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土地转让协议书
转让方（甲方）：熊凤六，男，汉，家住泗渡镇上坝村垭口组，身份证号码：电话号码：*** 受让方（乙方）：熊开刚，男，汉，家住泗渡镇上坝村垭口组，身份证号码：***216，联系电话：***。甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方反复协商，特订立本合同：
第一条：转让标的甲方将其承包经营的位于垭口上的自有农田自愿转让给乙方（块数2块），坐落位置：东抵雍华骄（雍二娃）房屋滴水处，南抵熊凤均田处，西抵罗维良、周道彪田处，北抵田时军田处。面积：约681平方米。
第二条：
1、转让金获得方式：甲方一次性获得转让金。
2、乙方自愿接受甲方提出的实际转让金，乙方因此获得该
土地的承包经营权或使用权及其他权利。
3、支付方式及金额：乙方一次性付清转让金。金额为人民
币大写七万八千元整（小写78000.00元）。
第三条：土地转让给乙方后乙方享有对该土地的一切继得利益。
第四条：违约责任
甲乙双方在合同生效之后本着诚信的原则严格履行合同的义务，若一方当事人违约应向守约的另一方支付违约金。具体为：
1、若甲方违约导致合同不能履行，除双倍返还乙方的定金给
乙方外，还应另外支付转让金额的20%作为违约金给乙方。
2、若乙方违约导致合同不能履行，无权要求甲方返还定金。
定金视为给甲方的补偿。
第五条：本协议一式二份，经甲乙双方签字后生效。
甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：
在场见证人签字：
