楼盘按揭贷款调查报告由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“楼盘按揭调查报告”。
开发企业名称：
一、开发企业概况
1.开发企业基本情况、企业性质、组织架构、人员结构情况：
开发企业成立时间
，注册资本
，注册地址，公司主要投资人（或绘制结构图）投资金额
占实收资本
是否全部到位
开发资质等级：
贷款卡号
人员结构情况：
法定代表人情况：
实际控制人情况：
2、开发企业近二年主要开发项目情况：主要开发业绩（开发过的项目名称，面积，销售，市场表现等情况；对滚动开发项目特别应介绍上期开发项目的有关销售情况）、信誉状况：
3.开发企业与我行（包括其他金融机构）楼盘按揭项目的合作情况（需描述以前是否有过合作）：
4.企业融资及或有负债情况（在所有银行贷款、证券融资、信托融资、对外担保等情况）
5.如果本次开发企业为项目公司，应介绍母公司的相关情况及开发业绩等。
二、财务情况简述及分析： 1.财务简况：
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财务报表是否审计
，并简述上年度及近期的主要财务科目及指标情况：
上年度
近期 总资产
总负债
存货情况
应收账款
应付账款
其他应收
其他应付
资负率
销售收入
净利润
净利润率
2.财务分析及评价（揭示主要风险点并对科目不合理的部分进行说明）
三、申报楼盘基本情况： 1.楼盘概况：
楼盘名称：
立项时间：
楼盘所处地理位置：
项目批文：
项目占地：
土地取得方式：
现有土地取得年限： 土地使用年限：
（要求提供土地出让金发票）是否欠土地出让金
是□
否□
欠缴额度：
欠缴原因： 总建筑面积：
项目容积率：
国有土地使用证
有□
无□
建设工程规划许可证
有□ 无□
建设用地规划许可证
有□
无□
工程施工许可证
有□ 无□ 项目销（预）售许可证
有□
无□
是否分期实施
是□
共分
期
否□ 2.本次申报楼盘情况
本次申报为项目的第期
占地
平米（根据具体情况）
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土地是否已被设定抵押
是□
否□
是否有被冻结查封情况：是□
否□
本期项目开工时间
预计完工时间
本期投资
建筑面积
万平方米
其中：住宅
万平方米（住宅类型：高层
栋 户，小高层
栋 户，多层
栋 户）商业用房
万平方米
其他
万平方米（请说明）
住宅主要户型为
建筑面积
平方米 占比
%
建筑面积
平方米 占比
% 商业用户主要户型
建筑面积
平方米 占比
%
建筑面积
平方米 占比
% 施工方（名称及资质等情况）
物业管理
目前项目工程形象进度
预计预售时间
预计交房时间
3.楼盘资金来源
资金来源和投入使用的配比情况：（总量与投放节奏的配比情况）
本次申请项目总投资额
已完成投资额度 本期项目资金来源：其中：项目资本金：
银行贷款：
预售款：
目前资金实际到位情况
如果预售资金不到位，是否有其他资金来源（请说明）：
4.开发商是否承担阶段性担保
是□
否□ 5.本楼盘与其他银行合作情况
是否与其他银行签订合作协议
是□
否□
合作银行
合作金额
合作条件：
四、楼盘市场预测分析：
1.楼盘市场定位
2.市场需求分析
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3.市场销售前景和购买客户群体分析（包括已接受预订情况）：
4.周边楼盘定价及对比，并说明差价原因：（主要调查周边2-3公里范围内楼盘定价及销售情况）
5.本期楼盘销售收入预计（包括开盘时间、销售情况等）其中：住宅销售收入
住宅销售均价
商业用房销售收入
商业用房销售均价
6.预计开发商利润情况
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