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合同补充协议
出卖人和买受人在平等自愿、协商一致的基础上，就双方所签订《商品房买卖合同》中的一些未尽事宜，订立下列补充条款。若补充条款与《商品房买卖合同》不一致的，以本补充条款为准。
买受人XXX房地产开发有限公司开发的XX天秀城项目购得小户型住宅一套，房屋位置为号楼单元户，面积为平方。
1、买受人所提供的地址、联系方式等应为真实可靠的，除双方另有约定的外，应以《商品房买卖合同》所填为准。如因买受人所提供内容不准确导致无法及时通知买受人的，视为出卖人已经履行告知义务。
2、买受人与出卖人所签订的《商品房买卖合同》中附件三（装饰，设
备标准）约定该房屋为精装修交房标准，今买受人自愿放弃该房产所有部位的精装修与所有电器，交房标准为毛坯交房标准，由出卖人给买受人装修费及电器购置费人民币(￥), 买受人自行装修和购买电器，且买受人已收到出卖人给予的全额装修费与电器购置费，出卖人不再承担该房屋装修及电器相关的一切责任。
3、签订《商品房买卖合同》以后，买受人选择按《商品房买卖合同》
第六条第3款方式付款的，应按合同约定时间办理按揭贷款手续，若因买受人原因不能办理贷款手续或贷款手续不能按时办理完毕的：买受人须在该约定时间的最后一日起，30日内缴清所有房款，逾期超过30日的，出卖人有权解除合同，出卖人或买受人要求解除合同的，买受人应承担总房款5%的违约金，该违约金出卖人有权在买受人缴纳的首付款中扣除。
4、《商品房买卖合同》签订后，任何一方不得擅自解除合同；否则，违
约方应承担购房款总额的5%的违约金。
5、本协议自双方签章之日起生效，与《商品房买卖合同》具有同等的法律效力。凡与《商品房买卖合同》冲突的相关条款与资料，均以本协议为准。
6、本协议一式贰份，双方各执一份，拥有同等法律效力。
出卖人（签章）：买受人（签章）：
【共有人】(签章):
年
