哈尔滨市四季芳洲居住小区调查报告由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“哈尔滨小区调研报告”。
哈尔滨市四季芳洲居住小区调查报告
城规09-1班
摘 要: 通过对四季芳洲居住小区基本情况的了解和分析, 确定小区的规划设计思想和设计原则, 并对小区的布局、各类型绿地、树种规划与植物配植、小区环境小品等进行了规划和分析, 以求摸索一个适于哈尔滨地区的人与自然共融的居住区方案。设计中在满足社区居民生活基本需要的基础上把小区佳景引入城市景观体系, 把居民日常的交往和出行融合在绿色的环境中, 使生活在城市的人们也能找回一块属于自己的绿色土地, 寻找回一份回归自然的感觉, 力求创造一种自然优美、舒适安全的城市居住环境。关键词: 绿地规划;生态效益;回归自然;因地制宜
一、国内外研究动态与趋势
二战后, 国外尤其是西方发达国家在战后重建中, 注重对居住环境的合理规划安排。90年代后, 他们注重协调居住与自然生态环境的关系, 并做了一系列有益的尝试。这为我们研究居住区环境提供了广阔的思路, 但是可以看出国外的理论和实践都是从建筑、城市设施等方面进行研究的。国内的景观设计一直都遵循着效法自然，虽由人做, 宛自天工的原则, 但在居住区环境设计中却体现得很少。所以就国内外对于居住区环境的研究现状来看, 以建筑学为核心的居住区环境研究比较深入, 而以生态学、园林艺术等角度进行研究的程度尚浅, 而且缺乏学科之间的交叉和融合。现在正处于城市建设的高峰期, 尤其是国内居住区迈向现代文明, 创造清新优美、舒适安全的居住环境的步伐在大步前进。国内外对于居住区环境建设的研究也逐渐深入和全面起来, 尤其将更加注重人与自然的融合, 以提高居住区的生态效益。
二、四季芳洲规划设计方法
1、搜集相关资料
（1）四季芳洲所在地区的自然条件情况。（2）社会、文化等背景资料。
（3）根据适地适树原则, 调查搜集可供设计使用的苗木种类和来源等。
2、规划设计
（1）确定四季芳洲居住小区的规划设计思想和原则。
（2）结合小区的规划设计思想和原则, 进行小区的总体布局规划和详细设计。（3）小区的种植设计。（4）小区的竖向设计。
（5）方案论证及可行性分析。
（6）根据论证结果及分析意见调整方案。（7）确定方案。
3、四季芳洲规划设计内容（1）四季芳洲基本情况
四季芳洲坐落于哈尔滨市南岗区境内, 位于征仪路和启智路交叉口, 紧邻众多高等学府和植物园天然林场, 先天条件得天独厚。文化与生态, 书香与花香, 水乳交融, 构筑了四季芳洲吐芳如兰的生活绿洲。四季芳洲居住条件良好, 拥有畅达的交通条件。小区规划总建筑面积10万平方米, 由12栋板式多层组成。（2）四季芳洲设计原则 1)因地制宜
坚持因地制宜是住宅小区园林绿化设计应遵循的基本原则。体现在四季芳洲主要包含两层意思: 一是对地理条件的合理利用, 二是对园林植物的选择。2)以人为本
3)四季芳洲强调人性化住宅小区的园林绿化设计
在合理运用植物、园林小品、园路和铺装等前提下, 特别强调了园林景观与生活、文化的紧密联接, 在空间组织上达到一步一景, 景随步移的效果。四季芳洲园林景观环境同时兼备了观赏性和实用性, 在绿地系统中形成开放式格局, 布置文化娱乐设施, 使休闲、运动、交流等人性化的空间与设施融合在园林景观中, 营造有利于发展人际关系的公共空间。（3）四季芳洲规划设计的特点
采用现代艺术风格, 以居民日常生活的心理行为需要为前提, 设置不同的户外活动空间, 以浓郁的文化气息、丰富的实用功能和鲜明的艺术特色树立与众不同的环境形象,为人们创造交通便捷、温馨舒适的美好家园。以自然优美的曲线来构成环境设计的主调, 利用起伏变化的微地形, 委婉流畅的植物色带和园路曲线, 精巧典雅的山石、小品, 充分渲染人与自然的亲近与和谐。（4）绿化设计
采用规则式与自然式相结合的手法, 以植物造景为主, 根据不同绿地空间的使用功能, 力求通过植物的个性体、色彩变化、季相转换来营造层次丰富、接近自然的植物景观。
（5）居住小区应该便于外人寻找，在四季芳洲主入口的大门上树立了四季芳洲的牌示, 并在主入口的绿地以绿篱的形式构出了四季芳洲标志的纹样。
三、四季芳洲规划设计布局
