叁源美食城项目承包经营合同由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“项目承包经营合同书”。
三愿美食城项目承包经营合同
甲方：
合同编号： 乙方：
身份证号：
经甲乙双方友好协商，本着统一规划、统一管理、统一配送的原则，承包经营甲方位于富平县医院旁三愿美食城商铺达成一致，并同意签订本合同，以供共同信守执行。
一、铺位位置：美食城
号商铺。
二、商铺面积：
㎡
三、租赁期限：
承包期限：自_____年____月____日至____年____月____日止。
四、经营产品：主要经营项目为 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。甲方因本项目区位消费特性原因，在可凸显特色，且不影响某美食城整体产品规划原则下，如需调整经营品项，乙方应提前申请。
五、统一规划，管理：
（一）甲方负责某美食城统一设计、装修；
（二）甲方负责固定资产的投入（装修，家具，排烟系统，收银机等）；
（三）甲方负责统一收银管理，即集中服务柜台，每一商铺设置一台收银机；
（四）甲方提供统一服装的设计、制作，乙方根据实际使用数量购买；
（五）甲方提供主管、服务员、收银员的综合素质培训及人员调度，乙方应按照甲方指定经营卫生与安全制度管理，对员工进行管理并负责铺位的人身安全和防火安全责任。
（六）甲方提供空调设备，电费由乙方支付。
（七）乙方按甲方制订的质量标准自行采购原材料和配料；
（八）乙方按照甲方标准要求，自行采购、配置非固定资产，包括厨房设备、器具等。
（九）甲方提供统一“美食城经营管理办法”包含：（1）经营品项、产品规格及价格系统（2）质量标准与管理制度；（3）服务管理制度；（4）产品制造标准规范；（5）食品卫生与安全制度。
六、履约保证金
乙方承包本项目为保证金人民币＿＿＿＿ 元（大写：）协议期满或期中按本协议退场，扣除罚金、违约金等有关费用后余额退还。
七、保底营业额及承包费用：
承包费甲方以乙方每月实际的营业收入提成；保底提成金额为＿＿＿＿元。
八、其他费用：
除承包费用外，乙方每月应承担以下经营相关费用
（一）水费电费及煤气费：商铺在场地使用期间产生的水电煤气由乙方自行承担，收费标准按商业标准计算：电费 1.2 元/度，水费
5.5 元/吨。
（二）物业费及管理费：＿＿ 月，每个月5日收取，遇节假日顺延。该费用用于提供美食城内部公关、设施、安保、美食城整体形象的维护与宣传，甲方有权根据管理运作成本变化参照同期市场行情对该费用做出合理调整，甲方须提前一个月书面通知乙方。
九、结算方式：
为便于管理，甲方采取统一收银管理。每个商铺设置收银机。每月结算一次将每月营业额的（＿＿＿元以下＿
%，＿＿＿元以上＿
%，）作为分成。结算后与七个工作日内返还乙方营业额，遇节假日顺延。
十、商铺经营及服务投诉：
（一）乙方商铺营业时间为：夏季早上
至晚上，冬季早上 至晚上，经营期间，若需调整营业时间，乙方应服从甲方的统一安排。
（二）甲方有权对美食城进行统一市场推广，定期策划组织、开展广告宣传和促销活动、乙方应积极配合参与、乙方在商场自行举办的促销活动和广告宣传，应在不干扰美食城整体和其他商铺正常经营的情况下进行。否则甲方按相关规定处理。
（三）乙方应按照甲方提供的美食城经营管理办法执行，包含（1）经营品项、产品规格及价格系统；（2）质量标准与管理制度；（3）服务管理制度；（4）产品制造标准规范；（5）食品卫生与安全制度。
(四)如因乙方管理不当造成顾客投诉等法律责任由乙方自行承担，若因此影响甲方正常经营执行给甲方造成经济损失或信誉影响，甲方有权向乙方追诉违约责任。
十一、商铺管理、修缮和交还：
（—）场地使用期间，甲方或物业管理公司应尽力确保商铺房顶、墙壁、主要供排水管道及动力电缆、消防检测系统及其他各种设备处于良好的正常工作状态及符合国家安全规范，在商铺使用过程中，如非乙方原因，该商铺房屋及甲方建立的内部设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应在4小时内通知甲方，并采取有效措施防止损失扩大。甲方根据情况应在接到乙方通知3日内进行维修，因乙方使用不当发生损坏的，乙方应负责维修或赔偿，乙方拒不维修或赔偿的，甲方有权代为维修，有关维修及其他费用由乙方承担。
（二）店铺经营期间，甲方有权进入商铺视察商铺使用状态，检查该商铺内的电气、燃气、给水等设备的运作情况，甲方检查时，乙方应予以配合。
（三）交还商铺
（1）承包期满或合同解除后五日内，乙方应恢复商铺原有模样及其原有的附属设施。如乙方擅自对房屋结构或内外墙壁造成损坏，由乙方自行恢复其原样或照价赔偿。
（2）乙方经甲方同意而添置的甲方认为可以移动的新物可由其自行收回；而对于乙方装饰、装修的不可移动或可移动，但会对房屋结构或内外墙壁造成损坏的部分归甲方所有，乙方不得拆除、破坏或移动。
