深圳调查报告（精选8篇）由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“深圳的历史调查报告”。
第1篇：深圳农行调查报告
深圳农行的发展和基本业务的调查报告
一、深圳农行的发展特色
深圳农行勇于探索、锐意改革，积极尝试创新：在加强传统网点服务渠道基础上，打造了“5+1”电子化渠道服务模式；形成了包括6条主产品线、11种标准化的解决方案模板在内的“金光道•公司金融”对公产品体系，其中“成长快道”助推中小企业发展产品在2008中国（深圳）国际金融博览会上获得“最受媒体关注奖”；开发了“网上退保系统”，解决了关外劳务工退保问题，并荣获深圳市金融创新二等奖；自主研发了手机安全认证系统，解决电子渠道交易安全性问题，该项技术已向国家专利局申请专利；推出了“宝系列”、“通系列”等外汇理财产品。
二、深圳农行的发展成就
2010年，中国农业银行股份有限公司实现“A+H”股同步上市，成为一家国际化公众持股银行。作为总行的直属分行，中国农业银行股份有限公司深圳市分行（以下简称“深圳农行”），从1979年成立以来的30多年里，按照现代商业银行的管理要求，持续推进经营体制和机制的改革，不断提高经营管理水平，已经发展成为信誉卓著、管理规范、业务品种齐全、创新能力强劲、服务手段先进的现代大型商业银行，在深圳地区拥有领先的市场地位、优质的客户基础、卓越的金钥匙品牌价值。
截至2010年12月末，深圳农行下辖分支营业机构113个，从业人员3865人。资产总额2678.07亿元，负债总额2638.87亿元。本外币各项存款余额1887.80亿元，本外币各项贷款余额1333.90亿元。全年实现营业收入60.37亿元，实现拨备前利润41.25亿元，有力支持了深圳经济的发展。
2010年，深圳农行获得由《南方都市报》颁发的“2010年度最佳营销创新大奖”，在深圳新闻网组织的“2010年度金融机构满意度调查”活动中获得“最佳企业公民奖”，在《当代金融家》杂志举办的“第二届中国银行业‘好分行’评选活动”中荣获“好分行—综合奖”奖项，深圳农行95599客户服务中心获得了深圳金融系统第一家“CCCS五星钻石级客户服务中心”称号。
多年来，深圳农行勇于探索、锐意改革，积极尝试创新。在加强传统网点服务渠道基础上，打造了“5+1”电子化渠道服务模式。形成了涵盖个人业务、对公业务、国际业务等领域的“金光道”、“金钥匙”、“金穗卡”、“金E顺”、“金益农”五金系列金融产品。自主研发了手机安全认证系统，获得人民银行总行“银行科技发展奖三等奖”，并荣获2009年深圳市第五届金融创新二等奖。“集中作业平台”项目和“多模式智能支付”项目分别获得2010年深圳市第六届金融创新优秀奖。
深圳农行始终致力于服务广大客户，支持区域经济发展和社会进步。与国内外知名大企业、世界500强企业、优质中小企业等建立了紧密的合作关系，对交通、能源、通信、外贸、市政基础设施建设和高科技等给予全力支持，先后为深圳地铁、中广核、万科、金地、深航、比亚迪等众多优秀企业提供授信支持。专门成立了小企业金融服务中心，为中小企业搭建了良好的服务平台。
三、深圳农行招聘要求
1、拥护中国共产党的领导，热爱祖国、遵纪守法、诚实守信，具有良好的个人品质和职业道德，无不良记录，愿意履行建设银行员工义务和岗位职责，服从工作分配。
2、所学专业符合深圳分行招聘专业要求，取得大学本科及以上学历，并获得相应学位。
3、具有较强的学习能力和良好的团队协作精神，能承受一定的工作压力。
4、身体健康，具备与银行工作要求相适应的身体条件。
四、深圳农行基本业务调查
通过对深圳农行的调查和了解，我从客观上对自己在学校里所学的知识有了感性的认识，使自己更加充分地理解了理论与实际的关系。我这次主要了解的内容，主要是会计业务（对公业务），还有储蓄业务、信用卡业务、贷款业务。(一)会计业务
对公业务的会计部门的核算（主要指票据业务）主要分为三个步骤，记帐、复核与出纳。这里所讲的票据业务主要是指支票，包括转帐支票与现金支票两种。对于办理现金支票业务，首先是要审核，看出票人的印鉴是否与银行预留印鉴相符，方式就是通过电脑验印，或者是手工核对；再看大小写金额是否一致，出票金额、出票日期、收款人要素等有无涂改，支票是否已经超过提示付款期限，支票是否透支，如果有背书，则背书人签章是否相符，值得注意的是大写金额到元为整，到分则不能在记整。对于现金支票，会计记帐员审核无误后记帐，然后传递给会计复核员，会计复核员确认为无误后，就传递给出纳，由出纳人员加盖现金付讫章，收款人就可出纳处领取现金（出纳与收款人口头对帐后）。转帐支票的审核内容同现金支票相同，在处理上是由会计记帐员审核记帐，会计复核员复核。这里需要说明的是一个入帐时间的问题。现金支票以及付款行为本行的转帐支票（如与储蓄所的内部往来，收付双方都是本行开户单位的）都是要直接入帐的。而对于收款人、出票人不在同一家行开户的情况下，如一些委托收款等的转帐支票，经过票据交换后才能入帐，由于县级支行未在当地人民银行开户，在会计账上就反映在“存放系统内款项”科目，而与央行直接接触的省级分行才使用“存放中央银行款项”科目。还有一些科目如“内部往来”，指会计部与储蓄部的资金划拨，如代企业发工资；“存放系统内款项”，指有隶属关系的下级行存放于上级行的清算备付金、调拨资金、存款准备金等。而我们熟知的是“存放中央银行款项”，则是与中央银行直接往来的省级分行所使用的会计科目。一些数额比较大的款项的支取（一般是大于或等于5万元）要登记大额款项登记表，并且该笔款项的支票也要由会计主管签字后，方可支取。
“一天之际在于晨”，会计部门也是如此。负责记帐的会计每天早上的工作就是对昨天的帐务进行核对，如打印工前准备，科目日结单，日总帐表，对昨日发生的所有业务的记帐凭证进行平衡检查等，一一对应。然后才开始一天的日常业务，主要有支票，电汇等。在中午之前，有票据交换提入，根据交换轧差单编制特种转帐借、贷方凭证等，检查是否有退票。下午，将其他工作人员上门收款提入的支票进行审核，加盖“收妥抵用”章，交予复核员录入计算机交换系统。在本日业务结束后，进行日终处理，打印本日发生业务的所有相关凭证，对帐；打印“流水轧差”，检查今日的帐务的借贷方是否平衡。最后，轧帐。这些打印的凭证由专门的工作人员装订起来，再次审查，看科目章是否盖反、有无漏盖经办人员名章等，然后装订凭证交予上级行进行稽核。这样一天的会计工作也就告一段落了。(二)储蓄业务
储蓄部门目前实行的是柜员负责制，就是每个柜员都可以办理所有的储蓄业务，即开户，存取现金，办理储蓄卡等，凭证不在想对公业务部门那样在会计之间传递，而是每个柜员单独进行帐务处理，记帐。但是每个柜员所制的单据都要交予相关行内负责人先审核，然后再传递到上级行“事后稽核”。(三)信用卡业务
