电梯的“安全问题”究竟出在哪里？由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“电梯安全问题调研”。
电梯的“安全问题”究竟出在哪里？
2013年5月14日，红庙坡幸福家园小区一女业主和丈夫及水电工、装修工在自家新房商讨完装修事宜，准备乘电梯下楼时，女业主不慎从15层电梯井道坠落身亡。
不断发生的电梯安全事件严重威胁到使用者的生命安全，时有所闻的电梯安全事故让人们心惊胆战。近年来，我国电梯产量、保有量、年增长量均为世界第一。仅在西安市，电梯数量以每年15%~20%的增长率在攀升，目前注册登记的电梯总量就达36500余部。
乱象：恶性来竞争，维保质量难保障
在电梯业内流行这样一句话：电梯安全“三分靠质量，七分靠保养”，这就从一个侧面反映出维保单位对电梯安全的重要性。有业内人士分析，在国外，70%的电梯由制造企业来承担维保工作，而在我国比例只有30%。以目前西安为例，从事电梯维保的单位有170多家，工作人员从10-20人到80-90人不等，且多数挂靠在电梯经销公司，维保技术工人收入低，人员流失严重;维保单位之间低价恶意竞争，维保工作量差异较大，工作质量参差不齐。有的质量内控体系运转效率低;现场维保作业不规范;有的不能严格执行每15日保养一次的时间间隔;有的抢修应急值班电话不能做到24小时值守。
据某名牌电梯(中国)有限公司陕西分公司的一名负责人透露，以该品牌电梯为例，为了保证维护质量，每台电梯的月维保费至少需要300元，而市场上对这款电梯开出100~200元价格不等的维保公司不在少数。在吉祥路某小区，一名业主告诉记者，他们单元的电梯长年是“常修常坏”，维修之后隔一段时间又会出现问题，该单元使用的是三菱电梯，但物业将维保业务低价转包给某维保公司，结果是维保质量往往不尽如人意。电梯得不到全面、专业的维护保养，这就是很多电梯发生故障的症结所在。
为规范电梯维保单位维保行为，西安市质监局曾动员十家电梯维保单位发出倡议，倡导遵规守法、公平竞争、规范维保，强化行业自律。同时，联合市商务局、市安监局联合下发文件，在省内先走一步，在全市商场、超市等公共场所的电梯上试点由电梯制造企业授权的维保单位实施维保工作，逐步建立起电梯制造企业对电梯的终身服务负责制。
难题：业主签字慢，应急程序来帮忙
记者在采访中还了解到，电梯超过保修期后，当发生故障时可使用房屋维修资金进行维修。按照国家相关规定，房屋维修资金的申请程序比较严格，需要经过八个步骤，即业主授权委托申请单位提交书面申请、制订方案并经过2/3以上的业主签字确认、管理中心工作人员到现场查看、申请单位申请列支、房管局拨付70%的工程款、组织实施维修方案、对维修项目进行竣工验收、房管局拨付尾款。而在这一过程中，一些业主由于楼层低、经常外出或房屋出租他人等原因导致签字时间缓慢。西安市房屋维修资金管理中心的余海涛告诉记者，业主签字是整个申请程序中最关键的环节，有的小区由于涉及业主户数多，业主签字环节可能需要的时间较长，导致电梯不能得到及时维修，给业主的生活带来了不便。
不过，在采访过程中余海涛向记者传达了一个好消息，就在7月8日，西安市住房保障和房屋管理局下发了一份关于《西安市房屋维修资金应急使用程序》的通知，根据这个通知，在紧急情况下，无需经过2/3业主签字可直接申请使用维修资金。余海涛解释说，该应急程序有效化解了业主签字慢的问题，确保电梯出现紧急情况时能够得到及时维修。（中国电梯交易网）
