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房 屋 租 赁 协 议
甲方：卓尼县柳林宾馆 乙方：
1、经甲、乙双方协商决定将甲方柳林宾馆餐饮部四楼彩钢塑板简易房屋租给乙方，合同期限为三年，每年租金为人民币肆万元整。
2、房屋租赁时间从2008年7月1日至2011年6月31日为止，2008年4月1日至2008年6月31日，3个月为装修期，不收房屋租金。
3、乙方房屋租赁金第一年到2009年7月31日前付清，以后每半年交一次，每年的1月1日——10日和7月1日——10日为缴费期，如到期拖欠房租，每天付租金总额的3‰的滞纳金。超过一个月未付房租本协议自然终止，甲方收回使用权，乙方需补交所欠各项费用和房款。
4、乙方在房屋装修期间，在不损坏主体工程的情况下可以任意隔断装修，甲方不得干涉。
5、由于装修费用高，房屋租赁期限满后，如乙方需要续租，双方将在平等互惠的情况下协商续租的事宜。最长期限5年，5年以后双方可根据市场行情，协商租金增减事宜。
6、在乙方租房期间，所产生的水、电、暖等各项费用由乙方承担，水费按每月
元，按时交纳给甲方，电费和暖气由乙方自行解决。
7、在租赁期间，乙方要遵守国家的法律、法令、合法经营，不得影响甲方宾馆的正常营业，如有违犯由乙方自负后果。
8、甲方应在乙方营业期间认真搞好配合，不得过早关门或限制营业时间。
9、甲方给乙方提供办公室一间（平房）。乙方每年给甲方提供伍仟元的内部消费，此消费甲方不得兑换成现金和实物，不包括在每年的房屋租金内。
10、乙方要严格执行《甘肃省公共治安管理条例》的有关规定和宾馆内部的规章制度。
11、院内的停车费由甲方负责收缴属宾馆收入，乙方不得以任何借口干涉。
12、在乙方租房期间，甲方如将房屋进行买卖等形式的移主行为，给乙方造成的各种经济损失由甲方全部承担。
13、乙方在承租期不得转让或转租他人，如违反，甲方有权终止协议收回使用权，所交租金不予退还。
14、乙方在租房期满后，在不影响甲方主体结构的基础上，可将装修的可移材物拆除并清理干净，保持房屋原貌不改观。
15、乙方在经营期所产生的一切债权，债务均由乙方独立承担，甲方不承担任何责任。
16、乙方一切经营手续和费用自己单独办理，由于乙方的过失给甲方带来影响和损失，由乙方付全责。
17、未尽事宜，双方协商增补签字后同样生效。备注：生效。
甲方：
乙方：
本协议一式四份，甲乙双方各持二份，（签字盖章）
（签字盖章）
二00八年四月一日
签字后
