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主持人串词
尊敬的各位来宾，女士们、先生们：
大家下午好，欢迎大家来到由江西洪大（集团）股份有限公司、江南都市报主办的“洪城大市场·江西发展战略论坛”现场。很荣幸受论坛组委会委托担任本次论坛的主持，我是江西电视台都市频道的主持人，戴刘菲！站在这里主持这样一个高规格的论坛，深感责任重大。
今天参加洪城大市场发展战略论坛可谓是专家云集，嘉宾荟萃。下面请允许我隆重介绍来场的嘉宾，他们是：商务部市场运行调控专家洪涛博士、南京大学城市与资源学系资深教授苏群先生、江西社科院经济研究所所长麻智辉先生、江西省商务厅市场体系建设处副调研员彭圣文先生、南昌市商贸委党委书记主任喻德火先生、西湖区区委副书记、区长梅茂发先生、副区长陶东阳先生以及洪大集团董事长总经理刘如强先生、洪大集团党委书记、副总经理余小玲女士、洪大集团副总经理、洪城大市场商会会长李燕华先生、洪大集团企划部经理刘宇青先生、洪大商业运营有限公司总经理陈立群先生、洪大物业管理有限公司总经理刘向飞先生，香港卫视副总经理董碧茹女士、江南都市报副总编熊激文先生、江南都市报副总编先生王少君先生、南昌晚报房产事业部主任王可先生、搜狐焦点总经理陈朝晖先生，还有各大银行的金融代表和洪城大市场、洪大服装世界商户代表，以及各大新闻媒体的朋友们，欢迎你们的到来！
此次论坛的举办是在顺应政府“十二五”规划的背景下，探讨中国商品交易市场发展之道，推动洪城大市场的升级改造。论坛的主题是“融合分享，责任洪大”。我们将围绕的这个主题共同探讨，相互切磋，相信这将是一次思想的碰撞、观点的争鸣，更是一次心灵的沟通、目标的统一，让我们畅所欲言，为洪城大市场的发展战略规划出谋划策，建言献计。
首先我们有请江西洪大（集团）董事长刘如强先生致辞！掌声有请刘董事长！此次论坛我们分为两个部分，上半场是政府领导和专家高峰对话，下半场是洪大集团领导代表畅谈洪城大市场未来发展战略和商户问答互动。
下面，我们首先有请商务部市场运行调控专家洪涛博士、南京大学城市与资源学系资深教授苏群先生、江西社科院经济研究所所长麻智辉先生、江西省商务厅市场体系建设处副调研员彭圣文先生、南昌市商贸委党委书记主任喻德火先生、西湖区区委副书记、区长梅茂发先生参加“2011洪城大市场发展战略论坛”高端对话，请各位上前就坐。
各位嘉宾，你们好，诸位都是商贸经济的领头军人物，对商贸经济都有独到的见解，今天有幸请到你们参加洪城大市场发展战略论坛，就请大家畅所欲言。
大家都知道中国批发市场形态是一个明显中国特色的市场形态，它遍布中国城乡，丰富多样，层次不一。这是市场经济发育滞后、批发功能缺失、工业化进程过快背景下的一种特殊产物，因此，研究和明确未来十年至二十年我国专业市场发展的主要趋势，对于专业市场的开发与管理意义重大。那么中国批发市场未来的发展趋势是什么呢？（商务部市场运行调控专家洪涛博士回答）谢谢洪涛博士的深刻的剖析，相信我们大家对未来的批发市场的趋势有了更深的了解，2009年12月，国务院正式批复了江西省第一个纳入为国家战略的区域性发展规划——《鄱阳湖生态经济区规划》，给环鄱阳湖经济区的建设带来巨大的市场需求。那区域经济升级如何引领商贸发展呢？（南京大学城市与资源学系资深教授苏群回答）
