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商品房定房协议书
甲方（卖方）： 错误！未找到引用源。
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法定代表人：错误！未找到引用源。
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委托代理机构： 错误！未找到引用源。
住所：
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法定代表人：
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乙方(预购方)：住所： 错误！未找到引用源。
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法人代表姓名：
委托代理人： 错误！未找到引用源。
住所 ：
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证件名称 ： 错误！未找到引用源。
源。联系电话 ： 错误！未找到引用源。联系电话： 错误！错误！未找到引用源。邮编 ： 错误！未错误！未找到引用源。联系电话： 错误！邮编： 错误！未证号：错误！未找到引用错误！未找到引用源。邮编 ： 错误！未证号：错误！未找到引用
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预定商品房事宜，订立本协议。
第一条 乙方预定座落
错误！未找到引用源。房屋（以下简称该房屋）。甲方已领取该房屋商品房预售许可证（证书号：错误！未找到引用源。），并经具有房产测绘资质的测绘机构预测，该房屋建筑面积为错误！未找到引用源。平方米。
第二条 该房屋单价为(错误！未找到引用源。币)每平方米错误！未找到引用源。元，总金额(错误！未找到引用源。币)错误！未找到引用源。元（大写人民币：）。
第三条 乙方同意签订本协议时，支付定金人民币错误！未找到引用源。元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房预售合同后，乙方支付的定金转为房价款。
第四条 甲、乙双方商定，预定期为错误！未找到引用源。天，乙方于年月日错误！未找到引用源。错误！未找到引用源。前到错误！未找到引用源。与甲方签订《商品房预售合同》（浙江省建设厅、浙江省工商行政管理局联合监制）。
第五条 甲、乙双方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售合同的附件。
第六条 在本合同的第四条约定的预定期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第七条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
1、甲乙双方在签订商品房预售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致；
2、甲乙双方签订本协议后、签订商品房预售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
第八条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：
1、甲方未遵守本协议第二条、第五条约定的；
2、甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。
第九条 甲乙双方应当在约定的期限（不超过十五天）内签订商品房销售合同。约定期限内未签订的，本协议自动失效。
第十条 本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第错误！未找到引用源。种方式解决：
1、提交温州仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
第十一条 本协议一式错误！未找到引用源。份，甲乙双方各持份，错误！未找到引用源。、错
误！未找到引用源。各执一份。
甲方：（签章）乙方：（签章）
年月日
