CBD东扩企业可定制写字楼 拆迁范围年底将划定由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“北京cbd企业”。
CBD东扩企业可定制写字楼 拆迁范围年底将划定 http://office.soufun.com 房地产门户-搜房网 2011-03-08 15:48:00 搜房网综合整理
摘要：媒体楼、影视楼、电讯楼„„今后您穿梭在CBD东区，看见写字楼的外观就等于看见了企业的名片。昨天，朝阳区委书记陈刚在CBD国际金融论坛上向记者表示，CBD新区将一改火柴盒的刻板形象，新增的300万平方米写字楼以量身订制为主。
媒体楼、影视楼、电讯楼„„今后您穿梭在CBD东区，看见写字楼的外观就等于看见了企业的名片。昨天，朝阳区委书记陈刚在CBD国际金融论坛上向记者表示，CBD新区将一改火柴盒的刻板形象，新增的300万平方米写字楼以量身订制为主。
在东扩区，朝阳区即将投资70亿元，规划新增写字楼300万平方米。陈刚表示，东扩区的土地开发不会完全实施“开发商拿地——建楼——出租或出售”的模式，在土地进行一级开发之后，会直接邀请有意向落户的国内外大企业提出建设方案，对楼宇的高度、规模、外观、附属设施等进行“量身订做”。
CBD东扩年底启动后，两个街道办事处的过万居民面临拆迁，拆迁的区域将被具体划定出来。陈刚明确表示，东扩过程中的拆迁不会采取简单的货币补偿，而是要采取综合补偿的办法，尽量保护弱势群体的利益。
在被问及目前CBD与美国的曼哈顿还有多大差距时，陈刚告诉记者，北京的CBD在硬件设施上弥补了很多，但软件服务和文化韵味上的差距还很大。（北京晨报）
业内看好CBD东扩门户区商务楼投资升值前景
京CBD东扩带，东南侧是规划中的垡头商务区，西侧是已经繁荣至国际水准的CBD高端商务区。在CBD东扩区土地利用中，商务办公用地比例最大，主要集中在西大望路东侧区域。无疑，东扩区已经代表着CBD商务繁华的延续，代表着人流、物流、信息流的加速集中。CBD东扩区经济将迅速崛起，区域未来投资升值前景可期。
北京城市规划学会秘书长高毅存表示，北京市从总体规划公布之后，战略调整基本上来说CBD是要往东移，国家作为首都它的很多功能要往外分散，CBD定在东边是正确的，因为北京市本身老的CBD，一般都是在市中心，但是老的市中心像王府井已经远远不能承担北京市的这种功能，所以，往东面去是一种战略的考 虑，现在往东发展是正确的，很有发展空间。因为现在的CBD以国贸为中心的已经过分饱和了，那块其实变成了北京最拥堵的地方，建筑密度非常高，带来的一系列问题，污染问题，各方面的，它都不堪重负，所以，目前来看东扩区比现在国贸中心有更好的发展前景。清华城市规划设计研究院战略策划中心策划总监彭剑波博士表示，CBD东扩区对于北京的意义，乃至于对国家的意义都是非常重要的，北京是一个世界城市，尤其现在在国际城市层级上已经是一个比较高的水平，按照英国现在的研究，如果达到世界城市，就是要跟纽约、伦敦、东京形成一个四轴鼎立的格局，这样的发展必然需要一个世界的商务办公区，我们看美国曼哈顿，包括东京等等，都是大量的商务办公区。我们认为CBD东扩跟现有的CBD现状区域共同打造世界级商务办公区。东扩区更重要的是弥补现有的在CBD功能承载中的一些不足，真正按照国际一流的商务办公区打造，不管是它的硬件环境、软件环境，包括文化，商业休闲各方面，所以，CBD东扩区应该是支撑北京世界城市的一个很重要的空间载体。同时，彭剑波还表示，CBD东扩区一个新的增长极，这个区域的价值，将来能给北京带来什么，七百万平米是建设量的数字，它对于北京的意义不仅是量，更重要的它将来这样的一个空间或者在这样好的规划下将来很好的开发实施是有可能给北京带来更多的跨国公司的区域总部乃至全球性总部，还有一些大量的国际金融的机构，以及一些高端的商务，这样对北京的区域发展，乃至于对中国走向世界都有重大的意义。在CBD东扩中区域的价值肯定是不言而喻的，将来随着区域的开发，包括环形的公园绿地的营造，将来的品质各方面肯定有很大的提升。
万科蓝山G1G3独栋商务项目居于CBD东扩的辐射区，在企业形象展示方面具有独特市场竞争优势。同时，北京万科蓝山销售组商业负责人李浩华对搜房网表示，万科蓝山G1G3独栋商务楼的量身定制感是很强的，可能不像一些其他的市场上在售的楼，这些楼已经建到一半，他们已经有很明确的标准了，在一定时间内是不可能做调整的，对我们来说，我们的项目在规划的前期，我们做这个项目的时候，希望跟投资者，希望跟自用的企业一起去完成这个设计。（搜房网）
