郑州恒大名都交楼具备条件清单一览由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“郑州恒大名都”。
交楼具备条件清单一览
一、实际交楼的标准（实体交楼）：
①工程全部竣工，保证通水、电、气、暖、电视、电信、邮政、智能化和紧急备用电源，完成相关道路、环境配套工程；
②取得电梯、消防、煤气验收合格证以及单位（子单位）工程质量验收记录；以及取得《商品房合同》约定和当地政府规定应取得的验收文件；
③交楼范围区域、楼栋内外卫生环境达到五星级标准。
④交楼区域与施工区域进行有效分隔，并基本实现围蔽。
二、基本竣工的标准：
①楼宇外立面完工、外排栅拆除，园建、室外管网、道路完成；
②首层大堂、各层电梯前室及室内装修完工；电梯完工；通（临）水、（临）电；③取得有关竣工验收证件，且经营中心核定有效。
三、预交楼的标准（手续交楼）：
①楼宇至少外立面完工，园建硬景、室外管网、道路基本完成；
②首层大堂及各层电梯前室墙面、天花完成；电梯完工；至少户内湿作业（地面、墙面瓷片）完成，入户门安装完成。距实际工程竣工工期不得超过2个月；③取得有关竣工验收证件，且经营中心核定有效。
注：管理中心初步认定的预交楼的标准为：所有外立面完成包括屋面西瓦、外墙砖、窗扇玻璃、首层外墙砖、门廊石材等所有的外立面效果完工。
经营中心核定有效的验收证件为：取得同业主签订合同中约定的所有证照，如五方验收报告、竣工验收报告，消防验收、电梯验收、人防验收、质量监测报告等。（至少要取得五方验收）
具体各个项目合同中约定如下：
郑州恒大名都项目合同中约定验收合格：由勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位、建设单位对该单位工程质量验收出具《单位（子单位）工程质量竣工验收记录》及取得《建筑工程消防验收意见书》、《电梯安全检验合格证》
信阳恒大名都合同约定验收合格：由勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位、建设单位对该单位工程质量验收出具《单位（子单位）工程质量竣工验收记录》及取得《建筑工程消防验收意见书》、《电梯安全检验合格证》
洛阳恒大绿洲项目合同约定中验收合格”是指：由勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位、建设单位对该单位工程质量验收出具《单位（子单位）工程质量竣工验收记录》及取得《建筑工程消防验收意见书》、《电梯安全检验合格证》【在实际操作中需取得：建设工程规划验收合格证、五方验收合格证、消防备案、环保检测报告、电梯使用许可证、竣工备案】
以上各项目还需要提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》