信用卡按是否具有消费信贷（透支）功能分为信用卡与借计卡。信用卡又按持卡人是否向发卡银行交纳准备金分为贷计卡与准贷计卡。贷计卡是深圳农行授予持卡人一定的信用额度，无需预先交纳准备金就可在这个额度内进行消费，农行每月会打印一张该客户本月消费的清单，客户就可以选择全部付清或支付部分，如果选择后者，则未付清部分作为农行的短期贷款以复利计。而准贷计卡则是交纳一定的准备金，然后深圳农行再授予其一定的消费额度的一种信用卡。借计卡是没有透支功能的，但可以进行转帐结算，存取，消费的一种卡。信用卡还可以按使用对象分为单位卡与个人卡；按信用等级分为金卡与普通卡。(四)贷款业务
目前的企业融资难，尽管央行一再出台有关鼓励银行向中小企业贷款的方案，但是，在各个银行内部都有严格的控制。深圳农行也是如此。虽然深圳农行目前也投入了个人贷款领域。需要注意的是，深圳农行的个人贷款业务并不是直接将款贷给个人，而是与商家签订一定的协议，其实是将款贷给商家，然后商家把商品卖给个人，个人再还款给银行。农行在与商家签订协议时，审查商家的证件是否齐全。而个人要向农行提供有关的收入证明，身份证明等。一般都是以购买的标的物作为抵押，最常见的就是动产抵押（如汽车贷款）和不动产抵押（如住房贷款）。信贷部门实行的是审贷分离制，就是进行贷款客户开发与具体发放贷款，审核贷款可能性的工作人员是各司其职的。
五、调查体会
通过这次的调查，我对自己的专业有了更为详尽而深刻的了解，也是对这几年大学里所学知识的巩固与运用。使我明白工作业务方面，不在局限于书本，而是有了一个比较全面的了解。俗话说，千里之行始于足下，这些最基本的业务往往是不能在书本上彻底理解的，所以基础的实务尤其显得重要，特别是目前的就业形势下所反映的高级技工的工作机会要远远大于大学本科生，就是因为他们的动手能力要比本科生强。同时我也了解到自己应该具备哪些条件才能满足银行的就业要求，给以后在学校的努力指明了方向。
第2篇：深圳红树林水质调查报告
深圳红树林水质调查个人报告
调查时间：4月16日——5月18日双休日
调查地点：深圳红树林自然保护区
调查人员：XXXXXXX
调查主题：深圳红树林水质状况
为了让大家多点接触社会，多了解外面的世界，培养大家快速融入社会的能力、动手能力，建立起大家以后走进社会的信心，学校组织我们参与了大学生必不可少的课程——双休日社会实践。而我们选择了“红树林水质状况调查”这个主题，希望通过这个调查，能促使更多的人懂得呵护我们的红树林，保护红树林的水体，同时培养我们的实践能力。
在这次的社会实践中，我们的目的是实地考察深圳红树林自然保护区的水质状况，及游客对红树林水质的看法与建议，了解红树林水质治理情况及其与当地政府、市民的关系，使我们对红树林有一个更加感性的认识。
据我们之前收集到的资料可知：深圳红树林位于深圳湾北东岸深圳河口的红树林鸟类自然保护区，面积368公顷，是我国唯一位于市区，面积最小的自然保护区，也被国外生态专家称为“袖珍型的保护区”。每年有白琴鹭、黑嘴鸥、小青脚鹬等 189种、上10万只候鸟南迁于此歇脚或过冬。保护区内除红树林植物群落外，还有其他55种植物，千姿百态。它是深圳市区内的一条绿色长廊，背靠美丽 宽广的滨海大道，与滨海生态公园连城一体，面向碧波荡漾的深圳湾，不仅是鸟类栖息嬉戏的天堂、植物的王国，也是人们踏青、赏鸟、观海、体验自然风情的好去处。
可是，近年来，据深圳市对红树林湿地现状及保护进行的调研结果显示，由于开发房地产、修建工厂、道路以及围垦养殖等原因，红树林湿地面积不断减少。目前，此处及附近50米以上的高层建筑林立，已经迫使上沙、下沙一带的群鸟活动区域不得不移至车公庙、滨海生态公园一带。此外，由于受到工业废水和生活污水影响，深圳湾红树林滩涂处于中度以上污染状态，严重影响生物和鸟类的生存，而红树林内的铜等重金属含量，均超出国家海洋水质V类标准。
基于这种情况，我们忧心忡忡地开展了实践调查。不过，来到保护区，情况并没有想象中的那么糟糕。保护区内，一切都是那么地清新自然，红树林也长得郁郁葱葱，虽然数量不多。偶尔还能看到一些白色的大鸟在水面上横飞过来。而那股扑面而来的海风，也没有想象中的恶臭，有的只是清新、舒畅的感觉。
不过随着调查的深入，我们也发现了不少问题。
我们的调查主要是通过问卷、实地拍照和访问的形式进行，其中印象最深刻的就是做问卷了。问卷进行得并不是很顺利，有一部分市民不是很乐意配合我们的问卷，这使得我们的工作变得更具挑战性了。不过，在大家相互鼓励下，最后坚持不懈地完成了所有问卷。无意中还练就了一身肉眼辨人的功夫，看清人再拿问卷上去，成功率大大提高了。
通过调查我们发现，红树林内的水域面积的确减少了不少。据资料显示，自1988年以来，深圳城市建设就有8项工程占用福田红树林鸟类保护区红线范围内土地面积达147公顷(2200亩)，占原整个保护区面积的48.8％，共毁掉茂密红树林35公顷(526亩)，占原红树面积的31.6％。其中有不少是往海湾里填土的，这使得红树林水域的海水交换率大大降低，水体净化能力也随之降低。如果无视海水的交换度容忍度再继续填下去，可能填了它的一半，它那另一半就会加速消亡，那我们对子孙后代的罪过就大了。
而通过对问卷的分析，我们可以看到市民对红树林水质的看法。其中，有36.7%的人认为现在红树林的水质与以前相比，是变得更坏了；而有49%的人没注意过这个问题，只有14.3%的人说水变好了。对于其水质问题的污染源，大部分人认为生活污水和工业污水是罪魁祸首，而在现场调查，我们还看到水里有些白色污染物。在政府是否重视红树林水污染的治理这个问题上，八成的人选择了是。当问到他们“红树林水质的治理是否需要您的力量”时，有85.4%的认为自己有责任，可是，当询问他们“身边关心红树林水质问题的朋友多吗？”，大部分人认为没有多少。
从调查中可以看出，虽然现在红树林内水质并没有到恶臭的地步，可与以前相比，恶化了不少。如果现在不加以重视，那不久的未来我们就会后悔莫及，也会很快为现在的愚蠢买单。从政府的角度来说，他们并不是不重视红树林水质的治理，也出台了不少的相关法律法规，可问题依然存在。为什么呢？问题就出现在实施监管这个环节上，有法可依却没人执法，这是不是红树林的悲哀啊？希望政府切切实实地报护好红树林，为子孙后代造福。对于市民，很多人都喜欢周末到红树林去玩，可其中有一些市民不注意自己的行为，往水里乱扔垃圾，破坏景区的环境。这提醒了我们，报护红树林，不只是你我的事，还需要大家每一个人的参与！希望每个市民都将这里当作是自己的后花园，用心去呵护它。
经过了这些天的实践活动，不但让我们学到了很多书本上没有的知识，而且让我们在自身实践的过程中得到了锻炼，让我们受益匪浅，同时深刻地体会到了实地考察的辛苦。不过由于技术的限制，我们对水质状况的调查还存在很大的不足，没有对水质进行化学分析，这使我们少了不少一手的资料。但是，这没有影响我们进行其他调查的热情，其中很多东西让我受益匪浅。在这里，我要感谢学校为我们提供这样的实践机会，也很感谢其他队友的合作！
