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可行性研究报告
单位：青岛市腾达食品有限公司
厂址：山东青岛市崂山区崂山路15号 电话：0427—5908636
手机：******邮编：266003
Emil:2007swgc@163.com
联系人：严芳芳 薛斐熊秋
2010年12月3日
总论
第一节研究工作的目的、依据和范围
第二节研究工作概况及结论
第一章 市场需求预测和建设规模
第一节
第二节
第三节国内外市场需求情况的预测国内现有消费市场的估计拟建工程的最佳规模
第二章 原材料、燃料及资源情况
第一节 原料、辅助材料、燃料的种类、来源和供应情况
第三章 建厂条件和厂址方案
第一节 厂址地理自然条件和社会经济现状
第二节 交通、运输及水、汽、电等现状和发展趋势
第四章 设计方案
第五章 环境保护
调查环境情况，预测项目对环境的影响，提出环境保护和三废治理的初步方案
第六章 企业组织、劳动定员和人员培训
第七章 投资计算和资金筹措
第一节 主体工程和配套工程的投资估算
第二节 资金来源、筹措方式和贷款偿付方式
第八章 社会及经济效果评价
社会及经济效果要进行静态和动态分析
总论
第一节研究工作项目概况
（一）项目名称：青岛市腾达品有限公司水产品精加工项目建议书
（二）建设单位和负责人
建设单位：青岛市腾达食品有限公司水产品加工项目
法定代表人：张三
（三）项目建设地址：山东青岛市崂山区崂山路15号
（四）建设内容：项目建设包括食品加工间、污水处理、锅炉房、变配电室、综合办公楼、、宿舍与食堂等设施。
（五）项目建设指导思想：项目以水产品的营养价值为主，以优越的生产背景为依托，以国内外市场需求为目标，以高科技为先导，通过开发生产精加工各类水产品，在国内外各大城市建立销售网络，在盘锦地区建立起“公司+农户”的养殖与加工产业化体系，带动青岛崂山地区水产品加工业的发展，为青岛市经济发展作出贡献。
第二节项目背景与建设必要性
（一）项目背景
随着社会的不断发展和人民生活水平的不断提高，饮食结构也在不断改变，水产品是一种应养成分丰富且无污染的绿色食品，越来越受到人们的亲睐。同时，我们的产品主要销往日本韩国，运输方便。
同时，沙子口渔港地区渔港海域面积77万平方米，陆域面积4万平方米，避风能力达到50年一遇，码头岸线1450余米，年卸货量约14万吨，交易额可达20亿元，可以满足1000艘以上的大中小型渔船停泊、避风和补给，成为我市停泊渔船最多、卸货量最大、避风条件最佳的重点渔港，渔船年进出港次数10000余艘次，年水产品卸港量近5万吨，交易额近10亿元，是青岛地区重要的水产加工和流通中心。这一区域有着丰富的海产品资源，盛产海参、虾夷扇贝、六线鱼、银针鱼、龙须菜、蚬子、海螺等海产品。
（二）项目建设必要性
该项目的建成，将会极大地提高产品附加值。我们公司经营水产品已经有5年的时间，无论从管理和加工方面都具备一定的优越条件，积累了丰富的经验。同时，客户也在不断增加，品种也应不断增加以进一步扩大客源与市场。加工品种类的增加和市场的扩大对于企业的不断发展有着重要的作用。
第一章市场需求预测和建设规模
第一节 国内外市场需求情况的预测
全面分析和准确评估国内外的水产品市场，建立健全我国的水产品市场体系，促进我国的水产品流通，对促进我国渔业生产和渔业经济的发展有着重要作用，进而会促进我国农业产业结构调整和农渔民增收。
民以食为天，食以洁为本。食品是人类生存、劳动和繁衍的物质基础，人类对食品的基本要求就是“无毒、无害，符合应有的营养要求，具有相应的色、香、味等感官性状”。随着科学的发展，人类在与贫穷和愚昧告别的过程中，越发认
识到食品卫生与人的生命安全和身体健康息息相关、与子孙后代衍续和民族兴旺发达休戚相关、与国家经济发展和文明建设密切相关。
有关水产品国内外市场需求分析报告显示，局部水产品市场潜力巨大，尚待发掘。该公司的这方面的项目建议正是为此应运而生。
第二节 国内现有消费市场的估计
按中国国情分析，中国人口大约有13亿，其中占有1/5的青少年和儿童。食用营养丰富且价格适宜的水产品类精力充沛、提高智力。本项目填补了国内空白，而且还占有广阔市场的空间。
