个人类贷款调查报告由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“银行贷款调查报告”。
零售业务部个人贷款业务
调查报告写作模板（200万元以下业务）
***向我行申请***万元个人贷款，期限*年，以***名下自有产权的****做抵押，用于申请人*****（简要说明贷款用途），（由*****公司/个人提供全程连带责任保证）。经过我支行调查，该客户符合我行个人贷款的条件，同意其申请。详细调查情况如下：
一、申请人基本情况
申请人***，男，**岁，申请人现在*****工作，担任******职务，申请人于***年在*****单位工作，申请人爱人***，现在*****工作，担任******职务，申请人现与其爱人居住在*****小区***号楼*单元*楼，建筑面积为***㎡，现有*儿/女，*岁，在****中学就读****，家庭状况良好。
二、申请人收入及支出情况
目前，申请人主要以以下几种收入来源为主，详细情况如下：
①.工资收入
申请人**现工作于****单位，为****职务，月基本实发工资***元/月，绩效奖金收入为****元/月，申请人爱人***现工作于****单位，为****职务，月基本实发工资***元/月，绩效奖金收入为****元/月，申请人夫妻又方工资收入总计为****元/月，年收入为****元，以上经过查看其夫妻双方工资存折明细，核实其情况属实。
②.经营性收入
*****公司成立于***年，位于*****，注册资金*****，法人***，股东为****，占出资比例的**%，该公司主要从事*****，主要的经营收入以****为主，年销售额为***万元，毛利率为**%，月平均收入为***万元，主要费用为：*****等，共计***元/月，月净利润为***元，通过查看其银行流水账单，月销售账单等反应其经营收入情况真实，1
所以该企业月纯收入为***元。
③.其他收入
申请人现自有底店/住宅楼一套，为此次抵押房产，地址位于****,建筑面积为****平方米，现正在出租于*****。根据双方租赁合同规定，年租金为****元。（租赁合同亲见并已复印）
根据上述申请人收入情况介绍，申请人月家庭收入为****元，年收入为****元。
目前，申请人主要有以下几类支出，详细情况如下：
①、借贷情况支出
申请人现有****贷款一笔，于***年向***银行贷款，金额为***元，期限为***月，贷款余额为*****元，月还款额为*****元，现无/有逾期情况，具体出现逾期情况为*******。
②、家庭费用支出
根据与申请人交流沟通了解，申请人月家庭费用支出有****方面，共计为****元。
③、其它费用支出
综上所述，申请人平均每月支出*****元
依据申请人收入情况及支出情况分析得出，申请人月可供支配收
入为****元，本次申请贷款月还款额为****元，占家庭收入的***%，符合我行对申请人偿贷能力的要求。
三、申请人资产情况
申请人名下的资产分别为：
1、申请人名下有一部***车，****年按揭购买，车牌号为蒙****
现价值***万元，目前自用。
2、位于*****商业底店/住宅楼一套，建筑面积为*****平方米，设计用途为：***，****年全款****元购买，按市值计算现价值****万元，目前出租*****（房本及租赁合同亲见并已复印）
3、其他（首付款情况落实、上路费用落实）。
资产总计：****万元
四、申请人办理个人贷款抵押物情况
借款人****向我行申请办理****万元个人贷款，以其名下商用底店/住宅楼/写字间/车库做抵押:该房产位于******，房权证号为：******号，建成年份是******年，设计用途：****，建筑结构*****，房屋总层数***层，所在层数***层，面积为***平方米，****年购买,购买时价值****元，现由***评估公司对其进行评估，评估价值为***元/平方米，评估总计为：***元，现正在出租/自用。
抵（质）押物情况：
抵押物的名称：所在具体地点：权属情况：租赁情况：数量和质量状况：变现能力及评估价值:
五、申请人办理个人贷款的用途、金额及还款方式
①贷款用途：申请人于***年***月，需流动资金周转/装修房款，特此向我行申请贷款。（可依据具申请人具体贷款用途情况说明，说明要细致）
②贷款金额及还款方式：申请人向我行申请办理个人贷款****万元人民币，申请贷款期限***年，利率执行月利率**‰，采用按月等额还本付息的方式，月还款额为*****，借款人的还款来源，以****归还贷款本金和利息。
六、调查建议
综上所述，此笔贷款符合我行个人贷款条件，借款人收入稳定，具备还款能力，同意给予办理****贷款****万元，期限为***年，月利率为***‰。
特此报告
调查人：调查负责人：
****年**月**日
（加盖分支行公章）
