售楼处的故事由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“售楼处”。
篇1：售楼处的故事剧本130101 售楼处的故事剧本120101 主持人报幕，在大家的掌声中，节目主讲人上场。刘强（上场，边上场边挥手致意）：
? 昂展的各位领导、同事们，大家晚上好！在2013年蛇年新春佳节即将到来之际。我代 表青岛万树营销策划公司全体同仁恭祝大家——新年快乐，在蛇年里工作顺利、身体健康、家庭幸福！
? 下面，我和我们销售部的同事要为大家表演的节目，是将评书和小品的表演形式结合在 一起，主要讲的是“售楼处里发生的各种有意思的趣事”。售楼处的同事们基本上都是年轻人，而且做销售的人，脑子反应比较快、语言能力也比较强，再加上遇到的客户也是千奇百种，在工作的过程中各种搞笑、有趣的事情肯定很多。这些故事都是真人真事，里面说的话也都是真实的，当然我们在排练的过程中也做了部分的艺术加工。
? 大家都知道售楼处是出帅哥和美女的地方，那这又有什么故事哪？ 孙丰岩（上场，面向刘强走来，边走边说）：
? 强哥，听说咱们售楼处又要来个新同事，而且还是个美女！刘强（听到后，立刻转向孙丰岩）：是听说要来新同事，不知道长的怎么样。（周红甜在听到刘强说话后，就走上舞台，一边走一边看谈客资料夹）。冯国娇（在看见周红甜走上舞台后，从台下走上舞台，想周红甜走去）： ? 你好，我是咱们售楼处新来的员工，经理让我今天来找他办入职。周红甜（早听到冯国娇打招呼后，抬起头）：
? 噢，你就是今天要上班的新同事啊，欢迎你啊。来，我带你去见经理吧。（两人下台，刘强、孙丰岩一直注视着该过程）孙丰岩（表情有点呆滞）：强哥，我要去找经理请假。刘强（表情也有点呆滞）：请假干嘛？ 孙丰岩：我要回家和我媳妇离婚！（说完就要走）刘强（一把拉住孙丰岩）：等一下，我也想请假，咱俩商量下，谁先离？（孙丰岩下台）
刘强：这就是售楼处的男人呐！做房地产销售的，最盼望的应该就是开盘了，因为只有开盘了，才能有房子卖。下面这几个故事就发生在开盘的前后。（说完拿出手机，开始拨打电话）殷宏（在刘强开始拨打电话时，上台）：喂，你好！刘强（较为急切）：喂，您好，宏姐。我们项目后天上午开盘，这次开盘时先到先得，有很多客户已经开始在售楼处门口排队了，您也赶快来排队吧。
殷宏（非常淡定、语速较慢）：哎呀！我现在外地执行任务啊，回不去啊，哪怎么办啊？ 刘强（非常急切）：宏姐，您可以让家里人先来排着队啊，要不太靠后，买到中意房子的机会就小了。
殷宏（还是很谈定）：我家里人也不在家啊，都出去旅游了！要不你帮我雇几个民工来排队？ 刘强（更加急切）：郭哥，这民工不靠谱啊！都从一天50，涨到一天200了，有的民工看谁给的钱多就帮谁排，您还是找朋友、或是亲戚赶快过来吧。殷宏（依旧很淡定）：哦，那好吧，我安排下，人到了，我让他们去找你。刘强（语气回复正常）：好的。刚挂完电话不到半小时，就来人了。郭振（在刘强刚说完，就立刻跑上台，头戴保安的帽子）：请问哪位是刘强？ 刘强：我就是啊，有什么事吗？ 郭振（立正站好）：我们首长让我们找刘强报到，说有任务，让我们听你安排。刘强（有点疑惑）：你们首长说找我，还有任务？你们首长叫什么名字。郭振：我们首长姓殷，说你刚和他通过电话。刘强：噢，知道了，这样你们到那边去排队。郭振：排队？得排多长时间啊？
