.买卖交易常见问题2由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“2结算管理及常见问题”。
公证所需材料：
1、身份证、户口本、结婚证、没有结婚的要办理(未婚声明).2、结婚的要出示身份证、户口本、结婚证、夫妻双方必顺到场签字。
3、小孩未成年房产证上是小孩的名字，需做公证的要父母做监护人在公证书上签字。
4、带上房产证，还没有办理房产证的带上购房合同、还有备案证明。
备注：如是婚前买的房子没有抵押的公证时只需产权人本人到场，如婚是前买的房有抵押或是婚后买的房子公证时要夫妻双方到场。房产过户
1、首套房证明、身份证、户口本、结婚证、没有结婚的到户口所在地办理（未婚声明）。
2、如果夫妻双方（户口本）还不在一起的双方两本户口本都要带上。已经（离婚）的要到户口所在地出示（未婚声明）。
3、房产证加上（未成年小孩）的名字，要出示小孩的出生证明以及父母双方都要到场签字。
4、房产证加上（未成年小孩）的名字，父母已经离婚的，要父母双方都要到场出示身份证及到当地（派出所）办理亲属关系证明、派出所盖公章。如父母一方不能到场的请出示（法院判决书）。
5、港、澳、台人在南宁买房最多只能买一套，需提供身份证件、劳动合同、工作满一年的证明（不需提供纳税证明或社保）
每个楼盘最低过税标准
隆源国际花园、康桥蓝湾、盛天尚都、同和慧源、按最低过税6800/平过。
盛天熙园、按最低过税7000/平过。瀚林华府、按最低过税7800/平过。
大学路大厦、按最低过税5500/平过。骋望骊都、按最低过税6500/平过。
西湖东郡、按最低过税6500/平过。
楼盘评估价
荷塘月色5500-5800.嘉汇馨源6700.文华园6200-6500.时代天骄6500
世贸西城7000盛天尚都7500.瀚林华府8000-8800同和慧源7300
隆源国际花园7500康桥蓝湾7500百汇华庭6800城市碧园6500-6800
西湖东郡7000士林苑5800同和华彩上湾6300中谷蓝枫6200
中富花苑6000盛天熙园7600梦泽园6300骋望骊都7500-7800加急费用
银行加急都要业主先去申请：
1、农业银行、还款和他项权证、加急800块。
2、交通银行、还款和他项权证、加急900块，单项 他项权证 加急600块。
3、建设银行、还款和他项权证、加急900块，单项 还款加急500块。
4、工商银行、还款和他项权证、加急800块。单项 还款加急500块。
（银行两项加急大概8个工作日）
5、（1）公证书加急300块（3个工作日）（2）房产证加急800块（6个工作日）
（3）注销抵押加急400块（半天）（4）抵押登记加急500块（3个工作日）
（5）未婚证办理500块（1个工作日）
