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特别说明……………………….项目的性质及目的…………….项目的市场需求分析…………….项目的市场需求分析…………….项目内容………………………….项目优势与行业竞争优势……………….投资合作细则………………….项目设施建设……………….投入产出损益评估………………….项目营效宣传计划…………………….尾 注………………………………………..第2页 第3页 第3页 第3页 第3页 第4页 第6页 第7页 第8页 第10页 第11页
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基地的主要任务是﹕负责基干民兵和民兵应急分队训练；负责人武干部及民兵营长等骨干培训；接待学生军训、三防训练和行政、企事业单位员工训练等任务。
＜国防教育法＞明确要求对大、中、小学生进行国防教育。基地设计准备开展不同层次的国防教育训练活动，培养一批经验丰富的政训教师，聘请军事技术过硬的教官。使国防教育训练基地达到预期目的。
（一）项目的性质及目的
性质：该基地是在国家国防部门主导下，市场化运作的半公益性质的国防教育训练培训、参观、会务、商务、休闲、度假、娱乐多功能为一体的综合机构。
目的：以军事训练、模拟对抗、体验军人生活、参观、培训、会务、休闲、度假、娱乐等方式，普及和推广爱国主义教育，增强国民的国防意识，振兴民族的国防精神。
引伸目的：
1）了解民族的百年近代史，激发富国强兵的爱国热忱；
2）构筑军事文化交流的互动平台，激励“狼图腾”崇拜；
3）培养和提升新时期民族振兴大业中不可或缺的“中华军魂”。
（二）项目的市场需求分析
军队及国防装备设施因其承担着国家安全责任的特殊性，具有封闭性特征，长期与社会和民众隔离，历来被视为禁区。随着我国人民生活水平的提高、文化生活的丰富、全民国防意识的增强，军事文化和军事知识已经成为民众现实文化生活的重要内容和客观需求；军旅生活及军事科学的特殊性和神秘感，刺激着民众的体验欲望。因此，在国家政策允许的范围内，开展军事装备及其应用的展示
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体验动感影院、神奇古堡所给游客带来的惊险和刺激。钓鱼台、跑马场（游客可以参与其比赛、休闲）
（7）129师将军纪念馆（了解历史，怀念老将军的丰功伟绩）
① 设刘、邓、徐等将军灵堂
② 邓小平生平事迹展
③ 改革开放成就展览
④ 刘、邓、徐等将领抗战时期的活动展示；
（8）渡假，体验民族风情：建55个少数民族的房子和野战棚。
（9）五星级宾馆、游泳池、洗浴、商务中心用地95亩，建筑面积8000平米，包括停车厂。
（10）后续拓展项目：
① 建立“中华民族战争史主题”，分远古、古代、近代、现代，其中以近现代为前期建设核心，主要表现抗日战争与解放战争，本雕塑园目的是打造中华民族战争史“雕塑版”。
② 战争文学图书馆（以抗战文学为主导，逐渐延伸）
（四）项目优势与行业竞争优势
1.地理区位优势显著
“国防教育训练基地”位于河北省南部，邯郸市涉县。涉县，古称沙侯国，汉始置涉县。悠久的历史奠定了涉县今天深厚的文化底蕴。
抗日战争、解放战争时期，晋冀鲁豫边区政府、八路军一二九师司令部、新华广播电台、新华日报社等110多个党政机关长期驻扎涉县，刘伯承、邓小平、徐向前等老一辈革命家在这里生活和战斗达6年之久。涉县地处晋、冀、豫三省七县交界处，东与武安市为邻，东南与磁县接壤、南界河南省林州市、安阳县，西北和西南分别与山西省黎城县、左权县、平顺县相连，古有“秦晋之要冲，燕赵之名邑”之称。境内交通便利，距河北邯郸市97公里、河南安阳130公里、山西长治80公里；省会石家庄262公里；首都北京454公里；水、电、能源充足。国道309线、省道涉左线、平涉线、涉林线和邯长铁路、阳涉铁路横贯全境，县内公