规划设计强调环境的功能性和实用性, 将小区绿地划分为小区中心广场、楼间观赏绿地、道路绿地、首层私家花园、居民休闲娱乐区、幼儿园等, 充分满足各年龄阶段居民的生活需要。
景观布局的特点是内容充实, 层次丰富。小区道路绿地由外围主要临街干道、居住区主道和住宅小区支路三条线组成, 形成小区景观设计点、线、面中的多条风景线;各楼间绿地以春、华、秋、实为主题, 通过植物配置, 形成季相分明、特点突出、富有文化内涵的住宅绿地, 成为小区景观设计中的面, 并与小区内中心广场, 道路绿化整体环境相互协调;各个分区中点景小品的设置成为小区景观设计中重要的点, 以丰富的文化内涵起到点景和点明主题的作用, 使整个小区成为空气清新、绿荫苍翠、文化氛围浓郁、充满浪漫情趣的休闲空间, 并使之自然融合于城市整体景观体系。
四、四季芳洲居住区各类型绿地设计说明
1、四季芳洲住宅建筑用地的绿地设计
居室前后绿地(宅旁绿地)设计居室前后的绿地是紧靠窗前墙基部分的狭长地段的栽植, 这一狭长的地段一般只有2~ 5m 宽, 紧邻楼层窗前, 在种植设计上首先应考虑居室内的通风采光。从树种选择上以中小乔木及花灌木、宿根花卉进行布置。另一个方面必须考虑的是这一地段往往是地下管线等所在的位置。各种树木必须与管线等保持一定的距离。
2、楼间绿地设计
楼间绿地是居民经常在户外短距离内活动的主要场所,技术设计必须考虑居民日常活动及户外休息的方便。四季芳洲的楼间绿地为长方形, 在布局上采用规则式与自然式相结合的手法, 以植物造景为主, 根据不同绿地空间的使用功能, 力求通过植物的个性形体、色彩变化、季相转换来营造层次丰富, 接近自然的植物景观。
3、四季芳洲专用绿地的设计（1）幼儿园的绿地设计
首先在沿周边的地方种植高大的乔木和灌木, 形成隔音带, 阻挡风沙、烟尘及噪音。庭院中以大乔木为骨干, 形成比较开阔的空间。在房屋前后、边角地带点缀开花灌木。这样既可使儿童有充足的室外活动空间, 做到冬天可晒太阳, 夏天又可遮荫玩耍, 又有丰富多彩的四季景色。幼儿园的操场上设置了多种幼儿游戏器械, 场地选用塑胶材料铺面, 以保护幼儿免于跌伤。在植物的确定上, 整个园内选用生长健壮、不易发生病虫害、不飞絮、无毒、不影响儿童生理健康的材料。（2）商业、服务中心环境绿地设计
绿化设计上以规则式为主。留出足够的活动场地, 便于居民来往、停留、等候等。绿化树种以冠大荫浓的乔木为主,四季芳洲选用了旱柳和银中杨。花木以整齐的绿篱、花篱为主。
五、居住小区道路的绿地设计
四季芳洲道路分为三级, 即小区主路、小区次路及小区小路。小区主路划分并联系各住宅楼以及小区公共建筑、中心绿地等。四季芳洲主路宽度为6m, 两侧设2m 宽的人行道,绿化种植选择冠大荫浓的乔木采用行列式栽植。小区次路即从主路分支出来, 连接到个单元门的小路。次路的绿化设计也采用了行列式, 并保持有足够的遮荫能力。小区次路的宽度为4m, 足够一辆小汽车和一排自行车同时通过。在次路的一侧设置了2m 宽的人行道, 以便于居民步行时安全, 做到人车分流互不干扰。四季芳洲小路宽度为2 ~ 2.5m, 绿化设计多样化, 既能遮荫又有美化作用, 并在小路的两侧设置了多处路椅、坐凳等休息设施, 与宅间的绿地融为一个整体。
六、居住小区中心广场的设计
小区内的中心广场, 为整个小区的视觉重心。设计以中轴对称式的装饰性布局为主。广场中心各组景部分富于连贯性、序列感和韵律感。大型喷泉更是小区内的视觉靓点,高低错落的水样, 设于主要通道接点上, 为人们平常的生活带来一股清纯的活力, 也是景观视觉的中心。中心广场两侧的排亭优雅、壮观, 也是居民游憩的主要场所。周边散缀的植物和宽大的植物色带衬托环境, 烘托气氛。
七、四季芳洲树种规划与植物配植
1、树种规划
四季芳洲的规划树种遵循适地适树的原则, 以乡土树种为主, 并适当选取一
些适应性强、观赏价值高的其他植物。下面为四季芳洲的规划树种:
常绿乔木: 红皮云杉、黑皮油松、桧柏等。
落叶乔木: 白桦、梓树、银中杨、榆树、旱柳等。
落叶花灌木: 树锦鸡、连翘、丁香、东北珍珠梅、偃伏莱木、红瑞木等。
绿篱花篱: 水蜡、偃伏莱木、桧柏、连翘、榆叶梅等。
攀缘植物: 五叶地锦等。
2、树种配植
植物配植要点如下:(1)确定基调树种, 主要是用作行道树和庭荫树的乔木 树种, 在统一基调的基础上求变化。
