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****宿舍管理制度（试行）
第一条 为规范员工宿舍管理，为员工营造整洁、舒适、安全、有序的住宿环境，特制订本制度。
第二条 本制度适用于公司所有住宿职工。第三条 职责分工
（一）企管部后勤科负责公司宿舍在各单位间的统筹分配，负责女工楼、夫妻间和外协单位（租）住宿舍的管理。
（二）各单位负责内部职工宿舍的统一管理，配备专职或兼职宿舍管理人员（宿管员）做好分管宿舍的调配、维修及检查等工作。
第四条 员工申请住宿条件
（一）公司员工距离公司15公里以外或无适当住所及交通不便者，可以申请住宿。
（二）凡患有传染性疾病或有吸毒、赌博等不良嗜好者，均不得住宿。
第五条 公司提供员工宿舍以现住人尚在本公司服务为条件，倘若员工离职（包括自动辞职、免职、解职、退休等）时，对宿舍的使用权当然终止，届时该员工应于离职日起3天内迁离宿舍，不得借故拖延或要求任何补偿费或搬家费用。
第六条 宿舍分配
（一）职工宿舍按4人/间进行分配。
（二）各单位内部可根据职工住宿实际情况进行调整： 1.厂（部）中层干部及专家、骨干可安排2人/间；
2.对不经常或偶尔住宿舍的职工可适当增加单间住宿人数，但最多不能超过8人/间。
（三）各单位职工宿舍安排以入住率在96%左右为宜，入住率超过98%时，可向后勤科提出增加宿舍申请，后勤科应予协调、解决；
入住率低于94%时，应将富余宿舍退回公司。
入住率=实际住宿人数/（4×分配宿舍间数）×100% 第七条 每间职工宿舍安排一名宿舍长，负责宿舍日常管理，工作任务如下：
（一）分配清扫，监督轮值人员维护环境清洁及门窗的关闭。
（二）维持秩序，负责管理公共物品及用水用电。
（三）有下列情况之一者，应通知主管及管理部门： 1.违反宿舍管理规则，情节严重者。2.留宿亲友者。
3.宿舍内有不法行为或外来灾害时。
4.员工身体不适应负责照顾，病情重大者应通知其亲友及公司领导并送医院。
第八条 住宿员工应遵守以下要求：
（一）服从宿舍管理人员的安排与监督。
（二）宿舍内禁止烧煮、烹饪或私自接配电线及装接电器。
（三）宿舍内不得使用或存放危险及违禁物品，不得于床上吸烟，烟灰、烟蒂不得丢弃地上。
（四）爱护公共物品、设施，不得随意改造或变更房舍，不得于墙壁、橱柜上随意张贴字画或钉挂物品。
（五）个人棉被、垫被起床后须叠放整齐，洗晒衣物需按指定位臵晾晒，换洗衣物不得堆积室内，其余衣、鞋必须收入柜内。
（六）电视、收音机的使用声音不得过大，以免妨碍他人安宁，就寝后不得有影响他人睡眠的行为。
（七）宿舍不得留宿外人或亲友。
（八）贵重物品应妥善保管，遗失由各自负责。
（九）各房间的清洁由住宿人员轮流打扫整理，垃圾应及时清扫
和倾倒于楼道就近垃圾桶内。
（十）对水、电的使用，应遵照下列规定： 1.水、电不得浪费，随手关灯及水龙头。
2.水电费用按照公司规定标准使用，多余费用需自理。
（十一）不得于宿舍内聚餐、喝酒、赌博、打麻将或有其他不良、不当行为。
第九条 住宿人员信息管理
（一）各单位宿舍管理人员（宿管员）负责建立、完善本单位分管宿舍住宿人员信息台账，并于每月1日前将《职工宿舍住宿人员信息明细表》（附件1）交企管部后勤科。
（二）各单位分管宿舍新增、减少住宿人员或住宿人员房间调整后，应及时进行登记，并于一周内（每周一）将《职工宿舍住宿人员信息变更表》（附件2）交企管部后勤科。
第十条 各单位负责职工宿舍管理的部门、人员及住宿员工不得将宿舍之一部分或全部转租或借予他人使用，否则，停止其居住权利，或对相关责任人记过处理。
第十一条 宿舍物品的配臵与管理
（一）有关宿舍现有的物品（如电视、空调、衣柜、桌椅、卫浴用品、门窗、窗帘、床等）应以完好状态交与员工使用，后勤科、各单位宿管员应对宿舍物品配臵情况建账登记。
