装饰装修禁止行为及注意事项由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“装饰装修安全注意事项”。
郑州市**物业管理有限公司装修管理规定
尊敬的各位业主：
您好！为保障入住龙飞花城每一位业主的利益，我们依据有关法律、法规、建设部第110号令《住宅室内装修管理办法》及龙飞花城每一位业主的实际情况就装修期间做如下规定：
一、装修程序
1、装修开工前5个工作日，请施工单位持装修施工图到**物业服务有限公司龙飞花城客户服务中心（以下简称客户服务中心）提出申请及缴纳装修文明施工保证金和垃圾清运费。2、3、4、填写装修书面申请表。签署装修管理协议书。办理完上述手续后，等待物客户服务中心对装修方案的审批,，审批通过
领取施工许可证后方可进行施工。
5、装修过程中，业主及施工单位对客户服务中心的装修监督检查工作予以积
极配合。
6、装修完毕，客户服务中心验收合格3个月后，文明施工保证金给予退还。
二、装修施工管理规定
1、装修时须按所申报的装修方案进行施工，不得有任何更改。若实际情况需
要更改，必须报工程部审批，工程部审批后方可施工。
2、承接装修工程的单位或个人，应采取必要的安全防护和消防（设备）措施，保障作业人员和相邻居民的安全。
3、装修前必须对空调管道、上下水管道、做过防水的厨卫地面进行通水、闭
水试验，若有渗漏现象，请及时到物业公司小区管理部联系；若装修后再出现渗漏现象，物业公司将不承担任何责任。
4、禁止擅自拆移住宅建筑的任何梁柱、承重墙、外墙及设有暗敷管线的内隔
墙。
5、装修时，不得随意在承重墙上穿洞；不得拆除连接阳台门窗的墙体、扩大
原有门窗尺寸或者另建门窗。
6、不得随意增加地面静荷载，在室内砌墙或者超负荷吊顶，安装大型灯具吊
扇。
7、不得任意刨凿顶板，不经穿管直接埋设电线或改线，不得破坏或者拆改水、电、暖、天燃气、电话预留、闭路电视等配套设备，不得大量使用易燃易爆装修材料等。
8、家庭居室装修形成的各种废弃物、施工垃圾可由物业公司有偿代为清运。
不得在小区内任何公共地方存放，严禁从楼上向地面或下水管道抛弃装修产生的废弃物及其他物品。
9、装修施工用电不得超过该住宅单元的用电量，严禁擅自乱接、乱拉电源线、严禁私自增加电气线路的负荷，改变线路走向或擅自改动上、下水管道。
10、因装修而造成的相邻居民的管道堵塞、渗漏水、停电、闭路电视线路故障、电话预留线路故障、物品毁坏、公共设施损坏等，应由装修人员负责修复赔偿；装修人员不履行赔偿责任的由委托业主承担责任。
11、厨房及卫生间已做防水层，严禁凿打已做防水层的地面或以重力碰撞震动
排水管、地漏，以免造成渗漏水现象，不允许更改厨房、卫生间的排水（排污）管道。
12、空调室外机、热水器及抽油烟机应按物业公司统一规划的位置安装，严禁
破坏楼宇结构，穿坏墙体。
13、严禁改变窗户、阳台色调，严禁改变阳台的用途，严禁擅自在窗外安装网
罩、牌及任何物件。
14、业主装修、入住时，要确保楼道等公用设施物品在搬运中免遭损坏，如有
损坏将按损坏程度从装修押金中扣除等价的楼道等恢复养护费用。
15、禁止将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房间。
16、禁止损坏房屋原有智能设备、设施，降低智能效果。
17、严禁动用明火进行焊接作业。
三、装修要求
1、天燃气管道和气表所在的房间内若吊顶，必须在燃气管处吊顶的对角线上开300×300毫米大小的通风口，天燃气管道和气表设施一律不得包装、封。电源插座与天燃气管道、气表之间距离必须大于300㎜。
2、上、下水管道和强、弱电检修孔处必须留有检修口。有水表处必须留有活口，活口大小以能灵活开关水表前手轮及方便水表接头漏水为宜。
3、室内冷热水表，风机盘管接线处，所有阀门口位置外部，均必须留有检修孔，检修孔尺寸、位置应便于操作，洞口尺寸最好不小于400×400㎜，具体留洞位置可咨询中央空调安装人员或相关技术人员。
4、不得使用太阳能热水器；安装天燃气热水器者，在未接通天燃气时，不得将热水器与天燃气管道接通。
5、不得随意安装防盗网，经管理部审批同意后方可安装统一样式的防盗网。
6、为保持小区的环境美观，如在阳台及楼宇表面安装设施时须向小区管理处申请，审批后方可安装。
四、装修施工队治安要求
1、工程人员要文明，不准骚扰其他客户，不得影响他人生活，造成他人财产损失、引起其他住户投诉；不准在其他住户门前逗留、休息。
2、未办理出入证而擅自施工者，将被请出小区，并按每人100元处以违约金。
3、施工人员不准擅自进入阳台，禁止在天台面或楼边等公共场所加工作业。
4、施工人员不得在小区内有吵架、斗殴、吸毒、贩毒、色情等违法乱纪活动，一经发现，将根据实际情况进行罚款处理，并交送公安机关。
五、违章装修处理规定（可单项或数项并罚）
1、责令停工及恢复原状；
2、扣留或没收装修工具；
3、因装修工人违规操作，物业公司有权从公共安全的角度，停止供电、供水；
4、责令施工单位赔偿经济损失；
5、处于2000元以下的违约金处理。
