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重庆华渝建筑工程公司
内部承包经营协议书
甲方：重庆华渝建筑工程公司
法定代表人：冉会龙
住所地：重庆市沙坪坝区和平山406号
电话：023-65161675
乙方：李大国
身份证号码；***230
职务；重庆华渝建筑工程公司副总经理（南安公司经理）
电话：***
为拓展福建省建设市场业务，甲方确定在南安市设立的南安分公司由乙方负责承包经营，为明确甲乙双方的责任，权利与义务，双方在公平，自愿的基础上相互尊重。共同订立本合同达成以下条款：
第一条、经营区域：福建省及经甲方同意的区域。
第二条、经营项目的范围：甲方资质证书所许可的资格范围。
第三条、承包经营方式：自主经营，独立核算，自负盈亏。
1、承包期限为年，自年月日至年月日止。
2、乙方每年于12月份前向甲方缴纳下年度管理费人民币：壹拾伍万元整。
3、乙方所承包的工程以合同价款在5000万元以内的，乙方按工程合同价款的5‰向甲方缴纳综合管理费；乙方所承包的工程合同价款如超过5000万元的，乙方按工程合同价款的3‰向甲方缴纳综合管理费。
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4、为提高乙方在建筑市场抗风险能力，增强乙方在工程管理上的责任意识和管理水平，乙方自愿将作为抵押物，如乙方产生的债权债务无履行能力时，甲方有权对抵押物进依法行处理，（可在具有法律效应的权威机构公证）或甲方在乙方所承接的项目工程款项中提取 2%作为项目风险抵押金，提取3%作为安全保证金，待工程竣工验收并确定无其它债权债务后，甲方将此款项返还给乙方（重庆华宇建筑工程公司南安分公司）。
第四条、管理人员
1、乙方为满足业务的开展，乙方自行招聘技术管理人员和其他工作人员，主要技术管理人员报公司批准任命。
2、甲方派驻到乙方的管理人员的工资标准约定为：建造师、技术工程师、财务管理人员每月工资标准为8000元，乙方应当每月按时汇入甲方帐户，由甲方统一发放。派驻人员的津贴待遇由乙方标准支付。
第五条、甲方职责
1、甲方负责在福建工商部门注册成立分公司并办理“省外建筑企业入晋分支机构备案”和中标项目施工备案合法手续。负责提供乙方在福建市场投标、施工项目备案、与业主函件、验收等所需要的总公司印章、营业执照、资质证书、安全生产许可证、建造师证书、社保票据及施工业绩等各种证件和相关资料，委托和授权乙方在福建省经营区域内经营投标及施工管理；为乙方办理投标所临时需要的各种证明。如福建省住建厅规定不能以分公司名义投标及招揽工程和签定任何合同，分公司承接的项目报总公司备档，总公司及时配合乙方签定合同并办理相关施工手续。
2、按照福建市场需求要为乙方在福建开立甲方一般转账账户，以便缴纳福建地方营业税、收支工程款和及时进出投标保证金，方便乙方财务人员使用在福建开立的一般账户银行印签章。
3、甲方确保及时将乙方汇入甲方的基本账户的投标保证金及时汇至招标业主的指定账户，业主退回的投标保证金应及时退还给乙方原汇入账户。
4、甲方应办理乙方要求开具的“外出经营税收管理证明，税收外经证”，除印花税外，按照国家税务总局规定甲方不再收取其他任何税收费用。如果项目业主要求在工程所在地开具完税证明，则全部税收由乙方在当地税务局缴纳，甲方在项目完工时验收乙方完税证明。乙方的个人所得税由乙方自行负责。
5、甲方委派的工程技术管理人员，对乙方在技术，质量，安全，进度等方面进行帮助指导督促，如发现乙方在施工及经营管理中存在问题，有权提出整改意见，或责令限期整改或停工。必要时甲方可以参加乙方负责的工程竣工验收。