（二）住宿职工应爱护使用公司配发的宿舍物品，如有疏于管理或恶意破坏，酌情由有关人员负担该项修理费或赔偿费（具体赔偿标准参见附件3），并视情节轻重予以处罚、处分。
第十二条 宿舍公用物品、设施维修管理
（一）宿舍公用物品、设施的维修管理实行“后勤科统一管理，各单位分担负责”的原则，一般损坏由宿舍分管单位负责维修，分管
单位维修不了的，由企管部后勤科组织维修或报请公司批复有关部门组织外委修复。
（二）宿舍公用物品发生损坏时，住宿员工应及时向分管单位宿舍管理员或企管部后勤科反映情况，以便及时安排维修。修复时间限制：一般损坏24小时内修复，较大程度损坏72小时内修复或外修报批，特殊急需修复的马上办理。
（三）宿舍物品的维修备件由后勤科统一管理，负责备品备件采购计划的申报，建立领用、消耗管理台账。
第十三条 职工宿舍用水用电管理
（一）职工宿舍用水用电实行限额制度，每间宿舍每月夏季（6月至8月）用电120度，用水8吨；其他月份用电50度，用水6吨。用水用电在限额以内部分公司负担，超出限额部分费用自理。
（二）水、电免费充值按自然月每月只能充一次，当月第二次（含）以上充值费用自理。
（三）住宿职工应当自觉做到节约水、电，水、电费余额不足出现报警时，应及时充值，以免影响正常使用。
（四）水表、电表出现故障时应及时报修，不得私自改动线路，否则，按偷水、偷电行为处理。
第十四条 职工宿舍租住管理
（一）公司每年（或视实际需要）对职工宿舍的空房进行租住申请分配，公司职工未购买生活区公寓楼者可以申请租住。
（二）职工申请租住宿舍，应当提交个人书面申请并经所在单位领导签署意见并加盖公章。
（三）职工租住宿舍应与公司签订“租住协议”（见附表4），并在租住期满前应主动办理退租，如需续租则需提前申请。
第十五条 职工退宿管理
（一）职工离职或购买公寓楼后应及时办理退宿手续。
（二）职工搬离宿舍应将使用的床位、物品、抽屉等清理干净，所携出的物品，应先经主管人员检查。
（三）企管部后勤科必须对离职员工宿舍物品进行检查，对缺损物品照价赔偿后方可给予办理离职手续。
第十六条 罚则
（一）宿舍卫生打扫不达标，垃圾、杂物未按指定位臵倾倒，或在宿舍外墙、楼道及宿舍乱写、乱贴、乱画的，处罚责任人或单位20元—50元/处，并责令恢复原状。
（二）在宿舍内私接电磁炉、电饭锅等大功率用电器或使用电炉、酒精炉者，处罚100元/次，并没收其违规使用的物品。
（三）职工宿舍分管单位未按要求报送《职工宿舍住宿人员信息明细表》和《职工宿舍住宿人员信息变更表》的，每延报1天处罚责任单位100元，处罚主管人员50元。
（四）职工宿舍检查过程中，发现住宿人员信息与报送信息不一致时，处罚责任单位200元，处罚主管人员100元。
（五）住宿职工不服从宿舍管理人员或后勤科的分配，无故要求或驱赶同宿舍其他人员搬离宿舍的，给予记过处分；记过期间仍不服从管理的，解除其劳动合同。
第十七条 住宿员工有下列情况之一者，除取消其住宿权利外，另按公司有关管理制度处理：
（一）不服从宿舍管理人员监督、指挥者。
（二）在宿舍赌博（打麻将）、斗殴及酗酒者。
（三）蓄意破坏公用物品或设施等。
（四）擅自于宿舍内留宿异性客人或留宿外人者。
（五）经常妨碍宿舍安宁、屡诫不改者。
（六）有偷水、偷电或其它偷窃行为者。
第十八条 本制度自下发之日起执行，公司2011年8月1日印发的《职工宿舍管理制度》同期作废。
第十九条 本制度解释权归企业管理部。
附件1：《职工宿舍住宿人员信息明细表》 附件2：《职工宿舍住宿人员信息变更表》 附件3：附件4： 2014
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年5月1日 《宿舍物品价格表》《中铁宿舍租住合同》
