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茂县羌地文化旅游发展有限责任公司
工程部管理制度
为加强中国古羌城景区的工程管理,让景区的设施设备时刻保持良好状态,提供良好的景区优质服务平台,制定本管理制度。
(一)工程部要全面负责本景区总体规划、建设维修和规划工作的具体实施,一切以景区的发展利益为宗旨。
(二)对于景区内的大型建设、维修项目,工程部部门经理要参与负责各项规划的可行性,并按规划的要求监督协调建设景区的各项基础设施和辅助设施。协助总经理及各分管领导制定设施设备的更新、改造和大、中修计划,并做好各维修项目的现场管理工作;协助总经理及各分管领导做好部门的日常管理及员工考核工作;协助经理积极推广新方法、新技术,落实水、电等仪表的抄录工作,按经理要求进行数据分析,做好节能降耗工作;落实各项报修服务工作;协助经理做好本部门的投诉处理;参与新项目的接管及验收工作。
(三)工程部每个月和节假日前要负责对景区内的游览基础设施和服务安全设施做定期检查、维修,及时排除景区内因设施失修而造成的各种不安全隐患。(四)对现场正在实施的项目过程中对现场监理、甲方现场代表的现场工作的监管及资料完整性、真实性的督促。
(五)对工程现场所发生的现场签证必须由本公司现场执行代表进行现场事实的确定,上报分管领导由分管领导向董事长、总经理报告,经公司领导班子会议通过方可确定。
(六)对羌城配套设施项目建设的控制价通过有资质的造价咨询单位或造价员预算后,由公司聘请的专业机构作出评审,作为工程项目的控制价;聘请专业的项目管理公司全程参与每个项目,最终以审计价结算。
(七)景区其它部门使用的设施如有出现需维修现象,要及时报告工程部。
(八)景区如需大范围维修,汇报主管部门,做好预算,请示上级领导,审批后通知财务,工程维修进行派单形式,材料的购买实行填表由采购部进行市场采价进行采购。
(九)如属紧急维修的,价格在100元以内的;维修人员有权自行购买材料,将景区的损失降到最低。
(十)以上任何形式的维修,维修好后维修人员都必须填好工程部维修记录单,分管部门负责收集、核对、整理并做好相对应的电子版材料。
(十一)每个月初部门经理要做好上月部门使用资金的明细。
(十二)完成领导临时交办的其它工作。