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国重点文物保护单位。抗日战争时期，涉县是边区根据地的腹心地、首府县，地处华北抗战前哨，为华北抗战战略要地。刘伯承、邓小平等师首长运筹涉县赤岸村，八路军一二九师在刘伯承、邓小平等师首长指挥下，临危受命，东渡黄河、挺进太行、浴血千里太行山，曾有110多个党、政、军、财、文等机关单位长期驻扎在涉县，在抗战中艰难地创建了全国面积最大、最巩固的晋冀鲁豫边区抗日根据地，形成了赫赫有名的“刘邓大军”。在涉县这块红色土地上，一二九师走出了改革开放的总设计师邓小平、2位元帅、3位大将、18位上将、48位中将、295位少将，建国后，先后有近百名一二九师老领导担任党和国家重要职务，成为中国第二代领导集体的中坚力量，开创了中国改革开放的历史新纪元，这块红色热土因此被誉为“中国第二代领导的发祥地”，现每年接待游客100 万人次。
4.独有的旅游可开发资源优势
第一，解决周遍地区学生及国家机关、企事业单位军事训练、培训、爱国主义教育；该教育训练基地建设在一二九师司令部旧 址，也为“国防教育训练基地”增添了一大景观。
第二，历史、民族文化旅游资源独特，著名的“神头岭、响当铺战役”发生于此地，著名“娲皇宫”等景点在全国当属独特旅游资源。
第三，自然旅游资源和人文旅游资源完美结合，景区总面积199800平方米的范围内，历史故事、民族风情、人造奇观、奇花异草、滔滔河水等交相辉映。
第四，独特的农副产品有核桃、花椒等绿色食品，“花椒”号称十里香。第五、涉县红色之旅、古文化之旅、健康环保之旅，三条精品旅游线路，逐步形成“二龙腾飞、众星闪耀”的涉县旅游新格局。
5.各级领导及政府政策支持。
单地政府重视旅游事业，特别是红色旅游，工作思路清晰，注重实效。国防教育训练基地的开发，是落实《国防教育法》进一步推动国防教育的普及和发展，让人们更加关注国家安全，把老百姓国防情绪调动起来，增强全民国防观念，提高政治和社会效益，同时能给涉县带来旅游和经济效益。
近年来涉县的政治、文化、经济、旅游建设在邓小平理论和“三个代表”重要思想的指引下，正健康持续发展，县委、县政府提出“优秀红色之旅、古文化之
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（第四阶段）
项目正式启动运营，预计使用资金***万元左右，主要用于完善项目设施、启动推广宣传、设施质监、管理人员工资、流动资金储备。
（2）投资方式与利润分配
① 风险投资方式：投资方提供全额投资，每年度提取总利润的70%，指挥中心占总利润30%，如遇亏损等情况，指挥中心不予以补偿。投资方提取利润以15年为限，到期后退出该项目所有权利。
② 贷款投资方式：即投资方提供全额贷款，投资方每年度提取总利润的20%，指挥中心占总利润80%，投资方提取利润以15年为限，到期后指挥中心一次性返还总投资5000万元人民币，投资方退出该项目所有权利。
③ 融资方式：投资方提供全额投资，每年度提取总利润的50%，指挥中心占总利润50%，如遇亏损，由指挥中心承担，指挥中心每年度向投资方返还300万元人民币，至15年返还全部投资额度5000元元人民币。
详细细则，请查看附件一（投资方式细则）
（六）项目设施建设
项目总占地面积约300亩，预计总投资5000万元人民币，建设期限三年，建设完成后可形成如下实体设施：
先期工程：完成野战营、军营、游乐园、一二九师将领灵堂、休闲度假55个民族不同房子和野战棚及其综合配套设施建设，建设周期预计为一年半。
1）军营：占地70亩，建筑面积为2万平方米，承担前述的“军营”项下的全部内容。
2）野战场：占地30亩左右，建筑面积为1000平方米，依自然地理形态，按照各类兵器演练的需要建造军事野战场，用于军事项目的模拟演练和对抗。
