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门面房屋合同
出租方：_________（以下简称甲方）
承租方：_________(以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
一、租赁门面描述
1、甲方将其合法拥须的坐落于__________________________门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共______平方米；
2、内附属设施：____________________________________
二、租赁房屋用途
1、乙方租赁房屋作为商业门面使用；
2、乙方向甲方承诺：在租赁期间，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为____年，自_____年____月_____日起至_____年____月_____日止，房租一年一付，两年内不得涨价或回收房屋，必须按每年__________元计算，如有违约，所有费用（包括装修费用）均由甲方承担赔偿。如乙方中途转让必须通过甲方到场，共同协商，但甲方不得涨价。
四、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付_______租金之日将上述房屋交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业用处。不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三方。
3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押，并保证所出租的房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。
五、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用房屋，不得承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体的结构的基础上，有权根据营业需要对上述进行装修，甲方不得干涉。
3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行承担。
4、按本合同约定支付租金。
六、其他条款
1、本合同未尽事宜，甲乙双方可以补充的方式另行商定，补充内容是本合同不可分割的部分，与本合同同样具有法律效力。
2、本合同补充条款及附件共______页，一式____份，其中，甲乙双方各执____份，均具有同等效力。
七、其他约定
租赁期间的水费、电费（其中_______元/吨，电______元/吨）。无特殊情况下约定不变。
出租方：(甲方）______________
日期：____________日期：_____________承租方：（乙方）_________