6、甲方在乙方经营过程中，有权定期或不定期对乙方的经营状况进行指导检查，乙方每年向甲方支付3万元差旅费包干。
7，甲方承担李大国同志的社保、医保费用的缴纳。南安分公司其它职工的社保、医保由分公司承担解决。
第六条、乙方职责
1、自觉遵守国家和地方法律，法规，遵守甲方的关于分公司管理制度，充发挥一切有利因素，积极参与市场竞争，抓好市场开拓和施工任务的承接工作。负责做好工程所在地政府主管部门的沟通工作，协助甲方办理分公司营业执照，税务登记，负责人变更，各种备案和每年的年检工作。
2、诚实守信，认真全面履行与业主签订的项目合同施工管理工
作并承担履约的全部责任。足额纳税，守法经营。负责认真贯彻执行甲方的安全、质量、技术、财务、印章等管理制度，规避经营风险，确保经营目标实现。
3、遵守工程所在地政府颁发的有关城管，环保，消防，治安，劳动管理，计划生育等管理规定和甲方的有关制度接受地方政府有关部门和甲方的监督，检查，指导。承担办理上述范围内有关手续费用支出，以及因违犯其规定导致的经济，行政处罚与法律责任。
4、负责按当地政府主管部门的规定发放劳务人员的工资、按国家和地方政府的规定为自有员工签订劳动合同，办理社会统筹及其他保险，并按照国务院《工伤保险条例》和工程所在地政府实施《工伤保险条例》办法之规定，为施工项目劳务人员办理工伤保险，否则，乙方应承担由此产生的经济损失与民事、行政法律等责任。
5、乙方承包经营的合同，原则上由乙方自己签订，若确需甲方签订的，乙方邮寄到甲方或邀请甲方到乙方承包项目所在地与业主签订，支出的费用由乙方承担。乙方为分公司配备的工作人员数量应满足业务拓展需要，办公、交通、工程机械等设备一切开支经费均由乙方出资购臵。
6、乙方签定的工程承包合同及其他合同、协议等，在七个工作日之内上报甲方备案。如未及时上报甲方备案，甲方有权按乙方签定的合同价款总额的3%进行处罚。
7、乙方对分公司按规定配备相应的管理机构和管理人员，具有对分公司的人事任免权。制定各部门、各管理人员的责任、工作流程，并将相关资料报甲方备案。积极培养引进人才，特别是建造师，安全工程师等各类工程技术管理人才。为使分公司发展正规化，制度化，乙方必须严格贯彻实施的质量认证体系规范要求，逐步实现质量管理
和质量体系标准化。
8、乙方在经营或履行合同等过程中，如有他方要求甲方向其承担责任或履行债务的，甲方有权向乙方追偿。
第七条、合同终止结算
1、本合同期限届满，乙方完成上交承包费，可以续签合同，但乙方须在期满前三个月以正式书面形式提出是否续签意向。在同等条件下，享有优先续签权，管理费按公司经营状况另行约定。
2、合同期满终止或提前解除时，经甲方审核，如乙方无债权债务后，甲方对乙方提供的抵押担保物，一次性予以退还，但乙方应无条件移交由甲方提供的所有资料。
第八条、违约责任
1、乙方承包经营期届满，双方未续签承包经营协议，此协议自动终止失效。
2、本合同终止后，乙方承包经营期间发生但尚未收取的债权由乙方享有，甲方应当对催收债权提供协助，由此产生的费用和责任由乙方承担。乙方承包经营期间发生但尚未支付的债务由乙方承担，如要甲方承担的，甲方有权向乙方追偿。
第九条、其他附件
1、双方若发生争议，应协商解决，如协商不成可依法向甲方所在地人民法院提出诉讼。
2、乙方必须遵守国家法律法规和甲方各项管理制度，在经营及承包工程范围中不得进行有损甲方信誉的任何违法行为，由此造成的一切后果由乙方承担，构成犯罪的，移送司法部门追究其刑事、行政民事责任。
3、本协议一式四份，甲乙双方各执二份，本合同正式签订后，乙方将第一年度年承包的十五万元管理费支付给甲方后合同生效。
甲方：重庆华渝建筑工程公司
法定代表人 ；
委托代理人；
乙方；
身份证号码；
二O一一年
月日签定签
