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工程项目建设管理流程项目建议书建设必要性分 析、建设规模分（使用单位）析（国土局）申请用地（规划局）计划立项项目建议书评估（发展计划局）申请规划要点 征 地 建筑功能调研 项目效益研究（使用单位）（国土局）签定土地合同（建设单位）拆迁（规划局或 政府采购中心）可行性研究项目可行性评估（使用单位）（发展计划局）方案设计招标 初步设计（勘探公司）（勘探公司）地质勘探（消防局）消防报建（环保局）环境评估委托设计 扩大初步设计 消防报建 编制项目总概算 人防报建 国土报建（设计公司）（国土局）国土报建（消防局）(人防办)（发展计划局）概算审计建设局批准（国土局）（规划局）设计报建 消防报建 国土报建下达投资计划（发展计划局）（消防局）（国土局）施工图纸设计 审定标底（审计局）（市建设工程 交易服务中心）重新招标交易不成功施工招标和监理 招标成 功招标备案（建设局）监 察 监 督监 察 局（建设局）合同备案招标交易（市交易中心）开工许可申请（建设单位 施工单位）履约、支付担保（建设局）建设监理 参与管理（监理单位）（财政局）工程款支付监督（使用单位）（质监部门）（安监部门）（审计局）设备、材料和服务采购（审计局）中间审计（政府采购中心）施工过程质量管理 安全管理 审计管理（建设局）竣工验收备案竣工验收 物业移交 交付使用 接收（使用单位）（物业办）（审计局）结算、财务决算审计工程决算