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元，计60万元,雕塑等费用20万元，总计须投资80万元。
（5）休闲度假：占地面积50亩，建设面积3700平米，设55个民族不同的房子，20个野战棚，设民用飞机快餐厅1个，每个民族房子5万元,计275万元，野战棚每个5000元,计10万元,飞机快餐厅1个20万元,总计须投资305万元,.（6）二期工程：五星级宾馆、游泳池、洗浴、商务中心，五星级和游泳池、洗浴、商务中心。建筑面积9000平方米，每平方米基建投资为2000元，计1800万元，设备投资800万元，共计2600万元。
（7）广场面积18000平方米，总投资200万元。
（8）项目绿化面积30000平方米，加上其他配套单项工程，总投资200万元。
2、成本费用估算。
项目建成后员工人数300人，其中管理人员按10%计算为30人。税率执行旅游行业5%，折旧按综合折旧率5%，人员年工资标准1万元。具体按经济业务分为：
（1）工资300万元。即300×10000=300万
（2）材料及低值易耗品摊销100万元。
（3）燃料及动力100万元，包括水、电、汽等。
（4）折旧250万元，即5000*5%=250万
（5）上缴公司管理费用250万元。
（6）财务费用650万元。依据总投资5000万元，年回报律13%既5000万元×13%=650万元，9年还清投资。
（7）营业税金。按服务业5%的税率计算，全年203.5万元，既：4070万元×5%=203.5万元
3、效益评估。
计算期为18年，其中建设期3年，经营期15 年。1.营业收入估算。
该项目建成后每年收入总额为4070万元。其中旅游门票收入1360万元、五星级宾馆、游泳池、洗浴、商务中心收入1925万元。军事训练、会务收入300万元，野战营收入300万元，55个不同民族的房子和野战棚20个收入185万元。
（1）旅游门票收入1360万元。项目计划书 北京绝对挑战国际传媒有限公司
该项目属于国家优先支持发展的重点产业，政策风险较小。
（2）市场风险评估。
近年来，我国国民经济年均8%左右的速度增长，据有关权威部门预计，2010年前仍将维持这一高速增长态势，中国已成为亚洲及世界经济复苏的火车头。涉县有着丰富的矿产资源和人文资源，是中外游客向往的旅游圣地。农副产品经济是涉县老区的特色经济，也是涉县的区位优势。涉县被外界号称为“三珍”，涉县是革命圣地及远古“补天女娲”传说所在地，加上涉县悠久的历史文化和独特的区位优势，区内资源丰富，山川秀美、人杰地灵，是中外游客向往的旅游胜地。2005年来涉县旅游的旅客达到50万人次，与涉县总人口高出12万人,旅游综合收入1000万元，具有良好的发展前景。预计未来10年涉县经济将以年12%的速度增长，旅游行业的速度将高于这一速度，所以该项目的市场风险较小。
3.经营风险评估。中国项目是由北京绝对挑战国际传媒广告有限公司发起，该公司具有独特的各种资源，有专业的项目策划、市场营销、高级管理团队，有自己的优势媒体宣传。
（七）项目营效宣传计划
1、邀请中央直属机关各部委和大中院校、新闻媒体，作为该项目的参观、学习、会务、培训、军训、休闲、度假、旅游、作为重点单位。
2、利用女娲补天的知名度与妇联部门合作办世界女强人论坛，每年一届。
3、在基地为世界各地新人主持婚礼每年两届，每届999对新人参加五天基地安排的活动。
4、利用特性演员、明星、笑星和合作伙伴全国总工会文工团、中央电视台乡村大世界、激情广场等资源，每年进行3次大小型慰问演出，达到基地宣传的目的。
5、承办全国各地的各种会议。
6、利用绝对挑战国际传媒广告有限公司的优势及其资源，编剧《女娲补天传奇》30集电视连续剧，该剧本与西部电影集团进行联合拍摄。
7、公司影视组编写一二九师在涉县20集电视连续剧与西部电影集团进行联合拍摄。
