旧房改建协议_旧房改造协议

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旧房改建协议

甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)为了提升邻封镇集镇形象，推进集镇发展，进一步改善居民的居住环境。经甲、.乙双方充分协商，双方本着互惠互利的原则，就旧房改建的相关事宜，特达成如下协议：

一.甲方自愿将居住在邻封镇_____________________街_____号门市及住房，交给乙方进行整体改建。

二.整个改建工程修建概况：

1.按照政府有关规定改建为商住房，改建的商住房为砖混结构，楼板和梯间为现浇混凝土，底层为门市，其余为住房。

2.屋面及外貌，均按政府规划的要求进行施工。

3.供电系统主线为暗线，安好供、排水主管，室内水、电不安装。

4.室内为搓沙（天棚除外），地面不找平，进户安铁门，住宿房为铝合金窗，梯间、阳台为铁栏杆，门市安奥式卷闸门。

三.改建后还给乙方房屋要求：

1.甲方在拆房之前将该房相关手续交给乙方在政府办理改建的相关手续。

2.甲方原有的水、电、气户头保持不变，改建后恢复；没有水、电、气户头的，乙方不负责办理时所产生的各种费用。

3.在改建完工后，甲方所得房屋的位置在本单元内进行抽签取得。

4.还房条件：甲方原有门市序号不变，尽量保持门市面积，如不能保持原有门市面积，住房补足；住房若有超出原有面积的，甲方按乙方售价优惠200元/㎡付给乙方；住房若不足原有面积的，乙方按修建成本价800元/㎡补给甲方，互补在交房时算清结现后，交钥匙给甲方。

四.房屋拆迁补偿：

1.搬家费：1000元/户。

2.过渡费：每月按当地租房标准计算。即：300元/月、户。

3.施工期间：门面损失费。8000元/年、间。______间，计人民币__________元。

4.青苗赔偿：按当地政府赔偿标准________元/亩，实际______________亩，折合人民币___________元。

5.树苗赔偿：按每棵树苗直径大小给予赔偿，直径在5CM以内的20元/棵，计______棵，折合人民币_____________元。直径在10CM以内的50元/棵，计______棵，折合人民币______________元。直径在10CM以上80元/棵，计_______棵，折合人民币______________元。赔偿后树苗归原主所有，并自行运出场地。

6.其他赔偿：如水井、沼气池等当面协商赔偿。折合人民币_____________元。

7.以上费用以甲方出具的票据为准。

五.甲方原房屋建筑面积门市为__________㎡，住房为___________㎡，非住房___________㎡，折合人民币___________元。

（以签定协议时确定为准）。

六.乙方在取得原政府旧房土地开发权后，立即通知乙方在十日内搬迁。如不搬迁者，对乙方造成的经济损失均由甲方负责赔偿。

七.交房时间：在乙方拆房之日起，壹年内交房，如延期一月，乙方每月赔偿给甲方过渡费上涨20%。

八.签定协议后，甲方因各种原因造成乙方经济损失或不能修建时，甲方赔偿乙方人民币壹拾万元整。乙方在取得政府土地合法手续后而放弃修建，应赔偿甲方人民币壹拾万元整。

九.未尽事宜，双方协商解决。协商不成，按有关法律法规执行。

十.本协议一式三份，甲乙双方各持一份，另一份备用，双方签字后生效，并具备同等法律效力。

甲方：乙方：

身份证：身份证：

电话：电话：

年月日