市场的开发主要是各大商场、大中小超市、大中小农贸市场。按项目每日生产60吨计算，每日销售额100万元，按10%存利润计算，每日利润可达10万元，销售兴旺，利润可观。本项目的产品销售可以依据全国各大超市和旅游网络等，有充分的市场保证。进入2001年后，国家出台各种规范市场整顿，各种市场秩序的法规，加大市场整顿的力度，严厉打击欺行霸市、地区封锁以及假冒伪劣的商品，有利于水产品的销售的实施，更有利于本项目产品销售的市场，可以断言，精加工的水产品在当今买方的市场中具有很强的竞争能力。
就我国当前食品市场而言，有些小商小贩及小作坊，无论是产品的档次，还是产品的质量及包装均不能满足消费者的需求。建设强化精加工水产品生产线，其市场潜力相当巨大，人们的购买力将逐步加强，抢先投入这一领域，以优质价廉风味独特的各类水产品奉献社会，将会带来前所未有的经济利益。
第三节销售设想
本项目产品的销售设想为：产足当地市场，开发国内其它地区市场，有目标的开发国际市场。
一、价位的确定
不变的是信誉，变的是价格，价位的确定是随着市场的起伏而定的。
二、销售策略
1、树立形象，创企业名牌。企业产品的名牌、商标将随着产品的产生而生产。企业将在内部生产管理、外部经营销售的过程中，扎扎实实地提高企业信誉和品牌的知名度，为企业发展打下良好的基础。
2、加大利用宣传工具积极宣传本产品，使产品早日达到家喻户晓、人人皆知。
3、在重点销售城市建立销售办事机构，在主要销售城市和地区建立销售网点，采用新的灵活机制，激发销售人员的积极性，努力开拓国内市场，并与国际金融资本和销售网络进行对接。
第三节 拟建工程的最佳规模分析
本项目建设重点与全国各大商场和超市建立供销合同，与供应商签定原料供应合同，促进产、供、销一条龙，形成产业化链条，这对本地农副产品深加工，调整产业结构，拉动新经济增长点，带动养殖业兴旺发展，确保原料——生产——销售一体化。
（一）建设规模: 精加工水产品5000吨以上。
（二）项目建设内容:
新建加工厂规划建设占地50亩
新建500吨级冻库一座
厂房车间8000平方米
加工检测设备采购（烘干机、加工案板、平板速冻机、单冻机、真空包装机、封口机等）
第二章 原材料、燃料及资源情况
第一节原料、辅助材料、燃料的种类、数量、来源和供应情
（一）项目建成后，正常生产年需要原料：
1、扇贝2500吨、鱿鱼2500、对虾4000吨。产成品5000吨以上，其中扇贝1200吨、鱿鱼1800吨，对虾2000吨，供应来源于供应商。
2、辅料2,100吨，供应来源于供应商。
3、添加剂等1,500吨，供应来源于供应商。
4、包装材料610吨，供应来源于供应商。
（二）本项目建成后，年需要：
1、燃料：7,435.4吨，所需燃料靠外部运输到位。
2、供水：所需水量都靠本公司的深水井供应，水质好，水资源丰富，水质符合国家标准。
3、供电：项目建成后，总装机容量800KW。
第三章建厂条件和厂址方案
第一节厂址地理自然条件和社会经济现状
厂址位于青岛市崂山区崂山路15号，符合建设项目所需的必要条件：
1、交通便利，便于原料及产品的运输。
2、地势干燥，通风良好，便于排水。
3、水源丰富，水质良好，电力供应可靠。
4、周边地区没有任何污染的生产企业。
第二节厂址位置与建设条件
1、厂址选择和项目准备：
厂址建于青岛市崂山区，地耐力为10kg/c㎡，交通通讯便捷，水、电供应有保障，地理条件优越，周边环境地势平坦，气候湿润，雨量适中，四季分明。周边无任何污染。
2、原料供应：
产品所需的原料大部分可由供应商供应，由于该区交通便利，外地采购的原料可以降低运输成本。
3、人工成本
该地区人口稠密，下岗职工偏多，所需人工成本低，只需加强培训，人员素质就能提高，特别是引入的设备是流水线作业，只需掌握设备要领就能生产满负荷。
第四章 设计方案
项目周期
该项目计划2011年4月开工，2011年11月末竣工投入使用
年加工各种水产品8000余吨，其中扇贝2500吨、鱿鱼2500、对虾4000吨。产成品5000吨以上，其中扇贝1200吨、鱿鱼1800吨，对虾2000吨。
