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售房合同协议书
卖方(甲方)：（身份证号码：）
（身份证号码：）买方(乙方)：（身份证号码：）
（身份证号码：）
根据中华人民共和国有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。
第一条 甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方。房屋具体状况如下：
甲方愿将其位于______________的房屋，房屋建筑面积______ 平方米，出售给乙方。
第二条 甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币(大写)：。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方先将房款人民币(大写)付给甲方，待甲方将房照办理完毕交给乙方时，乙方将购房余款人民币(大写)支付给甲方。
第三条 税费分担
经甲乙双方协商一致同意，甲方积极协调办理过户手续，办理房地产过户手续费所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由乙方承担。
第四条 合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第五条 上述房地产风险责任自本合同签订之日起转移给乙方。
第六条 本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第八条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方：(签章)乙方：(签章)
年月
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