加油站租赁合同（材料）由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“加油站的租赁合同”。
加油站租赁合同
甲方（出租人）： 法定代表人（负责人）注册地址：营业执照号码 乙方： 身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方加油站事宜达成如下合同：
一、甲方自愿将位于
加油站承包给乙方经营。
二、承包期限为
年，从
****年**月**日到
****年**月**日止（公历）前
个月为装修期，不计任何费用。
三、租金付款按年度支付：每年租金一次性支付，支付时间：第一年租金在交付加油站前支付，以后年度租金提前一个月支付。
四、甲方的权利与义务
1、甲方提供加油站正常经营所需的各项证件，保证齐全有效，以及按时年检，产生的费用由乙方承担。
2、甲方承担公路开口的占道费，房产营业税及土地使用的各项费税。
3、甲方保证加油站的水、电、路畅通，为乙方创造良好的经营环境。
4、租赁期间甲方不得将乙方租赁的加油站出租或出售。
5、经营期间如遇新增办理加油站需要的证件及各部门收费的押金由甲方负责。
五、乙方的权利与义务
1、乙方不承担租前债权债务。
2、乙方在租赁期间负责加油站设备的正常维修、维护，合同到期后将加油站设备完好的交予甲方。所装修物品归甲方所有。
3、乙方在租赁期间负责工商，税务，计量，安监，检机及各种证件的，年审费用和各部门的培训和罚款等。
4、乙方在租赁期内不得将加油站抵押担保，如需转租要经过甲方同意。
5、租赁期内如因修路或者其他因素造成乙方不能正常营业，甲方应退还乙方未营业期间的租金或延长租期。
六、如有一方违约，将赔偿对方违约而引起的相关费用。
七、乙方在经营期间，所发生一切安全责任，如火灾或者事故，一切由乙方承担。
八、租赁期内如遇人力不可抗拒的自然灾害或政策变化的原因，致使乙方不能经营时，该合同无条件终止，租赁期内的费用按终止日结算，多退少补。
九、本合同未尽事宜，双方协商解决。
十、本合同一式二份，自甲、乙双方签字盖章之日起生效，甲、乙双方各执一份。
甲方签字： 乙方签字： 年
月
日
加油站租赁合同
甲方（出租人）：
法定代表人（负责人）
注册地址：营业执照号码
乙方：
身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》，本着资源利用，服务当地的宗旨，遵照平等互利，优势互补，互作双赢，共同发展的原则，经甲乙双方友好协商后，甲方同意将本方所拥有产权的位于河南省驻马店市平舆县218省道
承租给乙方经营，具体双方达成如下协议：
第一条
承租经营标准
1、经营范围：本加油站经营汽油、柴油、润滑油及简易便利店等（具体见营业执照）。甲方出租的加油站经营权包括加油站相关的配套的设施，财产清单及各种证照由双方在移交时登记造册签字认可。资产明细（包括名称、数量、性能、使用年限等）详见附件清单（附件作为本合同的附件与合同具有同等法律效力）。
第二条
甲方自交接之日，应向乙方提供下列证明加油站经营合法有效的法律文件：
1、土地使用证、组织机构代码证、银行开户许可证各一份。
2、成品油零售经营批准证书，正本一份。
3、加油站营业执照，正副本各一份。
4、国、地税税务登记证一份。
5、消防验收意见书一份。
6、危险化学经营许可证，正本一份。
7、一般纳税人资格证一份，发票领购本一份，发票专用章一枚，打票机一台等其他所有的证件。
第三条：
合同期限、承租费及付款
1、承租期限为
年整，自
****年**月**日起至
****年**月**日止。合同期满后，乙方在同等条件下，享有优先承租权，2、承包金，付款方式。
六年合同期为承包金付款方式为每年一付，第一年为22万元。双方约定头十年的承租金为
万元整（），后十年的承租金为每年