最后，希望我们每个人都重视起红树林的保护，特别是某些领导。让我们合力将一个完整的红树林交给我们的子孙后代吧。让生活在同一个城市的我们，共同保护好我们美好的家园，保护好我们家园的每一个宝贵的角落，共同向人与自然和谐努力迈进！
报告人：XXXX
第3篇：深圳珠宝市场调查报告
地点：东门商业圈 罗湖商业圈 南山区
华强北商业圈
重点商厦：东门的茂业百货、太阳广场、天虹商场 罗湖的金光华百货、万象城、西武百货 南山区的海雅百货
华强北的茂业百货、免税珠宝店、曼哈商业广场
方法：此次调查历时4天，分别对每个商业集中地区进行实地走访调查，并有针对性的对个别商场及商场中的珠宝专店或专柜进行了解。
目的：评估深圳商圈状况，评估商场档次规模，了解消费人群的消费水平；
了解珠宝零售环节，评估各商圈或商场珠宝专店或专柜销售情况，调查珠宝销售价格。
正文：
第一部分，东门商业圈，日期：7月10日 时间： 15：00—21：00 概况：四通八达的交通，五花八门的商业，形形色色的文化，构成东门的景致。东门商业步行街区，以人民北路和解放中路为轴线，以太阳广场到东门茂业百货为最核心地段，总占地面积17.6万平方米，建筑面积65万平方米，其中商业经营面积约50万平方米，28栋现代化大型商厦分布在15条主要街道上。主要的大型百货，如大江南、茂业百货、天虹商场、友谊城、太阳广场、金世界百货、深圳百货广场等；主要的服装市场，如白马时装城、大世界服装、铜锣湾时装广场等。据统计，每天30万至50万的人流量，年销售额达50亿元，商铺租金明显高于其他地域。
东门的茂业百货、太阳广场、天虹商场是我们调查的重点，概述如下： 商场的简单对比表：
茂业百货
太阳广场
天虹商场
人流量
大
大 少
商场装修
改进中
格调高雅
一般
珠宝销售区
位于1层，并占1层面积的一半，六福、周生生、周大福、tsl、君安、三鑫等珠宝店
位于1层，占1层一部分面积，但与茂业珠宝区面积相当，金至尊、兆亮、tsl等
位于在2层，只有一家珠宝店—润金店
茂业百货，1、2层面临整修改进中；3层整修完毕，格调比以前精致高雅，正使商场的档次逐步提高。装修中的茂业百货并没有失去自己的人气优势，利用整修期间，大打打折促销的牌，使原本凌乱的装修工作伴着诱惑的折扣，使绵长的人流继续源源不断。太阳广场，从装饰格局高雅到客源流量的集中，继续发挥着其地利人和的优势。
天虹商场，装修不逊的天虹商场，与前两者相比之，人气少了许多，除了1层的超市人流量可观外，2-6层的顾客很少。同属于东门商业圈的三家商场，在人气上存在着天壤之别。单方面原因分析：东门茂业百货的优势在于，东门站位于百货门前，有至少13路公交大巴经过本站；而太阳广场的优势是位于中心地带，加之豪雅的装修；但是天虹商场则是相对偏离的位置，为其带来诸多不便。当然决定一个商场的成败优劣的因素远不止这些，在此，只提到一些表面现象的浅显分析。
珠宝销售区略记：
茂业百货的几家珠宝店或柜除六福、周生生、周大福、tsl等店外，像三鑫、君安等几家钻石饰品打3—5折的低折扣，其钻石的颜色，净度级别都很低，一般为低于j，si或si以下，钻石重量一般在10或11分以下，且其为钻石出具的证书并不具有一定的权威性。像三鑫的营业员在向我推荐3折出售的低级别钻石戒指时，没有与我提及钻石的优劣评判标准。像周生生、周大福、tsl等店都在努力打造自己的品牌，没有与其他的小的品牌形成混战，从另一个侧面保证了珠宝市场的相对稳定。其中周大福推出的三件套k金镶心形钻石款式比较独特，心的形状是用三个圆形钻石的组合而成。
在此，针对于周大福珠宝在不同的地域所铺货品层次来比较，东门茂业店与罗湖金光华、南山海雅等没有较大的区别，货品档次出入不大；
细节发现：周大福的同一个款式的货品在不同地区价格不同。周大福的一款k金镶5颗红宝石吊坠，在南山海雅销售价格是3100元，在其他地方入东门销售价格为3600元。（注：吊坠款式，金重，宝石重均一致，红宝石质量优劣无法评价得知，因此价格的差异还有待商榷）天虹商场只有一家比较正规的珠宝品牌—润金店，位于2楼，占有相对较大的面积。
太阳广场也可以说是东门商圈的一大亮点。其地点位于东门步行街的中心地带，周围是各色的惹人眼球的店铺、芬香扑鼻的小吃，伴之熙熙攘攘的人流，变构成了东门的特色景观。位于如此的优势位置，加之典雅的装修，人性化的商场设计（指太阳广场的一层设有许多通向四面八方的门，可以另顾客随意的穿行其间，为商场带来足够的人气），使太阳广场也人气非凡。
如果想要研究商圈的顾客流动趋向，东门可谓首选之地。我在上个周末，7月16日的时候再次拜访这里，主要是看寻一下上次来东门时没有找到的海雅商场。海雅商场距茂业百货将近100多米远，中间相隔一个小型商场与两条街道，步行到海雅商场需要经过一个人行天桥。茂业百货的正门是公交大巴的停靠站，而海雅商场无。仅此以上，却造成了人流量的巨大差异。茂业百货门庭若市，海雅商场门可罗雀，毫不夸张。与茂业百货相距不到100米的天虹商场地理位置相对要好于海雅商场，但是其人气与茂业、太阳相比还是逊色许多。
第二部分，罗湖商业圈，日期：7月11日 时间： 13：00—18：00 概况：罗湖的金光华百货、万象城与福田的西武百货三家商场分别位于三个不同的区域，前两者相对距离较近。三家商场所锁定目标消费群应该为深圳的中产阶级，从香港来深圳的消费者及中国大陆途径深圳到香港的游客，因此商场定位都比较高，其完全占领了深圳中高端市场，创立了一种全新体验式消费模式。
商场的简单对比表：
金光华百货
万象城
西武百货
人流量
相对最少
相对最多 居中
珠宝销售区
位于地下1层，有周大福、金至尊、美国查理绚丽、君安、多翠等
位于1层，主要有
卡蒂亚
金光华广场，营业面积达12万平方米，聚集了多种零售业态：时尚百货、超市、国际品牌名店、美食名店、电玩世界、电影院、美容美发、健身娱乐、金融机构，设地上7层，地下3层，自有标准停车位500个，联动停车位1200余个。广场内高贵典雅的装修，别具一格的空间及装饰设计符合了商场的消费群定位。由于相对较高的商场定位，人流量便相对很小。
珠宝销售区略记：
金光华广场只有有周大福、金至尊、美国查理绚丽、君安、多翠几家珠宝店，其中珠宝区有一个岛的面积（约4节柜台）闲置。金光华的网络主页所登记的珠宝店铺中的润金店、四千金店，在商场里已经不存在了，随之替代的可能是“多翠”这样一个销售翡翠 为主的珠宝品牌。在金光华珠宝区附近休息的空隙间，见到君安珠宝有一笔成交（具体货品不详），顾客为两名中年女士，从选款到购买没有花费多少时间，有较强消费实力，购买珠宝产品比较从容。进驻金光华的珠宝品牌，从产品店面设计到产品摆设，没有充分体现出与其品牌在其它的不同地域或中低档商场中的不同，体现出目前珠宝品牌消费大众化。
