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“稻草”还是“金条”?-水云居国际城价值大点评
水云居国际城（以下简称水云），位于固始县城蓼北路东，七一大桥北，和沙河镇隔河相望，水云总建筑面积22万平方米，绿化率40％，规划有规模宏大的社区景观，大超市、酒店、小学等设施，目前周边现有的设施为小学一所、幼儿园一所，即将投入使用的设施有和家菜市场和冷库，离固始县一中1.6公里，离县人民医院2.3公里，和它们同在蓼北路上，这样的距离，在固始来说算是不远不近。
从现状看，水云不足的地方主要在于其工程进度慢，所在的蓼北路东段还需要进一步的发展。造成这一不足的原因主要有两方面：一是前期拆迁进度滞后导致前期工程进展缓慢，从而使得小区一期整体迟迟不能完全成型，也在一定程度上影响了购房者的最终购买决心；二是小史河桥改造迟迟未能完成，严重影响了小史河桥桥东地区整体的商业和居住价值。值得关注的是，这两条影响水云的不足即将得到根本性的改善。
从现状看，水云让人比较满意的地方主要也有两条。一是建筑质量不错，上门咨询的人看过房子以后都对质量感到满意；二是户型设计的不错，大气方正，实用面积大，采光通风效果好。
应该来说，水云的现状是优劣各半的，这一点谁也不能否认，但是不能因此否认水云的整体价值。有人说，固始城区规划是向南、向西，这一点是没有错，但是我们注意到，固始一大半人口是居住在县城以东，固始的发展绝对离不开县域东部地区的发展，因此说发展固始就必须发展城东，这是个无须争议的话题。
从水云外部规划的角度看未来，已经纳入规划的史河景观带和水云紧密相连，建好以后入住水云的居民将会有一个比秀水公园更好的休闲、健身场所，每天出门便可以踏进史河滨河景观中，走在河边，感受景观所带来的舒适。
从水云内部规划的角度来看，水云绿化率为40％，规划有大型的景观广场和从组团到宅间的连绵景观，应该说，小区整体交付后，从环境来看，将会是全固始最适合居住的地方之一，也许到那时只有日出东方可堪与水云比较居住环境，其他都不在话下。
从生活配套来看，水云将配套辐射整个固始东部地区的几千平米大型超市一座，这将会迅速带动水云周边商气和人气的积聚，再加上配套的酒店、学校和旁边的幼儿园、菜场等设施，可以这么说，从发展的角度来看，水云何尝不是让城东成为固始县第二商业中心的排头兵呢？
一个城市的居住发展有几大阶段：第一阶段，是纯中心论，这时候选择的标准是唯一的，只要是中心就行，那怕再脏、再乱，再吵闹、再没有景观、户型再差；第二阶段，方便生活论，在方便生活的前提下，开始注重景观、户型，开始需要比较安静的生活空间；第三阶段，唯环境论，即选择居所时最重要的考量因素就是环境，这时候很多人出行有私家车，只要环境好，就是再远也没关系。从固始的楼市看，市场需求已经到了第一阶段的尾声，正在迈向第二阶段，而这也是以水云为首的东部楼盘发展活跃的一个契机。
社会在发展，城市在发展，固始也在发展，持有“宁要浦西一张床，不要浦东一座房”想法的人终究要生活在后悔之中的，今天的水云并不完美，但以其可靠的建筑质量和较低的入市价格还是值得拥有的；随着史河景观带的建成和小区的配套商业设施投入使用，水云将会彻底由“稻草”变成“金条”，未来的水云将会因拥有美丽舒适的环境和较为完善的自身配套和史河滨河景观带一起成为固始县最为完美的生活居家之所。
我们以为：目前适合选择水云居的人主要有四类：一是工作、居住在红苏路以东，蓼北路南北两侧1000米范围内的城区居民；二是现居住在包括沙河、蒋集、分水亭、黎集在内的县城东部广大地区、想要住到县城里的居民；三是长期在工作，有意回到家乡定居的人群；四是：居住区域不论，想要买房投资的人群。如果您在这四类人群之中，那么水云就是您不错的选择。
目前，水云居国际城一期广福苑已有数十幢楼幢完工，正在进行水电安装和道路铺设，完全达到了销售条件，可以说，水云一期广福苑能带给您的除了优质质量和较低的价格外，就是出行方便了！住在这边，出了门便可以上长途车；从外地回来，下了长途车，便可以直接到家，另外还有1路、302路、303路等多路公交车来往于中心城区和城东各乡镇，这种交通状况应该来说还是比较方便的吧！竭诚欢迎广大有长远眼光的睿智人士选择水云居国际城，选择广福苑，电话4685566，4685599.