万元整（）且承租金按每一年一付的方式逐年支付，直至期满，乙方应在每一合同年到期前一个月内支付下一年的承租金，必须按时付款，不得拖欠，承租金应从乙方开始正常营业起算。3.以根据甲方提供的占地面积并充分考虑安全要求，加油站的重建规模及建设周期如下：
第四条
甲方的权利和义务
1、本加油站在乙方开业前产生的一切债权、债务、库存税费由甲方自行承担与乙方无关。甲方清理原债权债务不能影响乙方的经营，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方赔偿。
2、在合同期间，双方定好租金以后甲方不得按任何理由或借口向乙方增加承租金和提前终止本合同。在合同期内甲方不得出售此加油站。如有违反则甲方须退还剩余承租金。赔偿乙方重建改造并按违约金处理。
3、乙方承包期间，甲方有义务协助乙方理顺加油站与有关职能部门的关系，处理地方纠纷，为乙方排忧解难。创造良好的经营环境，保证水、电、路三通加油站能正常经营，甲方不得增加电力增容费，水电费按水厂，电力公司市场价格计算。
4、承租期间，甲乙双方都不得将加油站抵押给第三方。
5、乙方承包期间的经营手续年检、年审、安全评定及其他有关部门的相关事务由甲方负责办理。乙方在承包经营期间必须遵守国家石油零售的法令、法规和先关规定，合法经营。
6、双方交接时甲方必须将该加油站开展正常经营活动的全套合法有效经营手续证照全部转交给乙方。甲方应保证加油站全部资产的真实性。
第五条：
乙方的权利与义务
1、乙方自筹资金重建改造并确保重建期间安全施工，建站规范合理。
2、乙方在承租期间，享有自主经营权，独立核算，自负盈亏，自主调配经营人员经营的权利。自行承担租期内的各种税费、水电费、卫生费。加油机计量检测费等费用。
3、乙方在承包期间负责对加油站所有设备、设施的保管和维护、维修工作。除不可抗力因素外，其他原因造成的财产损失。
4、乙方在承包经营期间要严格遵守政府有关部门（工商、税务、安监、质量计量、消防成品油管理等）的管理，认真执行国家石油零售的法令。法规和有关规定，合法经营，经营期内乙方产生的债权、债务及各种经营费用由乙方负责。
5、乙方租赁期间，自行承担加油站防火、防盗等安全事故的责任。若有因政府行为如修路或其他严重自然灾害造成加油站停业、歇业的周期超过十天时尚，此部份承包金甲方应给以照顾免收且合同周期按相应时间延。
6、乙方应遵守加油站的安全，消防等法规，在经营期间按照《安全法》及《消防法》规定进行严格操作、认真对待。对工作人员进行必要的培训工作，确保规范操作，安全经营。乙方经营期间自行承担加油站的防火、防盗、防抢等安全事故的责任。
7、有效的合同期间内在本合同内容保持不变的情况下，经甲乙双方协商后，乙方可以转租第三方，并保证正常履行合同期满。
8、租赁期满后，乙方须将加油站资产全部归还给甲方，若双方有过户的乙方应协助甲方将法人变更到指定名下。
第六条
拆迁风险
在承租期限内，扩宽与修路等引起加油站无法正常经营，甲方应给乙方相对应补偿，如遇政府或国家政策强行拆迁，公路改线，致使加油站不能继续经营的，甲方必须在五个工作日内无条件将剩余承租金退还给乙方并补偿乙方重建改造费用，本协议自行解除。
第七条
违约责任
甲乙双方应共同遵守本合同约定，任何一方违约均应承担违约责任。若甲方违约必须无条件退回乙方所缴纳的剩余承租金及赔偿乙方所投资重建改造的一切费用，并一次性赔偿人民币伍拾万元给乙方作为违约金。若乙方违约也应赔偿人民币伍拾万元给甲方且其他费用不退。
第八条 争议解决
在协议履行过程中如有发生争议，可经过甲乙双方友好协商解决或签订补充协议，协商不成的，可交由当地人民法院裁定。第六条
本合同一式两份，双方各执两份，由双方代表签字后生效，并具有同等的法律效力。
第七条 甲方应保证提供的银行账户、账户合法有效。账户如下：
甲方（盖章）：
乙方（盖章）： 法人代表：
代表人：
****年**月**日
****年**月**日