西武百货又可以成为深圳高档消费商场的代名词，我们此次访问的西武位于福田区中信城市广场，主体营业面积一至三层共14000多平方米。比较有名气的珠宝店为cartier 卡地亚，施华洛斯奇水晶店，其他还有的就是一些珠宝饰品店。
第三部分，深圳南山区，日期：7月12日 时间： 13：00—16：00 概况：南山区的海雅百货位于南山商业文化中心区，营业面积逾三万多平方米，上下共八层。一楼为精品彩妆馆，主要经营鞋类，珠宝区也在此层。负一楼是生活超市。与福田和罗湖相比，南山区的地理位置相对偏远。南山海雅百货附近除一个大型超市－沃尔马外，没有其他大型的商铺，周围环境以小高层的居民区为主。由于居住环境的一般为新建的大型花园式高层建筑，因此居民大多应该属于深圳市的中产阶级，存在较强的购买力。我们调查的时间段属于正常工作日，因此商场与街区的相对人员流动较少。海雅百货的珠宝店主要有周大福、六福、金大福与钻业等。
第四部分，华强北商业圈，日期：7月13日 时间： 15：00—20：00 概况：华强北经济地域优势与经济发展速度不言而喻。最新的政府部门统计数据，华强北已经达到年销售额280亿元，每天人流量50万人次的记录。“华强北”已经成为一个商业品牌，如何充分合理运用这个优势资源发展我们的珠宝品牌形象，是一个应该很花时间值得我们考虑的问题。随着华强北商业容量的不断膨胀，华强北商圈集结于一条华强北路的格局也将必然被打破。
茂业百货与曼哈商业城是华强北的两家大型商场，经营面积分别为4万平方米与1万平方米。两个商场隔街相对，但是销售状况却大为不同。茂业百货一楼主要经营化装品、珠宝和鞋类。在我调查的当天，茂业的鞋类区正在进行打折促销活动，使一楼卖场人生鼎沸，收款处排起了队伍，每处均排有七人以上。曼哈商场的情况正恰恰相反。
第4篇：深圳发展历程调查报告
深圳发展历程调查
—家乡深圳的变化
深圳经济特区是邓小平同志亲自倡导设立的中国第一个经济特区。30年间，深圳从一个3万人的边陲小镇快速崛起为一座承载人口超过1400万的现代化大都市，创造了世界工业化、城市化、现代化发展史上的奇迹。
我的家乡深圳已成为屹立在中国南海的一颗璀璨的明珠,三十年来的变迁, 当年坑坑洼洼的沼泽地,低矮破旧的小平房,到处充斥着飞扬的尘土、坎坷不平的道路,这座边陲小镇如今已成为一座现代化的大都市。它是一座拥有发达的科技，渊博的知识的海滨城市。那些历经沧桑的印象深深地烙印在一张张发黄的老照片中，成为永久的记忆。
爸爸说，建立特区之初深南大道交通状况非常糟糕，时常发生堵塞，给市民出行带来很大不便。人行道上根本看不到一片绿荫，毒辣的烈日晒得行人睁不开眼睛。深南大道上海宾馆以西方向的那一段马路就像环绕山村的黄土路，连水泥路都还没有，更别说现在的柏油路了。我的心中此刻真是感慨万千，原来深圳这座美丽、繁华的海滨城市在从前竟是如此的落后！
深圳经济特区的发展可以说是“三天一层楼”，这就是出乎所有人意料之中的“深圳速度”！深圳经过三十年的改革春风沐浴，往日的老城区已消失得无影无踪，取而代之的是气势非凡、绵密林立的高楼大厦，大街上、商场内川流不息的人群以及华灯初上时那绚丽夺目/
2的霓虹灯，到处呈现出一片繁华欣荣和勃勃生机的景象。如今深圳到处体现着绿色的生机，到处是一片郁郁葱葱。春天，几场毛毛细雨过后，所有的树都抽出新的枝条，长出嫩绿的叶子，各种各样的花争奇斗艳，在深南大道上放眼望去，花朵、树木连绵不断，形成了一道美丽的风景线。有的还长出了一些不知名的小果子。夏天，树叶长的很茂盛，果子一天天长大。秋 天，叶子枯黄了，风儿吹过树梢，树叶便纷纷飘落在地上，而果子则又大又红。冬天，有的树枝光秃秃的，挂满了果子，远望去，就像挂着无数个红灯笼。深圳持续保持建成区绿化覆盖率45％、人均公共绿地面积16.01平方米，居全国领先水平，并先后获得国家“园林城市”、“国家环保模范城市”、全国“十佳绿色城市”、“国家生态园林城市”等一系列荣誉称号。
经过这次深入调查，我感受到深圳这三十多年的变化真是日新月异啊！这是那千千万万早期来深建设者们像“拓荒牛”那样任劳任怨辛勤劳动的成果。他们为了深圳的崛起，为了鹏城的腾飞，他们无私地献出了自己美好的青春年华，是他们用辛勤的汗水凝聚了家乡深圳今日的辉煌！/ 2
第5篇：深圳珠宝市场调查报告
关于深圳珠宝市场调查报告
考察人员：爱薇
考察时间：2012年3月13日
考察地点：茂业百货商场
一、珠宝市场概况
相对于其他高档消费品，珠宝首饰行业有其独特的发展空间。随着国内经济的迅猛发展、人均收入的增长和生活水平的提高，珠宝首饰逐渐从少数显贵人物的奢侈品，转变为寻常百姓的消费品，而且消费心理也逐渐从保值性、拥有性向品牌、时尚和个性转变。就我个人观点，现在买珠宝首饰不只是作为礼品馈赠他人而是自用，结婚是人们一辈子的大事，珠宝首饰在结婚上市必不可少的，因此珠宝首饰是一个很大的市场。
二、各珠宝品牌分析
1、谢瑞麟
谢瑞麟是香港知名珠宝品牌之一，在行业内的口碑不错。我在这次考察时感觉谢瑞麟的店面是现代华丽风格，大胆采用暗色调，以紫色调为主，显现出其高贵与华丽，在卖场中独树一帜，别具一格独领风骚十分抢眼，给人在眼前一亮。谢瑞麟的定价偏高，而且折扣很少。在产品的设计上，谢瑞麟把握住了中高端消费者稳重成熟的特点，在产品凸现这一特点，产品设计厚重成熟。珠宝导购员总的来说态度都比较热情、周到、体贴，而且服饰装容都比较讲究，容易让人有好感。但在看产品时，发现销售人员的指甲有些脏，虽然只是一格小细节，但我觉得所有细节的精致美好都是理所当然的。
个人感觉谢瑞麟的优势主要在：店面设计风格独特，产品工艺优良、设计卓越，服务亲切且相对专业，口碑好。不足主要在：服务细节略有欠缺，针对年轻消费者的产品很少。
2、周生生
周生生的店面风格不错，商品分类别和价格陈列，井然有序，一目了然。店内广告以平面广告为主，宣传自己的独特设计抓住顾客的眼球。周生生的产品给我的感觉是很特别，跟店里的导购员聊天知道，在钻石饰品中他们有自己品牌设
计的得奖之作，显示出过人的实力，导购员说他们的产品以自己设计为主。在钻石的级别中高品质的产品少，特别是颜色方面店员对这一现象的解释为，周生生采用的是裸钻鉴定，而且公司的标准比国检的标准更加严格，他们在钻石的证书方面出据的是自己公司制作的证书。价格方面折扣很低，基本是不打折的，只有办理优惠卡才有折扣。
3、周大福
周大福凭借良好的大众品牌形象、自身的质量和信誉的保证，在行业中排在领先的位置，也是谢瑞麟强劲的对手之一。店内的宣传和广告不多，柜台内商品品种和款式相对其他品牌而言数量上有优势。价格方面一口价，基本没有折扣。属于高定价型，跟周生生、谢瑞麟定价属于同一水平。但在服务这块，我个人感觉很不好，店员傲气十足，给人一种居高临下的感觉，让人有一种疏离感，对顾客区别对待，可能是感觉我们不是买东西的，对我们表现出不屑一顾的态度，让人反感。