（3）返还后对于该档口内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处理。
十二、档口及附属设施的维护
1、乙方对档口的日常设施设备和乙方装修、改善和增设的设施 设备承担维修的义务。
2、因乙方保管不当或不合理使用致使该档口及其附属设施发生 损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒 不维修或拒不承担赔偿责任的，由甲方代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
十三、甲方的权力义务
（一）甲方有权按期收取承包费及乙方应承担的相关费用。
（二）甲方有权对乙方的经营活动实行即时监督。
（三）乙方有以下情形之一时，甲方有权单方解除协议，并扣除部分保证金：
1擅自改变商铺的使用性质，改变经营范围；
2擅自将商铺对外出租、转让、转包或利用商铺进行非法经营活动； 3擅自更改营业时间及终止营业；
4未能按约定时间开业；
5逾期不缴纳物业管理费、水电煤气等费用，并经甲方限期仍不缴纳；
6严重违反管理制度又不予以及时改进的；
7乙方的行为严重影响甲方的声誉，或违反中华人民共和国相关法律受到处罚；
8乙方经营引起消费者投诉、索赔，或乙方不正当经营被工商、质检、消费者权益保护协会等投诉、查处三次（含）以上的；
9未按第五条第（九）项，甲方所提供的“美食城经营管理办法”经营管理的。
十四、乙方的权利和义务：
（一）服从第五条甲方提供、负责的统一规划及管理规定。
（二）按期支付承包费用及乙方应承担的相关费用。
（三）接受甲方的即时监督。
（四）按第五条第（九）项，甲方所提供的“美食城经营管理办法”经营管理。
（五）依据本协议约定合理对该商铺进行经营管理。
（六）不得将商铺对外转租、转让、转包。
（七）不得非法经营、变更经营项目。
（八）爱护商铺设备及公共设施，若损坏，除自行承担修复及赔偿责任外，还将对造成的一切后果承担责任。
（九）乙方与其员工发生的劳动争议和纠纷，由乙方负责，一概与甲方无关。
（十）签订协议的同时，乙方即成为该商铺的防火责任人，同时签署防火责任书，负责店员的消防意识教育及器材使用的培训。
（十一）如因乙方的经营行为造成第三方投诉或索赔，使甲方遭受任何损失、发生任何费用或者承担责任的，乙方对此应予以全额赔偿。
十五、协议的生效及解除
（一）本协议自双方签字盖章之日生效
（二）本协议期满后，若乙方有意继续经营本商铺，在同等条件下，乙方拥有续约的优先权。但乙方应在协议到期前60天内书面通知甲方。
（三）若因特殊情况发生变化，本协议有必要进行修订，或者就本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
（四）如因乙方违反本协议情节严重时，甲方有权单方面解除协议，保证金及进场费不予退还，乙方并应补足相关费用赔偿甲方损失，同时，甲方保留追究乙方法律责任的权利。
（五）乙方按正常程序解除协议时，应及时将场内属于乙方的所有货物及可移动设施撤出。
（六）协议期满，不及时办理撤离手续者，甲方将按逾期500元/天的标准，从履约保证金中扣除相应费用作为补偿；
逾期10天仍未撤走的，甲方有权对乙方在该商铺内物品予以处理，且履约保证金不予退还，所造成的损失一概由乙方承担。
十六、不可抗力：
（一）“不可抗力”是指本协议双方不能合理控制、不可预见、亦无法避免的事件，该事件妨碍、影响或延误任何乙方根据本协议履行其全部或部分义务。该事件包括但不限于国家政策、法律法规、战争、自然灾害或任何其它类似事件。
（二）本协议有效期内，如发生不可抗力事件，遭受不可抗力事件的一方可暂行终止履行本协议项下的义务直至不可抗力事件的影响消除为止，并且无须为此承担违约责任，但其应尽最大努力克服该事件，减轻其负面的影响。
（三）遭受不可抗力的一方应立即以书面形式通知另一方，并在15天内提供不可抗力的情况及本协议不能履行、部分不能履行，或者需要延期履行的有效证明文件，此项证明文件应有不可抗力发生地区的公证机构出具，按不可抗力事件对履行本协议的影响程度，双方协商决定是否解除本协议、部分免除履行或对本协议进行修改。
十七、保密条款：
乙方承诺对本协议严格保密，如不经甲方许可，乙方不得擅自将本协议所涉及的条款和资料等泄露给除甲乙双方外的第三方。
十八、法律的适用与争议的解决：
1本协议的订立、效力、解释、履行及其争议的解决，均适用中华人民共和国的法律。
2双方在履行本协议期间，如有发生纠纷争议，应本着友好协商的原则解决，协商不能解决时，任何一方有权向甲方注册地有管理辖权的人民法院提出诉讼。
十九、本协议未尽事宜，甲乙双方按照有关规定，本着互相谅解的精神共同协商解决。
二十、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
二十一、本协议壹式叁份，甲方乙方各壹份，一份备份。双方签名盖章后生效。
甲方（签字盖章）乙方（签字盖章）
联系电话： 身份证号码：年 月 日 年 月 日
