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果园承包协议
甲方：陈开金 乙方：张 黔
为了维护甲，乙双方的合法权益，经甲乙双方协商达成以下承包协议：
一.甲方将位于永乐中学旁的果园承包给乙方，果园面积约12亩，附带果树约一千株（梨 树900株，樱桃树100株），房屋约300平方米，猪舍鸡舍约200平方米，围墙约370米（含大铁门）。
二.承包年限为20年（2012年6月1日起至2032年5月31日止）。
三.承包费第一年为壹万陆仟捌佰元整（16800元），第二年为贰万陆仟捌佰元整（26800元），第三年为叁万陆仟捌佰元整（36800元）,第四年起为每年叁万捌仟捌佰元整（38800元）。付费方式为一次付三年，每三年付一次。第一次付费时间为2012年6月2日，然后每三年的6月2日付费，如乙方超过30天未付费，甲方有权终止本合同。
四.乙方付给甲方现有易损物品费用壹万元整（10000元）（冰柜，消毒柜，麻将机，桌椅等）。
五.乙方在承包期享有果园经营权，管理权，收益权。
六.在承包期内乙方要加强果园的日常管理（费用为乙方自理），对果树不搞掠夺性，破坏性经营，不得砍伐，损坏果树，正常死亡的果树应及时补种，对房屋，猪鸡舍，围墙及水电设施做好日常维护，对果园房屋及附属设施的任何装修，改建必须在不影响结构的前提下，经甲方同意方可进行。
七.如遇国家征用，本协议自然解除，所有赔偿费用归甲方所有，如乙方已交超年限费用，甲方应按年限退还乙方。
八.在承包期内乙方必须严格遵守国家法律法规，一切事宜由乙方负责，甲方不承担任何责任。
九.未经甲方同意，乙方不得将果园进行转包转租。
十.甲方有义务协助乙方协调周边关系和处理相关问题。
十一.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。未尽事宜，由双方协商解决。若单反违约，违约方将承担一切经济损失。
甲方： 乙方：
2012年6月1日 2012年6月1日
