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物 业 出 租 代 理 委 托 书
兹 因(以 下 简 称 “ 甲 方 ”)委 托 港 联 物 业 服 务(上 海)有 限 公 司(以 下 简 称 “ 乙 方 ”)作 为 物 业 代 理 事 宜，双 方 同 意 依 下 列 条 款 签 订 本 委 托 书。(一)委 托 事 项1.1 委 托 出 租 委 托 之 物 业(以 下 简 称 “ 该 物 业 ”)：
产 权 所 有 人 :
物 业 名 称 ：物 业 位 置 ：物 业 面 积 :物 业 房 型 ：物 业 用 途 :委 托 租 金 ：租 金 包 括 ：
(二)2.1
2.2
2.3
2.4
(三)约 定 事 项乙 方 之 义 务(1)运 用 适 当 方 法 寻 找 合 适 承 租 方。(2)随 时 依 甲 方 之 查 询 要 求，向 甲 方 报 告 所 委 托 事 项 处 理 情 况。(3)乙 方 应 安 排 承 租 方 视 察 被 委 托 的 物 业 , 与 承 租 方 商 议 合 理 租 金 , 拒 绝 不
合 理 条 款。
(4)乙 方 应 协 助 甲 方 与 承 租 方 签 订 意 向 书 或 租 赁 合 约，向 甲 方 收 取 委 托 服 务
费(佣 金)后，乙 方 之 责 任 即 自 行 解 除。
甲 方 之 义 务(1)于 本 委 托 书 签 订 时，应 据 实 告 之 乙 方 该 物 业 的 确 实 合 法 用 途 , 提 交 相 关
资 料，例 如 产 权 证 等。
(2)于 该 物 业 租 出 后，甲 方 需 全 面 配 合，协 助 乙 方 替 承 租 方 办 理 物 业 交 房 手
续。
(3)于 委 托 期 间 内 或 在 撤 消 委 托 后 六 个 月 之 内 , 甲 方 私 下 于 乙 方 所 介 绍 之 承
租 方 签 订 意 向 书 或 承 租 合 约 , 甲 方 也 需 按 照 委 托 书 内 订 明 之 服 务 费（佣 金）全 额 支 付 给 乙 方。
报 酬 支 付(1)租 赁 ：委 托 服 务 费（佣 金）按 租赁一年为一个月租金 计 算(2)委 托 服 务 费 须 于 签 订 意 向 书 或 租 赁 合 约，且 收 到 押 金 及 第 一 个 月 租 金 当
日 一 次 付 清。
诚 信 原 则
甲 乙 双 方 均 应 对 委 托 书 重 要 内 容 保 守 秘 密，非 经 双 方 同 意 或 业 务 需 要，不 得 泄 露 于 无 关 他 人。
本 委 托 书 依 照 中 华 人 民 共 和 国 有 关 法 律 拟 定，如 有 未 尽 事 宜，双 方 得 另 拟 书 面 协 议 或 依 有 关 法 令 解 释 办 理 之。假 如 发 生 争 议，双 方 不 能 圆 满 解 决，将 依 照 中 华 人 民 共 和 国 有 关 法 律，通 过 有 关 机 构 进 行 仲 裁 解 决。
(四)甲 乙 双 方 根 据 看 房 记 录 确 认 港 联 物 业 之 客 户(见 附 件), 与 正 本 具 有 同 样 法 律
效 应。
(五)本 委 托 书 一 式 两 份，甲 乙 双 方 各 执 一 份，经 双 方 签 署，即 时 生 效。
甲 方 ：乙 方：港 联 物 业 服 务(上 海)有 限 公 司 地 址 ：地 址：上 海 南 京 西 路 1266 号恒 隆 广 场 1904-1905 室 代 表 人 ：代 表 人 ：职 称 ：职 称 ：电 话 ：电 话 ： 6288 1958 传 真 ：传 真 ： 6288 0939 日 期 ：日 期 ：
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Date:2013/11/14
