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第2章 城乡规划法律制度
1,、我国的城乡规划，是指由城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村规划组成的一个规划体系
2、城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村规划的编制，应当依据国民经济和社会发展规划，并与土地利用总体规划相衔接。
3、依法批准的城乡规划，是城乡建设和规划管理中的依据，未经法定程序，不得修改。
4、国务院城乡规划主管部门负责全国的城乡规划管理工作。
5、省、自治区人民政府组织编制省域城镇体系规划，报和国务院审批。
6、城市人民政府负责组织编制城市总体规划。
7、编制的城市、镇总体规划，在报上一级人民政府审批前，应当先经本级人民代表大会常务委员会审议通过。
8、城市的建设和发展，应当优先安排基础设施以及公共服务设施的建设，妥善处理新开发区与旧区改建的关系。
9、修改控制性详细规划的，组织编制机关应当对修改的必要性进行论证，征求规划地段内利害关系人的意见，并向原审批机关提出专题报告，经原审批机关同意后，方可编制修改方案。
10、建设工程未取得建设工程规划许可证的或者未按建设工程规划许可证的规定进行建设的，规划管理部门可以责令停止建设。第3章 建设工程勘察设计法律制度
1、建设工程勘查是指宜居建设工程的要求，查明、分析、评价建设场地的地质地理环境特征和岩土工程条件，编制建设工程勘察文件的活动。
2、在《建设工程勘察设计管理条例》中规定，编制建设工程勘察、设计文件，应当以下列规定为依据：项目批准文件、城市规划、工程建设强制性标准、国家规定的建设工程勘察、设计深度要求。
3、在我们建设工程行业内，所说的工程建设标准是指对基本建设中的各类工程的勘察、规划、设计、施工、安装、验收、等需要协调统一的事项所制定的标准。
4、工程建设国家标准由国务院建设行政主管部门审查批准，国务院标准化行政主管部门和建设行政主管部门联合颁行。工程建设行业标准由国务院有关行政主管部门审批、颁行，并报国务院建设行政主管部门备案。
5、根据《基本建设设计工作管理暂行办法》的规定，设计阶段可根据建设醒目的复杂程度而决定。一班建设醒目的设计可按初步设计和施工图设计两阶段进行。
6、建设工程是一个使用时间长久的工程，建设工程抗震和防灾是指通过编制、实施抗震防灾规划，对建设工程进行抗震设防和加固，最大限度的抵抗和防御地震灾害带来的损失。
7、工程勘察设计活动质量管理分为两大部分：一是设计资质的管理，二是设计规范、标准的管理。这连个方面的好坏，直接决定了设计活动质量的好和坏。加强则会两方面的管理，才能保证我们工程设计工作的正常进行。
8、在工程勘察设计的总承包和分包中，必须严格遵守国家相关的法律和法规，注意总承包单位和分包单位的设计资质是否满足国家的相关规定，是否有越级设计的地方。
9、建设工程质量管理，可以由建设行政主管部门或其他有关部门委托的建设工程质量监督机构具体实施。
10、申请设立建筑工程设计甲级资质及其他建设工程设计甲、乙资质外商投资建设工程设计企业的，其设立由国务院对外贸易经济行政主管部门审批，其资质由国务院建设行政主管部门审批。第4章 建筑法律制度
1、建筑法所称的建筑活动是指各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动。
2、建设行政主管部门应当在接到申请后的15日内，对符合条件的申请者颁发施工许可证。对经审查不符合条件的，则应当通知建设单位不予颁发施工许可证。
3、工程勘察资质分为工程勘察综合资质、工程勘察专业资质、工程勘察劳务资质。
4、获得专业承包资质的企业，可以承接施工总承包企业分包的专业工程或者建设单位按照规定发包的专业工程。
5、从事建筑活动的专业技术人员，应取得相应的执业资格证书，并在执业资格证书许可的范围内从事建筑活动。
6、建设工程招标是指招标人在发包建设项目之前，公开招标或邀请投标人，根据招标人的意图
和要求提出报价，择日当场开标，以便从中择优选定中标人的一种经济活动。
7、评标委员会完成评标后，应当向招标人提出书面评标报告，并推荐合格的中标候选人。
8、建设单位应当委托具有相应资质条件的工程监理单位实施监理，并与其委托的工程监理单位订立书面委托合同。
9、建筑施工企业应当建立健全安全生产教育培训制度，加强对职工安全生产的教育培训；未经安全生产教育培训的人员，不得上岗作业。
10、特备重大事故，是指造成30人以上死亡，或者100人以上重伤（报告急性工业中毒），或者1亿元以上直接经济损失的事故。第5章 建设工程质量管理法律制度
1、工程建设国家标准分为强制性标准、推荐性标准。
2、工程建设行业标准一般年复审一次。
3、总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。
4、设计结构安全的试块、试件和材料见证取样或送检的比例不得低于有关技术标准中规定应取样数量的30%。
5、建设单位在领取施工许可证或者开工报告前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续。
6、勘察、设计单位必须按照工程建设强制性标准进行勘察、设计，并对勘察、设计的质量负责。
7、监理工程师应按照工程监理规范的要求，采取旁站、巡视和平衡检验等形式，对建设工程实施监理。
8、对工程进行军工检车和验收，是建设单位法定的权利和义务。
9、屋面防水工程的最低保修期限为年。
10、全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金。第7章 合同法
1、《合同法》的基本原则是平等原则、自愿原则、公平原则、诚实信用原则、遵守法律维护社会公共利益原则和合同严守原则。
2、不受《合同法》调整的合同类型包括：身份关系的合同、政府行使行政管理权的行政合同、劳动合同、政府间协议。
3、承诺构成的要件是承诺必须由受要约人作出、承诺须向要约人作出、承诺的内容要与要约的内容一致、承诺应在有效期内作出。
4、可变更、可撤销合同的类型，包括因重大误解订立的合同、在订立合同时显失公平的合同、因欺诈胁迫订立的合同、乘人之危的合同。
5、合同解除分为两类，其中包括约定解除和法定解除。
6、签订保证合同的当事人是债权人和保证人。
7、在建设工程领域，常见的反担保方式是工程支付款担保。
8、建设工程合同根据其内容可分为建设工程勘察合同、建设工程设计合同、建设工程施工安装合同。
9、在与工程建设相关的合同中，租赁合同是诺成、双务、有偿合同。
10、在施工合同的订立中，招标行为属于要约邀请，投标行为属于要约，发出中标通知书是与承诺。
