永安3地块规划方案公示由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“属地规划方案公示”。
字体大小：tT永安3地块规划方案公示永安,方案,规划永安建设信息网永安市城乡规划局国有土地使用权香樟大道大垅地块规划条件永城规条字17-1号永安市土地收购储备中心：你单位《关于提供香樟大道大垅地块规划设计条件的报告》收悉，永安3地块规划方案公示。该项目符合城市总体规划要求。经研究，同意该地块按下列规划条件进行设计：
一、建设位置：永安市香樟大道大垅地块(具体位置详见规划用地范围红线图)。
二、规划建设总用地面积约：9178.2平方米。
三、用地性质：办公、商业用地。
四、规划设计控制指标：4.1、容积率≤2.5(地下室及公共使用的架空层建筑面积单列计算，不计入容积率)。4.2、建筑密度≤35%。4.3、绿地率≥25%。4.4、裙楼≤3层。4.5建筑限高：以黄海高程169.50米为起算基点，至地块范围内建筑物、构筑物最高点的高度≤70米(即黄海高程≤239.50米),地下室室内地面黄海高程≥163.5米。4.6停车泊位：按6个/1000㎡设置小车公共停车泊位并在总平面图及建筑平面图上标示。
五、建筑(含地下室与构筑物)退让要求：沿香樟大道侧：低层建筑退用地红线≥4米、多层建筑退用地红线≥7米、高层建筑退用地红线≥10米。其余各侧退用地红线≥3米，且必须满足建筑消防及护坡建设要求。
六、建筑面宽要求：6.1、10~12层的建筑，建筑面宽≤60米。6.2、层数12层的建筑，建筑面宽≤45米。6.3、平行于香樟大道布置的主体建筑面宽≤45米。
七、本项目必须按《福建省物业管理条例》第三十三条规定配置物业管理用房。
八、本项目必须按人防部门要求建设人防工程。
九、建筑风格：建筑立面必须符合城市景观规划要求。
十、建筑设计时不得将配电设施设置在地下室及室外，并在规划建设用地范围内适当位置预留电缆分接箱及环网柜用地。
十一、本项目应符合国家、省、市有关法律、法规标准和规范等要求。
十二、本条件作为规划方案审批的依据。二00九年六月二日永安建设信息网公示永安市南区D地块于2009年8月25日由大帝永隆(永安)置业有限公司通过拍卖取得。现该公司申报该地块的规划设计方案，规划方案中主要的规划指标为：容积率：1.7、建筑密度：39.9%、绿地率30%、公共停车泊位258个。根据该地块国有土地使用权规划设计条件的规定，该方案规划主要指标能满足本地块规划设计条件中规定的规划指标要求。永安市城乡规划局根据《中华人民共和国城乡规划法》要求对规划方案予以公示。附公示内容：总平面图(含规划设计指标)。立面效果图。出让地块规划设计条件。永安市城乡规划局二0一0年二月八日永安市城乡规划局国有土地使用权永安市南区D地块规划条件永城规条字21-2号永安市土地收购储备中心：你单位《关于提供永安市南区D地块规划设计条件》的请示收悉。该项目位于城市新区符合城市总体规划要求。经研究，同意在该地块按下列规划条件进行设计：
一、建设位置：永安市南区D地块(详见规划建设用地红线图)。
二、规划建设用地面积约：24543平方米。
三、用地性质：旅馆业用地。
四、规划设计控制指标(按规划建设用地面积计算)。4.1容积率≤1.70(地下室建筑面积单列计算，不计入容积率控制指标)。五星级宾馆及配套设施的建筑面积应≥40000平方米，标间200个以上。4.2建筑密度≤40%。4.3绿地率≥30%。4.4裙楼层数≤2层。4.5建筑限高：以黄海高程181.5米为起算基点，至地块范围内建筑物、构筑物最高点的高度≤65米(即黄海高程≤246.5米),地下室室内地面黄海高程≥175.5米。4.6停车泊位：公共停车泊位：按6个/1000㎡设置旅馆公共小车停车泊位。公共停车泊位应在总平面图及建筑平面图上分类标示。
五、建筑(含地下室与构筑物)退让要求：东侧：建筑退用地红线≥17米。南侧：建筑退用地红线≥8米。西侧：建筑退用地红线≥17米。北侧：建筑退用地红线≥11米。该地块建筑与永安市南区B地块住宅建筑日照间距≥大寒日日照3小时。
六、高层建筑面宽要求：6.1层数≤12层的建筑，建筑面宽应≤60m。6.2层数>12层的建筑，建筑面宽应≤45m。6.3沿城市规划道路的景观界面主体建筑面宽应≤45米，山墙间距应≥1.4倍消防间距要求，规划方案《永安3地块规划方案公示》。
七、公共设施配建要求：本项目必须按《福建省物业管理条例》第三十三条规定配置物业管理用房。
八、地块范围内建筑退用地红线必须满足消防及护坡建设要求,地下建筑施工期间应采取有效措施，保证相邻建筑的安全使用。
九、本项目必须按人防部门要求建设人防工程。
