《商品房买卖合同》补充协议0522由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“新商品房买卖合同范本”。
附件四：《商品房买卖合同》补充协议
1、买受人应在办理该商品房交付手续时与出卖人签订面积及房款差异结算协议，并结清相关房款。
2、按揭贷款：买受人于合同签订后5日内将贷款相关资料提供齐全（具体资料内容以贷款银行确定的为准），买受人向银行申请个人按揭贷款的成数及年限以银行最终批准为准；如银行批准的贷款额度与买受人申请的额度不一致，则两者之间的差额作为买受人应当以自有资金支付的首付款，由买受人在银行批准贷款额度确定之日起5日内向出卖人一次性付清；因国家政策或买受人原因导致银行拒绝办理按揭贷款的，买受人应当将购房余款自银行拒绝贷款之日起5日内一次性交付给出卖人，否则视为违约；买受人延迟支付上述款项的：逾期在30日内（含30日）的，应每日按购房总价款的万分之一向出卖人支付违约金；逾期超过30日的，出卖人有权解除合同，买受人按照所购商品房总房价款的20%向出卖人支付违约金。
3、在出卖人保证期限内，如因买受人未按时偿还银行贷款导致出卖人承担担保责任，出卖人有权解除本合同，买受人无条件协助出卖人撤销房产部门备案合同及撤案手续，出卖人将该房屋另行出售，买受人需向出卖人支付所承担担保责任的费用及所购商品房总房价款20%的违约金。买受人应在出卖人发出解除合同通知后向出卖人腾退该商品房，买受人已经装修的部分无偿归出卖人所有，出卖人不予以补偿。
4、买受人应当承担按照相关规定应由买受人支付的各项费用。
5、在合同约定的商品房交付时间之前，出卖人应以电话通知/登报通知买受人办理交付手续。届时，买受人未收到交付通知的，以本合同约定的时间为交付时间，以房屋所在地为交付地点。
6、双方当事人之间的通讯联络以商品房买卖合同所载明的电话、通信地址为准，双方保证所提供资料的真实性，并对其真实性负责。一方联络方式如有变更，应在变更后五日内书面通知对方。
7、本补充协议与《商品房买卖合同》具有同等法律效力。
出卖人（签章）：买受人（签章）：
年月日年月日
