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单位公有住房买卖协议书
订立合同双方：
出售住房人：（简称甲方）购买住房单位：（简称乙方）
根据《深化城镇住房制度改革实施方案》、《出售公有住房暂行办法》的有关规定，甲方决定将 区 街 路（大道）号 栋 楼 号的住房壹套（附平面座标图）出售给乙方，现经双方协商，订立本协议书。
第一条 房价计算标准
甲方出售给乙方的住房竣工于 年 月 日，房屋结构，房型为 室 厅，建筑面积 平方米。经市房改办委托的住房评估机构评估，确定 价房出售单价每平方米 元，房价合计为 元。
第二条 结算方式
乙方应于 年 月 日前将全部购房款一次性给甲方付清。折合实收购房款为人民币 元。
第三条 交易手续
乙方付清购房款后，由乙方到市房改办代为办理权属转移手续，甲方配合，领取房屋所有权证。办理手续所支付的鉴证费、工本费、手续费由乙方支付。
第四条 住房维修养护
住房出售后，其售后管理维修服务按《公有住房售后管理试行办法》，从本协议生效之日执行。第五条 甲乙双方的权利和义务
1．乙方购买的住房，产权归乙方所有，可以依法进入市场，按规定交纳有关税费后，收入归乙方所有。
2． 以标准价购买住房的，甲方和乙方接各自的产权比例进行分配。
3．乙方必须遵守国家政策法令，执行有关城市建设、住房管理、维修养护等规定，不得擅自改变室内建筑结构；如遇国家建设规划需拆迁，一律按国家有关规定还建筑面积并搬迁。
5．乙方按协议付清房款后，由于甲方的原因使乙方不能领取有关房屋的权证时，甲方应补偿乙方由此发生的经济损失。
6．乙方有权根据本协议约定的权利，申请办理房屋他项权登记手续。
第七条 本协议自双方签字之日起生效，壹式四份，甲乙双方各执壹份，产权产籍管理部门壹份，市城镇住房制度改革办公室壹份，各份具有同等效力。
甲方单位（盖章）
乙方（签字）
法定代表人（签字）：
受权委托人（签字）：
（原房屋所有权证登记号： 字第 号）
年 月 日