十、建筑设计时不得将配电设施设置在地下室及室外，并在规划建设用地范围内适当位置预留电缆分接箱及环网柜用地。
十一、建筑风格：建筑立面必须符合城市景观规划要求。
十二、该项目建设应符合国家、省、市有关法律、法规标准和规范等要求。
十三、本条件为本项目修建性详细规划审批的依据。永安市城乡规划局二00九年永安建设信息网公示永安市南区E地块于2009年8月25日由大帝永隆(永安)置业有限公司通过拍卖取得。现该公司申报该地块的规划设计方案，规划方案中主要的规划指标为：容积率：1.6、建筑密度：30%、绿地率30%、公共停车泊位286个。根据该地块国有土地使用权规划设计条件的规定，该方案规划主要指标基本满足本地块规划设计条件中规定的规划指标要求。永安市城乡规划局根据《中华人民共和国城乡规划法》要求对规划方案予以公示。附公示内容：总平面图立面效果图出让地块规划设计条件。永安市城乡规划局二0一0年四月二十八日{nextpage}永安市城乡规划局国有土地使用权永安市南区E地块规划条件永城规条字22-1号永安市土地收购储备中心：你单位《关于提供永安市南区E地块规划设计条件》的请示收悉。该项目位于城市新区，符合城市总体规划要求。经研究，同意在该地块按下列规划条件进行设计：
一、建设位置：永安市南区E地块(详见规划建设用地红线图)。
二、规划建设用地面积约：53070.5平方米。
三、用地性质：商业、居住用地。
四、规划设计控制指标(按规划建设用地面积计算)。4.1容积率≤1.6且≥1.0(地下室及公共使用的架空层建筑面积单列计算，不计入容积率控制指标，架空层仅作为公共使用，产权归全体业主所有，地下室作为公共使用部分其产权归全体业主所有)。4.2建筑密度≤30%.4.3绿地率≥30%。4.4裙楼层数≤2层。4.5建筑限高：以黄海高程189.2米为起算基点，至地块范围内建筑物、构筑物最高点的高度≤65米(即黄海高程≤254.2米),地下室室内地面黄海高程≥183.2米。4.6停车泊位：4.6.1公共停车泊位：地块范围内住宅建筑按3个/1000㎡、商业建筑按6个/1000㎡设置小区公共小车停车泊位,公共停车泊位属于小区业主共同所有。4.6.2专用停车泊位：在满足公共停车泊位前提下，可在室内设置专用停车泊位。公共停车泊位、专用停车泊位应在总平面图及建筑平面图上分类标示。
五、住宅建筑日照间距要求：5.1层数≤9层的建筑间距≥1：1.1H。5.2层数为10~12层的建筑：建筑间距≥大寒日日照3小时的日照间距要求，且满足≥1：0.5H及≥25米。5.3层数>12层的建筑：建筑间距≥大寒日日照3小时的日照间距要求，且满足≥1：0.5H及≥33米。
六、建筑(含地下室与构筑物)退让要求：东侧：低层建筑退用地红线≥3米，多层建筑退用地红线≥5米、高层建筑退用地红线≥7米。南侧：低层建筑退用地红线≥3米，多层建筑退用地红线≥5米、高层建筑退用地红线≥7米。北侧：建筑退用地红线≥0.5H建筑自身高度。其余各侧建筑退用地红线≥4米，且满足建筑日照、消防及护坡建设要求。
七、建筑面宽要求：7.1层数≤12层的建筑，建筑面宽应≤60m。7.2层数>12层的建筑，建筑面宽应≤45m。7.3沿城市规划道路的景观界面建筑连续长度应≤45米，山墙间距应≥1.4倍消防间距要求。
八、公共设施配建要求：8.1、本项目必须在地块范围内配建350平方米以上社区服务用房，产权归政府。8.2、本项目必须在地块范围内建设100㎡公厕、100㎡垃圾中转站各一座，产权归政府，公厕应布置在城市规划道路沿线8.3、本项目必须按《福建省物业管理条例》第三十三条规定配置物业管理用房。
九、地块范围内建筑退用地红线必须满足消防及护坡建设要求。
十、商业建筑仅设置在城市规划道路沿线。
十一、本项目必须按人防部门要求建设人防工程。
十二、建筑设计时不得将配电设施设置在地下室及室外，并在规划建设用地范围内适当位置预留电缆分接箱及环网柜用地。
十三、本项目套型建筑面积90㎡以下的住宅面积所占比重，必须达到住宅总面积70%以上。
十四、建筑风格：屋面原则上采用坡屋面，屋面坡度≤40度，且建筑立面必须符合城市景观规划要求。
十五、该项目建设应符合国家、省、市有关法律、法规标准和规范等要求。
十六、本条件为本项目修建性详细规划审批的依据。永安市城乡规划局二00九年六月十一日还有众多地块在设计阶段。敬请期待帮忙顶一个.：a26：a26：a26：a26那个宾馆设计造型偏差，其他还可以！大拢地快是哪个地方啊，是不是原来的废旧汽车拆解厂那啊。★==老婆是操作系统，一但安装卸载十分麻烦；小秘是桌面，只要你有兴趣可以天天更换；情人是互联网，风光无限花钱不断；小姐是盗版软件，用时记着先杀毒！==★南区E地快也不知道在哪，不知道是不是新法院后面的那快地。不是。还要再后面一点
