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住房协议书
甲方：金悦***
乙方：韩维斌***
以上甲乙双方因房屋出租事宜经见协商达成如下一致意见：
1、甲方愿将位于张北县海燕城一区所属二层带地下室出租给乙方（用于开饭
店）租期为三年2012年6月3日至2015年6月3日。
2、乙方付给甲方租金的方式，上打房租一年一付，第一年房租叁万壹仟元整
（31000元）一次付清。第三年房租随左邻右舍价位，随行就市的原则，不得争议，在此支付方式同上。如乙方不能按时给甲方租租金，甲方有权终止乙方的租房合同。第二年房租贰万四仟捌百元整（24800元）2013年6月3日至2014年6月3日。
3、乙方在租赁使用期间有义务保证安全，如在使用中造成房屋及其财产损害
或发生意外（如火灾等）有乙方负责赔偿。
4、乙方在租房期间为自己经验需要所投资装修设施，对此在解除租房合同时
甲方一律不承担任何责任。乙方同意所租房屋漏雨应及时告知甲方维修，但因此造成损失由乙方自己负责。
5、租赁期间乙方有权随时转让他人时，必须经甲方从新签订书面合同同意，否则转租无效。租赁期满甲方有权收回出租房屋，乙方无条件搬出所租房屋。如果到期后乙方未按时搬出需缴纳甲方滞纳金每天300元。
6、租赁期间所发生的一切费用由乙方自己承担，甲方不承担任何责任。
7、乙方应于房屋租赁期满后将承租房屋及设备完好交给甲方，不得留存乙方
物品或影响房屋正常使用，对乙方遗留的物品甲方有权处置。
8、在租赁期满前，乙方如继续租赁的应当在租赁期满前2个月书面通知甲方。
9、租赁期满如甲方继续出租该房屋，甲方确定房租的前提下乙方优先承租，另行签订合同。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议双方签字后生效。
甲方：
乙方：
年月日
