分感到，经济发展的水平体现着一个地区经济的活力、财力的旺盛和群众的富裕，新一轮经济大发展已成为地区间经济竞争的焦点。
在此次调查研究中，各经营者心态不一，归纳起来，大致分五种类型：第一种人是思想上较为保守，安于现状，对从事新项目信心不足；第二种人是曾经经受过投资挫折，现在找项目非常谨慎；第三种人是想扩大规模，却又放不开手脚，不敢闯；第四种人是通过自身积累，手里有钱了，正在观望寻找对路子的好项目进行投资；第五种人是正在从事经营，进一步进行成本扩张，并已将资金投入到当中，对发展充满了信心。
二、现阶段发展壮大社区经济存在问题：
1、缺乏经济发展的增长点，没有亮点，无法带动经济发展。
2、由于工作刚过起步期，加之经营户还存在一些原始的经营理念，且宣传有待加强，导致商业氛围不是很浓厚。
3、地点好的房屋相对较少。
4、规划存在缺陷，致使有的行业进不来。
三、对示范镇社区经济发展的几点建议：
1、加强社区经济发展，提升社区服务功能。适时组织工作人员到社区经济建设搞得好有特色的地方学习交流，借鉴先进经验，并制定相应的政策，帮助和引导社区找准项目，促进经济发展。
2、要引导居民的创业积极性。社区发展，居民是基础，我们要用足用够国家政策，搞好各项服务，解决后顾之忧，让社区居民安居
乐业，进而大胆创业。
3、进一步加强社区社会治安综合治理。建立治安防范长效机制，为经营者提供一个安全的经营环境。
4、在招商引资、引进项目中实行优惠政策，打优惠政策牌。
5、成立一个规范管理个体商户的经济组织。这个组织有点类似于商会、协会之类的组织，它应该真正成为个体工商户的“娘家”，经常为他们提供各种信息，帮助他们规范管理，解决实际经营中的困难，并引导他们朝着正确方向发展。
6、营造宽松发展环境，全面提高服务质量。针对经济发展过程中存在的突出问题，各要进一步解放思想，树立强烈的发展意识，服务意识，形成加快发展社区经济的浓烈氛围。
7、加大招商引资力度，加强和工业园区管委会的合作，主动联系想在此地设立办事处的公司，借助外力优势互补，发展壮大社区经济。
8、成立 “社区经济发展委员会”，将重点工作转移上来，以此来提高我们的重视程度，我认为这是当前示范镇社区经济管理上的一种尝试。作为一项措施，它势必起到一定的督促作用，是工作中凸现出经济工作的重要性。在社区中我们经常会看到各项工作的宣传栏、进度表等，唯独没有经济方面的，通过建立“社区经济发展委员会”，并通过其制定切实、符合社区情况的中短期可行性计划，将社区现在力所能及的小项目先搞起来，为社区经济发展先做好基础性工作，并
组织好相应的宣传工作，有效地改变群众对社区经济工作传统的旧观念，使他们了解社区经济的发展，进而参与到社区经济的建设上来。
9、特色是进步的动力，品牌是壮大的前提，信誉是发展的保障。在市场经济条件下，特色就是竞争力，就是财富，谁拥有特色，就能在激烈的市场竞争中掌握发展的主动权。为了使社区经济走出一片属于自己的天空，我们要大胆的探索和尝试，力求打造自身特色，营造品牌效应。
10、全面加强管理，建立健全各项有利于社区经济发展的规章制度。针对不同项目，制定出不同规章制度，形成一个规范化的管理体系。
四、保障措施：
2009年是我示范镇经济发展的关键年，做好示范镇经济发展工作，对有效应对国际金融危机，保持经济社会又好又快发展至关重要。
1、做好未出租房屋的租赁工作。加强宣传，加大招商力度，对未出租房屋进行具体分析，查找原因，加快租赁进度。
2、实行整体打包租赁，进行市场化运做，并联系目前的消费群体确定招商领域。
3、在集中区域搞专业性的行业。如服装、五金等行业。
4、在加大宣传力度的同时主动联系各投资者，为其提供应有的便利，使出租工作加快进行。
5、积极做好新区商业用房的出租和还迁工作。对新增商业用房提前介入，摸清情况，做好规划，确定重点招商项目。
6、加强服务和管理，繁荣地区经济。对各经营户主动上门，搞好调查研究，确保经营者的利益。
7、协助做好经营户的工商注册、税务登记证等工作，确保税费留在我区。
8、配合工业园区的开发建设，吸引企业公司设立办事处。
9、扩大招资来源，利用合理有限条件、拓宽经济来源。
总之，这次调研使我们对社区经济发展有了一个更全面的认识，体现了我们优化经济发展环境，激活民间资本，启动资产存量，大力发展社区经济的决心，受到了经营者和群众的欢迎和支持。通过这次调研，我们已经基本摸清了实情，明白了底细。现在的关键是，我们如何正确地利用这些调研成果，通过分析问题，寻求对策，找准社区经济发展的路子。权为民用，利为民谋，我们相信，通过我们的潜心努力，我镇的社区经济一定能在不远的将来有一个质的飞跃。
2009年10月22日