刘强：我们后天上午开盘，得排两天吧，快去吧，要不就在别人后面了。郭振：好吧，我过去了。（说完敬了个军礼走下台）刘强：结果这个兵就这么的在这守了两天。这组客户安排完了，到开盘那天又有故事了。（刘强刚说完，孙丰岩配音电话铃声响起）刘强：喂，你好！孙丰岩（拿着电话慢步走上舞台，站在舞台一侧，边走边说，语气有些低落、语速较慢）：喂，小刘，我是老孙啊。我现在排队是175号，你说我想要的那个户型还能买到吗？要是未必能买到，我就不等了，都排了两天了，我有点熬不住了，今天我媳妇到现在还没过来，我想上厕所都没敢动地方。刘强（非常坚定的语气）：孙大哥，你要坚持住，还有两个小时就开盘了，胜利在向你招手，你想要的那套房子正在看着你哪。孙丰岩（有点无奈）：唉，那就是还有希望了，那我就再等会。刘强：孙哥，买房子重要，前列腺也很重要啊，千万要保重身体，跟前后的弟兄们打个招呼，快去上趟厕所吧。
孙丰岩（还是有点无奈）：好的，我知道了，你先忙吧，一会见。
刘强：唉！客户买房子也很不容易啊。这是开盘前，等开盘了，又有故事了。（苏祥民在刘强说话的时候走上舞台，慢慢的东张西望的向舞台中央走来）刘强：郭大哥，您这次买上房子了？ 郭振：嗯，买上了，可真不容易啊！刘强：可不，苏大哥，每次你都是就要那个户型，还非要那个楼层和朝向，这都是第四次了，终于买上了，恭喜你啊！郭振（轻蔑的语气）：嗯，是我该恭喜你们！刘强（疑惑的语气）：怎么个意思，大哥，兄弟没弄明白。郭振（左右环视了一下，一探身，很小心的从包里拿出了东西）：哥们，你看这是什么？ 刘强（很疑惑，一看吓了一跳）：大哥，你这是干啥啊？ 郭振（把刀稍微量一下）：告诉你，你们这些卖房子的太坏，每次都是400-500人买房，你们一次只卖200来套房子，整得大家买个房子都得抢，还得排队，我这都第四次了，我在你这排队的时间加在一起都快半个月了。我这次要是还没买不上，我就捅了你们经理，叫你们老是耍我。
刘强（咧着嘴，向后靠了下身子和头）：咦————，大哥，你是幸运的，我们经理更幸运。（说完，两人分开，郭振走下台）刘强（很感慨）：我了个去，看见没，卖房子没准什么时候还会有生命危险啊！不过还好，这种事不常有，这样的人要是多了，我们做销售的还活不活了？销售人员最担心的还是每个月销售任务，要是赶到月底，任务量还没完成，那压力可就太大了。（说完手指向舞台一边）（殷宏、郭振边说边走上台）殷宏：小郭啊！
郭振（听到后立刻跟上，手里拿着谈客资料夹）：唉，经理啊，找我有事啊？
殷宏：这个月就剩两天了，你还差两套任务没完成啊。而且你已经连续两个月没完成销售任务了，要是这个月还没完成，咱们公司可有规定：末位淘汰，你知道会怎么样了！郭振（点着头，有点害怕）：哎呀经理，我、我（有点磕巴）知道了，我这两天一定抓点紧。殷宏：那我就等你的好消息了！郭振：好的，经理。（殷宏走下舞台）王静（边小跑边说话，上舞台）：郭振啊，你，干什么那？怎么闷闷不乐的？ 郭振（有些失落）：这可怎么办啊，就两天了，我这个月还差两套任务没完成。这回完蛋了，这要是把我淘汰了，我去哪找工作啊。王静（不急不慢的说）：是吗，我这个月业绩超过任务量5套呐！郭振：静姐！你跟我说说，你是怎么完成的呗！帮帮我啊。王静（依旧不急不慢的说）：这好办啊，你现在给老客户打电话啊，老客户是最有效的客户资源了，把它挖掘好了，你就有无穷尽的客户了。你想我们有时过节会回馈老客户、送老客户些礼品，还有就是“客带客”政策，就是为了挖掘老客户。我就是每到月中旬时都回访下老客户，一来联络下感情，二来让客户们帮着给我介绍新客户，这样到月底是就不那么担心了。郭振（有点顿悟了）：噢，是这样啊，谢谢静姐了。王静（仍旧不急不慢的说）：那你快忙吧，我还有客户签合同哪，先走了。（说完走下台）郭振：那我也联络了老客户。（一边翻谈客资料夹一边说）我该先给谁打电话哪，那个、那个，唉！刘大哥。对，这个客户和我关系最好了，东北人，也很敞亮，我先给他打电话。（说完拿出手机，开始拨打电话）
刘强（在郭振开始拨打电话时，上台）：喂，你好！郭振（很兴奋）：刘哥，你好，我是名尚城市广场的小郭，郭振啊。刘强：噢，小郭啊，怎么的，什么事啊，找哥哥喝酒啊！