从苏群教授的论述中，关于洪城大市场与区域经济发展如何结合这点，给了我们很大的启发，谢谢苏群教授精彩的论述。洪城大市场经过十六年的发展，是江西商贸业的一大骄傲与旗帜，是深得民心的一大品牌。那对洪城大市场这样的本土成长起来的全国的知名品牌，政府在政策方面有哪些支持?（江西省商务厅市场体系建设处副调研员彭圣文回答）相信在政府的政策支持下，我们对未来的洪城大市场充满了信心，据了解，南昌十二五规划提出以洪城大市场为代表的城西商业中心定位为南昌市“批发主题型”商业中心。那在南昌十二五规划中，洪城大市场应如何发挥商贸领头作用？(南昌市商贸委喻德火主任回答)西湖区是江西经济发展的重要区域，而洪城大市场是促进西湖区经济发展的的重要一环，那西湖区如何打造以洪城大市场为龙头的“批发主题型”商业中心呢？（西湖区区委副书记、区长梅茂发回答）
随着商业地产的遍地开花，运作市场的模式多种多样，大体分为两类，一是产权市场、二是运营市场！麻所长，你是江西商贸经济的知名专家，那你如何看待产权市场和运营市场的利弊以及如何规避投资风险呢？（江西社科院经济所所长麻智辉回答）
感谢上述几位嘉宾的精彩对话以及经验分享，由于时间关系，我们的对话先到此结束！感谢各位领导和专家对中国商品交易市场和洪大未来发展献言纳策，相信你们的提议会为江西商贸发展注入新的活力。
下面我们进入茶歇环节，15分钟时间，15:25进入论坛下半场，下半场将开始洪大集团领导代表高峰对话和商户问答的环节。
欢迎大家回到“洪城大市场·江西发展战略论坛”的现场，刚才政府领导和众多专家就商品交易市场的现状及未来的发展方向进行了积极探讨以及思想的碰撞，相信在座的各位深有感触。接下来我们谈一个备受关注的话题，洪城大市场一直是一个被富有传奇色彩的市场，在洪城大市场诞生了很多的传奇故事，在这个环节我们想听听洪大集团领导代表谈谈洪城大市场的发展战略。
首先我们邀请洪大集团副总经理、洪城大市场商会会长李燕华先生、洪大集团企划部经理刘宇青先生、洪大商业运营有限公司总经理陈立群先生、洪大物业管理有限公司总经理刘向飞先生上座，开始我们的论坛第二环节！
各位嘉宾好，今天我们洪城大市场发展战略论坛的主题是“融合分享，责任洪大”，洪城大市场作为江西商贸的领头羊，你们应该是最了解洪大的过去、现在、和未来！相信通过这次对话，我们能对洪城大市场的未来发展战略有更多的认识。
“十二五”规划的五年期间，是南昌科学发展，进位赶超，绿色崛起的关键时期。南昌市于10月12日在各大主要媒体公示了《南昌市近期建设规划2011-2015年》，在规划中，南昌市确立了依托洪城大市场已有商业资源，重点开发城市景观专业市场带和专业店集群，形成南昌市“批发主题型商业中心”在此背景下，洪大集团的发展迎来了新的契机！那作为传统龙头企业和龙头市场，洪大集团和洪城大市场在此期间如何焕发新的生机和活力，引领江西商贸行业向更高水平发展？（刘宇青回答）
在洪城大市场有一家店面是很多人的梦想，如今南昌市民许许多多的生活用品都来源于洪城大市场，而且洪城大市场是全省各大型的零售企业的采购基地！洪城大市场近两年的面貌也发生了较大的改观，那在市场管理服务方面洪大集团采取了什么新的举措吗？（刘向飞回答）
洪大服装世界的崛起给洪城大市场带来了很多的改观，经过三年的运营，洪大服装世界已经是一个南昌商业地标的建筑，作为洪城大市场改造的项目之一，它的运营受到了社会各界的广泛关注和市场商户的青睐，是我们江西乃至全国享有盛名的服装运营平台。那它的运营，给市场的发展带来了什么样的变化呢？（陈立群回答）
