房地产估价师制度与政策备考题由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“房地产估价师备考经验”。
1、农用地包括()。
A.养殖水面
B.草地
C.耕地
D.水利设施用地
E.未利用地
2、国家规定，商品住宅用地必须采取()方式出让。
A.抽签
B.招标
C.拍卖
D.协议
E.挂牌出让
3、下列拆迁行为中，适用《城市房屋拆迁管理条例》的有()。
A.征收集体土地过程中对民房的拆迁
B.城市市区内市政建设对居民购买的商品房的拆迁
C.城市近郊区集体土地上水利建设对民房的拆迁
D.城市市区内国有企业对厂房的自拆自建
E.城市市区内建设公益事业房屋对居民私有住房的拆迁
4、下列关于抵押权人有权要求处分抵押房地产的表述中，正确的有()。
A.抵押人到期来偿还债务的B.抵押人擅自处分抵押房地产的C.抵押人死亡，其合法继承人拒绝履行到期债务的D.抵押人擅自在抵押房地产范围内新增房屋的E.未经抵押权人同意，抵押入擅自将房地产抵押后的价值余额进行再次抵押的5、下列房地产中，不得转让的有()。
A.共有的房地产
B.未解决权属争议的房地产
C.没定了抵押权的房地产
D.已被依法查封的房地产
E.已列入城市拆迁范围内的房屋
6、一级资质房地产估价有限公司应具备的条件有()。
A.有15名以上专职注册房地产估价师
B.专业技术人员达70% 建设工程教育网信息
C.法定代表人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师
D.专职注册房地产估价师的股份不低于全部股份的60%
E.股东中有3名以上专职注册房地产估价师
7、《物业管理条例》确立的基本制度包括()。
A.业主大会制度
B.业主公约制度
C.住宅小区治安管理制度
D.住宅小区综合验收制度
E.住房专项维修资金制度
8、在下列行为中，属于犯罪的有()。
A.欠税
B.偷税
C.抗税
D.退税
E.漏税
9、下列资金中，可以用于购买国债的有()。
A.担保公司资金
B.在建工程抵押贷款
C.商品房预售资金
D.住房共用部位共用设施设备专项维修资金
E.住房公积金
10、直接导致市场失灵的原因有()。
A.外部性
B.垄断
C.排他性物品的生产
D.信息不完全
E.政府对市场的管理和协调
1、ACD2、BCE3、BE4、ABC5、BDE6、ACDE7、ABE8、BC9、AE10、ABD