郭振：刘哥，今天咱不喝酒，改天的，弟弟有点事想找哥哥帮个忙。刘强：改天喝那也行啊！怎么的，有啥事找哥哥帮忙，直接说。郭振：刘哥，我这个月业绩还差两套没完成，你有没有朋友最近要买房子的，帮我介绍下呗？ 刘强：这个事啊，你等会我在路上，路过你们那，一会见面说。郭振：好的，刘哥，我等你。（说完放下电话）这刘哥能帮我介绍人买房子不，我还是先找找别的老客户吧（说完继续翻谈客资料夹）。
刘强（放下电话，转一圈，等郭振说完，走向郭振）：小郭子。郭振（惊讶的语气）：刘哥，你这么快就到了。
刘强：那可不，刚才离得很近，拐个弯就过来了。怎么的，完不成任务，要扣钱啊，瞅给你吓得。
郭振：哪啊，大哥，我们完不成业绩要淘汰啊，那样弟弟我就下岗了。刘强：有这么严重啊，那你等会，我打两个电话的。（说完拿出电话）孙丰岩（在刘强开始拨打电话时，上台）：喂，老刘啊！刘强：老孙，干啥哪！喝酒哪？ 孙丰岩：喝啥酒啊，在农行存钱哪。
刘强：咋去农行存钱哪，你说你一搞建筑施工的，应该去建行存钱啊。你看我是搞运输的，我存钱都去交行存钱；做买卖的都去商业银行存钱；只有农民才去农行存哪。得了，您先别存钱了，跟我来看看房子吧，和我住一个小区，没事了，咱们喝酒也方便，都不用开车了。孙丰岩：买房子？我有好几套哪，买啥啊。
刘强：这你就不懂了吧，你那些房子都是多少年前买的了，现在小区都旧了。用房地产专业术语来说，你现在属于改善型客户，你得改善改善居住环境了。你别存了，等着我，我去接你去。
孙丰岩：那行，你过来吧，正好我今天没开车。（说完，两个人挂断电话）刘强：小郭子，等会哥哥，我给你接人去。郭振（很兴奋）：谢谢刘哥，我等着你。刘强：放心吧，一会就回来。（说完，转身下台）郭振：哎呀，这老客户还真帮忙啊，我在找找别的客户。（说完继续翻谈客资料夹）（刘强和孙丰岩一起走上台）
刘强：小郭子，快过来，这是你孙哥，郭振：孙哥好。（孙丰岩点下头）
刘强：你说说现在还有什么房子，都在哪，都卖多少钱？ 郭振（一边说一边比划）：刘哥，现在在售的有这个、这个和这个；价格是这么多、这么多和这么多。
刘强：行了，我看你还挺忙的，你去忙吧，一会再叫你，你们这都很熟。郭振（有点疑惑）：刘哥，那您有事随时叫我。刘强：好的，知道了，你去忙吧。（郭振走下台，边走边回头看）我跟你说老孙，这个名尚城市广场规划是这么的、这么的、这么的。孙丰岩：嗯，不错。
刘强：它的配套是这么的、这么的、这么的。孙丰岩：嗯，不错。
刘强：它的户型是这么的、这么的、这么的。
孙丰岩：嗯，不错。篇2：售楼处的故事主题曲 刘鹏 开始新的生活 歌词 售楼处的故事主题曲 刘鹏 开始新的生活 歌词 在茫然的时候 可曾想到我 有些话要对我说 在想家的时候 请你来找我 也许会有些收获 是否厌倦了忙碌奔波 让自己有个着落 打开心中的那把锁 找个地方很好的过 开始新的生活 享受每一刻 从此不再漂泊 当你大声地说 你非常快乐
那是我最想要的结果篇3：关于拍摄售楼部的故事的情景剧的提案0312 关于拍摄《xx国际售楼处故事》的情景剧的企划案
一、拍摄的目的1.1、利用植入性广告及拍摄的全过程营销推广aa置业及xx国际的品牌
目前房地产行业所惯用的媒体形式，如报纸、户外等形式存在着投入高、关注点低、传播性不强等不足之处，而电视情景剧运用商业影视的操作手法，通过企业形象、影视道具、对白渗透等形式的广告植入，则可以配合xx国际项目在各个营销阶段的节奏进行各种形式的品牌渗透，从而达到提升aa置业企业形象及实现xx国际品牌认知的目的。1.2、为集团投融资探索新的渠道
拍摄情景剧也是一种全新的融资渠道。众所周知，影视剧的拍摄是在制作文化产品的同时吸引投资，资金的进入可以使投资方的资金压力相对减轻，主要是以商业赞助和广告植入的方式为主，因此拍摄《xx国际售楼处的故事》在品牌传播的同时，也为集团融资提供了一种全新的渠道。
二、拍摄取得的效益
2.1、拍摄体现在广告上的经济效益