我们也了解到洪城大市场的未来的规划是分步实施的，继洪城大市场升级改造一期项目洪大服装世界的成功运营，洪城大市场后续整体升级改造的规划、定位、改造的内容以及建成后的愿景是什么呢？（李总主答，刘宇青辅答）
刚刚我们麻智辉所长也论述到商业地产运营的重要性，商业地产的的运营和管理一直是投资者重点关注的问题，那改造后的新洪城大市场将如何的运营呢？（陈立群回答）
感谢洪大集团领导代表对未来洪城大市场的畅谈，给我们分享了新洪城大市场的很多规划，让我们对未来的洪城大市场充满了憧憬，此外，本次论坛还特别设立了商户问答环节，让我们听听商户们的心声。
1、商户问：我想请问下李总，洪大集团去年换了股东，现在外面有很多说法和猜测，新来的股东到底是做投资的还是真正做市场的？可以对这个问题进行解答吗？（李总回答）
听完李总的解释，我了解到洪大集团是一个真正做市场的企业，对于这点我想我们商户心里的石头是落地了，洪大集团绝对是一个敢于承担责任的企业。下面有请下一位朋友。
2、目前南昌有不少关于洪城大市场的传闻，比如说洪城大市场这次一次性收取了三年的租金，三年后市场土地使用权即将到期、洪城大市场将整体搬迁到某新建市场、洪城大市场现址将整体改建成为住宅地产等等，对于这些疑惑刘向飞经理可以给我们一个解答吗？（刘向飞回答）
洪城大市场一直都是秉性“责任、诚信”的理念，与商户一直是鱼水情深，对于这种放水养鱼养鱼的政策，我很钦佩洪大的做法，我想这可能也就是为什么洪大成为江西商贸品牌的原因吧，下面有请下一位朋友！
3、这个问题，我想请教下陈总，目前南昌及周边有许多新开发的市场，我们非常愿意留在洪大，与洪大一起走，但是不知道洪大未来的竞争优势在哪里？
刚刚陈总分别从品牌、团队、政府支持、服务、组织建设和区位六大方面论述了洪大的竞争优势，洪大雄厚的实力造就了它辉煌的成就，我们也此祝愿洪大在未来的道路上更上一层楼。有请下一位朋友。
4、商户问：改造后的洪城大市场是卖产权的经营模式还是租赁为主的经营模式？ 前面麻智辉所长阐述了产权市场和运营市场的利弊，从李总的回答中我们也肯定的知道洪城大市场和其他市场最大的区别在于洪城大市场是运营市场，始终以商户的利益为出发点，采取低成本租赁为主的经营模式！洪大集团和商户一起经营价值，创造价值。有请下一位商户。
5、洪大城东城与洪城大市场是怎样的关系，洪城大市场是否要整体搬迁到洪大城东城？这个问题刘宇青经理可以给我一个解答吗？
洪城大市场是否搬迁到洪大城东城一直是商户很关心的问题，通过刘总对洪城大市场和洪大城东城关系的论述，我们了解到洪大城东城是洪城大市场的一个产业提升，是洪大集团整个战略思想的延伸，两者之间其实都不矛盾。目的都是给商户提供一个更大的发展平台，由于时间关系我们请最后一位商户。
6、李总你好，我想问的是洪城大市场改造后，我们商户还能回到洪城大市场吗？我们商户的店面怎么分配呢？未来的租金价格我们是否能承受？
谢谢李总的回答，经过主持这次论坛，我对洪城大市场未来的发展有了更清楚的认识，对未来的洪城大市场也充满了期待和憧憬，相信大家也是和我一样感同身受，感谢政府领导和专家的献言纳策，也感谢洪大集团主办这样一个对推动江西乃至中国商品市场发展有重要意义的论坛，相信未来的洪城大市场在引领江西商贸发展会取到举重轻重的作用。
最后，再次感谢各位领导、嘉宾及各界朋友的到来，本次2011洪城大市场·江西发展战略论坛到此结束，谢谢各位的热情参与。请各位领导嘉宾去一号会议室领取奖品！谢谢大家！
