在西班牙——中国公民购买房屋步骤翻译1由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“西班牙翻译”。
在西班牙——中国公民购买房屋的步骤
1.买方通过我们的合作伙伴公司，选择你有兴趣的房屋，别墅。
2.买方选择好自己有兴趣的房屋，别墅后，与卖方或委托方签订认购协议书，提前支付部分订金给卖方或委托方%。
3.供应商（卖方）发出商务邀请函给买方，并说明买方前往西班牙考察，认证，签约，购买房屋别墅。
4.买方凭卖方发出的商务邀请函在西班牙驻广州领事馆办理商务签证。（时间在一周左右）
5.签证时买方出示护照原件和复印件，完成正式申请。
6.买卖合同签订后，买方全额付清购房款，卖方业主将委托律师对买卖合同进行公证。（西班牙惯例）公证费用由买方支付，约300欧元，时间为10-15天内。公证合同完善后，买卖双方前往西班牙安大略省，办理房屋别墅的契税，现西班牙2012年的契税为房屋别墅总价的4%，契税办理通常需要1个月左右，交付给买方。
7.律师收取费用后，负责办理直到买方契约完善，交付买方为止。
8.买方要到土地注册处，办理买方名下房屋别墅的注册登记，证明房屋别墅已经登记购买，注册费用约200欧元，过程通常需要10-15天时间。
9.买方凭购买过户的房子，可到广州驻西班牙领事馆办理前往西班牙或其他欧洲国家的旅游签证，如果买方有意在西班牙永久居住，你可以先要求临时居留证，在法定时间内转为永久居住。
10.当涉及到买方要转售物业，或购买由金融机构或银行提供的住房，房屋，别墅的契税为总价的8%。