三、个人分析
通过表格可以看出，我们此次考察的商场位于地段繁华、人流量较多的位置，珠宝店主要都位于第一层，品牌繁多，为什么会是这样呢？我个人分析得出，地段繁华决定了人流量会很大，这样对于珠宝店的客流量有了保证，而现今的人们作出购买决策，主要受人们的欲望和行为为最基本的决定因素。我还发现现在白金的首饰在市场上特别多，珠宝首饰的主要消费者是女性或者是为女性买的，而白金首饰以气质高雅等特点越来越受到消费者的喜爱，尤其是受到女性消费者的青睐，黄金主要还是在于男性首饰这块，另外，玉石类首饰主要是以手镯和项链为主，现今的人们对于翡翠的喜爱也是大为增加了。
珠宝首饰是贵重的消费品，消费者的购买行为也相当理性，所以一般人们会在光顾了3、4家卖场后才会做出购买的决定，对于珠宝首饰这样的贵重消费品，人们对于它的了解不多，如何辨别它大多人都不知道，这样品牌对于其购买因素占据很大程度，结婚消费是珠宝首饰的主要份额，中国人对于结婚都重视，现今情人节也是珠宝首饰的一块重要份额，但在五一节、国庆、三八节、母亲节以及亲友生日也成为重要的消费时机。此次去考察的日子不是什么节日，所以在折扣上很少，一些大品牌都没什么折扣。
四、总结
通过这次市场考察，我学习到很多知识，珠宝营销不仅要求我们适销对路的产品，制定适当的消费价格，以适当的销售渠道提供给消费者，我们还要重视品牌宣传，让消费者通过各种方式及时的了解到企业及其产品，在认可其品牌后对齐产品产生购买动机和购买行为，中国大多的消费者都贪图小便宜，所以我们在活动推广上要多下功夫，针对每一次节日活动，策划出能吸引消费者的活动，打出不同的噱头，这样对产品的销售其道很大的作用。特别要讲的是，服务很重要，在店员培训这方面我们要注重服务意识的重要性。市场考察十分重要，我们要时刻清楚市场上什么样的产品受到消费者的喜爱，这样对于设计工作人员设计产品起到很大的帮助，这样才能设计出适合消费者喜爱的产品。
感谢公司给予我们这次市场考察的机会，我一定会努力对待，认真学习，早日为公司创造效益。
第6篇：深圳珠宝市场调查报告
地点：东门商业圈
罗湖商业圈
南山区
华强北商业圈
重点商厦：东门的茂业百货、太阳广场、天虹商场
罗湖的金光华百货、万象城、西武百货
南山区的海雅百货
华强北的茂业百货、免税珠宝店、曼哈商业广场
方法：此次调查历时4天，分别对每个商业集中地区进行实地走访调查，并有针对性的对个别商场及商场中的珠宝专店或专柜进行了解。
目的：评估深圳商圈状况，评估商场档次规模，了解消费人群的消费水平；
了解珠宝零售环节，评估各商圈或商场珠宝专店或专柜销售情况，调查珠宝销售价格。
正文：
第一部分，东门商业圈，日期：7月10日 时间： 15：00—21：00
概况：四通八达的交通，五花八门的商业，形形色色的文化，构成东门的景致。东门商业步行街区，以人民北路和解放中路为轴线，以太阳广场到东门茂业百货为最核心地段，总占地面积17.6万平方米，建筑面积65万平方米，其中商业经营面积约50万平方米，28栋现代化大型商厦分布在15条主要街道上。主要的大型百货，如大江南、茂业百货、天虹商场、友谊城、太阳广场、金世界百货、深圳百货广场等；主要的服装市场，如白马时装城、大世界服装、铜锣湾时装广场等。据统计，每天30万至50万的人流量，年销售额达50亿元，商铺租金明显高于其他地域。
东门的茂业百货、太阳广场、天虹商场是我们调查的重点，概述如下：
商场的简单对比表：
茂业百货
太阳广场
天虹商场
人流量
大
大
少
商场装修
改进中
格调高雅
一般
珠宝销售区
位于1层，并占1层面积的一半，六福、周生生、周大福、TSL、君安、三鑫等珠宝店
位于1层，占1层一部分面积，但与茂业珠宝区面积相当，金至尊、兆亮、TSL等
位于在2层，只有一家珠宝店—润金店
茂业百货，1、2层面临整修改进中；3层整修完毕，格调比以前精致高雅，正使商场的档次逐步提高。装修中的茂业百货并没有失去自己的人气优势，利用整修期间，大打打折促销的牌，使原本凌乱的装修工作伴着诱惑的折扣，使绵长的人流继续源源不断。
太阳广场，从装饰格局高雅到客源流量的集中，继续发挥着其地利人和的优势。
天虹商场，装修不逊的天虹商场，与前两者相比之，人气少了许多，除了1层的超市人流量可观外，2-6层的顾客很少。同属于东门商业圈的三家商场，在人气上存在着天壤之别。
单方面原因分析：东门茂业百货的优势在于，东门站位于百货门前，有至少13路公交大巴经过本站；而太阳广场的优势是位于中心地带，加之豪雅的装修；但是天虹商场则是相对偏离的位置，为其带来诸多不便。当然决定一个商场的成败优劣的因素远不止这些，在此，只提到一些表面现象的浅显分析。
珠宝销售区略记：
茂业百货的几家珠宝店或柜除六福、周生生、周大福、TSL等店外，像三鑫、君安等几家钻石饰品打3—5折的低折扣，其钻石的颜色，净度级别都很低，一般为低于J，SI或SI以下，钻石重量一般在10或11分以下，且其为钻石出具的证书并不具有一定的权威性。像三鑫的营业员在向我推荐3折出售的低级别钻石戒指时，没有与我提及钻石的优劣评判标准。像周生生、周大福、TSL等店都在努力打造自己的品牌，没有与其他的小的品牌形成混战，从另一个侧面保证了珠宝市场的相对稳定。其中周大福推出的三件套K金镶心形钻石款式比较独特，心的形状是用三个圆形钻石的组合而成。
在此，针对于周大福珠宝在不同的地域所铺货品层次来比较，东门茂业店与罗湖金光华、南山海雅等没有较大的区别，货品档次出入不大；
细节发现：周大福的同一个款式的货品在不同地区价格不同。周大福的一款K金镶5颗红宝石吊坠，在南山海雅销售价格是3100元，在其他地方入东门销售价格为3600元。（注：吊坠款式，金重，宝石重均一致，红宝石质量优劣无法评价得知，因此价格的差异还有待商榷）
太阳广场的金至尊、兆亮、TSL、皮尔卡丹等珠宝柜，价格折扣一般都控制在8.8折左右，没有相互的竞价与大打折扣，更多竞争的是自己独有的款式设计与良好服务。例如在兆亮，在假意看中一件钻石戒指并会意非常有购买欲望之后，价格还是在8.8折后的4500元左右。与营业员只能谈到送一些公司的赠品之外，价格基本不会变动，之后在她所说的电话申请，也只能是200左右的降价区间。太阳广场在一到二层之间的楼梯间处也被一个珠宝品牌进驻（品牌名称不详），5节柜台的面积，销售货品大多为中低档首饰，例如水晶吊坠等彩色宝石系列，也有为数不多的几件钻石饰品。如此的空间都被利用，可见其商场销售业绩的可观。
天虹商场只有一家比较正规的珠宝品牌—润金店，位于2楼，占有相对较大的面积。
太阳广场也可以说是东门商圈的一大亮点。其地点位于东门步行街的中心地带，周围是各色的惹人眼球的店铺、芬香扑鼻的小吃，伴之熙熙攘攘的人流，变构成了东门的特色景观。位于如此的优势位置，加之典雅的装修，人性化的商场设计（指太阳广场的一层设有许多通向四面八方的门，可以另顾客随意的穿行其间，为商场带来足够的人气），使太阳广场也人气非凡。
