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房屋及场地租赁合同
出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）
根据有关法律法规，经友好协商，甲乙双方就场地租赁相关事宜达成如下协议：
第一条位置、面积
（一）、甲方将位于的房屋及场地（以下称“租赁物”）出租给乙方。经甲乙双方确认，租赁场地面积为
（二）、租赁物以包租方式出租，由乙方承担租赁期间的建设费用。
（三）、租赁期间乙方不得利用租赁场地及房屋从事任何违法活动。
第二条租赁期限及费用支付
（一）、租赁期限为 3 年，即从年月日起至年 日止。
（二）、租赁期间乙方按每年支付场地及房屋租金元（每年按先清当年租金后再使用，逾期不交甲方将自行终止合同）。
第三条租赁物的交付及归还
（一）、本出租合同生效之日起日内，甲方将租赁物按现状向乙方交付。乙方同意按租赁物的现状承租。
（二）、租赁期限届满，乙方无条件将所有附属物拆除清场，按租赁前原状交还给甲方。
第四条专用设施、场地的维修、保养
（一）、租赁期间，乙方享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物的专用设施的维护、保养等事项。乙方保证在本合同终止时，租赁物归还甲方。
（二）、乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。
第五条免责条款
（一）、若因不可抗力导致甲方无法继续履行时，本合同自动终止且互不承担责任。
第六条债权债务处理
（一）、承租期间，因乙方的行为所产生的债权债务由乙方自行承担，甲方不承担任何连带责任。
第七条争议的解决方式
（一）、本合同在履行中发生争议，由双方协商解决，若协商不成的，依法向当地中级人民法院提起诉讼。
第八条其他条款
（一）、本合同经双方签字生效。
（二）、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。
（三）、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。
（四）、本合同附甲乙双方有效证件或单位印件。
甲方：（签章）乙方：（签章）
身份证号：
电话：电话：
