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XXXX购房保值协议书
XX集团为保证客户的购房利益，以防由于其他城市房价下跌带来的影
响，特向所有在XXXX购房的客户作出如下保值承诺：
1、客户所购住房在我公司通知交房时间之前，若XXXX对外公布的相同
区位相同楼层的均价（特价房不在此范围内）比客户已购住房的单价低，客户即可要求从XXXX退房或者补偿贬值等额差价；
2、客户若选择退房，我公司不仅全额退还所交房款，并且根据客户付
款的方式偿还利息：
（1）对于一次性付款客户：我公司按银行同期活期存款利率支付其相
应利息；
（2）对于按揭付款客户：我公司将支付客户已交的按揭款所有利息。
3、客户若选择补偿差价，我公司按照单价相差额乘以客户购房面积所
得的金额数来支付，并按照银行同期活期存款利率支付利息。
即：补偿额=（客户购房单价—天瑞名城对外公布的相同区位相同楼
层的均价）×客户购房面积
4、XXXX房地产开发有限公司
附属：
“无理由退铺”操作程序
开发商向客户承诺，并经公证处与工商局仲裁委员会认证，凡开业后1年至6年内,提出申请，经
开发商与经营管理公司同意，可给予无条件退铺。若因客户个人原因要求退房，按照购房合同的条款执行。
1、首先选购好单位，签订认购书，并交纳购铺定金2万元。
2、签署《商品房预售合同》，由发展商送交房地产交易中心审核登记备案。
3、选择银行按揭贷款购铺的客户，办理银行按揭手续，取得银行的房屋按揭贷款。
4、在发展商发出《收铺通知书》后1－6年内，无需任何理由，可向发展商提交要求退铺的书面申请。
5、发展商在收到客户退铺的书面申请后10天内，负责向房地产交易所，银行等机构申请办理退铺的有关事宜，期间买家须协助发展商办理退铺的手续。
6、办完有关退铺手续后，由发展商退回客户所交的全部购铺款，(契税、公证费、银行利息等相关费用除外)双方买卖关系正式解除。
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补充协议：
1． 经营户需保证在接到《收铺通知书》一个星期内着手装修，一个月内着手经营；
2． 经营户必须遵守·····统一经营管理。