如果想要研究商圈的顾客流动趋向，东门可谓首选之地。我在上个周末，7月16日的时候再次拜访这里，主要是看寻一下上次来东门时没有找到的海雅商场。海雅商场距茂业百货将近100多米远，中间相隔一个小型商场与两条街道，步行到海雅商场需要经过一个人行天桥。茂业百货的正门是公交大巴的停靠站，而海雅商场无。仅此以上，却造成了人流量的巨大差异。茂业百货门庭若市，海雅商场门可罗雀，毫不夸张。与茂业百货相距不到100米的天虹商场地理位置相对要好于海雅商场，但是其人气与茂业、太阳相比还是逊色许多。
第二部分，罗湖商业圈，日期：7月11日 时间： 13：00—18：00
概况：罗湖的金光华百货、万象城与福田的西武百货三家商场分别位于三个不同的区域，前两者相对距离较近。三家商场所锁定目标消费群应该为深圳的中产阶级，从香港来深圳的消费者及中国大陆途径深圳到香港的游客，因此商场定位都比较高，其完全占领了深圳中高端市场，创立了一种全新体验式消费模式。
商场的简单对比表：
金光华百货
万象城
西武百货
人流量
相对最少
相对最多
居中
珠宝销售区
位于地下1层，有周大福、金至尊、美国查理绚丽、君安、多翠等
位于1层，主要有
Ferti Jewelry，BIJOLI，明丰钻饰等
卡蒂亚
金光华广场，营业面积达12万平方米，聚集了多种零售业态：时尚百货、超市、国际品牌名店、美食名店、电玩世界、电影院、美容美发、健身娱乐、金融机构，设地上7层，地下3层，自有标准停车位500个，联动停车位1200余个。广场内高贵典雅的装修，别具一格的空间及装饰设计符合了商场的消费群定位。由于相对较高的商场定位，人流量便相对很小。
珠宝销售区略记：
金光华广场只有有周大福、金至尊、美国查理绚丽、君安、多翠几家珠宝店，其中珠宝区有一个岛的面积（约4节柜台）闲置。金光华的网络主页所登记的珠宝店铺中的润金店、四千金店，在商场里已经不存在了，随之替代的可能是“多翠”这样一个销售翡翠为主的珠宝品牌。在金光华珠宝区附近休息的空隙间，见到君安珠宝有一笔成交（具体货品不详），顾客为两名中年女士，从选款到购买没有花费多少时间，有较强消费实力，购买珠宝产品比较从容。进驻金光华的珠宝品牌，从产品店面设计到产品摆设，没有充分体现出与其品牌在其它的不同地域或中低档商场中的不同，体现出目前珠宝品牌消费大众化。
万象城是华润中心的购物娱乐中心，建筑面积18.8万平方米，是目前深圳最大、华南最好，中国最具示范效应变的超大型室内购物中心。它拥有六层商用楼面，近300个大小不一，功能不同的独立店铺，以及1000多个停车位，集零售、餐饮、娱乐、休闲、文化、康体等诸多功能为一身，包罗万象、应有尽有，其中有12厅的嘉禾影城，东南亚最大的真冰溜冰场，REEL百货等主力店。REEL百货也是珠宝品牌的集中地，像Ferti Jewelry，BIJOLI，明丰钻饰等几家珠宝专柜，我们都做了相对仔细的了解。产品价格方面没有太大差异，营业员的服务水平也是不用多言，款式设计倒是有些独特，我们留下了BIJOLI的比较有风格的款式设计的宣传册以供参考。
西武百货又可以成为深圳高档消费商场的代名词，我们此次访问的西武位于福田区中信城市广场，主体营业面积一至三层共14000多平方米。比较有名气的珠宝店为Cartier 卡地亚，施华洛斯奇水晶店，其他还有的就是一些珠宝饰品店。
第三部分，深圳南山区，日期：7月12日 时间： 13：00—16：00
概况：南山区的海雅百货位于南山商业文化中心区，营业面积逾三万多平方米，上下共八层。一楼为精品彩妆馆，主要经营鞋类，珠宝区也在此层。负一楼是生活超市。与福田和罗湖相比，南山区的地理位置相对偏远。南山海雅百货附近除一个大型超市－沃尔马外，没有其他大型的商铺，周围环境以小高层的居民区为主。由于居住环境的一般为新建的大型花园式高层建筑，因此居民大多应该属于深圳市的中产阶级，存在较强的购买力。我们调查的时间段属于正常工作日，因此商场与街区的相对人员流动较少。
海雅百货的珠宝店主要有周大福、六福、金大福与钻业等。
第四部分，华强北商业圈，日期：7月13日 时间： 15：00—20：00
概况：华强北经济地域优势与经济发展速度不言而喻。最新的政府部门统计数据，华强北已经达到年销售额280亿元，每天人流量50万人次的记录。“华强北”已经成为一个商业品牌，如何充分合理运用这个优势资源发展我们的珠宝品牌形象，是一个应该很花时间值得我们考虑的问题。随着华强北商业容量的不断膨胀，华强北商圈集结于一条华强北路的格局也将必然被打破。
茂业百货与曼哈商业城是华强北的两家大型商场，经营面积分别为4万平方米与1万平方米。两个商场隔街相对，但是销售状况却大为不同。茂业百货一楼主要经营化装品、珠宝和鞋类。在我调查的当天，茂业的鞋类区正在进行打折促销活动，使一楼卖场人生鼎沸，收款处排起了队伍，每处均排有七人以上。曼哈商场的情况正恰恰相反。
第7篇：深圳互联网调查
最近一段时间，东莞蓬勃的互联网产业基地若火如荼的建设，惠州的“慧云计划”战略，西丽专门建设了一个国内比较大的云计算中心，能够帮助更多中小型互联网企业应用政府的公共资源，深圳后海阿里巴巴强势进入，预计2013年前后，极具创意的阿里巴巴大厦将在后海湾落成，预示着这家全球最大的B2B互联网公司将立足深圳后海湾，未来的不说，离我们远些的不提，我们看看我们附近的跟电子商务、互联网、物联网相关的出租物业。
一、周边类似蛇口网谷物业
1、深圳市互联网产业园
深圳互联网调查
园区占地面积约１．５万平方米，由三栋改造厂房和一栋待建综合研发楼组成，总建筑面积将达５万平方米。三栋标准写字楼，每栋六层，每层面积１０８０平方米，总建筑面积约２万平方米。
为了扶持企业发展，园区还制定了一系列优惠政策。在房金方面，2009年起第一年租金定价为每月３０元／平方米，第二年为每月３２元／平方米，第三年开始，房租若有变化，需由国威电子公司与区科技局根据莲塘片区房屋租赁市场价格整体增减情况共同协商确定。2012年租金预计40元/平米，同时政府加大扶持力度，每平方补助17元。园区物业管理费为３元／平方米；
服务方面，区政府已争取到电信部门的合作，为进驻企业提供免费光纤上网（５０Ｍ独享，初期两年）和电信其他优惠服务；园区还会为进驻企业无偿提供公共服务场地，其中包括一大一小公共会议室、多媒体培训室和小型研发机房等；区科技局还会派驻两名工作人员进驻园区，为企业提供专业服务，包括协助企业申请市、区各类认证和优惠政策，策划和组织园区各类增值服务活动，如培训、沙龙、论坛等等，满足企业的各类需求。
2、福田国际电子商务产业园
