12月广西梧州市房地产市场发展简析由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“广西地产市场分析”。
2014年1-2月广西梧州市房地产市场发展简析 2014年1-2月，梧州市实现房地产投资7亿元，同比增长43.2%。全市房地产发展呈现以下特点：
一、90平方米以下刚需小户型受热捧。在住宅类中，针对刚需小户需求设计的90平方米以下住房市场销售形势良好，1-2月90平方米以下住房销售面积
2.2万平方米，同比增长113.3%，占全市商品房住宅销售面积的25%。
二、到位资金比较充足。1-2月实际到位资金19.2亿元，比上年同期增长5%。到位资金虽然仍以自筹资金和其他资金来源为主，但国内贷款增长最快，增长高达56.9%。自筹资金下降11.8%，其他资金来源增长5.6%。从到位资金结构来看，国内贷款比重上升，较去年同期上升8.2个百分点，而自筹资金有所下降和其他资金来源比重基本持平。
三、商品房销售面积下降幅度大。1-2月，全市商品房销售面积为8.8万平方米，比去年同期下降了55.4%。
四、商品房待售面积增加，消化库存压力增大。1-2月，全市商品房待售面积104.8万平方米，同比增长5.7%。其中：待售1-3年（含1年）的为36.3万平方米，增长21.9%，待售3年以上（含3年）为0.9万平方米，下降61%，开发企业仍面临较大的消化库存压力。