相比纸媒、声讯传播，情景剧的形式在企业文化宣传方面具有视听结合、声相俱备、收视率高、传播范围广、传播性强，兼具感性和理性表达的诉求方式往往能给人留下深刻的印象，且由于其传播不受时空限制，易于形成话题，将在很大程度上节省传统纸媒和户外广告等媒体的投入。按照2011年的最新刊例价，《b b报》整版彩色广告至少需要15.3万元，市中心的户外广告一年的租金可以达到100—200万不等，而拍摄情景剧，每集的成本大约5万元左右（全国热播剧《武林外传》班底及画面效果）。2.2、拍摄体现在企业文化上的效益。
地产行业与文化行业的结合，这是一个空白，也是一种全新的尝试。物质的创造者和精神的创造者的联姻，将深刻体现aa置业跨行业的整合能力，能更好的传达我们企业在经营理念及文化上的高瞻远瞩，并将充分展示企业的创新精神和对新事物的接受及融合能力。2.3、拍摄体现在品牌推广上的效益。
通过对项目的筹划、演员的海选、主题歌的征集、情景剧的拍摄、情景剧的发行,如:我们项目推介会与开机同步，开盘与首映同步等一系列的营销策划，能够有针对性借由情景剧这一媒介，利用现代的网络传媒对80—90后青年人群进行房地产投资方面的引导，不仅可在行业内引发新的看点，更为xx国际一期公寓产品的客户蓄水和市场培育奠定基础。
三、情景剧拍摄的时间
3.1、筹备时间2011.4—2011.6 3.2、拍摄时间2011.6—2011.7 3.3、集中投入发行时间2011.7—2011、12
四、情景剧拍摄费用（30集）4.1、前期筹备费用：约40万
含演员海选、剧本筹划、歌曲征集等费用 4.2、拍摄费用：约130万
包括影棚搭建、服装、道具，机器租用以及演职人员报酬等费用。4.3、后期费用：约30万 主要是用于后期制作的费用
五、情景剧的发行渠道
5.1、发行模式：以电视剧、电影、dvd视频等形式，采取多渠道联合发行的模式。
5.2、发行渠道：通过网络先行发布，然后以电视、led屏幕和院线放映的方式进行全方位的立体式发布。
六、企划案项目组的架构
七、企划案全过程营销的节点 7.1、筹备阶段 7.1.1、演员海选
预计在4月份进行，此阶段正是xx国际项目正式亮相的节点，将海选的记者招待会与xx国际项目媒体推介会同时进行，通过海选这一形式的新闻影响力和市场关注度，为项目入市亮相创造更高的人气。(可操作的在售楼员中选择，这样在行业内影响较大)7.1.2、主题歌征集
在4月公布征集电视剧主题歌的消息，入围名单在5月份公开，入围作品均可以演唱会的形式或晚会的形式进行表演，本阶段配合xx国际项目蓄水情况，可通过赠送门票或网上投票的方式为xx国际项目聚集人气，同时可以获得更多目标客户名单，产生可供经营的客户，为销售奠定基础。（目标客户征集会产生互动性参与效果）7.1.3、拍摄现场的搭建 5月，拍摄现场开始搭建，可以组织客户参观、体验的活动，将客户吸引到销售中心，扩大项目关注度。7.2、拍摄阶段 7.2.1、开机仪式
情景剧的开机仪式将在6月进行，此阶段xx国际开始集中梳理意向客户，为开盘做准备，围绕演员进入拍摄，可以组织一系列互动性强、参与性好、具有趣味性的活动，配合大型项目推介会同步进行，为项目积累更多的人气。7.2.2、拍摄花絮展播
7月随着销售中心的完成，销售人员进场，情景剧也将结束拍摄，进入后期制作阶段。结合售楼处公开、样板间公开、开盘等一系列重大销售节点的到来，可在销售中心进行拍摄花絮的播放，一方面增加了客户的关注点，同时也等于为情景剧的后期宣传开辟了一个渠道，并且为开盘增加人气和特色。7.3、发行阶段
进入发行阶段，各项宣传活动可配合项目销售的持续有阶段的进行，宣传地点可选择在xx国际售楼处，实现发行宣传和活跃销售现场气氛、增加人气的双重目的，具有xx国际特色的营销模式就此建立。