福田国际电子商务产业园项目在2009年高交会期间正式启动，由梅林的“多丽工业区”升级改造而成。整个园区占地面积2.2万平方米，总建筑面积7.66万平方米，包括2009年8月新建成的3.8万平方米“多丽科技楼”，以及两栋升级改造旧厂房和一栋旧办公宿舍楼。
入驻园区的企业可以享受一系列的优惠政策。园区的租金最高不超过60元／平方米／月，和梅林片区同类物业持平，但入驻园区的企业另外可享受30～35元／平方米／月的补贴。此外，为鼓励企业员工在周边租房，园区还给予企业部分房租补贴，500平方米以内每平方米为15元。由于这些优惠政策，加上园区完善的产业配套，引起不少互联网企业的注意。
园区对于入驻企业并没有“门槛”规定，园区有一套标准。园区选择企业一看企业的创新性，有没有好的商业模式和核心技术；二看企业的资金实力，是否有风投或财团的支持。
3、民治展滔电子商务产业园
互联网产业园展滔科技，该项目已在宝安区举行的高端产业招商推介会上成功签约。民治展滔科技大厦坐落民治牛栏前社区，位于民治大道与工业路交汇处，该项目占地约1.1万平方米，总建筑面积10万平方米。一期工程占地3600平方米，建筑面积4万平方米，建成投入使用，成为民治的地标建筑。产业园共25层，负一楼为停车场，一楼为银行，2-4楼为电子商务配套服务展示中心，证劵公司，每层设有独特的空中花园，可供企业使用。5-25楼进驻商务电子企业，目前已有40余家企业进驻。政府政策：
1、租金：每年递增2元/平（也是可以学习的地方）
2、租金优惠政策：为扶持电子商务的发展，对于网商、电子商务企业、拓展电子商务销售的传统企业，政府将补贴将近一半（约20元/平）的房租。
3、办公室规格：每间办公室大小在两百多平米至五百多平米不等，实用率高达到71%；
4、押金:两个月的租金；
5、物管费：第一年2元/平，第二、三年4元/平；
6、水费：6元/吨（只有洗手间公摊水费）；
7、电费：1.2元/度；公共用电按面积公摊。
8、装修费:可以自己做内装修；委托装修：一次性支付：250元/平；分期支付：前三年6元/月，后两年3元/平；
9、快递：EMS深圳市最低价格；申通、圆通、韵达快递低于市价
4、深圳长虹科技大厦
该楼很是高档、很是气派
深圳高新区新一代互联网产业园在深圳长虹科技大厦推动移动互联网企业发展的孵化基地。
深圳市中小科技企业发展促进中心，以及深圳长虹科技有限责任公司共同组成产业园服务中心，承担园区专门服务职能，全方位开展服务资源与入驻企业的对接交流，不断为企业提供各类优质服务，将其打造成一个集“孵化器”+“加速器”于一体的新兴产业集聚示范园。
目前，产业园已初具规模，聚集了一批互联网各专业领域的优秀企业入驻，包括下一代互联网关键技术、新一代移动通信、三网融合、物联网和云计算等领域；聚集了以融创天下、阿尔斯、航天数联、范特西、路畅科技等为代表的龙头企业，逐步形成各互联网专业领域高度聚集的专业化园区。
经上门拜访，该产业园已入驻企业共70家，管理中心和会议室等配套，产业园总面积已逾4万平方米，现已全部出租，租金价格低于周边同等物业价格，60元/平米，享受政府补贴，租金三年不上调，物业管理费12.5元/平米。孵化入驻率到达100%。
5、深圳创兆广场
该楼1.6万，扶持、服务很给力
甲级写字楼的品质，厂房的租金，建筑面积逾１．６万平方米。创兆互联网大厦，已成为地铁3号线龙岗中心核心地标 优惠政策：
1、龙岗区政府补贴租金20元/㎡，入驻企业可直接享受补贴，只需35元/㎡，物业管理5.8元/㎡。
2、由深圳市互联网技术应用协会挂牌，列入协会重点项目产业服务并大力宣传及推广。
3、租金优势： 福田中心区：150元/㎡ 罗湖：120元/㎡ 布吉：60元/㎡
龙岗中心城：45-70元/㎡ 创兆互联网大厦：35元/㎡起租 园区服务：
1、政策服务
协助入驻企业进行相关认定，符合条件的企业申请获取政府优惠政策； 协助符合条件的企业申报科技计划项目、科技研发经费和项目资金，申办贴息贷款等。
2、信息交流服务
①积极关注行业动态、掌握全方位业内资讯，及时为企业提供政策信息、产品信息和其他信息服务。
②组织展会，举办产品推介会、专题论坛，为企业搭建交流平台。③努力构建人才交流服务平台，吸引精英人才落户园区，为企业发展提供充足的人才保障。
3、投融资服务
①协助企业与融资服务机构建立长效合作关系，节约企业动作成本，为园区企业发展争取更大的资金保障。②协助企业开展财务、工商、税务咨询服务，为具有潜质的园区企业提供投融资服务，缓解企业资金困难。
4、法律关联服务
①为企业提供法律咨询、代理诉讼，帮助企业协调经济纠纷、劳资纠纷等，积极维护企业合法权益。
②协助企业办理知识产权保护（专利权、著作权、商标权、计算机软件保护、商业秘密等）法律事务。
5、公共设施配套服务
①积极完善园区配套和公共服务，努力提升配套服务综合水平。②为企业会议、培训、产品展示提供场地和服务
6、其他服务
①开展企业调查，举行座谈会，向政府提供行业发展的现状及方向
②向政府有关部门反映涉及行业及企业利益的事项，提出经济政策方面的意见和建议。
③根据企业实际需要，提供个性化服务。
四、配套环境
龙岗首座数字化信息大厦，中国电信、中国移动两大运营商全面配合。进驻创兆大厦企业可享用无限量电话免月租、免费无线WIFI上网、电脑交换机、SOA架构企业呼叫中心、7X24小时秘书服务台等多项免费服务。
地标纯写字楼，周边配套齐全；银行、商场、员工住房、餐饮、休闲步行10分钟内；星河时代、COCOPAPK、山姆会员店、大运主会场、保利上城、世贸百货、万科中心城项目均在800米范围内、各行政办事单位均在1公里内。
租赁面积：40㎡起租，单层面积1085㎡，空间可自由组合,共16层（16000㎡）
硬件设施：深惠路旁独有的12㎡挑高大堂,豪华气派；一楼商业银行、商务中心，二楼商务西餐厅，三楼中餐，四楼至十六楼纯写字楼，六楼设立多功能商务会议厅。电话线、网线到户，免费无线WIFI设施全部覆盖，日立高速电梯接轨世界商务。停车位充足，中国电信、中国移动两大运营商全面配合。
6、在建设的华南城（深圳）电子商务产业园
由深圳市龙岗区政府和华南城集团共同打造的“华南城（深圳）电子商务产业园”，华南城（深圳）电子商务产业园依托华南城强大的品牌资源，通过整合线下丰富的实体资源和物流配套资源，为各电子商务企业提供商务办公、产品展示、仓储物流、人才培训、技术交流、创业融资、生活配套等集成性服务，针对电子商务产业链打造一个多功能的综合性服务平台。产业园共规划建筑面积约80万平方米，建设周期为5年，共分为4个阶段实施。
第一期产业园物业面积为6万平方米，引进企业200-300家。其中商务办公区约2万平方米，主要引入互联网及电子商务的技术提供商、研发机构，以及电子支付、信用认证、信息服务等第三方服务商；产品展示及简易办公区约2万平方米，主要引入B2C企业、网店店主、商品供货商、传统企业下属的电商部门；另外仓储物流区也是2万平方米左右，将为电子商务企业提供配套的周转仓库和物流发货区，目前已有数十家物流企业入驻。
