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健身俱乐部筹备方案
·位置定位的目标:
健身房的位置必需要给群众带来方便,所在位置要有宽阔的地方停放车辆,交通繁华更为适宜;俱乐部经营具有明显的地域性,周边3—6km范围是其主要客户服务区域,俱乐部开设位置大体分为商业区、办公区、住宅区;主要应对周边人流、收入状况进行分析后方可确定。
·场地租约的事项
1.场地租约费用:租金,押金,物业管理费、公摊费、水电费用等费用的核算; 2.场地的租约年限
3.场地租约的每年递增费用 4.场地租约的支付方式
·健身房场地与设施
一、面积:按实际需要而定
通常使用面积800㎡以下为小型俱乐部,800—1500㎡为中型俱乐部,1500㎡以上为大型俱乐部。
二、空间要求:宽敞、明亮、空气畅通
健身房的层高及柱间距离是健身俱乐部能否吸引健身者的关键。健身俱乐部以开放性的大空间为主,层高为3m以上才能保证良好的视觉感及训练空间。柱间距的大小影响健美操厅的利用效果,一般8m间距较为常见。
三、设施与设备
根据实际情况,主要考虑:健身者的行走路线,各功能区的特点等要素,还是就是安全方面的考虑(消防通道等)。在专业设计人员的配合下,了解有关方面的参数,以确定物业条件是否适合开俱乐部,这是不可缺少的过程。1.俱乐部平面布局设计
俱乐部的平面布局及各区域的面积比例是俱乐部设计乃至今后成功经营的关键。按区域大致分为:
⑴前台(服务台):收银/配送/咨询
⑵休闲/休息区:阅读、下棋,内设水吧台、商品区。
⑶更衣区、淋浴区、卫生间:男、女更衣室/淋浴室/卫生间(蒸汽房?)⑷器械区分为:有氧训练区、自由重量区、固定器械区等
⑸健美跳操厅:根据俱乐部总体面积和教学实力设一个跳操厅,⑹瑜珈室:常温瑜珈、高温瑜珈(可做舞蹈室)⑺动感单车房
2.俱乐部的设备和装修风格设计 配套设备:
⑴更衣区设备:配带锁更衣柜(储物柜)、鞋架与长凳等。⑵淋浴室设备:冷、热水淋浴汽,(如有条件可设计蒸汽房)⑶有氧训练设备:动感单车、跑步机、椭圆机等
⑷重量训练设备:训练身体某一具体部位肌群的设备。⑸自由训练设备:卧推架、杠铃、哑铃等。
⑹健美操设备:应有独立音响,垫子、哑铃、踏板、健身球等。
⑺休息区:水吧相应设备、商品展示柜、电脑、电视、电话、音响等设备。⑻员工服装、医疗急救用品、会员礼品、宣传品等。⑼水、电、消防等设备 装修、风格设计:
⑴俱乐部Logo的独特设计(设在最为显著的地方)⑵招牌(以最显著的方式方法摆设和设计)
⑶内部装饰:通过材料选择及主要颜色确定俱乐部的风格(利用壁画营造健身气氛)。并设置教练介绍栏,优秀员工榜,健康知识栏,俱乐部注意事项及条例栏,会员信息栏,健身卡价格栏
施工招标、装修。
一、装 修
费用支出10--15万元
1、墙体采用隔音系统,能有效的防止外界声音侵入,材料费2万—3万元。2、地面要求质量较高。弹跳性能好、柔软适度,而且有一定的高度。
3、排风换气系统通畅。室内除了有几扇通风的窗户外,还应购置大型中央空调至少4台,费用控制在1万—2万元。
4、健美操房三面墙的镜子要足够大,正面设置一个教练台,音响设备完善。5、室内照明系统明亮.排水系统通畅,能保证在锻炼完毕时有热水供用。6、供暖方便,冬季和夏季室内温差不要太大。
二、器材配置
费用支出15万元左右。
电动走跑机5-8台,3000仟—8000仟元/台。T型拉背,帮助增长背部肌肉。1000-3000元/台蝴蝶夹胸,增长胸部肌肉。3000-10000元/台坐势推肩2台。3000-8000元/台×2,计6000-16000元。卧推架3个。1000-2000元/台×3,计3000-6000元史密斯蹲架1个。3000-10000元/个。健身车2台*1500=3000哑铃8套*350=2800元拳击架2台*4000元=8000元按摩椅2台*3000=6000元健腹椅2台*1300=2600元甩脂机2台*1350=2700元杠铃2套*1500=3000元乒乓球2套*1400=2800元台球桌2台*6000=12000元体操垫10套*200=2000元儿童充气玩具1套*5000元儿童娱乐跳跳床1台*5000=5000元
三、费用预算
1、用电,约200度/天,7000-8000元/月2、工资,以正常人员8-10人计算,共2万—3万元/月外聘教练至少5人,培训费580元/人。3、器材折旧,一般5年一更新,对于大家经常使用的个别器材,一年就有可能淘汰。有的设备售后保养服务器材可延长使用2-3年。设备的维修和设施的保养对经营者很重要。90%以上的俱乐部给予这个方面的充分肯定。他们认为,维修费是一项可变开销,维修费的支出平均保持在5*-15*(保修期自然损坏状态下)。器械在平时的使用过程中应以专业保养为主,这样,可以使费用支出保持较低水准。
四、服务内容
1、多数的健身房都会为会员建立个人健身档案,会员可以免费享受健身系统全套服务,包括体能、体形、减肥等专业身体测评及个人运动处方并跟踪测评,一般周期6-8周。2、大众健身操分初级、中级、高级、减肥,形体训练。
3、器械练习分初级、中级、高级健美训练、器械减肥(有氧、无氧器械训练)。4、芭蕾形体、现代舞、乒乓球等。
区域划分1000平方米的场地如下划分比较合理:
1、健身房,面积300平方米2、体操房,面积200平方米3、更衣室,50-60平方米4、浴室,80-100平方米5、前台大厅,30平方米
6、商品区30-50平方米7、办公室及杂物储藏室100平方米 8、客流量80-150人/天(时差)
利润理想的方式
1、教练5人(包含2名健美操教练),健身运动属于一种巡视性服务,所以教练一定到位,最好有国家颁发的资格审查证书。而且这些教练应是体育院校教师,经过专业训练。专职兼职不限,每月工资共计3万元左右。
2、经理及其他管理人员3名3、服务生5人,工资每人1000-1500元/月 4、吸纳年会员,以每年80人计算
〖1000元/人(年)×80(人)=8万元〗 5、吸纳季度会员,以每季50人计算 〖350元/人(季)×50(人)×4=7万元〗 6、散客〖5元/人(时)×50(人)×300(天)=7.5万元〗 7、其他收入(包括饮料、服装、场租、器材销售等)(5万元/年)
会员卡是多数行业吸引人的重要的一种方式,分年卡或5年卡等几种形式,5年卡只需一次性交纳会费3600元,有效期内可获得一年免费健身卡,会员设立个人档案,免费参加不定期的专家讲座,会员联谊活动。