(2)保持居住区常年的绿化效果, 注意常绿树与落叶树 的搭配。
(3)为尽快形成居住区的绿化面貌, 植物配植时速生树 与慢长树结合。
(4)乔灌木配合比例得当, 并与草皮花卉结合。
(5)采用孤植、对植、丛植、群植、带植等配植方法, 起到对景、遮挡、引导等效果。
(6)结合日照、通风要求进行植物配植。在住宅向西一面栽植落叶乔木遮挡夏季日晒;住宅南边的乔木远离窗口以保证室内光线充足等等。
(7)商业设施的前面不密植高大的乔灌木, 种植低矮的植物, 以免遮挡通向商店的视线。
八、四季芳洲环境小品的规划设计
环境小品作为改善人们生存环境, 美化居住区景观质量的重要举措。一个个设计精良、造型优美的小品, 犹如点缀在居住区中的颗颗明珠, 光彩照人, 对美化居住环境, 提高人们生活情趣及质量起重要作用[ 5]。四季芳洲环境小品的规划设计遵循了以下基本原则: 整体性、实用性、艺术性、趣味性、地方性和大量性。
九、地理位置
哈尔滨市四季芳洲居住小区位于南岗区学府四道街与征仪路交汇处，南岗区位于哈尔滨市的中心地带，黑龙江省委、省政府所在地。
南岗区全省政治、经济、科技、文化、金融、交通的中心。总人口98万人，占哈尔滨市城区人口的四分之一；总面积182.87平方公里，占哈尔滨市城区面积的三分之一。东与道外区（原太平区）毗连，南邻香坊，北以哈长、滨北铁路线与道里、道外两区分界，西南部隔运粮河与双城市相望。
四季芳洲位于学府四道街与征仪路交汇处，项目A为黑龙江大学教工住宅楼，内设黑大附中，B区总建筑面积9万余平方米，由12栋多层建筑组成。
四季芳洲东靠省森林植物园葱郁浩瀚的林海，北拥东北林业大学百顷实验林场，满眼青翠，空气清新纯净，让生活读享宁静与纯粹的绿色。社区与大学生公寓隔道想望，近邻黑龙江大学、哈尔滨医科大学、哈尔滨理工大学、哈尔滨学院等众多高等学府，成就了一道珍贵的大学文化风景线，让浑然天就的学府氛围装点家的气质。
社区周边生活配套齐全方便。学府路、保健路、哈平路等干道交错想汇，征仪路路、启智路即将全线开通，快捷轻松到家。楼宇版式结构，南北向分布为主，具备良好的通风、采光性能。户型面积38－226平方米，平层、错层、复式多款单位，款款精致。1附近配套设施情况
幼儿园情况：黑龙江测绘局幼儿园（675米），佳星幼儿园（887米）学府幼儿园（900米）
学校情况：黑龙江大学附属中学（59米），哈尔滨市第七十三中学校（1055米），哈尔滨学府中学（1055米）
商场： 中央红、服装城
银行： 有（名称：有）
医院： 医大二院）
四季芳洲小区位于南岗区南部，征仪路东侧，哈尔滨理工大学南部。总占地面积12.48公顷。
规划以6层坡屋顶居住建筑为主，行列式与小高层相结合，形成平面布局紧凑和较强的围合感，从而营造出较强的空间领域感和安全感。
A区设立了一处物业管理中心，在东侧布置了九年制学校一处。
B区在规划时将空间划分成两个组团，每个组团各有一个组团中心，并配有相应的居民休闲场地。东侧组团布置了占地约1500平方米的幼儿园，使配套设施完善，同时又创造了商业价值和经济效益。
该地区日照间距按1：1.5设计，朝向基本南北向为主。总占地面积12.48公顷，建筑总量达到约20.57万平方米。
十、存在的问题
这四栋“别墅”的用途分别是：幼儿活动中心、老年活动中心、物业用房和会馆。
看到了居民反映的四栋“别墅”。位于11号楼和10号楼之间的第一栋别墅应该是幼儿活动中心，现在已经住上了人家，并且在房屋的外面围了栅栏进行养鸡、养鸭等。
这栋建筑围起了围栏。
在栅栏内养鸡、养鸭。
第二栋“别墅”应该是老年活动中心，现在已经写出了出售、出租等字样。原物业用房和会馆现在处于闲置状态
第二栋别墅写上了出售、出租等字样
2、哈尔滨“最脏小区”：四季芳洲成四季放臭
黑龙江网络广播电视台报料平台接到网民张先生的投诉电话，称哈尔滨市南岗区四季芳洲小区卫生环境差、道路坑坑洼洼......记者实地走访发现，小区脏乱不堪，业主怨气冲天。
十一、结论
本文对四季芳洲的基本情况做了简要的分析, 通过小区规划设计思想和设计原则的确定, 对小区的布局、植物配植和环境小品进行了规划设计和详细的论述, 以期通过四季芳洲居住区方案的摸索对北方居住区园林绿地规划设计能有所启发