第二期产业园物业面积将新增18万平方米，商务办公区、产品展示区及仓储物流区将成倍扩大，引进企业也将达到500-600家，产业园区将实现规模化运营。
第三期再增物业面积20万平方米，主要面向大型电子商务企业进行招商，如京东商城、淘宝商城、当当、凡客、卓越亚马逊、麦考林、拍拍商城等，为B2C企业和行业垂直B2B电子商务平台提供线下产品体验、品牌展示、客服中心等服务。
第四期产业园总面积将达到80万平方米，以华南城为中心，在周边(如平湖物流基地及铁东物流区)分别建设专门为电子商务企业提供配套服务的大型仓储物流基地，并配置先进的物流设施和信息化系统，以满足大型电子商务企业对物流更大规模、更高层次的需求。
二、配套服务完善
产业园设有以下八个服务中心，为入驻电商企业提供优质、优惠、优选的服务。
1、物业服务中心：提供整个园区的卫生清洁、监控安保和消防服务等;
2、网络服务中心：提供网络安装及故障维护等
3、会议培训中心：提供容纳200人的培训室作为大、中等规模的会议用场以及容纳50-80人的小型会议室;
4、商务洽谈中心：提供商务洽谈室、洽谈指导等服务;
5、图文制作中心：为网商提供高品质、优价格的专业摄影指导和服务以及名片、彩页设计印刷等服务;
6、休闲互动中心：休闲咖啡厅、聚会活动、QQ群，创业园区网站等。
7、政府业务指导中心：为企业注册和有关工商、税务、海关的业务，及政策扶持、项目申报等，提供及时高效的咨询服务等
8、综合咨询受理中心：为入驻企业提供市场资讯、前台接待、业务咨询等综合性服务。
7、在赶超我们的宝安互联网产业基地
宝安互联网产业基地（深圳西部电子商务产业园）项目，位于以西乡街道麻布第三工业区为中心的兴业路片区，占地12万平方米，建筑面积68万平方米。该项目由深圳市广兴源投资发展有限公司投资建设，总投资38亿元，分三期打造。规划建设互联网企业总部大楼、电子商务办公楼、电子商务实体店、研发楼、孵化器等，引进互联网、电子商务、电子支付、摄影广告设计、商务服务、现代物流配送等信息产业企业，打造一个“珠三角规模最大、体现业态理念最新、产业链最完整的电子商务专业园
第8篇：深圳大学学生会形象调查报告
2010年深圳大学学生会形象调查报告
为全面了解深圳大学学生会在全校师生心目中的形象，收集广大师生对学生会的组织形式及工作方式的意见和建议，有效促进校学生会不断改进工作，强化服务意识，提高“自我教育、自我服务、自我管理”的质量和水平，树立校学生会健康、阳光、向上的整体形象，我们进行了学生会形象抽样调查。
总结：
通过对问卷的收集整理和统计分析，现对本次调查活动作以下总结：
1.成员能力方面
在与非校学生会成员相比，学生普遍认为校学生会成员的人际关系与工作能力都要强于非校学生会成员，而学习成绩与非学生会成员差不多或稍差于非学生会成员，个人品质方面并无太大差别，因此，在日后的工作中，学生会成员应注重提高个人综合素质及能力，以获得更大的认可。
2.宣传方面
学生主要是通过传单，宣传栏及BBS了解校学生会活动的，因此为了保持与加大宣传力度，应在这些方面下工夫，另外，根据调查结果，我们发现学生对校学生会的会徽及其他标志性物品辨识度不够高，未来的工作应该在这个方面加大力度，让学生会的的形象、活动更加广为人知，易于区分。
3.活动方面
校学生会应着力开展吸引人的活动，针对广大学生的口味，并且选择大多数学生都能接受的时间，才能有利于提高活动的参与度；另外，根据开放性题目中同学们的意见可知，大部分学生希望校学生会能够邀请到高层次的学术专家来校进行交流或者是举办影响力更广泛的大型活动。
同时，学生主要依据活动的规模、影响力和校学生会的特色标志来区分校学生会与其他组织的活动的，可见这是校学生会的优势所在，但仍有部分学生认为
校学生会的活动并未真正影响他们的生活。因此，应在保持原有水平的基础上，更着力于扩大活动影响力的深度和广度，使活动能在学生心中留下一定的印象。
4.财务方面
学生对财务的关注程度普遍较低，也不知道校学生会经费使用的途径和是否合理，多数学生认为财务的透明度较差，经费使用不太合理，集中体现在外出活动开销、工作补贴（餐饮、通讯）、宣传费用上。对于了解财务运作的方式，学生们更愿意选择网上公开与校学生会每月简报的途径。
5.工作方面
对于校学生会的工作，大部分学生的总体评价是一般，但认为较好的人比认为较差的人要多，可见学生会的工作表现还是令人满意的。
6.其他方面
对于校学生会会徽，大部分同学表示没见过会徽，见过的基本没什么印象，觉得一般，在这方面应多关注，加强会徽的吸引程度和宣传力度。
在于学生沟通方面，民意调查是学生首选的方式，可见民意调查确实能拉进校学生会与学生的距离，能够了解学生所想所需，因此，可在以后的活动中多加入调查的方式
建议与展望
结合主观题同学给出的意见和建议进行总结：
（一）宣传：
1.增大宣传力度
2.以海报形式宣传
3.希望有一个统一的宣传口号
4.有什么事可通过广播通知，印发传单浪费纸张
（二）活动
1.增加活动的种类和推广
2.活动要有系列、有品牌、有特色
3.活动没有创意，没有亲和力
4.活动要精，提高影响力
5.对生活方面的调查，要对收到的信息反馈作出相应的行动，不要形式化，多些学术讲座
6.举办活动应有广泛性，增强与非学生会成员交流，了解基层想法
7.活动不应该只是内部人员搞，可以招标
8.实践性活动要多点，少娱乐
9.形式性活动应减少，如“考风考纪活动”
10.多增加体育类活动
（三）财务
1.不要腐败，不要铺张浪费
2.不要公款吃喝
3.运用财物方面应作到合理，最优化
4.节省资金
5.不贪污
6.财务透明度要增大，财务公开
（四）成员
1.加强为学生服务的工作能力，贴近学生
2.成员工作要认真，全面落实，别局部实行
3.定期考核成员，不行的退出，招新成员
4.学生会成员素质有待提高
5.少点架子，招精英，不招平庸的人，人不在多，在精
6.要有风云人物式的领导人，校学生会是精英团，不是肤浅的虚荣的集散地
（五）其他
1.沟通好老师和同学，广大征求意见
2.为深大学术氛围的构建贡献力量
3.多为学生谋权利，可从学生关注的饭堂和宿舍做起
4.多帮助有需要的同学
（六）总体
1.加强与学生的联系
2.以学生利益为根本，提高综合素质
3.透明度有待提高，多多改善，好好努力，广泛性要强
4.最好能解决实际问题
5.提高效率
6.与深大其他社团联系，推出一系列能有利于学生利益，实实在在的活动，不
要形式主义
8.与其他组织没区分，没有“校”概念的优越感
9.感觉只是和学生会干事有关系，少与外部沟通
10.加大文化底蕴建设，起到校内与校外联系纽带的作用
11.积极动员全校学生，激发民主、独立精神
12.自身团队建设有待改进
