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我方观点
房屋预售制度本身存在着诸多弊端，买方只能对着开发商描绘的美好图景买房，却不知房子的质量会如何，社区环境会如何，主动权都在地产商手里。所以我们看到，楼脆脆楼歪歪的，辛苦筹钱的的买房人，面对此情此景，只能是欲哭无泪。可是呢，地产商只管拿到预售款就万事大吉，继续开发，哪管身后之事？
再看投资者利用预售制度都干了什么。房子从图纸变成现房，房价上涨几乎是一定的，于是大量的资金一哄而上，抬高房价，等到他们吃饱喝足拍拍屁股走人，只留下残酷的房价，让多少老百姓的买房梦瞬间崩塌。且看如今的地产商们个个赚得盆满钵满，借着预售制的顺风车，实力暴增。试问他们还需要预售制的扶持吗？让这些富者更富，老百姓却为了买房成了房奴，这符合以人为本的观念嘛？
说到完善，我们不妨回首十年来国家的调控政策，从国四条国五条到国十条，那一次不是跟在疯狂的房地产市场后面亦步亦趋，那么完善的路，又走的通么？
目前，经济改革到了深水期攻坚期，那就要敢于面对困难，敢于突破陈规成说。现房销售，尽管短期内有阻力，但万事开头难。让我们想象一下，当开发商不再盲目开发，而是去优化一个项目。这时候，一家三口去买房，他们看到的是小区的清泉绿水，亭台楼阁，房子安全可靠，他们是怎样的满意和开心。当他们终于住进了自己满意的房子时，一个温暖的家，难道不是我们一生所求吗？ 可是眼前呢，多少人为了房子搭上了一辈子的心血，换来的，却实满目疮痍，哭，又有用吗？
说到这里，难道这预售制度，还不应该取消吗？（我方坚持认为，当前应该取消房屋预售制度。）
