房地产税费标准_房地产税费种类及标准

房地产税费标准由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“房地产税费种类及标准”。

房地产税费标准

1、抵押登记费（住宅）：80元/套

2、抵押登记印花税：10元/套

3、合同登记印花税：总房款*0.1%（公司、客户各一半）

4、土地增值税：总房款*1%（公司缴纳）

5、转让手续费：3元/㎡*房屋面积

6、契税：总房款*1.5%

（业主1.5%）

7、大修基金：1）高层：总房款*3%；2）多层：总房款*2%。

房地产交易税费

重庆物价局（2005年4月）

一、存量（二手）房交易登记税费

（一）一般住宅交易：总税费1.55%+6元/㎡+80元/件

1、卖方：3元/㎡ 1）转让手续费：3元/㎡ 2）单位出售另交：土地增值税1%

2、买方：1.5%+3元/㎡+80元/件 1）转移登记费：80元/件 2）转让手续费：3元/㎡ 3）契税1.5%（单位3%）

（二）非住宅交易：总税费8.05%

1、卖方：3%

1）转移登记费1%

2）交易手续费1% 3）土地增值税1%

2、买方5.5%

1）转移登记费1%

2）交易手续费1% 3）契税3% 4）印花税0.5%

（三）房改房再交易：总税费2.55%+3元/㎡+80元/件

1、卖方：1%+1.5元/㎡

1）转让手续费1.5元/㎡

2）土地出让金1%

2、买方：1.55%+1.5元/㎡+80元/件

1）转移登记费80元/件

2）交易手续费1.5元/㎡ 3）契税1.5%(单位3%)4）印花税0.5%

二、商品房交易登记税费

1、卖方：3元/㎡

1）转让手续费3元/㎡

2）交易手续费1%（非住宅）

2、买方：住宅1.55%+80元/件

1）转移登记费80元/件

2）契税1.5%(单位3%)3）印花税0.05%

3、买方：非住宅5.05%

1）转移登记费1% 2）交易手续费1% 3）契税3% 4）印花税0.5%

三、房屋赠予登记税费1.55%+3元/㎡+80元/件

1、赠予方

土地出让金1%（房改房）

2、土地受赠方1.55%+3元/㎡+80元/件

1）转移登记费80元/件

2）专让手续费1% 3）契税1.5% 4）印花税0.5%

3、非住宅受赠方：5.05%

1）转移登记费1%

2）交易手续费1% 3）契税3% 4）印花税0.5%

四、继承登记费

继承方：

1、住宅：转移登记费80元/件

2、非住宅1%

五、离婚登记费

得房方：

1、住宅：转移登记费80元/件

2、非住宅：房屋价值1/2*1%

六、新建登记费

1、住宅：转移登记费80元/件

2、非住宅1%

七、抵押登记费

1、住宅：他项权登记费80元/件

2、非住宅0.1%

八、补证、换证登记费

1、工本费10元/件

2、印花税5元/本